immobilie1-ID: 31385137 | Anbieter-ID: WI-AM-018762
Gemütliches Dachgeschossparadies: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht
235.000 €
Kaufpreis
90,6 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen ca. 91 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause. Sie liegt im Dachgeschoss des nach Süden ausgerichteten Teil des Hauses und ist dadurch sehr hell und freundlich.
Die Wohnung ist aufgeteilt in... mehr lesen
Die Wohnung ist aufgeteilt in... mehr lesen
Diese gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen ca. 91 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause. Sie liegt im Dachgeschoss des nach Süden ausgerichteten Teil des Hauses und ist dadurch sehr hell und freundlich.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein offenes Wohnzimmer, Esszimmer in einem hellen und sonnigen Erker mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung, Küche mit Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken und ein separates WC mit Tageslichtfenster. Attraktive Holz-, Laminat- und Fliesenböden runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien, welcher direkt vor dem Haus gelegen ist.
Über das Treppenhaus oder die Außentreppe auf der rechten Seite des Hauses kommt man ins Untergeschoss. Hier liegen der Trockenraum und ein Raum für Fahrräder und Kinderwägen. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Fazit: Diese Dachgeschosswohnung vereint Gemütlichkeit, Funktionalität und eine attraktive Lage.
Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit € 6.360,-- im Jahr.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein offenes Wohnzimmer, Esszimmer in einem hellen und sonnigen Erker mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung, Küche mit Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken und ein separates WC mit Tageslichtfenster. Attraktive Holz-, Laminat- und Fliesenböden runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien, welcher direkt vor dem Haus gelegen ist.
Über das Treppenhaus oder die Außentreppe auf der rechten Seite des Hauses kommt man ins Untergeschoss. Hier liegen der Trockenraum und ein Raum für Fahrräder und Kinderwägen. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Fazit: Diese Dachgeschosswohnung vereint Gemütlichkeit, Funktionalität und eine attraktive Lage.
Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit € 6.360,-- im Jahr.
Diese gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen ca. 91 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause. Sie liegt im Dachgeschoss des nach Süden ausgerichteten Teil des Hauses und ist dadurch sehr hell und freundlich.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein offenes Wohnzimmer, Esszimmer in einem hellen und sonnigen Erker mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung, Küche mit Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken und ein separates WC mit Tageslichtfenster. Attraktive Holz-, Laminat- und Fliesenböden runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien, welcher direkt vor dem Haus gelegen ist.
Über das Treppenhaus oder die Außentreppe auf der rechten Seite des Hauses kommt man ins Untergeschoss. Hier liegen der Trockenraum und ein Raum für Fahrräder und Kinderwägen. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Fazit: Diese Dachgeschosswohnung vereint Gemütlichkeit, Funktionalität und eine attraktive Lage.
Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit € 6.360,-- im Jahr.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein offenes Wohnzimmer, Esszimmer in einem hellen und sonnigen Erker mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung, Küche mit Einbauküche, ein großzügiges Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, Dusche und 2 Waschbecken und ein separates WC mit Tageslichtfenster. Attraktive Holz-, Laminat- und Fliesenböden runden das Angebot ab.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien, welcher direkt vor dem Haus gelegen ist.
Über das Treppenhaus oder die Außentreppe auf der rechten Seite des Hauses kommt man ins Untergeschoss. Hier liegen der Trockenraum und ein Raum für Fahrräder und Kinderwägen. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Lage ist ruhig und dennoch zentral, mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Fazit: Diese Dachgeschosswohnung vereint Gemütlichkeit, Funktionalität und eine attraktive Lage.
Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit € 6.360,-- im Jahr.
Kosten
-
Kaufpreis235.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.582,42 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90,6 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis24.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Dachgeschoss
- 3,5 Zimmer
- ca. 90,6 m² Wohnfläche
- Balkon
- Kellerraum
- Stellplatz im Freien
- derzeit vermietet
- 3,5 Zimmer
- ca. 90,6 m² Wohnfläche
- Balkon
- Kellerraum
- Stellplatz im Freien
- derzeit vermietet
- Dachgeschoss
- 3,5 Zimmer
- ca. 90,6 m² Wohnfläche
- Balkon
- Kellerraum
- Stellplatz im Freien
- derzeit vermietet
- 3,5 Zimmer
- ca. 90,6 m² Wohnfläche
- Balkon
- Kellerraum
- Stellplatz im Freien
- derzeit vermietet
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Gaildorf ist eine Stadt mit ca. 12.500 Einwohnern und liegt im Nordosten Baden-Württembergs. Die Stadt ist die drittgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall.
Gaildorf ist sehr gut mit dem Auto (B19) und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.... mehr lesen
Gaildorf ist sehr gut mit dem Auto (B19) und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.... mehr lesen
Gaildorf ist eine Stadt mit ca. 12.500 Einwohnern und liegt im Nordosten Baden-Württembergs. Die Stadt ist die drittgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall.
Gaildorf ist sehr gut mit dem Auto (B19) und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Bahnverbindungen im Stundentakt ermöglichen die Anbindung Richtung Stuttgart und Nürnberg.
Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Sportstätten, Kindergärten, verschiedene Schulen, ein Mineralfreibad und verschiedene kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Ein großes Ärztehaus wurde 2016 eröffnet.
Gaildorf ist sehr gut mit dem Auto (B19) und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Bahnverbindungen im Stundentakt ermöglichen die Anbindung Richtung Stuttgart und Nürnberg.
Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Sportstätten, Kindergärten, verschiedene Schulen, ein Mineralfreibad und verschiedene kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Ein großes Ärztehaus wurde 2016 eröffnet.
Gaildorf ist eine Stadt mit ca. 12.500 Einwohnern und liegt im Nordosten Baden-Württembergs. Die Stadt ist die drittgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall.
Gaildorf ist sehr gut mit dem Auto (B19) und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Bahnverbindungen im Stundentakt ermöglichen die Anbindung Richtung Stuttgart und Nürnberg.
Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Sportstätten, Kindergärten, verschiedene Schulen, ein Mineralfreibad und verschiedene kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Ein großes Ärztehaus wurde 2016 eröffnet.
Gaildorf ist sehr gut mit dem Auto (B19) und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Bahnverbindungen im Stundentakt ermöglichen die Anbindung Richtung Stuttgart und Nürnberg.
Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Sportstätten, Kindergärten, verschiedene Schulen, ein Mineralfreibad und verschiedene kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Ein großes Ärztehaus wurde 2016 eröffnet.
74405 Gaildorf · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 84.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 24.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 84.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 84.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.
GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN
Mail: stefan.haegele@wuestenrot.de oder Telefon 017636329079
Dieser ist gültig bis 24.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 84.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.
GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN
Mail: stefan.haegele@wuestenrot.de oder Telefon 017636329079
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 84.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.
GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN
Mail: stefan.haegele@wuestenrot.de oder Telefon 017636329079
Dieser ist gültig bis 24.1.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 84.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.
GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN
Mail: stefan.haegele@wuestenrot.de oder Telefon 017636329079
Ansprechpartner
Herr Stefan Hägele
Wüstenrot Immobilien
Schulstraße 2,
74405 Gaildorf
74405 Gaildorf
Schulstraße 2,
74405 Gaildorf
74405 Gaildorf
07971/9121997
Wüstenrot Immobilien
Schulstraße 2,
74405 Gaildorf
74405 Gaildorf
07971 9121997
stefan.haegele@wuestenrot.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail