immobilie1-ID: 31055827 | Anbieter-ID: HA2413206
Stilvolle Wohneinheit mit Maisonette-Charme! 1 von 2 verfügbar!
352.000 €
Kaufpreis
112,93 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Zwei Wohnungen stehen in einem Zweifamilienhaus in Mundelsheim zum Verkauf.
Diese hier angebotene wunderschöne Wohnung befindet sich in einem fast verschleißfreien Zustand und wurde mit viel Liebe und Sorgfalt behandelt. Es befindet sich auf einem... mehr lesen
Diese hier angebotene wunderschöne Wohnung befindet sich in einem fast verschleißfreien Zustand und wurde mit viel Liebe und Sorgfalt behandelt. Es befindet sich auf einem... mehr lesen
Zwei Wohnungen stehen in einem Zweifamilienhaus in Mundelsheim zum Verkauf.
Diese hier angebotene wunderschöne Wohnung befindet sich in einem fast verschleißfreien Zustand und wurde mit viel Liebe und Sorgfalt behandelt. Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 334 m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 108,75 m² - verteilt auf zwei das erste und das zweite Dachgeschoss.
Die Wohnung ist über die großzügige Diele auf der unteren Ebene erreichbar und besteht aus insgesamt 3,5 Zimmern. Sie bietet eine voll ausgestattete Küche, ein sehr geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer (DG2) und ein tolles Badezimmer. Separate Gäste-WCs finden Sie in beiden Etagen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Garagenstellplatz, der mit mit dem Haus über eine Schleuse verbunden ist. Ein zusätzliches Schmankerl: Das Heißwasser wird über eine Solarthermieanlage organisiert.
Es liegt in einer ruhigen und idyllischen Gegend in Mundelsheim und ist ein perfektes Heim für eine Erstwohnung oder als ideale Kapitalanlage, falls Sie den volatilen Kapitalmärkten entkommen wollen. 11 Euro pro m² sind hierbei realistisch zu betrachten, sodass eine gesamte Kaltmiete in Höhe von 1.232 Euro im Monat mindestens erzielt werden können. Zusätzlich dürfen Sie auch den Stellplatz mit 70 Euro in der Garage hinzurechnen, sodass wir auf 1.229 Euro kommen können.
Diese hier angebotene wunderschöne Wohnung befindet sich in einem fast verschleißfreien Zustand und wurde mit viel Liebe und Sorgfalt behandelt. Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 334 m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 108,75 m² - verteilt auf zwei das erste und das zweite Dachgeschoss.
Die Wohnung ist über die großzügige Diele auf der unteren Ebene erreichbar und besteht aus insgesamt 3,5 Zimmern. Sie bietet eine voll ausgestattete Küche, ein sehr geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer (DG2) und ein tolles Badezimmer. Separate Gäste-WCs finden Sie in beiden Etagen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Garagenstellplatz, der mit mit dem Haus über eine Schleuse verbunden ist. Ein zusätzliches Schmankerl: Das Heißwasser wird über eine Solarthermieanlage organisiert.
Es liegt in einer ruhigen und idyllischen Gegend in Mundelsheim und ist ein perfektes Heim für eine Erstwohnung oder als ideale Kapitalanlage, falls Sie den volatilen Kapitalmärkten entkommen wollen. 11 Euro pro m² sind hierbei realistisch zu betrachten, sodass eine gesamte Kaltmiete in Höhe von 1.232 Euro im Monat mindestens erzielt werden können. Zusätzlich dürfen Sie auch den Stellplatz mit 70 Euro in der Garage hinzurechnen, sodass wir auf 1.229 Euro kommen können.
Zwei Wohnungen stehen in einem Zweifamilienhaus in Mundelsheim zum Verkauf.
Diese hier angebotene wunderschöne Wohnung befindet sich in einem fast verschleißfreien Zustand und wurde mit viel Liebe und Sorgfalt behandelt. Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 334 m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 108,75 m² - verteilt auf zwei das erste und das zweite Dachgeschoss.
Die Wohnung ist über die großzügige Diele auf der unteren Ebene erreichbar und besteht aus insgesamt 3,5 Zimmern. Sie bietet eine voll ausgestattete Küche, ein sehr geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer (DG2) und ein tolles Badezimmer. Separate Gäste-WCs finden Sie in beiden Etagen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Garagenstellplatz, der mit mit dem Haus über eine Schleuse verbunden ist. Ein zusätzliches Schmankerl: Das Heißwasser wird über eine Solarthermieanlage organisiert.
Es liegt in einer ruhigen und idyllischen Gegend in Mundelsheim und ist ein perfektes Heim für eine Erstwohnung oder als ideale Kapitalanlage, falls Sie den volatilen Kapitalmärkten entkommen wollen. 11 Euro pro m² sind hierbei realistisch zu betrachten, sodass eine gesamte Kaltmiete in Höhe von 1.232 Euro im Monat mindestens erzielt werden können. Zusätzlich dürfen Sie auch den Stellplatz mit 70 Euro in der Garage hinzurechnen, sodass wir auf 1.229 Euro kommen können.
