immobilie1-ID: 31365145 | Anbieter-ID: WI-AM-018739
Großes Potential: Historische Gaststätte mit Saal, Nebengebäuden und Grundstück für Pferdehaltung
420.000 €
Kaufpreis
240,08 m²
Wohnfläche
10.780 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses eindrucksvolle, geräumige Gaststätten und Wohnhaus vereint traditionelle Elemente mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 10.780 m².
Es setzt sich zusammen aus dem Grundstück des Hauses... mehr lesen
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Dieses eindrucksvolle, geräumige Gaststätten und Wohnhaus vereint traditionelle Elemente mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 10.780 m².
Es setzt sich zusammen aus dem Grundstück des Hauses und Nebengebäude mit ca. 1.832 m² und der landwirtschaftlichen Fläche, nutzbar zum Beispiel als Pferdekoppel oder Obstbaumgrundstück, mit 8.948 m².
Die Immobilie bietet durch seine Gesamtfläche von 934 m², aufgeteilt in 240 m² Wohnfläche, 351 m² Nutzfläche und 343 m² Gaststättenfläche, eine einzigartige Kombination aus traditioneller Architektur und der Möglichkeit von flexiblen Raumkonzepten nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Das Gebäude gliedert sich in ein Erdgeschoss mit Räumlichkeiten in welcher eine gemütliche, traditionelle Wirtschaft mit großzügigem Gastraum und Nebenzimmer beheimatet war. Wichtige Funktionsräume wie die Küche, Speisekammer, Nebenräume, Toiletten sowie der Heizraum und ein Bad sind hier untergebracht.
Im Obergeschoss befindet sich ein großer Saal, der ideal für Festlichkeiten, gesellschaftliche Veranstaltungen oder Versammlungen genutzt werden kann. Mit seiner großzügigen Fläche von 155 m² plus 19 m² Bühne bietet er zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Hier lassen sich sowohl private Feiern als auch öffentliche Veranstaltungen in einem charmanten, historischen Ambiente durchführen. Mehrere weitere Zimmer bieten Platz für eine Garderobe, Personalräume oder Abstellmöglichkeiten.
Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls mehrere Zimmer sowie ein großer Dachboden, der weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum, Gästezimmer oder kreative Nutzungen bietet.
Der rechte Gebäudeteil ist besonders hervorzuheben, da sich hier eine Brennerei befindet, ausgestattet mit den dazugehörigen Funktionsräumen und einem großen Scheunenraum, der früher als Stall genutzt wurde. Dieser Bereich eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es zur Nutzung der Brennerei, als Stall für die Pferdehaltung oder als Unterbringung von landwirtschaftlichem Geräten.
Weitere Bestandteile dieses Objektes sind ein Nebengebäude, ein eigener Brunnen mit Grundwasser, der für die Bewässerung und als Tränke für Tiere genutzt werden kann, ein alter Holzschuppen, ein Sandsteinkeller, ein tiefer Gewölbekeller und weitere Räume bei der Brennerei.
Dieses Anwesen eignet sich perfekt für diejenigen, die ein Projekt mit Potenzial suchen. Die gesamte Immobilie bietet durch seine Größe maximale Flexibilität für individuelle Projekte und Wohnkonzepte. Das weitläufige Grundstück bietet die Möglichkeit der Tier- oder Pferdehaltung.
Es setzt sich zusammen aus dem Grundstück des Hauses und Nebengebäude mit ca. 1.832 m² und der landwirtschaftlichen Fläche, nutzbar zum Beispiel als Pferdekoppel oder Obstbaumgrundstück, mit 8.948 m².
