immobilie1-ID: 30862033 | Anbieter-ID: 1823263
Neubauwohnung - gut vermietet, auch als Kapitalanlage denkbar
447.900 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses – zentral gelegen im charmanten Freudental. Dank Aufzug sind alle Ebenen bequem erreichbar – ideal für jedes Alter und jede Lebensphase und...
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Diese gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses – zentral gelegen im charmanten Freudental. Dank Aufzug sind alle Ebenen bequem erreichbar – ideal für jedes Alter und jede Lebensphase und perfekt als Kapitalanlage.
Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, eine separate Küche sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Homeoffice oder Kinderzimmer eignet. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für angenehmen Komfort im Alltag. Besonders einladend ist der Süd-West-Balkon – hier können Sie die Sonne vom Nachmittag bis zum Sonnenuntergang genießen.
Beheizt wird die Wohnanlage effizient über das örtliche Fernwärmesystem. Zusätzlich stehen im Untergeschoss ein gemauerter Abstellraum, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradbereich zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken. Eine rundum stimmige Immobilie – mit viel Platz, guter Ausstattung und in einer Umgebung, die Lebensqualität bietet.
Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, eine separate Küche sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Homeoffice oder Kinderzimmer eignet. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für angenehmen Komfort im Alltag. Besonders einladend ist der Süd-West-Balkon – hier können Sie die Sonne vom Nachmittag bis zum Sonnenuntergang genießen.
Beheizt wird die Wohnanlage effizient über das örtliche Fernwärmesystem. Zusätzlich stehen im Untergeschoss ein gemauerter Abstellraum, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradbereich zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken. Eine rundum stimmige Immobilie – mit viel Platz, guter Ausstattung und in einer Umgebung, die Lebensqualität bietet.
Diese gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses – zentral gelegen im charmanten Freudental. Dank Aufzug sind alle Ebenen bequem erreichbar – ideal für jedes Alter und jede Lebensphase und perfekt als Kapitalanlage.
Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, eine separate Küche sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Homeoffice oder Kinderzimmer eignet. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für angenehmen Komfort im Alltag. Besonders einladend ist der Süd-West-Balkon – hier können Sie die Sonne vom Nachmittag bis zum Sonnenuntergang genießen.
Beheizt wird die Wohnanlage effizient über das örtliche Fernwärmesystem. Zusätzlich stehen im Untergeschoss ein gemauerter Abstellraum, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradbereich zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken. Eine rundum stimmige Immobilie – mit viel Platz, guter Ausstattung und in einer Umgebung, die Lebensqualität bietet.
Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, eine separate Küche sowie ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Homeoffice oder Kinderzimmer eignet. Ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für angenehmen Komfort im Alltag. Besonders einladend ist der Süd-West-Balkon – hier können Sie die Sonne vom Nachmittag bis zum Sonnenuntergang genießen.
Beheizt wird die Wohnanlage effizient über das örtliche Fernwärmesystem. Zusätzlich stehen im Untergeschoss ein gemauerter Abstellraum, ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradbereich zur Verfügung. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken. Eine rundum stimmige Immobilie – mit viel Platz, guter Ausstattung und in einer Umgebung, die Lebensqualität bietet.
Kosten
-
Kaufpreis447.900 €
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Nebenkosten210 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2023
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1
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Wohnfläche (ca.)78 m²
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf89 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis07.08.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
Ausstattung
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Willkommen in Freudental, einem Ort, der idyllisch am Rande des Strombergs liegt. Er ist umgeben von wunderschöner Natur und gleichzeitig gut angebunden. Mit rund 2.500 Einwohnern bietet der Ort eine perfekte Mischung aus Ruhe, Gemeinschaft und...
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Willkommen in Freudental, einem Ort, der idyllisch am Rande des Strombergs liegt. Er ist umgeben von wunderschöner Natur und gleichzeitig gut angebunden. Mit rund 2.500 Einwohnern bietet der Ort eine perfekte Mischung aus Ruhe, Gemeinschaft und Lebensqualität.
Alles, was man im Alltag braucht, ist schnell erreichbar: Kindergärten, eine Grundschule, moderne Sporthallen und -anlagen sowie liebevoll gestaltete Spielplätze. Auch der tägliche Bedarf ist gedeckt – durch Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Handwerksbetriebe und vielseitige Dienstleister.
Freudental ist der ideale Ort für alle, die naturnah leben und dennoch auf nichts verzichten möchten.
Alles, was man im Alltag braucht, ist schnell erreichbar: Kindergärten, eine Grundschule, moderne Sporthallen und -anlagen sowie liebevoll gestaltete Spielplätze. Auch der tägliche Bedarf ist gedeckt – durch Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Handwerksbetriebe und vielseitige Dienstleister.
Freudental ist der ideale Ort für alle, die naturnah leben und dennoch auf nichts verzichten möchten.
Willkommen in Freudental, einem Ort, der idyllisch am Rande des Strombergs liegt. Er ist umgeben von wunderschöner Natur und gleichzeitig gut angebunden. Mit rund 2.500 Einwohnern bietet der Ort eine perfekte Mischung aus Ruhe, Gemeinschaft und Lebensqualität.
Alles, was man im Alltag braucht, ist schnell erreichbar: Kindergärten, eine Grundschule, moderne Sporthallen und -anlagen sowie liebevoll gestaltete Spielplätze. Auch der tägliche Bedarf ist gedeckt – durch Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Handwerksbetriebe und vielseitige Dienstleister.
Freudental ist der ideale Ort für alle, die naturnah leben und dennoch auf nichts verzichten möchten.
Alles, was man im Alltag braucht, ist schnell erreichbar: Kindergärten, eine Grundschule, moderne Sporthallen und -anlagen sowie liebevoll gestaltete Spielplätze. Auch der tägliche Bedarf ist gedeckt – durch Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Handwerksbetriebe und vielseitige Dienstleister.
Freudental ist der ideale Ort für alle, die naturnah leben und dennoch auf nichts verzichten möchten.
Freudental Deutschland (74392)
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Ansprechpartner
Herr Volker Rommel
Wohnbau Oberriexingen Immobilien GmbH
Im Erkerstal 1-5,
71739 Oberriexingen
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Im Erkerstal 1-5 ,
71739 Oberriexingen
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07042/9730-15
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