immobilie1-ID: 31243973 | Anbieter-ID: WI-AM-018681
Vermietete 3 Zimmer-Wohnung in der Innenstadt von Gaildorf
218.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Familien-Wohnhauses und in ruhiger Innenstadtlage von Gaildorf. Alle Dinge des Alltags sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, wie zum Beispiel Kindergarten, Schulen,...
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Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Familien-Wohnhauses und in ruhiger Innenstadtlage von Gaildorf. Alle Dinge des Alltags sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, wie zum Beispiel Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, DM, Rewe und der Marktplatz. Über die Wohnungstüre gelangt man in die offene und freundliche Diele. Von hier aus sind alle weiteren Räumlichkeiten zu erreichen: Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Zugang zum schönen Wintergarten, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC. Gepflegte Ausstattung, Fliesenböden, Fußbodenheizung, Kellerraum, Trockenraum und Gaszentralheizung.
Des Weiteren bietet der zugehörige Stellplatz vor dem Haus eine ideale Parkmöglichkeit.
Des Weiteren bietet der zugehörige Stellplatz vor dem Haus eine ideale Parkmöglichkeit.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Familien-Wohnhauses und in ruhiger Innenstadtlage von Gaildorf. Alle Dinge des Alltags sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, wie zum Beispiel Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, DM, Rewe und der Marktplatz. Über die Wohnungstüre gelangt man in die offene und freundliche Diele. Von hier aus sind alle weiteren Räumlichkeiten zu erreichen: Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, Küche mit Einbauküche, Schlafzimmer mit Zugang zum schönen Wintergarten, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, separates WC. Gepflegte Ausstattung, Fliesenböden, Fußbodenheizung, Kellerraum, Trockenraum und Gaszentralheizung.
Des Weiteren bietet der zugehörige Stellplatz vor dem Haus eine ideale Parkmöglichkeit.
Des Weiteren bietet der zugehörige Stellplatz vor dem Haus eine ideale Parkmöglichkeit.
Kosten
-
Kaufpreis218.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.400 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
DachformSatteldach
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch161,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis18.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Stellplatz
- Wintergarten
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- separates WC
- Kellerraum
- Austausch Heizungsbrenner
- Rücklagen Gesamt i.H.v. 27.349,51 €
- Rücklagen Anteil d. Wohnung i.H.v. 7.825,77€
- Wintergarten
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- separates WC
- Kellerraum
- Austausch Heizungsbrenner
- Rücklagen Gesamt i.H.v. 27.349,51 €
- Rücklagen Anteil d. Wohnung i.H.v. 7.825,77€
- Stellplatz
- Wintergarten
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- separates WC
- Kellerraum
- Austausch Heizungsbrenner
- Rücklagen Gesamt i.H.v. 27.349,51 €
- Rücklagen Anteil d. Wohnung i.H.v. 7.825,77€
- Wintergarten
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Fußbodenheizung
- separates WC
- Kellerraum
- Austausch Heizungsbrenner
- Rücklagen Gesamt i.H.v. 27.349,51 €
- Rücklagen Anteil d. Wohnung i.H.v. 7.825,77€
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Gaildorf ist eine Stadt mit ca. 12.500 Einwohnern und liegt im Nordosten Baden-Württembergs. Die Stadt ist die drittgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall.
Gaildorf ist sehr gut mit dem Auto (B19) und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.... mehr lesen
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Gaildorf ist eine Stadt mit ca. 12.500 Einwohnern und liegt im Nordosten Baden-Württembergs. Die Stadt ist die drittgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall.
Gaildorf ist sehr gut mit dem Auto (B19) und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Bahnverbindungen im Stundentakt ermöglichen die Anbindung Richtung Stuttgart und Nürnberg.
Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Sportstätten, Kindergärten, verschiedene Schulen, ein Mineralfreibad und verschiedene kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Ein großes Ärztehaus wurde 2016 eröffnet.
Gaildorf ist sehr gut mit dem Auto (B19) und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Bahnverbindungen im Stundentakt ermöglichen die Anbindung Richtung Stuttgart und Nürnberg.
Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Sportstätten, Kindergärten, verschiedene Schulen, ein Mineralfreibad und verschiedene kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Ein großes Ärztehaus wurde 2016 eröffnet.
Gaildorf ist eine Stadt mit ca. 12.500 Einwohnern und liegt im Nordosten Baden-Württembergs. Die Stadt ist die drittgrößte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall.
Gaildorf ist sehr gut mit dem Auto (B19) und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Bahnverbindungen im Stundentakt ermöglichen die Anbindung Richtung Stuttgart und Nürnberg.
Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Sportstätten, Kindergärten, verschiedene Schulen, ein Mineralfreibad und verschiedene kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Ein großes Ärztehaus wurde 2016 eröffnet.
Gaildorf ist sehr gut mit dem Auto (B19) und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Bahnverbindungen im Stundentakt ermöglichen die Anbindung Richtung Stuttgart und Nürnberg.
Dinge des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.
Sportstätten, Kindergärten, verschiedene Schulen, ein Mineralfreibad und verschiedene kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden.
Ein großes Ärztehaus wurde 2016 eröffnet.
74405 Gaildorf · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 161.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 18.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 161.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 161.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.
GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN
Mail: stefan.haegele@wuestenrot.de oder Telefon 017636329079
Dieser ist gültig bis 18.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 161.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten.
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Endenergieverbrauch beträgt 161.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
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Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Ansprechpartner
Herr Stefan Hägele
Wüstenrot Immobilien
Schulstraße 2,
74405 Gaildorf
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07971/9121997
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