immobilie1-ID: 31286629 | Anbieter-ID: WI 27385
Schwäbisch Hall- moderner Hochsitz mit loftigen 2- Zimmer samt Studio und Weitblick zur Altstadt.
795 €
Miete zzgl. NK
74 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die gut geschnittene 2- Zimmer Maisonette liegt in der 2.u. 3. Etage von dem Stadthaus mit lediglich sechs Wohnungen.
Über das helle und freundliche Treppenhaus erreichen Sie den Wohnungszugang. Rechts von der Diele geht es zum Bad mit Wanne /... mehr lesen
Über das helle und freundliche Treppenhaus erreichen Sie den Wohnungszugang. Rechts von der Diele geht es zum Bad mit Wanne /... mehr lesen
Die gut geschnittene 2- Zimmer Maisonette liegt in der 2.u. 3. Etage von dem Stadthaus mit lediglich sechs Wohnungen.
Über das helle und freundliche Treppenhaus erreichen Sie den Wohnungszugang. Rechts von der Diele geht es zum Bad mit Wanne / Dusche, WC und Waschbecken.
Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist im Bad vorgesehen.
Links von der Diele erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer mit zwei Fenstern und idealen Schrankstellflächen.
Geradeaus über die Eingangsdiele kommen Sie zu dem hellen und gemütlichen Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche.
Über eine Holztreppe geht es vom Esszimmer zum loftigen Wohnstudio mit Büroecke samt Dachbalkon, von dem Sie einen herrlichen Blick zur Altstadt von Schwäbisch Hall jeden Tag geniesen können.
Ein großer abschließbarer Kellerraum im UG und eine Garage mit Fernbedienung gehört zur Wohnung.
Das Panoramafenster im Wohn- Esszimmer ist zum Teil mit elektrischen Rollläden bedienbar.
Über das helle und freundliche Treppenhaus erreichen Sie den Wohnungszugang. Rechts von der Diele geht es zum Bad mit Wanne / Dusche, WC und Waschbecken.
Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist im Bad vorgesehen.
Links von der Diele erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer mit zwei Fenstern und idealen Schrankstellflächen.
Geradeaus über die Eingangsdiele kommen Sie zu dem hellen und gemütlichen Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche.
Über eine Holztreppe geht es vom Esszimmer zum loftigen Wohnstudio mit Büroecke samt Dachbalkon, von dem Sie einen herrlichen Blick zur Altstadt von Schwäbisch Hall jeden Tag geniesen können.
Ein großer abschließbarer Kellerraum im UG und eine Garage mit Fernbedienung gehört zur Wohnung.
Das Panoramafenster im Wohn- Esszimmer ist zum Teil mit elektrischen Rollläden bedienbar.
Die gut geschnittene 2- Zimmer Maisonette liegt in der 2.u. 3. Etage von dem Stadthaus mit lediglich sechs Wohnungen.
Über das helle und freundliche Treppenhaus erreichen Sie den Wohnungszugang. Rechts von der Diele geht es zum Bad mit Wanne / Dusche, WC und Waschbecken.
Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist im Bad vorgesehen.
Links von der Diele erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer mit zwei Fenstern und idealen Schrankstellflächen.
Geradeaus über die Eingangsdiele kommen Sie zu dem hellen und gemütlichen Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche.
Über eine Holztreppe geht es vom Esszimmer zum loftigen Wohnstudio mit Büroecke samt Dachbalkon, von dem Sie einen herrlichen Blick zur Altstadt von Schwäbisch Hall jeden Tag geniesen können.
Ein großer abschließbarer Kellerraum im UG und eine Garage mit Fernbedienung gehört zur Wohnung.
Das Panoramafenster im Wohn- Esszimmer ist zum Teil mit elektrischen Rollläden bedienbar.
Über das helle und freundliche Treppenhaus erreichen Sie den Wohnungszugang. Rechts von der Diele geht es zum Bad mit Wanne / Dusche, WC und Waschbecken.
Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist im Bad vorgesehen.
Links von der Diele erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer mit zwei Fenstern und idealen Schrankstellflächen.
Geradeaus über die Eingangsdiele kommen Sie zu dem hellen und gemütlichen Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche.
Über eine Holztreppe geht es vom Esszimmer zum loftigen Wohnstudio mit Büroecke samt Dachbalkon, von dem Sie einen herrlichen Blick zur Altstadt von Schwäbisch Hall jeden Tag geniesen können.
Ein großer abschließbarer Kellerraum im UG und eine Garage mit Fernbedienung gehört zur Wohnung.
Das Panoramafenster im Wohn- Esszimmer ist zum Teil mit elektrischen Rollläden bedienbar.
Kosten
-
Miete zzgl. NK795 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.120 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.385 €
-
Nebenkosten325 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²10,74 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
KücheOffene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf177,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis31.03.2026
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Der gesamte Wohn-und Essbereich mit dem Studio ist mit Laminatboden in Holzoptik ausgestattet.
Das Bad ist Raumhoch gefliest.
Die vorhandene Markeneinbauküche kann gegen eine geringe Ablösung vom jetzigen Mieter nach Vereinbarung übernommen
werden.
