immobilie1-ID: 30508659 | Anbieter-ID: TB886
Moderne Büro- / Praxisfläche ab sofort zu vermieten
710 €
Miete zzgl. NK
80 m²
Büro-/Praxisfläche
Die ebenerdigen in voll ökologischer Holzbauweise und nach den Prinzipien von „Feng Shui“ erstellten Büro- / Praxisräume mit 80 m² Nutzfläche sind hell und modern gebaut (Niedrigenergiebauweise).
Die Gewerbefläche besteht aus einem Warteraum, der... mehr lesen
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Die ebenerdigen in voll ökologischer Holzbauweise und nach den Prinzipien von „Feng Shui“ erstellten Büro- / Praxisräume mit 80 m² Nutzfläche sind hell und modern gebaut (Niedrigenergiebauweise).
Die Gewerbefläche besteht aus einem Warteraum, der Rezeption, zwei größeren (Behandlungs-) Räumen, zwei kleineren Räumen, einem Büro sowie einem Sozialraum, die Toilette ist behindertengerecht gebaut.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Außerdem existiert eine Solaranlage zur Warmwasser-Aufbereitung und zur Heizungsunterstützung, eine Lüftungsanlage zur kontrollierten Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für alle Räume sowie eine Wasser-Enthärtungsanlage für das Brauchwasser. Die Stromversorgung erfolgt aus 100% regenerierbaren Energien. Die WC-Spülung wird über eine Regenwasser-Zisterne gespeist. Das Gebäude ist geprüft strahlungsfrei.
Vor dem Gebäude stehen 3 eigene Parkplätze zur Verfügung.
Die Praxis kann sofort bezogen werden zu einer monatlichen Warmmiete von 920 €, in der sämtliche Leistungen wie Strom, Heizung, Wasser, Be-u. Entlüftung, Wasserenthärtungsanlage, etc. eingeschlossen sind. Die Nebenkosten werden nicht gesondert abgerechnet.
Die Räume wurden ursprünglich als Zahnarztpraxis genutzt (alle Anschlüsse sind noch vorhanden).
Eine künftige Nutzung als (Zahn-) Arztpraxis, bzw. als gewerblich genutzte Büroräume ist vorstellbar.
Die Gewerbefläche besteht aus einem Warteraum, der Rezeption, zwei größeren (Behandlungs-) Räumen, zwei kleineren Räumen, einem Büro sowie einem Sozialraum, die Toilette ist behindertengerecht gebaut.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Außerdem existiert eine Solaranlage zur Warmwasser-Aufbereitung und zur Heizungsunterstützung, eine Lüftungsanlage zur kontrollierten Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für alle Räume sowie eine Wasser-Enthärtungsanlage für das Brauchwasser. Die Stromversorgung erfolgt aus 100% regenerierbaren Energien. Die WC-Spülung wird über eine Regenwasser-Zisterne gespeist. Das Gebäude ist geprüft strahlungsfrei.
Vor dem Gebäude stehen 3 eigene Parkplätze zur Verfügung.
Die Praxis kann sofort bezogen werden zu einer monatlichen Warmmiete von 920 €, in der sämtliche Leistungen wie Strom, Heizung, Wasser, Be-u. Entlüftung, Wasserenthärtungsanlage, etc. eingeschlossen sind. Die Nebenkosten werden nicht gesondert abgerechnet.
Die Räume wurden ursprünglich als Zahnarztpraxis genutzt (alle Anschlüsse sind noch vorhanden).
Eine künftige Nutzung als (Zahn-) Arztpraxis, bzw. als gewerblich genutzte Büroräume ist vorstellbar.
Die ebenerdigen in voll ökologischer Holzbauweise und nach den Prinzipien von „Feng Shui“ erstellten Büro- / Praxisräume mit 80 m² Nutzfläche sind hell und modern gebaut (Niedrigenergiebauweise).
Die Gewerbefläche besteht aus einem Warteraum, der Rezeption, zwei größeren (Behandlungs-) Räumen, zwei kleineren Räumen, einem Büro sowie einem Sozialraum, die Toilette ist behindertengerecht gebaut.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Außerdem existiert eine Solaranlage zur Warmwasser-Aufbereitung und zur Heizungsunterstützung, eine Lüftungsanlage zur kontrollierten Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für alle Räume sowie eine Wasser-Enthärtungsanlage für das Brauchwasser. Die Stromversorgung erfolgt aus 100% regenerierbaren Energien. Die WC-Spülung wird über eine Regenwasser-Zisterne gespeist. Das Gebäude ist geprüft strahlungsfrei.
Vor dem Gebäude stehen 3 eigene Parkplätze zur Verfügung.
