immobilie1-ID: 31246019 | Anbieter-ID: 24256201
Gefragte Wohnlage - Attraktive Drei-Zimmer Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz
239.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive Eigentumswohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gepflegten und gut geschnittenen Immobilie in einer tollen Wohnlage sind.
Die Wohnung selbst befindet sich auf der dritten Etage eines... mehr lesen
Die Wohnung selbst befindet sich auf der dritten Etage eines... mehr lesen
Diese attraktive Eigentumswohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gepflegten und gut geschnittenen Immobilie in einer tollen Wohnlage sind.
Die Wohnung selbst befindet sich auf der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses, welches sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand präsentiert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet sie genügend Platz für ein komfortables Wohnen.
Der hochwertige Vinylboden verleiht den Räumen eine moderne und ansprechende Optik.
Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung, die die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer, eine Küche (ohne Einbauküche), eine kleine Ankleide, sowie das Wohnzimmer umfasst.
Das geräumige Wohnzimmer bietet zudem einen Balkonzugang, von dem aus man eine herrliche Südausrichtung und den Blick ins Grüne genießen kann.
Zu den weiteren Highlights der Immobilie gehören das abschließbare Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für bequemes Parken sorgt.
Weiter verfügen Sie im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses über einen gemeinschaftlichen Trockenraum für Ihre Wäsche, sowie einen Fahrradabstellraum.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein attraktives Gesamtpaket in einer hervorragenden Wohnlage.
Durch die gepflegte Ausstattung, die gute Raumaufteilung und den praktischen Tiefgaragenstellplatz eignet sie sich sowohl als gemütliches Zuhause als auch als solide Kapitalanlage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Die Wohnung selbst befindet sich auf der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses, welches sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand präsentiert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet sie genügend Platz für ein komfortables Wohnen.
Der hochwertige Vinylboden verleiht den Räumen eine moderne und ansprechende Optik.
Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung, die die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer, eine Küche (ohne Einbauküche), eine kleine Ankleide, sowie das Wohnzimmer umfasst.
Das geräumige Wohnzimmer bietet zudem einen Balkonzugang, von dem aus man eine herrliche Südausrichtung und den Blick ins Grüne genießen kann.
Zu den weiteren Highlights der Immobilie gehören das abschließbare Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für bequemes Parken sorgt.
Weiter verfügen Sie im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses über einen gemeinschaftlichen Trockenraum für Ihre Wäsche, sowie einen Fahrradabstellraum.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein attraktives Gesamtpaket in einer hervorragenden Wohnlage.
Durch die gepflegte Ausstattung, die gute Raumaufteilung und den praktischen Tiefgaragenstellplatz eignet sie sich sowohl als gemütliches Zuhause als auch als solide Kapitalanlage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Diese attraktive Eigentumswohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gepflegten und gut geschnittenen Immobilie in einer tollen Wohnlage sind.
Die Wohnung selbst befindet sich auf der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses, welches sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand präsentiert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet sie genügend Platz für ein komfortables Wohnen.
Der hochwertige Vinylboden verleiht den Räumen eine moderne und ansprechende Optik.
Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung, die die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer, eine Küche (ohne Einbauküche), eine kleine Ankleide, sowie das Wohnzimmer umfasst.
Das geräumige Wohnzimmer bietet zudem einen Balkonzugang, von dem aus man eine herrliche Südausrichtung und den Blick ins Grüne genießen kann.
Zu den weiteren Highlights der Immobilie gehören das abschließbare Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für bequemes Parken sorgt.
Weiter verfügen Sie im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses über einen gemeinschaftlichen Trockenraum für Ihre Wäsche, sowie einen Fahrradabstellraum.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein attraktives Gesamtpaket in einer hervorragenden Wohnlage.
Durch die gepflegte Ausstattung, die gute Raumaufteilung und den praktischen Tiefgaragenstellplatz eignet sie sich sowohl als gemütliches Zuhause als auch als solide Kapitalanlage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Die Wohnung selbst befindet sich auf der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses, welches sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand präsentiert.
Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet sie genügend Platz für ein komfortables Wohnen.
Der hochwertige Vinylboden verleiht den Räumen eine moderne und ansprechende Optik.
Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung, die die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer, eine Küche (ohne Einbauküche), eine kleine Ankleide, sowie das Wohnzimmer umfasst.
Das geräumige Wohnzimmer bietet zudem einen Balkonzugang, von dem aus man eine herrliche Südausrichtung und den Blick ins Grüne genießen kann.
Zu den weiteren Highlights der Immobilie gehören das abschließbare Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für bequemes Parken sorgt.
Weiter verfügen Sie im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses über einen gemeinschaftlichen Trockenraum für Ihre Wäsche, sowie einen Fahrradabstellraum.
Insgesamt bietet diese Wohnung ein attraktives Gesamtpaket in einer hervorragenden Wohnlage.
