immobilie1-ID: 31192131 | Anbieter-ID: 4512878458
Autohaus mit einer Werkstatt in zentraler Lage von Öhringen!
2.500.000 €
Kaufpreis
5.168 m²
Grundstücksfläche
Bei dem Objekt handelt es sich um ein bislang erfolgreich geführtes Autohaus samt einer großen Autowerkstatt, das jetzt verkauft werden soll.
Nutzfläche
EG und OG: Ausstellung, Empfang, Büros, Mitarbeiterraum, WCs, Archiv usw ca. 1005 m²
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Nutzfläche
EG und OG: Ausstellung, Empfang, Büros, Mitarbeiterraum, WCs, Archiv usw ca. 1005 m²
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Bei dem Objekt handelt es sich um ein bislang erfolgreich geführtes Autohaus samt einer großen Autowerkstatt, das jetzt verkauft werden soll.
Nutzfläche
EG und OG: Ausstellung, Empfang, Büros, Mitarbeiterraum, WCs, Archiv usw ca. 1005 m²
EG und OG: Werkstatt, Ersatzteilelager, Waschanlage, Lackiererei, Sozialräume usw. ca. 1118,00 m²
Beschreibung
Das Objekt wurde ursprünglich 1964 als klassisches Autohaus mit den Funktionsbereichen Ausstellung/Büro und Werkstatt/Lager erbaut. In den 90er Jahren wurde diese Gewerbeimmobilie erweitert und modernisert. Dieses Objekt entspricht damit im Wesentlichen auch den heutigen Anforderungen an einen KFZ Betrieb. Die Ausstellungs-/Verkaufsräume präsentieren sich durch die raumhohen Verglasungen hell und freundlich. Hier sind insgesamt 5 Büros integriert sowie ein offener Empfangsbereich für Kunden. Unmittelbar angrenzend befindet sich die Werkstatt, das Lager sowie die Direktannahme und ein Meisterbüro. Die Werkstatt bietet mehrere Arbeitsplätze, wovon 5 mit Hebebühnen ausgestattet sind. Abgasabsauganlage, zentrale Ölversorgung sowie Druckluftverrohrung sind vorhanden.
Eine Waschanlage und ein Trockenaufbereitungsplatz bietet optimale Voraussetzungen für die professionelle Fahrzeugaufbereitung und Pflege. Das Teilelager ist als dreigeschossige Regalanlage ausgeführt. Der sehr großzügige Außenbereich ist größtenteils asphaltiert und bietet Platz für weit über 100 Fahrzeuge.
Der Ausstelungsraum und die Büros haben eine zentrale Ölheizung. Die Werkstat wird auch beheizt durch eine zentrale Gasheizung. Der Ausstellungsraum ist teilweise unterkellert. Die Kellerräume werden als Lager für Autoreifen genutzt.
Nutzfläche
EG und OG: Ausstellung, Empfang, Büros, Mitarbeiterraum, WCs, Archiv usw ca. 1005 m²
EG und OG: Werkstatt, Ersatzteilelager, Waschanlage, Lackiererei, Sozialräume usw. ca. 1118,00 m²
Beschreibung
Das Objekt wurde ursprünglich 1964 als klassisches Autohaus mit den Funktionsbereichen Ausstellung/Büro und Werkstatt/Lager erbaut. In den 90er Jahren wurde diese Gewerbeimmobilie erweitert und modernisert. Dieses Objekt entspricht damit im Wesentlichen auch den heutigen Anforderungen an einen KFZ Betrieb. Die Ausstellungs-/Verkaufsräume präsentieren sich durch die raumhohen Verglasungen hell und freundlich. Hier sind insgesamt 5 Büros integriert sowie ein offener Empfangsbereich für Kunden. Unmittelbar angrenzend befindet sich die Werkstatt, das Lager sowie die Direktannahme und ein Meisterbüro. Die Werkstatt bietet mehrere Arbeitsplätze, wovon 5 mit Hebebühnen ausgestattet sind. Abgasabsauganlage, zentrale Ölversorgung sowie Druckluftverrohrung sind vorhanden.
Eine Waschanlage und ein Trockenaufbereitungsplatz bietet optimale Voraussetzungen für die professionelle Fahrzeugaufbereitung und Pflege. Das Teilelager ist als dreigeschossige Regalanlage ausgeführt. Der sehr großzügige Außenbereich ist größtenteils asphaltiert und bietet Platz für weit über 100 Fahrzeuge.