Diese hier angebotene wunderschöne Wohnung befindet sich in einem fast verschleißfreien Zustand und wurde mit viel Liebe und Sorgfalt behandelt. Es befindet sich auf einem Grundstück von ca. 334 m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 108,75 m² - verteilt auf zwei das erste und das zweite Dachgeschoss.
Die Wohnung ist über die großzügige Diele auf der unteren Ebene erreichbar und besteht aus insgesamt 3,5 Zimmern. Sie bietet eine voll ausgestattete Küche, ein sehr geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer (DG2) und ein tolles Badezimmer. Separate Gäste-WCs finden Sie in beiden Etagen.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Garagenstellplatz, der mit mit dem Haus über eine Schleuse verbunden ist. Ein zusätzliches Schmankerl: Das Heißwasser wird über eine Solarthermieanlage organisiert.
Es liegt in einer ruhigen und idyllischen Gegend in Mundelsheim und ist ein perfektes Heim für eine Erstwohnung oder als ideale Kapitalanlage, falls Sie den volatilen Kapitalmärkten entkommen wollen. 11 Euro pro m² sind hierbei realistisch zu betrachten, sodass eine gesamte Kaltmiete in Höhe von 1.232 Euro im Monat mindestens erzielt werden können. Zusätzlich dürfen Sie auch den Stellplatz mit 70 Euro in der Garage hinzurechnen, sodass wir auf 1.229 Euro kommen können.
Kosten
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Kaufpreis352.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
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Käuferprovision2,38%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2005
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)112,93 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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BadDuschbad, Fenster, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf87,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis13.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Solarthermie für das Warmwasser
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Nahezu alle Etagen mit Fliesen
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Nahezu alle Etagen mit Fliesen
- Solarthermie für das Warmwasser
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Nahezu alle Etagen mit Fliesen
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Nahezu alle Etagen mit Fliesen
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Diese schöne Immobilie befindet sich im Herzen der idyllischen Weinstadt Mundelsheim. Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt.
In nur 10 Minuten Fußweg sind Sie an den Buslinien 459 und 464, mit denen Sie... mehr lesen
In nur 10 Minuten Fußweg sind Sie an den Buslinien 459 und 464, mit denen Sie... mehr lesen
Diese schöne Immobilie befindet sich im Herzen der idyllischen Weinstadt Mundelsheim. Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt.
In nur 10 Minuten Fußweg sind Sie an den Buslinien 459 und 464, mit denen Sie bequem zu Ihren Zielen gelangen.
Die Georg-Hager--Grundschule ist zu Fuß in 13 Minuten zu erreichen.
Auch die Autobahn ist in nur 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen
Ebenso wie der nächste Hauptbahnhof, der in 12 Minuten Fahrzeit erreichbar ist.
Der nächste Flughafen ist in 41 Minuten Fahrzeit erreicht.
Unmittelbar in der Nähe befinden sich zwei Bäckereien, ein Supermarkt, Fitnessstudios, Post, Apotheke und Kindergärten.
In nur 10 Minuten Fußweg sind Sie an den Buslinien 459 und 464, mit denen Sie bequem zu Ihren Zielen gelangen.
Die Georg-Hager--Grundschule ist zu Fuß in 13 Minuten zu erreichen.
Auch die Autobahn ist in nur 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen
Ebenso wie der nächste Hauptbahnhof, der in 12 Minuten Fahrzeit erreichbar ist.
Der nächste Flughafen ist in 41 Minuten Fahrzeit erreicht.
Unmittelbar in der Nähe befinden sich zwei Bäckereien, ein Supermarkt, Fitnessstudios, Post, Apotheke und Kindergärten.
Diese schöne Immobilie befindet sich im Herzen der idyllischen Weinstadt Mundelsheim. Das Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen der Stadt.
In nur 10 Minuten Fußweg sind Sie an den Buslinien 459 und 464, mit denen Sie bequem zu Ihren Zielen gelangen.
Die Georg-Hager--Grundschule ist zu Fuß in 13 Minuten zu erreichen.
Auch die Autobahn ist in nur 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen
Ebenso wie der nächste Hauptbahnhof, der in 12 Minuten Fahrzeit erreichbar ist.
Der nächste Flughafen ist in 41 Minuten Fahrzeit erreicht.
Unmittelbar in der Nähe befinden sich zwei Bäckereien, ein Supermarkt, Fitnessstudios, Post, Apotheke und Kindergärten.
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Unmittelbar in der Nähe befinden sich zwei Bäckereien, ein Supermarkt, Fitnessstudios, Post, Apotheke und Kindergärten.
74395 Mundelsheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Links
Ansprechpartner
Herr Inad Baassiri
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 1,
40211 Düsseldorf
40211 Düsseldorf
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0177 2030173
HausHirsch GmbH
Dreischeibenhaus 14,
40213 Düsseldorf
40213 Düsseldorf
0211 54224090
inad.baassiri@haushirsch.de
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