immobilie1-ID: 31243977 | Anbieter-ID: WI-AM-018676
Idyllische 2-Zimmer-Wohnung mit Ausblick
210.000 €
Kaufpreis
103,93 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Idyllisch gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Garten und Aussicht. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1975 mit insgesamt zwei Wohneinheiten erbaut. Eine Außentreppe führt zum Eingang der Wohnung Nr. 1 im Gartengeschoss. Die Wohnung hat insgesamt ca. 104 m²...
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Idyllisch gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Garten und Aussicht. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1975 mit insgesamt zwei Wohneinheiten erbaut. Eine Außentreppe führt zum Eingang der Wohnung Nr. 1 im Gartengeschoss. Die Wohnung hat insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem großen Garten, Wintergarten mit toller Aussicht, Schlafzimmer, Küche und Bad. Des Weiteren gehört zur Wohnung eine Sauna mit Dusche, ein Raum für Gartengeräte eine sehr große überdachte Terrasse und eine Garage.
Idyllisch gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Garten und Aussicht. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1975 mit insgesamt zwei Wohneinheiten erbaut. Eine Außentreppe führt zum Eingang der Wohnung Nr. 1 im Gartengeschoss. Die Wohnung hat insgesamt ca. 104 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem großen Garten, Wintergarten mit toller Aussicht, Schlafzimmer, Küche und Bad. Des Weiteren gehört zur Wohnung eine Sauna mit Dusche, ein Raum für Gartengeräte eine sehr große überdachte Terrasse und eine Garage.
Kosten
-
Kaufpreis210.000 €
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Kaufpreis pro m²2.405,47 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohnfläche (ca.)103,93 m²
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf218,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis18.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Wohnung im Zweifamilienhaus
- Kaminofen
- Sauna
- mehrere großzügige Terrassen teilweise überdacht
- große bewachsene Gartenanlage mit Bäumen
- Wintergarten
- Garage
- Kaminofen
- Sauna
- mehrere großzügige Terrassen teilweise überdacht
- große bewachsene Gartenanlage mit Bäumen
- Wintergarten
- Garage
- Wohnung im Zweifamilienhaus
- Kaminofen
- Sauna
- mehrere großzügige Terrassen teilweise überdacht
- große bewachsene Gartenanlage mit Bäumen
- Wintergarten
- Garage
- Kaminofen
- Sauna
- mehrere großzügige Terrassen teilweise überdacht
- große bewachsene Gartenanlage mit Bäumen
- Wintergarten
- Garage
- Sauna
Lage
Gaildorf ist eine Stadt mit ca. 12.500 Einwohnern und liegt im Nordosten Baden-Württembergs. Die Stadt ist die drittgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall.
Gaildorf ist sehr gut mit dem Auto (B19) und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.... mehr lesen
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Gaildorf ist eine Stadt mit ca. 12.500 Einwohnern und liegt im Nordosten Baden-Württembergs. Die Stadt ist die drittgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall.
Gaildorf ist sehr gut mit dem Auto (B19) und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Bahnverbindungen im Stundentakt ermöglichen die Anbindung Richtung Stuttgart und Nürnberg.
Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Sportstätten, Kindergärten, verschiedene Schulen, ein Mineralfreibad und verschiedene kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Ein großes Ärztehaus wurde 2016 eröffnet.
Gaildorf ist sehr gut mit dem Auto (B19) und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Bahnverbindungen im Stundentakt ermöglichen die Anbindung Richtung Stuttgart und Nürnberg.
Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Sportstätten, Kindergärten, verschiedene Schulen, ein Mineralfreibad und verschiedene kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Ein großes Ärztehaus wurde 2016 eröffnet.
Gaildorf ist eine Stadt mit ca. 12.500 Einwohnern und liegt im Nordosten Baden-Württembergs. Die Stadt ist die drittgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall.
Gaildorf ist sehr gut mit dem Auto (B19) und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Bahnverbindungen im Stundentakt ermöglichen die Anbindung Richtung Stuttgart und Nürnberg.
Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Sportstätten, Kindergärten, verschiedene Schulen, ein Mineralfreibad und verschiedene kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Ein großes Ärztehaus wurde 2016 eröffnet.
Gaildorf ist sehr gut mit dem Auto (B19) und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Bahnverbindungen im Stundentakt ermöglichen die Anbindung Richtung Stuttgart und Nürnberg.
Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Sportstätten, Kindergärten, verschiedene Schulen, ein Mineralfreibad und verschiedene kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Ein großes Ärztehaus wurde 2016 eröffnet.
74405 Gaildorf · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 218.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 218.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Wir... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 218.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.
GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN
Mail: stefan.haegele@wuestenrot.de oder Telefon 017636329079
Dieser ist gültig bis 18.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 218.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1975.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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Ansprechpartner
Herr Stefan Hägele
Wüstenrot Immobilien
Schulstraße 2,
74405 Gaildorf
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07971/9121997
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