immobilie1-ID: 31166067 | Anbieter-ID: 571_MT_Invictus
Cooles EFH mit 6 Zimmern, sonnigen Garten und tollen Ausblick in die Weinberge! Energetisch TOP A+
649.000 €
Kaufpreis
159,24 m²
Wohnfläche
549 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Willkommen in Ihrem modernen und energieeffizienten Traumhaus in ruhiger Lage! Dieses Einfamilienhaus in Bitzfeld bietet nicht nur einen sonnigen Garten mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Weinberge, sondern auch eine durchdachte...
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Willkommen in Ihrem modernen und energieeffizienten Traumhaus in ruhiger Lage! Dieses Einfamilienhaus in Bitzfeld bietet nicht nur einen sonnigen Garten mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Weinberge, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist.
Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer, bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein, während das angrenzende Gästezimmer/Büro und das Gäste-WC den Wohnkomfort abrunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, wo Sie den tollen Ausblick in die Weinberge genießen können.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer, die entlang einer stilvollen Galerie angeordnet und ebenfalls lichtdurchflutet sind. Diese Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer.
Das 2011 in Fertigbauweise errichtete 1-Liter-Haus der Firma DANHaus beeindruckt nicht nur durch seine durchdachte Architektur, sondern vor allem durch seine herausragende Energieeffizienz. Mit einer Energieeffizienzklasse von A+ und Heizkosten von derzeit unter 100 € pro Monat, ist dieses Haus ein Paradebeispiel für modernes, nachhaltiges Wohnen.
Ein schicker Carport sowie zusätzliche Stellplätze für mindestens vier Fahrzeuge, oder eine große Hüpfburg, bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Freizeitaktivitäten.
Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer, bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein, während das angrenzende Gästezimmer/Büro und das Gäste-WC den Wohnkomfort abrunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, wo Sie den tollen Ausblick in die Weinberge genießen können.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer, die entlang einer stilvollen Galerie angeordnet und ebenfalls lichtdurchflutet sind. Diese Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer.
Das 2011 in Fertigbauweise errichtete 1-Liter-Haus der Firma DANHaus beeindruckt nicht nur durch seine durchdachte Architektur, sondern vor allem durch seine herausragende Energieeffizienz. Mit einer Energieeffizienzklasse von A+ und Heizkosten von derzeit unter 100 € pro Monat, ist dieses Haus ein Paradebeispiel für modernes, nachhaltiges Wohnen.
Ein schicker Carport sowie zusätzliche Stellplätze für mindestens vier Fahrzeuge, oder eine große Hüpfburg, bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Freizeitaktivitäten.
Willkommen in Ihrem modernen und energieeffizienten Traumhaus in ruhiger Lage! Dieses Einfamilienhaus in Bitzfeld bietet nicht nur einen sonnigen Garten mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Weinberge, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist.
Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer, bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein, während das angrenzende Gästezimmer/Büro und das Gäste-WC den Wohnkomfort abrunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, wo Sie den tollen Ausblick in die Weinberge genießen können.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer, die entlang einer stilvollen Galerie angeordnet und ebenfalls lichtdurchflutet sind. Diese Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer.
Das 2011 in Fertigbauweise errichtete 1-Liter-Haus der Firma DANHaus beeindruckt nicht nur durch seine durchdachte Architektur, sondern vor allem durch seine herausragende Energieeffizienz. Mit einer Energieeffizienzklasse von A+ und Heizkosten von derzeit unter 100 € pro Monat, ist dieses Haus ein Paradebeispiel für modernes, nachhaltiges Wohnen.
Ein schicker Carport sowie zusätzliche Stellplätze für mindestens vier Fahrzeuge, oder eine große Hüpfburg, bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Freizeitaktivitäten.
Mit insgesamt 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmer, bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss lädt zum Verweilen ein, während das angrenzende Gästezimmer/Büro und das Gäste-WC den Wohnkomfort abrunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, wo Sie den tollen Ausblick in die Weinberge genießen können.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer, die entlang einer stilvollen Galerie angeordnet und ebenfalls lichtdurchflutet sind. Diese Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Kinder, Gäste oder als Arbeitszimmer.
Das 2011 in Fertigbauweise errichtete 1-Liter-Haus der Firma DANHaus beeindruckt nicht nur durch seine durchdachte Architektur, sondern vor allem durch seine herausragende Energieeffizienz. Mit einer Energieeffizienzklasse von A+ und Heizkosten von derzeit unter 100 € pro Monat, ist dieses Haus ein Paradebeispiel für modernes, nachhaltiges Wohnen.
Ein schicker Carport sowie zusätzliche Stellplätze für mindestens vier Fahrzeuge, oder eine große Hüpfburg, bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Freizeitaktivitäten.
Kosten
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Kaufpreis649.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. Umsatzsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2011
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)159,24 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)549 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Gartenfläche (ca.)90 m²
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Anzahl Stellplätze4.00
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf14,29 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2011
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Energiepass gültig bis28.08.2034
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Die Fertigbauweise von DANHaus, bekannt für ihre Qualität und Langlebigkeit, sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung und geringe Energiekosten.
Der... mehr lesen
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Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Die Fertigbauweise von DANHaus, bekannt für ihre Qualität und Langlebigkeit, sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung und geringe Energiekosten.