Durch die gepflegte Ausstattung, die gute Raumaufteilung und den praktischen Tiefgaragenstellplatz eignet sie sich sowohl als gemütliches Zuhause als auch als solide Kapitalanlage.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Kosten
-
Kaufpreis239.000 €
-
Hausgeld pro Monat260 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf114 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis25.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Zusammengefasst die Highlights dieser schönen Eigentumswohnung:
- Wohnfläche 74 m²
- Attraktive Wohnlage
- Gute Raumaufteilung
- Großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Fernwärme
- Balkon Südausrichtung
- Abschließbares Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
... mehr lesen
- Wohnfläche 74 m²
- Attraktive Wohnlage
- Gute Raumaufteilung
- Großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Fernwärme
- Balkon Südausrichtung
- Abschließbares Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
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Zusammengefasst die Highlights dieser schönen Eigentumswohnung:
- Wohnfläche 74 m²
- Attraktive Wohnlage
- Gute Raumaufteilung
- Großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Fernwärme
- Balkon Südausrichtung
- Abschließbares Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftl. Fahrrad / Trockenraum
- Sehr gepflegter Gesamtzustand
Das VON POLL Immobilienteam freut sich auf Ihre Anfrage.
- Wohnfläche 74 m²
- Attraktive Wohnlage
- Gute Raumaufteilung
- Großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Fernwärme
- Balkon Südausrichtung
- Abschließbares Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftl. Fahrrad / Trockenraum
- Sehr gepflegter Gesamtzustand
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Zusammengefasst die Highlights dieser schönen Eigentumswohnung:
- Wohnfläche 74 m²
- Attraktive Wohnlage
- Gute Raumaufteilung
- Großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Fernwärme
- Balkon Südausrichtung
- Abschließbares Kellerabteil
- Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftl. Fahrrad / Trockenraum
- Sehr gepflegter Gesamtzustand
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- Wohnfläche 74 m²
- Attraktive Wohnlage
- Gute Raumaufteilung
- Großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang
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- Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftl. Fahrrad / Trockenraum
- Sehr gepflegter Gesamtzustand
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- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Hagenbacher Ring.
Im weiteren Verlauf befindet sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Apotheken, Banken sowie alle Vorzüge des Stadtzentrums von Schwäbisch Hall.
... mehr lesen
Im weiteren Verlauf befindet sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Apotheken, Banken sowie alle Vorzüge des Stadtzentrums von Schwäbisch Hall.
... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Hagenbacher Ring.
Im weiteren Verlauf befindet sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Apotheken, Banken sowie alle Vorzüge des Stadtzentrums von Schwäbisch Hall.
Schwäbisch Hall ist eine sehr charmante Kreisstadt und verbindet Kultur, Moderne mit Haller Bodenständigkeit.
Die zauberhafte Altstadt am Kocher mit knapp 80 Brücken, lädt mit ihren zahlreichen Geschäften und vielfältiger Gastronomie ein.
Schwäbisch Hall liegt im fränkischen Teil von Baden-Württemberg mit guter Verkehrsanbindung in den Süden Deutschlands. Schnell sind die Metroregionen in Nürnberg, Stuttgart oder dem Rhein Neckar Gebiet erreicht.
Im weiteren Verlauf befindet sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Apotheken, Banken sowie alle Vorzüge des Stadtzentrums von Schwäbisch Hall.
Schwäbisch Hall ist eine sehr charmante Kreisstadt und verbindet Kultur, Moderne mit Haller Bodenständigkeit.
Die zauberhafte Altstadt am Kocher mit knapp 80 Brücken, lädt mit ihren zahlreichen Geschäften und vielfältiger Gastronomie ein.
Schwäbisch Hall liegt im fränkischen Teil von Baden-Württemberg mit guter Verkehrsanbindung in den Süden Deutschlands. Schnell sind die Metroregionen in Nürnberg, Stuttgart oder dem Rhein Neckar Gebiet erreicht.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Hagenbacher Ring.
Im weiteren Verlauf befindet sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Apotheken, Banken sowie alle Vorzüge des Stadtzentrums von Schwäbisch Hall.
Schwäbisch Hall ist eine sehr charmante Kreisstadt und verbindet Kultur, Moderne mit Haller Bodenständigkeit.
Die zauberhafte Altstadt am Kocher mit knapp 80 Brücken, lädt mit ihren zahlreichen Geschäften und vielfältiger Gastronomie ein.
Schwäbisch Hall liegt im fränkischen Teil von Baden-Württemberg mit guter Verkehrsanbindung in den Süden Deutschlands. Schnell sind die Metroregionen in Nürnberg, Stuttgart oder dem Rhein Neckar Gebiet erreicht.
Im weiteren Verlauf befindet sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Apotheken, Banken sowie alle Vorzüge des Stadtzentrums von Schwäbisch Hall.
Schwäbisch Hall ist eine sehr charmante Kreisstadt und verbindet Kultur, Moderne mit Haller Bodenständigkeit.
Die zauberhafte Altstadt am Kocher mit knapp 80 Brücken, lädt mit ihren zahlreichen Geschäften und vielfältiger Gastronomie ein.
Schwäbisch Hall liegt im fränkischen Teil von Baden-Württemberg mit guter Verkehrsanbindung in den Süden Deutschlands. Schnell sind die Metroregionen in Nürnberg, Stuttgart oder dem Rhein Neckar Gebiet erreicht.
74523 Schwäbisch Hall / Hagenbach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDW... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 25.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDW... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 25.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Dieser ist gültig bis 25.7.2028.
Endenergiebedarf beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Ansprechpartner
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91522 Ansbach
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