Die Immobilie bietet durch seine Gesamtfläche von 934 m², aufgeteilt in 240 m² Wohnfläche, 351 m² Nutzfläche und 343 m² Gaststättenfläche, eine einzigartige Kombination aus traditioneller Architektur und der Möglichkeit von flexiblen Raumkonzepten nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Das Gebäude gliedert sich in ein Erdgeschoss mit Räumlichkeiten in welcher eine gemütliche, traditionelle Wirtschaft mit großzügigem Gastraum und Nebenzimmer beheimatet war. Wichtige Funktionsräume wie die Küche, Speisekammer, Nebenräume, Toiletten sowie der Heizraum und ein Bad sind hier untergebracht.
Im Obergeschoss befindet sich ein großer Saal, der ideal für Festlichkeiten, gesellschaftliche Veranstaltungen oder Versammlungen genutzt werden kann. Mit seiner großzügigen Fläche von 155 m² plus 19 m² Bühne bietet er zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Hier lassen sich sowohl private Feiern als auch öffentliche Veranstaltungen in einem charmanten, historischen Ambiente durchführen. Mehrere weitere Zimmer bieten Platz für eine Garderobe, Personalräume oder Abstellmöglichkeiten.
Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls mehrere Zimmer sowie ein großer Dachboden, der weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum, Gästezimmer oder kreative Nutzungen bietet.
Der rechte Gebäudeteil ist besonders hervorzuheben, da sich hier eine Brennerei befindet, ausgestattet mit den dazugehörigen Funktionsräumen und einem großen Scheunenraum, der früher als Stall genutzt wurde. Dieser Bereich eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es zur Nutzung der Brennerei, als Stall für die Pferdehaltung oder als Unterbringung von landwirtschaftlichem Geräten.
Weitere Bestandteile dieses Objektes sind ein Nebengebäude, ein eigener Brunnen mit Grundwasser, der für die Bewässerung und als Tränke für Tiere genutzt werden kann, ein alter Holzschuppen, ein Sandsteinkeller, ein tiefer Gewölbekeller und weitere Räume bei der Brennerei.
Dieses Anwesen eignet sich perfekt für diejenigen, die ein Projekt mit Potenzial suchen. Die gesamte Immobilie bietet durch seine Größe maximale Flexibilität für individuelle Projekte und Wohnkonzepte. Das weitläufige Grundstück bietet die Möglichkeit der Tier- oder Pferdehaltung.
Dieses eindrucksvolle, geräumige Gaststätten und Wohnhaus vereint traditionelle Elemente mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 10.780 m².
Es setzt sich zusammen aus dem Grundstück des Hauses und Nebengebäude mit ca. 1.832 m² und der landwirtschaftlichen Fläche, nutzbar zum Beispiel als Pferdekoppel oder Obstbaumgrundstück, mit 8.948 m².
Die Immobilie bietet durch seine Gesamtfläche von 934 m², aufgeteilt in 240 m² Wohnfläche, 351 m² Nutzfläche und 343 m² Gaststättenfläche, eine einzigartige Kombination aus traditioneller Architektur und der Möglichkeit von flexiblen Raumkonzepten nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Das Gebäude gliedert sich in ein Erdgeschoss mit Räumlichkeiten in welcher eine gemütliche, traditionelle Wirtschaft mit großzügigem Gastraum und Nebenzimmer beheimatet war. Wichtige Funktionsräume wie die Küche, Speisekammer, Nebenräume, Toiletten sowie der Heizraum und ein Bad sind hier untergebracht.
Im Obergeschoss befindet sich ein großer Saal, der ideal für Festlichkeiten, gesellschaftliche Veranstaltungen oder Versammlungen genutzt werden kann. Mit seiner großzügigen Fläche von 155 m² plus 19 m² Bühne bietet er zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Hier lassen sich sowohl private Feiern als auch öffentliche Veranstaltungen in einem charmanten, historischen Ambiente durchführen. Mehrere weitere Zimmer bieten Platz für eine Garderobe, Personalräume oder Abstellmöglichkeiten.
Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls mehrere Zimmer sowie ein großer Dachboden, der weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum, Gästezimmer oder kreative Nutzungen bietet.
