immobilie1-ID: 31243999 | Anbieter-ID: WI-AM-018428
Wunderschönes landwirtschaftliches Anwesen in Alleinlage!
1.300.000 €
Kaufpreis
225 m²
Wohnfläche
174.450 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Achtung Pferdeliebhaber/Landwirte/Naturbegeisterte - ein seltenes Liebhaberobjekt in Alleinlage!!
Wunderschönes zusammenhängendes landwirtschaftliches Anwesen mit insgesamt 174.450,00 m² (17,4 Hektar!) Grundstücksfläche. Eigene Flächen, fast soweit... mehr lesen
Wunderschönes zusammenhängendes landwirtschaftliches Anwesen mit insgesamt 174.450,00 m² (17,4 Hektar!) Grundstücksfläche. Eigene Flächen, fast soweit... mehr lesen
Achtung Pferdeliebhaber/Landwirte/Naturbegeisterte - ein seltenes Liebhaberobjekt in Alleinlage!!
Wunderschönes zusammenhängendes landwirtschaftliches Anwesen mit insgesamt 174.450,00 m² (17,4 Hektar!) Grundstücksfläche. Eigene Flächen, fast soweit das Auge reicht. Mit Wohnhaus Baujahr 1958 und alles was dazu gehört: Stall, Scheune, Maschinenhalle, verschiedene Nebengebäude und Schuppen.
Das Zweifamilien-Wohnhaus ist im Erdgeschoss eingeteilt in Wohnzimmer, Küche- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer und Bad mit Badewanne, WC. Das erste Dachgeschoss ist eingeteilt in Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit WC, Badewanne und Dusche. Das zweite Dachgeschoss bietet Möglichkeit zum Ausbau.
Wunderschönes zusammenhängendes landwirtschaftliches Anwesen mit insgesamt 174.450,00 m² (17,4 Hektar!) Grundstücksfläche. Eigene Flächen, fast soweit das Auge reicht. Mit Wohnhaus Baujahr 1958 und alles was dazu gehört: Stall, Scheune, Maschinenhalle, verschiedene Nebengebäude und Schuppen.
Das Zweifamilien-Wohnhaus ist im Erdgeschoss eingeteilt in Wohnzimmer, Küche- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer und Bad mit Badewanne, WC. Das erste Dachgeschoss ist eingeteilt in Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit WC, Badewanne und Dusche. Das zweite Dachgeschoss bietet Möglichkeit zum Ausbau.
Achtung Pferdeliebhaber/Landwirte/Naturbegeisterte - ein seltenes Liebhaberobjekt in Alleinlage!!
Wunderschönes zusammenhängendes landwirtschaftliches Anwesen mit insgesamt 174.450,00 m² (17,4 Hektar!) Grundstücksfläche. Eigene Flächen, fast soweit das Auge reicht. Mit Wohnhaus Baujahr 1958 und alles was dazu gehört: Stall, Scheune, Maschinenhalle, verschiedene Nebengebäude und Schuppen.
Das Zweifamilien-Wohnhaus ist im Erdgeschoss eingeteilt in Wohnzimmer, Küche- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer und Bad mit Badewanne, WC. Das erste Dachgeschoss ist eingeteilt in Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit WC, Badewanne und Dusche. Das zweite Dachgeschoss bietet Möglichkeit zum Ausbau.
Wunderschönes zusammenhängendes landwirtschaftliches Anwesen mit insgesamt 174.450,00 m² (17,4 Hektar!) Grundstücksfläche. Eigene Flächen, fast soweit das Auge reicht. Mit Wohnhaus Baujahr 1958 und alles was dazu gehört: Stall, Scheune, Maschinenhalle, verschiedene Nebengebäude und Schuppen.
Das Zweifamilien-Wohnhaus ist im Erdgeschoss eingeteilt in Wohnzimmer, Küche- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, ein weiteres Zimmer und Bad mit Badewanne, WC. Das erste Dachgeschoss ist eingeteilt in Wohn- und Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit WC, Badewanne und Dusche. Das zweite Dachgeschoss bietet Möglichkeit zum Ausbau.