Der Ausstelungsraum und die Büros haben eine zentrale Ölheizung. Die Werkstat wird auch beheizt durch eine zentrale Gasheizung. Der Ausstellungsraum ist teilweise unterkellert. Die Kellerräume werden als Lager für Autoreifen genutzt.
Bei dem Objekt handelt es sich um ein bislang erfolgreich geführtes Autohaus samt einer großen Autowerkstatt, das jetzt verkauft werden soll.
Nutzfläche
EG und OG: Ausstellung, Empfang, Büros, Mitarbeiterraum, WCs, Archiv usw ca. 1005 m²
EG und OG: Werkstatt, Ersatzteilelager, Waschanlage, Lackiererei, Sozialräume usw. ca. 1118,00 m²
Beschreibung
Das Objekt wurde ursprünglich 1964 als klassisches Autohaus mit den Funktionsbereichen Ausstellung/Büro und Werkstatt/Lager erbaut. In den 90er Jahren wurde diese Gewerbeimmobilie erweitert und modernisert. Dieses Objekt entspricht damit im Wesentlichen auch den heutigen Anforderungen an einen KFZ Betrieb. Die Ausstellungs-/Verkaufsräume präsentieren sich durch die raumhohen Verglasungen hell und freundlich. Hier sind insgesamt 5 Büros integriert sowie ein offener Empfangsbereich für Kunden. Unmittelbar angrenzend befindet sich die Werkstatt, das Lager sowie die Direktannahme und ein Meisterbüro. Die Werkstatt bietet mehrere Arbeitsplätze, wovon 5 mit Hebebühnen ausgestattet sind. Abgasabsauganlage, zentrale Ölversorgung sowie Druckluftverrohrung sind vorhanden.
Eine Waschanlage und ein Trockenaufbereitungsplatz bietet optimale Voraussetzungen für die professionelle Fahrzeugaufbereitung und Pflege. Das Teilelager ist als dreigeschossige Regalanlage ausgeführt. Der sehr großzügige Außenbereich ist größtenteils asphaltiert und bietet Platz für weit über 100 Fahrzeuge.
Der Ausstelungsraum und die Büros haben eine zentrale Ölheizung. Die Werkstat wird auch beheizt durch eine zentrale Gasheizung. Der Ausstellungsraum ist teilweise unterkellert. Die Kellerräume werden als Lager für Autoreifen genutzt.
Nutzfläche
EG und OG: Ausstellung, Empfang, Büros, Mitarbeiterraum, WCs, Archiv usw ca. 1005 m²
EG und OG: Werkstatt, Ersatzteilelager, Waschanlage, Lackiererei, Sozialräume usw. ca. 1118,00 m²
Beschreibung
Das Objekt wurde ursprünglich 1964 als klassisches Autohaus mit den Funktionsbereichen Ausstellung/Büro und Werkstatt/Lager erbaut. In den 90er Jahren wurde diese Gewerbeimmobilie erweitert und modernisert. Dieses Objekt entspricht damit im Wesentlichen auch den heutigen Anforderungen an einen KFZ Betrieb. Die Ausstellungs-/Verkaufsräume präsentieren sich durch die raumhohen Verglasungen hell und freundlich. Hier sind insgesamt 5 Büros integriert sowie ein offener Empfangsbereich für Kunden. Unmittelbar angrenzend befindet sich die Werkstatt, das Lager sowie die Direktannahme und ein Meisterbüro. Die Werkstatt bietet mehrere Arbeitsplätze, wovon 5 mit Hebebühnen ausgestattet sind. Abgasabsauganlage, zentrale Ölversorgung sowie Druckluftverrohrung sind vorhanden.
Eine Waschanlage und ein Trockenaufbereitungsplatz bietet optimale Voraussetzungen für die professionelle Fahrzeugaufbereitung und Pflege. Das Teilelager ist als dreigeschossige Regalanlage ausgeführt. Der sehr großzügige Außenbereich ist größtenteils asphaltiert und bietet Platz für weit über 100 Fahrzeuge.