Der rechte Gebäudeteil ist besonders hervorzuheben, da sich hier eine Brennerei befindet, ausgestattet mit den dazugehörigen Funktionsräumen und einem großen Scheunenraum, der früher als Stall genutzt wurde. Dieser Bereich eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es zur Nutzung der Brennerei, als Stall für die Pferdehaltung oder als Unterbringung von landwirtschaftlichem Geräten.
Weitere Bestandteile dieses Objektes sind ein Nebengebäude, ein eigener Brunnen mit Grundwasser, der für die Bewässerung und als Tränke für Tiere genutzt werden kann, ein alter Holzschuppen, ein Sandsteinkeller, ein tiefer Gewölbekeller und weitere Räume bei der Brennerei.
Dieses Anwesen eignet sich perfekt für diejenigen, die ein Projekt mit Potenzial suchen. Die gesamte Immobilie bietet durch seine Größe maximale Flexibilität für individuelle Projekte und Wohnkonzepte. Das weitläufige Grundstück bietet die Möglichkeit der Tier- oder Pferdehaltung.
Es setzt sich zusammen aus dem Grundstück des Hauses und Nebengebäude mit ca. 1.832 m² und der landwirtschaftlichen Fläche, nutzbar zum Beispiel als Pferdekoppel oder Obstbaumgrundstück, mit 8.948 m².
Die Immobilie bietet durch seine Gesamtfläche von 934 m², aufgeteilt in 240 m² Wohnfläche, 351 m² Nutzfläche und 343 m² Gaststättenfläche, eine einzigartige Kombination aus traditioneller Architektur und der Möglichkeit von flexiblen Raumkonzepten nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Das Gebäude gliedert sich in ein Erdgeschoss mit Räumlichkeiten in welcher eine gemütliche, traditionelle Wirtschaft mit großzügigem Gastraum und Nebenzimmer beheimatet war. Wichtige Funktionsräume wie die Küche, Speisekammer, Nebenräume, Toiletten sowie der Heizraum und ein Bad sind hier untergebracht.
Im Obergeschoss befindet sich ein großer Saal, der ideal für Festlichkeiten, gesellschaftliche Veranstaltungen oder Versammlungen genutzt werden kann. Mit seiner großzügigen Fläche von 155 m² plus 19 m² Bühne bietet er zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Gestaltung. Hier lassen sich sowohl private Feiern als auch öffentliche Veranstaltungen in einem charmanten, historischen Ambiente durchführen. Mehrere weitere Zimmer bieten Platz für eine Garderobe, Personalräume oder Abstellmöglichkeiten.
Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls mehrere Zimmer sowie ein großer Dachboden, der weiteres Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum, Gästezimmer oder kreative Nutzungen bietet.
Der rechte Gebäudeteil ist besonders hervorzuheben, da sich hier eine Brennerei befindet, ausgestattet mit den dazugehörigen Funktionsräumen und einem großen Scheunenraum, der früher als Stall genutzt wurde. Dieser Bereich eröffnet vielfältige Möglichkeiten, sei es zur Nutzung der Brennerei, als Stall für die Pferdehaltung oder als Unterbringung von landwirtschaftlichem Geräten.
Weitere Bestandteile dieses Objektes sind ein Nebengebäude, ein eigener Brunnen mit Grundwasser, der für die Bewässerung und als Tränke für Tiere genutzt werden kann, ein alter Holzschuppen, ein Sandsteinkeller, ein tiefer Gewölbekeller und weitere Räume bei der Brennerei.
Dieses Anwesen eignet sich perfekt für diejenigen, die ein Projekt mit Potenzial suchen. Die gesamte Immobilie bietet durch seine Größe maximale Flexibilität für individuelle Projekte und Wohnkonzepte. Das weitläufige Grundstück bietet die Möglichkeit der Tier- oder Pferdehaltung.