Das Bad ist Raumhoch gefliest.
Die vorhandene Markeneinbauküche kann gegen eine geringe Ablösung vom jetzigen Mieter nach Vereinbarung übernommen
werden.
Der gesamte Wohn-und Essbereich mit dem Studio ist mit Laminatboden in Holzoptik ausgestattet.
Das Bad ist Raumhoch gefliest.
Die vorhandene Markeneinbauküche kann gegen eine geringe Ablösung vom jetzigen Mieter nach Vereinbarung übernommen
werden.
Das Bad ist Raumhoch gefliest.
Die vorhandene Markeneinbauküche kann gegen eine geringe Ablösung vom jetzigen Mieter nach Vereinbarung übernommen
werden.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Schwäbisch Hall mit ca. 40.540 Einwohner ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs etwa 37 km östlich von Heilbronn und 60 km nordöstlich von Stuttgart. Sie ist der Kreissitz und die größte Stadt des Landkreises Schwäbisch...
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Schwäbisch Hall mit ca. 40.540 Einwohner ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs etwa 37 km östlich von Heilbronn und 60 km nordöstlich von Stuttgart. Sie ist der Kreissitz und die größte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und bildet ein Mittelzentrum in der Region Heilbronn-Franken.
Die Wohnung liegt ruhig und idyllisch am Kocher mit fussläufiger Anbindung zur Altstadt.
Die Wohnung liegt ruhig und idyllisch am Kocher mit fussläufiger Anbindung zur Altstadt.
Schwäbisch Hall mit ca. 40.540 Einwohner ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs etwa 37 km östlich von Heilbronn und 60 km nordöstlich von Stuttgart. Sie ist der Kreissitz und die größte Stadt des Landkreises Schwäbisch Hall und bildet ein Mittelzentrum in der Region Heilbronn-Franken.
Die Wohnung liegt ruhig und idyllisch am Kocher mit fussläufiger Anbindung zur Altstadt.
Die Wohnung liegt ruhig und idyllisch am Kocher mit fussläufiger Anbindung zur Altstadt.
74523 Schwäbisch Hall · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 177.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 31.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 177.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 177.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
In der mtl. Miete in Höhe von 795,00 EUR ist die PKW - Garage 4 mit mtl. 70,00 EUR sowie der Kellerraum enthalten.
Bei Abschluss des Mietvertrages und nach Übergabe der Schlüssel sind 3 Monatsmieten als Kaution auf ein sep. Kautionskonto zur Verfügung des Vermieters zu überweisen.
Weitere 2 und 3 - Zimmer Wohnungen zum Kauf oder zur Miete sowie attraktive Penthäuser auf Anfrage.
Kontaktieren Sie uns für eine ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin
Wir sind gerne für Sie da.
Dieser ist gültig bis 31.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 177.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
In der mtl. Miete in Höhe von 795,00 EUR ist die PKW - Garage 4 mit mtl. 70,00 EUR sowie der Kellerraum enthalten.
Bei Abschluss des Mietvertrages und nach Übergabe der Schlüssel sind 3 Monatsmieten als Kaution auf ein sep. Kautionskonto zur Verfügung des Vermieters zu überweisen.
Weitere 2 und 3 - Zimmer Wohnungen zum Kauf oder zur Miete sowie attraktive Penthäuser auf Anfrage.
Kontaktieren Sie uns für eine ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin
Wir sind gerne für Sie da.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 177.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
In der mtl. Miete in Höhe von 795,00 EUR ist die PKW - Garage 4 mit mtl. 70,00 EUR sowie der Kellerraum enthalten.
Bei Abschluss des Mietvertrages und nach Übergabe der Schlüssel sind 3 Monatsmieten als Kaution auf ein sep. Kautionskonto zur Verfügung des Vermieters zu überweisen.
Weitere 2 und 3 - Zimmer Wohnungen zum Kauf oder zur Miete sowie attraktive Penthäuser auf Anfrage.
Kontaktieren Sie uns für eine ausführliche Beratung und einen Besichtigungstermin
Wir sind gerne für Sie da.
Dieser ist gültig bis 31.3.2026.
Endenergiebedarf beträgt 177.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
In der mtl. Miete in Höhe von 795,00 EUR ist die PKW - Garage 4 mit mtl. 70,00 EUR sowie der Kellerraum enthalten.
Bei Abschluss des Mietvertrages und nach Übergabe der Schlüssel sind 3 Monatsmieten als Kaution auf ein sep. Kautionskonto zur Verfügung des Vermieters zu überweisen.
Weitere 2 und 3 - Zimmer Wohnungen zum Kauf oder zur Miete sowie attraktive Penthäuser auf Anfrage.
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Ansprechpartner
Herr Rainer Köhler
Wüstenrot Immobilien
Flößaustr. 22 a,
90762 Fürth
90762 Fürth
Flößaustraße 22a ,
90763 Fürth
90763 Fürth
0911-7230198
Wüstenrot Immobilien
Flößaustraße 22a ,
90763 Fürth
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rainer.koehler@wuestenrot.de
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