Die Praxis kann sofort bezogen werden zu einer monatlichen Warmmiete von 920 €, in der sämtliche Leistungen wie Strom, Heizung, Wasser, Be-u. Entlüftung, Wasserenthärtungsanlage, etc. eingeschlossen sind. Die Nebenkosten werden nicht gesondert abgerechnet.
Die Räume wurden ursprünglich als Zahnarztpraxis genutzt (alle Anschlüsse sind noch vorhanden).
Eine künftige Nutzung als (Zahn-) Arztpraxis, bzw. als gewerblich genutzte Büroräume ist vorstellbar.
Die Gewerbefläche besteht aus einem Warteraum, der Rezeption, zwei größeren (Behandlungs-) Räumen, zwei kleineren Räumen, einem Büro sowie einem Sozialraum, die Toilette ist behindertengerecht gebaut.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Außerdem existiert eine Solaranlage zur Warmwasser-Aufbereitung und zur Heizungsunterstützung, eine Lüftungsanlage zur kontrollierten Be- u. Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für alle Räume sowie eine Wasser-Enthärtungsanlage für das Brauchwasser. Die Stromversorgung erfolgt aus 100% regenerierbaren Energien. Die WC-Spülung wird über eine Regenwasser-Zisterne gespeist. Das Gebäude ist geprüft strahlungsfrei.
Vor dem Gebäude stehen 3 eigene Parkplätze zur Verfügung.
Die Praxis kann sofort bezogen werden zu einer monatlichen Warmmiete von 920 €, in der sämtliche Leistungen wie Strom, Heizung, Wasser, Be-u. Entlüftung, Wasserenthärtungsanlage, etc. eingeschlossen sind. Die Nebenkosten werden nicht gesondert abgerechnet.
Die Räume wurden ursprünglich als Zahnarztpraxis genutzt (alle Anschlüsse sind noch vorhanden).
Eine künftige Nutzung als (Zahn-) Arztpraxis, bzw. als gewerblich genutzte Büroräume ist vorstellbar.
Kosten
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Miete zzgl. NK710 €
-
Miete inkl. Nebenkosten920 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.130 €
-
Nebenkosten210 €
-
Mietpreis pro m²8,88 €
-
Mieterprovision2,38 Monatsmieten incl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2005
-
Anzahl Parkflächen3
-
Gesamtfläche (ca.)80 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)80 m²
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch45,55 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis26.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
74597 Stimpfach - Ortsteil Weipertshofen
ca. 6 km südlich von Crailsheim,
ca. 12 km von Dinkelsbühl
und nur 10 km zur BAB 7 entfernt.
Das Objekt liegt ruhig direkt am Rande des Landschaftsschutzgebietes mit freiem Blick in die Wacholderheide in einer... mehr lesen
ca. 6 km südlich von Crailsheim,
ca. 12 km von Dinkelsbühl
und nur 10 km zur BAB 7 entfernt.
Das Objekt liegt ruhig direkt am Rande des Landschaftsschutzgebietes mit freiem Blick in die Wacholderheide in einer... mehr lesen
74597 Stimpfach - Ortsteil Weipertshofen
ca. 6 km südlich von Crailsheim,
ca. 12 km von Dinkelsbühl
und nur 10 km zur BAB 7 entfernt.
Das Objekt liegt ruhig direkt am Rande des Landschaftsschutzgebietes mit freiem Blick in die Wacholderheide in einer beruhigten 30er-Zone.
ca. 6 km südlich von Crailsheim,
ca. 12 km von Dinkelsbühl
und nur 10 km zur BAB 7 entfernt.
Das Objekt liegt ruhig direkt am Rande des Landschaftsschutzgebietes mit freiem Blick in die Wacholderheide in einer beruhigten 30er-Zone.
74597 Stimpfach - Ortsteil Weipertshofen
ca. 6 km südlich von Crailsheim,
ca. 12 km von Dinkelsbühl
und nur 10 km zur BAB 7 entfernt.
Das Objekt liegt ruhig direkt am Rande des Landschaftsschutzgebietes mit freiem Blick in die Wacholderheide in einer beruhigten 30er-Zone.
ca. 6 km südlich von Crailsheim,
ca. 12 km von Dinkelsbühl
und nur 10 km zur BAB 7 entfernt.
Das Objekt liegt ruhig direkt am Rande des Landschaftsschutzgebietes mit freiem Blick in die Wacholderheide in einer beruhigten 30er-Zone.
74597 Stimpfach / Weipertshofen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
brenner IMMOBILIEN GmbH
Segringerstraße 25,
91550 Dinkelsbühl
91550 Dinkelsbühl
Segringer Str. 25,
91550 Dinkelsbühl
91550 Dinkelsbühl
+49 (0)9851 550 60 18
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Segringer Str. 25,
91550 Dinkelsbühl
91550 Dinkelsbühl
09851 5506018
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