Kosten
-
Kaufpreis420.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.624,46 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartBauernhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1953
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)240,08 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)10.780 m²
-
Nutzfläche (ca.)694,52 m²
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf419,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1953
-
Energiepass gültig bis09.11.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Historische Gaststätte mit verschiedenen Räumlichkeiten und Nebengebäude
- wunderschöner großer Saal im Obergeschoss
- viele Gästezimmer
- Brennerei
- Erneuerung der Außenwand Richtung Westen 1988.
- Dachgeschoss/Bühne evtl. ausbaufähig
-... mehr lesen
- wunderschöner großer Saal im Obergeschoss
- viele Gästezimmer
- Brennerei
- Erneuerung der Außenwand Richtung Westen 1988.
- Dachgeschoss/Bühne evtl. ausbaufähig
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- Historische Gaststätte mit verschiedenen Räumlichkeiten und Nebengebäude
- wunderschöner großer Saal im Obergeschoss
- viele Gästezimmer
- Brennerei
- Erneuerung der Außenwand Richtung Westen 1988.
- Dachgeschoss/Bühne evtl. ausbaufähig
- Sandsteinkeller von außen begehbar
- mehrere tiefe und gut erhaltene Gewölbekeller aus Sandstein
- eigener Brunnen Grundwasser für Bewässerung
- Pferdehaltung möglich
- Grundstück Haus und Nebengebäude = 1.832 m²
- Grundstück landwirtschaftliche Fläche = 8.948 m²
- Gesamtsumme Fläche = 10.780 m²
- wunderschöner großer Saal im Obergeschoss
- viele Gästezimmer
- Brennerei
- Erneuerung der Außenwand Richtung Westen 1988.
- Dachgeschoss/Bühne evtl. ausbaufähig
- Sandsteinkeller von außen begehbar
- mehrere tiefe und gut erhaltene Gewölbekeller aus Sandstein
- eigener Brunnen Grundwasser für Bewässerung
- Pferdehaltung möglich
- Grundstück Haus und Nebengebäude = 1.832 m²
- Grundstück landwirtschaftliche Fläche = 8.948 m²
- Gesamtsumme Fläche = 10.780 m²
- Historische Gaststätte mit verschiedenen Räumlichkeiten und Nebengebäude
- wunderschöner großer Saal im Obergeschoss
- viele Gästezimmer
- Brennerei
- Erneuerung der Außenwand Richtung Westen 1988.
- Dachgeschoss/Bühne evtl. ausbaufähig
- Sandsteinkeller von außen begehbar
- mehrere tiefe und gut erhaltene Gewölbekeller aus Sandstein
- eigener Brunnen Grundwasser für Bewässerung
- Pferdehaltung möglich
- Grundstück Haus und Nebengebäude = 1.832 m²
- Grundstück landwirtschaftliche Fläche = 8.948 m²
- Gesamtsumme Fläche = 10.780 m²
- wunderschöner großer Saal im Obergeschoss
- viele Gästezimmer
- Brennerei
- Erneuerung der Außenwand Richtung Westen 1988.
- Dachgeschoss/Bühne evtl. ausbaufähig
- Sandsteinkeller von außen begehbar
- mehrere tiefe und gut erhaltene Gewölbekeller aus Sandstein
- eigener Brunnen Grundwasser für Bewässerung
- Pferdehaltung möglich
- Grundstück Haus und Nebengebäude = 1.832 m²
- Grundstück landwirtschaftliche Fläche = 8.948 m²
- Gesamtsumme Fläche = 10.780 m²
Lage
Mittelfischach ist ein Teilort der Gemeinde Obersontheim und landwirtschaftlich geprägt, verfügt über einen eigenen Kindergarten, eine Gemeindehalle, Spielplätze und ein reges Vereinsleben.
Der Hauptort Obersontheim liegt ca. 2 km entfernt, sehr... mehr lesen
Der Hauptort Obersontheim liegt ca. 2 km entfernt, sehr... mehr lesen
Mittelfischach ist ein Teilort der Gemeinde Obersontheim und landwirtschaftlich geprägt, verfügt über einen eigenen Kindergarten, eine Gemeindehalle, Spielplätze und ein reges Vereinsleben.