Der Wohnbereich ist mit großen, bodentiefen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht einlassen und den Blick in den Garten und auf die Weinberge freigeben. Die stilvolle, offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bildet den Mittelpunkt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind hell und geräumig, mit genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Kurz zusammengefasst:
- toller Grundriss mit mind. 6 Zimmern (5 Schlafzimmer)
- energieeffizientes EFH mit Luft-Wärmepumpe u. Fußbodenheizung
- Energieeffizienz A+, nur 14,29 kWh/ (m²*a)
- schöner u. sonniger Garten mit tollen Ausblick
- Fußbodenheizung
- genügend Parkplätze auf dem eigenen Grundstück
- sehr geringe Heizkosten
- kinderfreundliche Lage
- und noch vieles mehr
Der Wohnbereich ist mit großen, bodentiefen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht einlassen und den Blick in den Garten und auf die Weinberge freigeben. Die stilvolle, offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bildet den Mittelpunkt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind hell und geräumig, mit genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Kurz zusammengefasst:
- toller Grundriss mit mind. 6 Zimmern (5 Schlafzimmer)
- energieeffizientes EFH mit Luft-Wärmepumpe u. Fußbodenheizung
- Energieeffizienz A+, nur 14,29 kWh/ (m²*a)
- schöner u. sonniger Garten mit tollen Ausblick
- Fußbodenheizung
- genügend Parkplätze auf dem eigenen Grundstück
- sehr geringe Heizkosten
- kinderfreundliche Lage
- und noch vieles mehr
Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Ausstattung und energieeffiziente Bauweise. Die Fertigbauweise von DANHaus, bekannt für ihre Qualität und Langlebigkeit, sorgt für eine hervorragende Wärmedämmung und geringe Energiekosten.
Der Wohnbereich ist mit großen, bodentiefen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht einlassen und den Blick in den Garten und auf die Weinberge freigeben. Die stilvolle, offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bildet den Mittelpunkt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind hell und geräumig, mit genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Kurz zusammengefasst:
- toller Grundriss mit mind. 6 Zimmern (5 Schlafzimmer)
- energieeffizientes EFH mit Luft-Wärmepumpe u. Fußbodenheizung
- Energieeffizienz A+, nur 14,29 kWh/ (m²*a)
- schöner u. sonniger Garten mit tollen Ausblick
- Fußbodenheizung
- genügend Parkplätze auf dem eigenen Grundstück
- sehr geringe Heizkosten
- kinderfreundliche Lage
- und noch vieles mehr
Der Wohnbereich ist mit großen, bodentiefen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht einlassen und den Blick in den Garten und auf die Weinberge freigeben. Die stilvolle, offene Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bildet den Mittelpunkt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Schlafzimmer im Obergeschoss sind hell und geräumig, mit genügend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet.
Kurz zusammengefasst:
- toller Grundriss mit mind. 6 Zimmern (5 Schlafzimmer)
- energieeffizientes EFH mit Luft-Wärmepumpe u. Fußbodenheizung
- Energieeffizienz A+, nur 14,29 kWh/ (m²*a)
- schöner u. sonniger Garten mit tollen Ausblick
- Fußbodenheizung
- genügend Parkplätze auf dem eigenen Grundstück
- sehr geringe Heizkosten
- kinderfreundliche Lage
- und noch vieles mehr
- Gäste-WC
- Dachboden
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
Lage
Bitzfeld, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Bretzfeld, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die Kramerstraße liegt in einer besonders ruhigen und wenig befahrenen Straße,...
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Bitzfeld, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Bretzfeld, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die Kramerstraße liegt in einer besonders ruhigen und wenig befahrenen Straße, umgeben von malerischen Weinbergen, die dieser Region ihren einzigartigen Charme verleihen.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Heilbronn und Öhringen in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A6 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu weiteren Städten der Region und darüber hinaus.
In Bitzfeld und den umliegenden Ortschaften finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Auch Freizeitangebote wie Wander- und Radwege, sowie Sportvereine, sind in der Region reichlich vorhanden.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Heilbronn und Öhringen in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A6 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu weiteren Städten der Region und darüber hinaus.
In Bitzfeld und den umliegenden Ortschaften finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Auch Freizeitangebote wie Wander- und Radwege, sowie Sportvereine, sind in der Region reichlich vorhanden.
Bitzfeld, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Bretzfeld, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und hervorragender Anbindung an städtische Infrastrukturen. Die Kramerstraße liegt in einer besonders ruhigen und wenig befahrenen Straße, umgeben von malerischen Weinbergen, die dieser Region ihren einzigartigen Charme verleihen.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Heilbronn und Öhringen in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A6 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu weiteren Städten der Region und darüber hinaus.
In Bitzfeld und den umliegenden Ortschaften finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Auch Freizeitangebote wie Wander- und Radwege, sowie Sportvereine, sind in der Region reichlich vorhanden.
Dank der guten Verkehrsanbindung sind die Städte Heilbronn und Öhringen in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nahegelegene Autobahn A6 ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu weiteren Städten der Region und darüber hinaus.
In Bitzfeld und den umliegenden Ortschaften finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte. Auch Freizeitangebote wie Wander- und Radwege, sowie Sportvereine, sind in der Region reichlich vorhanden.
74626 Bretzfeld / Bitzfeld · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marcus Tröger
invictus Immobilien GmbH
Schulgasse 9,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
0171/ 99 17 340
invictus Immobilien GmbH
Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
07131 13 73 561
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