Kosten
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Kaufpreis1.300.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.666,67 €
-
Käuferprovision3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1958
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)225 m²
-
Gesamtfläche (ca.)338,49 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)174.450 m²
-
Nutzfläche (ca.)113,47 m²
-
DachformSatteldach
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf186,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis27.12.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- 17,4 Hektar Gesamtgröße direkt an der Hofstelle
- Ölheizung 1992, neuer Brenner 2021
- Holzofen Küche und Esszimmer
- teilweise neue Fenster Bj. 2016
- teilweise Isolierung der Außenwände
- Fischteich gespeist durch eigene Quellen
- Quelle im Wald... mehr lesen
- Ölheizung 1992, neuer Brenner 2021
- Holzofen Küche und Esszimmer
- teilweise neue Fenster Bj. 2016
- teilweise Isolierung der Außenwände
- Fischteich gespeist durch eigene Quellen
- Quelle im Wald... mehr lesen
- 17,4 Hektar Gesamtgröße direkt an der Hofstelle
- Ölheizung 1992, neuer Brenner 2021
- Holzofen Küche und Esszimmer
- teilweise neue Fenster Bj. 2016
- teilweise Isolierung der Außenwände
- Fischteich gespeist durch eigene Quellen
- Quelle im Wald (ideal für Forellen)
- weitere Quelle wurde 1990 neu angelegt, sie ist 36m tief
- dadurch komplett Eigenwasserversorgung
- 3-Kammer-Kläranlage am Wohnhaus
- Ölheizung 1992, neuer Brenner 2021
- Holzofen Küche und Esszimmer
- teilweise neue Fenster Bj. 2016
- teilweise Isolierung der Außenwände
- Fischteich gespeist durch eigene Quellen
- Quelle im Wald (ideal für Forellen)
- weitere Quelle wurde 1990 neu angelegt, sie ist 36m tief
- dadurch komplett Eigenwasserversorgung
- 3-Kammer-Kläranlage am Wohnhaus
- 17,4 Hektar Gesamtgröße direkt an der Hofstelle
- Ölheizung 1992, neuer Brenner 2021
- Holzofen Küche und Esszimmer
- teilweise neue Fenster Bj. 2016
- teilweise Isolierung der Außenwände
- Fischteich gespeist durch eigene Quellen
- Quelle im Wald (ideal für Forellen)
- weitere Quelle wurde 1990 neu angelegt, sie ist 36m tief
- dadurch komplett Eigenwasserversorgung
- 3-Kammer-Kläranlage am Wohnhaus
- Ölheizung 1992, neuer Brenner 2021
- Holzofen Küche und Esszimmer
- teilweise neue Fenster Bj. 2016
- teilweise Isolierung der Außenwände
- Fischteich gespeist durch eigene Quellen
- Quelle im Wald (ideal für Forellen)
- weitere Quelle wurde 1990 neu angelegt, sie ist 36m tief
- dadurch komplett Eigenwasserversorgung
- 3-Kammer-Kläranlage am Wohnhaus
- Keller
Lage
Die Gemeinde Obersontheim hat ca. 5300 Einwohner und besitzt eine gute Infrastruktur und viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Obersontheim liegt sehr zentral zwischen den Städten Schwäbisch Hall (15 km), Crailsheim (17 km), Gaildorf (11 km) und... mehr lesen
Obersontheim liegt sehr zentral zwischen den Städten Schwäbisch Hall (15 km), Crailsheim (17 km), Gaildorf (11 km) und... mehr lesen
Die Gemeinde Obersontheim hat ca. 5300 Einwohner und besitzt eine gute Infrastruktur und viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Obersontheim liegt sehr zentral zwischen den Städten Schwäbisch Hall (15 km), Crailsheim (17 km), Gaildorf (11 km) und Ellwangen (24 km).
Im Ort Obersontheim befindet sich die Schenk-Friedrich-Schule, der Kindergarten, die Schubarthalle mit Sport- und Kunstrasenplatz, das Rathaus, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, der Hospitalhof mit dem Wochenmarkt und viele weitere Einrichtungen.
Obersontheim liegt sehr zentral zwischen den Städten Schwäbisch Hall (15 km), Crailsheim (17 km), Gaildorf (11 km) und Ellwangen (24 km).
Im Ort Obersontheim befindet sich die Schenk-Friedrich-Schule, der Kindergarten, die Schubarthalle mit Sport- und Kunstrasenplatz, das Rathaus, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, der Hospitalhof mit dem Wochenmarkt und viele weitere Einrichtungen.
Die Gemeinde Obersontheim hat ca. 5300 Einwohner und besitzt eine gute Infrastruktur und viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Obersontheim liegt sehr zentral zwischen den Städten Schwäbisch Hall (15 km), Crailsheim (17 km), Gaildorf (11 km) und Ellwangen (24 km).
Im Ort Obersontheim befindet sich die Schenk-Friedrich-Schule, der Kindergarten, die Schubarthalle mit Sport- und Kunstrasenplatz, das Rathaus, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, der Hospitalhof mit dem Wochenmarkt und viele weitere Einrichtungen.
Obersontheim liegt sehr zentral zwischen den Städten Schwäbisch Hall (15 km), Crailsheim (17 km), Gaildorf (11 km) und Ellwangen (24 km).
Im Ort Obersontheim befindet sich die Schenk-Friedrich-Schule, der Kindergarten, die Schubarthalle mit Sport- und Kunstrasenplatz, das Rathaus, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, der Hospitalhof mit dem Wochenmarkt und viele weitere Einrichtungen.
74423 Obersontheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 186.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Alle... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 27.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 186.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 186.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag.
Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Dies ist eine Vorgabe unserer Auftraggeber.
GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN
Mail: stefan.haegele@wuestenrot.de oder Telefon 017636329079
Dieser ist gültig bis 27.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 186.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Alle Angaben sind nach besten Wissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag.
Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Bitte beachten Sie bei Ihrer Anfrage, dass wir Ihnen nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen über die Immobilie zukommen lassen dürfen. Dies ist eine Vorgabe unserer Auftraggeber.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.12.2032.
Endenergiebedarf beträgt 186.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Ansprechpartner
Herr Stefan Hägele
Wüstenrot Immobilien
Schulstraße 2,
74405 Gaildorf
74405 Gaildorf
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74405 Gaildorf
74405 Gaildorf
07971/9121997
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