Der Hauptort Obersontheim liegt ca. 2 km entfernt, sehr zentral zwischen den Städten Schwäbisch Hall (15 km), Crailsheim (17 km), Gaildorf (11 km) und Ellwangen (24 km).
Die Gemeinde Obersontheim hat ca. 5300 Einwohner, besitzt eine gute Infrastruktur und viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Im Hauptort befinden sich die Schenk-Friedrich-Schule, der Kindergarten, die Schubarthalle mit Sport- und Kunstrasenplatz, das Rathaus, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, der Hospitalhof mit dem Wochenmarkt und viele weitere Einrichtungen.
Der Hauptort Obersontheim liegt ca. 2 km entfernt, sehr zentral zwischen den Städten Schwäbisch Hall (15 km), Crailsheim (17 km), Gaildorf (11 km) und Ellwangen (24 km).
Die Gemeinde Obersontheim hat ca. 5300 Einwohner, besitzt eine gute Infrastruktur und viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Im Hauptort befinden sich die Schenk-Friedrich-Schule, der Kindergarten, die Schubarthalle mit Sport- und Kunstrasenplatz, das Rathaus, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, der Hospitalhof mit dem Wochenmarkt und viele weitere Einrichtungen.
Mittelfischach ist ein Teilort der Gemeinde Obersontheim und landwirtschaftlich geprägt, verfügt über einen eigenen Kindergarten, eine Gemeindehalle, Spielplätze und ein reges Vereinsleben.
Der Hauptort Obersontheim liegt ca. 2 km entfernt, sehr zentral zwischen den Städten Schwäbisch Hall (15 km), Crailsheim (17 km), Gaildorf (11 km) und Ellwangen (24 km).
Die Gemeinde Obersontheim hat ca. 5300 Einwohner, besitzt eine gute Infrastruktur und viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Im Hauptort befinden sich die Schenk-Friedrich-Schule, der Kindergarten, die Schubarthalle mit Sport- und Kunstrasenplatz, das Rathaus, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, der Hospitalhof mit dem Wochenmarkt und viele weitere Einrichtungen.
Der Hauptort Obersontheim liegt ca. 2 km entfernt, sehr zentral zwischen den Städten Schwäbisch Hall (15 km), Crailsheim (17 km), Gaildorf (11 km) und Ellwangen (24 km).
Die Gemeinde Obersontheim hat ca. 5300 Einwohner, besitzt eine gute Infrastruktur und viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Im Hauptort befinden sich die Schenk-Friedrich-Schule, der Kindergarten, die Schubarthalle mit Sport- und Kunstrasenplatz, das Rathaus, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, der Hospitalhof mit dem Wochenmarkt und viele weitere Einrichtungen.
74423 Obersontheim / Mittelfischach · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 419.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 9.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 419.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 419.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der unterschriebene notarielle Kaufvertrag. Die Maklerprovision beinhaltet die gesetzliche MwSt. und ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Verwertung.
GERNE BETREUEN WIR AUCH IHRE IMMOBILIEN
Mail: stefan.haegele@wuestenrot.de oder Telefon 017636329079
Dieser ist gültig bis 9.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 419.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Wir bitten um Verständnis, dass wir unserem Auftraggeber gegenüber verpflichtet sind nachzuweisen, wem wir genauere Auskünfte erteilen und bitten daher bei Interesse um vollständige Angabe Ihres Namens und Ihrer Kontaktdaten.
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1953.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Ansprechpartner
Herr Stefan Hägele
Wüstenrot Immobilien
Schulstraße 2,
74405 Gaildorf
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Schulstraße 2,
74405 Gaildorf
74405 Gaildorf
07971/9121997
Wüstenrot Immobilien
Schulstraße 2,
74405 Gaildorf
74405 Gaildorf
07971 9121997
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