Der Ausstelungsraum und die Büros haben eine zentrale Ölheizung. Die Werkstat wird auch beheizt durch eine zentrale Gasheizung. Der Ausstellungsraum ist teilweise unterkellert. Die Kellerräume werden als Lager für Autoreifen genutzt.
Kosten
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Kaufpreis2.500.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis
3,57% vom Kaufpreis Die Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an den Makler zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartLand- und Forstwirtschaft
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1990
-
Anzahl Parkflächen100
-
Gesamtfläche (ca.)2.123 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.168 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze100
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenFliesen
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltnicht benötigt
-
PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
Ausstattung
Highlights:
· Große, befestigte Außenfläche
· Guter Zustand, sofortige Nutzbarkeit gegeben
· Helle Räume, zeitlose Architektur
· Hebebühnen und Waschanlagen können übernommen werden
· Glasfaseranschluss in Vorbereitung (Aktuell DSL)
Highlights:
· Große, befestigte Außenfläche
· Guter Zustand, sofortige Nutzbarkeit gegeben
· Helle Räume, zeitlose Architektur
· Hebebühnen und Waschanlagen können übernommen werden
· Glasfaseranschluss in Vorbereitung (Aktuell DSL)
Ausstattung
Highlights:
· Große, befestigte Außenfläche
· Guter Zustand, sofortige Nutzbarkeit gegeben
· Helle Räume, zeitlose Architektur
· Hebebühnen und Waschanlagen können übernommen werden
· Glasfaseranschluss in Vorbereitung (Aktuell DSL)
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· Große, befestigte Außenfläche
· Guter Zustand, sofortige Nutzbarkeit gegeben
· Helle Räume, zeitlose Architektur
· Hebebühnen und Waschanlagen können übernommen werden
· Glasfaseranschluss in Vorbereitung (Aktuell DSL)
- Gäste-WC
- Barrierefrei
Lage
Öhringen liegt im Nordosten Baden-Württembergs, gehört zum Regierungsbezirk Stuttgart, und ist die größte Stadt des Hohenlohekreises. Bezogen auf die Einwohnerzahl weist der Hohenlohekreis die deutschlandweit höchste Dichte an weltmarktführenden...
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Öhringen liegt im Nordosten Baden-Württembergs, gehört zum Regierungsbezirk Stuttgart, und ist die größte Stadt des Hohenlohekreises. Bezogen auf die Einwohnerzahl weist der Hohenlohekreis die deutschlandweit höchste Dichte an weltmarktführenden Unternehmen auf. Die wirtschaftlichen Schwerpunkte liegen hauptsächlich in der elektrotechnischen Industrie und im metallverarbeitenden Gewerbe einschließlich des Maschinen- und Fahrzeugbaus. Mit rund 22.000 Einwohnern steht Öhringen als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden in der Region Heilbronn-Franken. Das Umland ist stark von der Landwirtschaft geprägt und unterstützt Neuansiedlungen und Betriebserweiterungen durch preisgünstiges Bauland. Drei berufliche Schulen mit diversen Gymnasialzweigen sorgen für ein breites Schulangebot.
Öhringen liegt im Nordosten Baden-Württembergs, gehört zum Regierungsbezirk Stuttgart, und ist die größte Stadt des Hohenlohekreises. Bezogen auf die Einwohnerzahl weist der Hohenlohekreis die deutschlandweit höchste Dichte an weltmarktführenden Unternehmen auf. Die wirtschaftlichen Schwerpunkte liegen hauptsächlich in der elektrotechnischen Industrie und im metallverarbeitenden Gewerbe einschließlich des Maschinen- und Fahrzeugbaus. Mit rund 22.000 Einwohnern steht Öhringen als Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden in der Region Heilbronn-Franken. Das Umland ist stark von der Landwirtschaft geprägt und unterstützt Neuansiedlungen und Betriebserweiterungen durch preisgünstiges Bauland. Drei berufliche Schulen mit diversen Gymnasialzweigen sorgen für ein breites Schulangebot.
74613 Öhringen · Deutschland
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Sonstiges
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne die Zeit für Sie!
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Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne die Zeit für Sie!
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden ES Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden ES Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Eugen Schwarz
ES-Immobilien
Bismarckstraße 13,
74613 Öhringen
74613 Öhringen
Bismarckstr. 13,
74613 Öhringen
74613 Öhringen
07941/9631831
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