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immobilie1-ID: 30996711 | Anbieter-ID: MOS-MC0058

Tolles großes Anwesen

Gerabronn Deutschland (74582)

Zur Karte
595.000 €
Kaufpreis
400 m²
Wohnfläche
2.479 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Wohnhaus und Gewerbeimmobilie mit Stall, Scheune und Reitplatz


Willkommen zu einem beeindruckenden Anwesen, das eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerbeimmobilie darstellt. Dieses vielseitige Objekt umfasst ein charmantes Fachwerkhaus, mehrere... mehr lesen
Wohnhaus und Gewerbeimmobilie mit Stall, Scheune und Reitplatz


Willkommen zu einem beeindruckenden Anwesen, das eine ideale Kombination aus Wohn- und Gewerbeimmobilie darstellt. Dieses vielseitige Objekt umfasst ein charmantes Fachwerkhaus, mehrere Ferien- und Monteurwohnungen, landwirtschaftliche Gebäude und moderne Energieanlagen. Eine perfekte Kapitalanlage für zukunftsorientierte Investoren.


Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.

Kosten

  • Kaufpreis
    595.000 €
  • Käuferprovision
    4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

    4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1750
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    400 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.479 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Fußboden
    Fliesen, Holz/Dielen

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl

Ausstattung

Wohn- und Gewerbeimmobilie
Grundstücksfläche: ca. 3.000 m²
Wohnfläche Fachwerkhaus: ca. 400 m²
Wohnfläche Ferien-/Monteurwohnungen: 3 Wohnungen.
Nutzfläche Stall/Scheune: ca. 300 m²
Überdachter Reitplatz: 27 x 18 Meter
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Wohn- und Gewerbeimmobilie
Grundstücksfläche: ca. 3.000 m²
Wohnfläche Fachwerkhaus: ca. 400 m²
Wohnfläche Ferien-/Monteurwohnungen: 3 Wohnungen.
Nutzfläche Stall/Scheune: ca. 300 m²
Überdachter Reitplatz: 27 x 18 Meter
Energieanlage: 30 kW Photovoltaikanlage + Solartherme zur Heizungsunterstützung.
Baujahr: 1750 (Fachwerkhaus), diverse Erweiterungen und Modernisierungen
Zimmer Fachwerkhaus: 11

Kapitalanlage: Dieses Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und attraktive Renditechancen durch Vermietung der Ferien-/Monteurwohnungen sowie durch die Einnahmen aus der Photovoltaikanlage. Stellplätze für Wohnmobile...

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer malerischen und gut erreichbaren Lage. Umgeben von Natur, bietet es eine ruhige und idyllische Umgebung, während wichtige städtische Einrichtungen und Verkehrsverbindungen schnell erreichbar sind.

Sonstiges

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015145271519
Email: mcverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 015145271519
Email: mcverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Ansprechpartner

Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (MOS-MC)

Benno-Strauß-Straße 7b, 90763 Fürth
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Benno-Strauß-Str. 7 b , 90763 Fürth

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Johann Hänfling


Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
DEU
Tel.: 0911 50716997
E-Mail: verwaltung@iad-immobilien.de
Homepage: https://www.iad-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Bamberg-Registergericht


UST-ID-NUMMER
DE 276002142
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