immobilie1-ID: 31475271 | Anbieter-ID: FALC-AF-64587
Lieblingsplatz auf zwei Ebenen - FALC Immobilien Heilbronn
Bretzfeld Deutschland - Baden-Württemberg - Hohenlohekreis - Baden-Württemberg Deutschland (74626)
Zur Karte
199.000 €
Kaufpreis
63,22 m²
Wohnfläche
812 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
Hoch hinaus mit tollen Aussichten...
Wenn Sie auf der Suche nach der passenden Eigentumswohnung für Sie und Ihre Liebsten sind, dann wird diese tolle Drei-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einer ruhigen, aber doch zentralen Lage in Bretzfeld genau das... mehr lesen
Wenn Sie auf der Suche nach der passenden Eigentumswohnung für Sie und Ihre Liebsten sind, dann wird diese tolle Drei-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einer ruhigen, aber doch zentralen Lage in Bretzfeld genau das... mehr lesen
Hoch hinaus mit tollen Aussichten...
Wenn Sie auf der Suche nach der passenden Eigentumswohnung für Sie und Ihre Liebsten sind, dann wird diese tolle Drei-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einer ruhigen, aber doch zentralen Lage in Bretzfeld genau das Richtige für Sie sein!
Diese Traumwohnung, die Ihnen Herr Franzke hier offeriert, bietet Ihnen insgesamt circa 63 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Ebenen erstrecken. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Erbaut wurde dieser Wohnschatz im Jahr 1996, wurde stetig gepflegt und modernisiert, sodass sich die Immobilie aktuell in einem sehr guten Zustand befindet. Nicht nur Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Galeriezimmer und ein Balkon sind hier inklusive, sondern auch noch eine praktische Abstellnische, ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Eine Gas-Zentralheizung im Keller des Gebäudes sorgt hier für wohlige Wärme, bei den zahlreichen Fenstern mit Kunstoff-Rahmen in Holzoptik handelt es sich um helle, isolierverglaste Kunststofffenster, diese sind mit Jalousien ausgestattet.
Die Innenwände sowie die Decken wurden weiß gestrichen, die Decken ziert warmes Holz. Auf den Böden finden Sie neu verlegten, kuscheligen Teppich, pflegeleichtes Vinyl und zeitlose Fliesen.
Die Stadtmitte ist schnell und gut zu Fuß erreichbar, Sie können sich so täglich beim Bäcker, beim Metzger und mit weiteren Dingen des täglichen Bedarfs frisch versorgen. Auch Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig vor Ort.
Für schnelles Internet sorgt Vodafone mit bis zu 500 MBit/s im Download und mit bis zu 50 MBit/s im Upload, mit der Deutschen GigaNetz sind sogar 1.000 MBit/s im Download möglich.
Das Hausgeld stellt sich laut Wirtschaftsplan 2024 wie folgt zusammen:
Nicht umlagefähige Kosten: 56,38 €, davon gehen 30 € in die Rücklage.
Die auf einen Mieter umlagefähigen Kosten betragen: 188,84 €.
Monatlich werden 250 € abgebucht, davon würde 188,84 € der Mieter tragen.
Laut Mietspiegel ist eine durchschnittliche Jahreskaltmiete von 8.000 € generierbar.
Der aktuelle Rücklagenstand für das Gesamthaus betrug zum 31.12.2023: 46.771,34 €.
Der Anteil für diese Wohnung beträgt 4.069,11 €, dieser geht beim Kauf auf Sie über.
Sie können es kaum erwarten, Ihre Traumwohnung endlich zu besichtigen? Dann geben Sie einfach folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein und begeben Sie sich auf Entdeckungstour: https://tour.ogulo.com/rieJ
Wenn Sie auf der Suche nach der passenden Eigentumswohnung für Sie und Ihre Liebsten sind, dann wird diese tolle Drei-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einer ruhigen, aber doch zentralen Lage in Bretzfeld genau das Richtige für Sie sein!
Diese Traumwohnung, die Ihnen Herr Franzke hier offeriert, bietet Ihnen insgesamt circa 63 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Ebenen erstrecken. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Erbaut wurde dieser Wohnschatz im Jahr 1996, wurde stetig gepflegt und modernisiert, sodass sich die Immobilie aktuell in einem sehr guten Zustand befindet. Nicht nur Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Galeriezimmer und ein Balkon sind hier inklusive, sondern auch noch eine praktische Abstellnische, ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Eine Gas-Zentralheizung im Keller des Gebäudes sorgt hier für wohlige Wärme, bei den zahlreichen Fenstern mit Kunstoff-Rahmen in Holzoptik handelt es sich um helle, isolierverglaste Kunststofffenster, diese sind mit Jalousien ausgestattet.
Die Innenwände sowie die Decken wurden weiß gestrichen, die Decken ziert warmes Holz. Auf den Böden finden Sie neu verlegten, kuscheligen Teppich, pflegeleichtes Vinyl und zeitlose Fliesen.
Die Stadtmitte ist schnell und gut zu Fuß erreichbar, Sie können sich so täglich beim Bäcker, beim Metzger und mit weiteren Dingen des täglichen Bedarfs frisch versorgen. Auch Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig vor Ort.
Für schnelles Internet sorgt Vodafone mit bis zu 500 MBit/s im Download und mit bis zu 50 MBit/s im Upload, mit der Deutschen GigaNetz sind sogar 1.000 MBit/s im Download möglich.
Das Hausgeld stellt sich laut Wirtschaftsplan 2024 wie folgt zusammen:
Nicht umlagefähige Kosten: 56,38 €, davon gehen 30 € in die Rücklage.
Die auf einen Mieter umlagefähigen Kosten betragen: 188,84 €.
Monatlich werden 250 € abgebucht, davon würde 188,84 € der Mieter tragen.
Laut Mietspiegel ist eine durchschnittliche Jahreskaltmiete von 8.000 € generierbar.
Der aktuelle Rücklagenstand für das Gesamthaus betrug zum 31.12.2023: 46.771,34 €.
Der Anteil für diese Wohnung beträgt 4.069,11 €, dieser geht beim Kauf auf Sie über.
Sie können es kaum erwarten, Ihre Traumwohnung endlich zu besichtigen? Dann geben Sie einfach folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein und begeben Sie sich auf Entdeckungstour: https://tour.ogulo.com/rieJ
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Wenn Sie auf der Suche nach der passenden Eigentumswohnung für Sie und Ihre Liebsten sind, dann wird diese tolle Drei-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einer ruhigen, aber doch zentralen Lage in Bretzfeld genau das Richtige für Sie sein!
Diese Traumwohnung, die Ihnen Herr Franzke hier offeriert, bietet Ihnen insgesamt circa 63 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Ebenen erstrecken. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Erbaut wurde dieser Wohnschatz im Jahr 1996, wurde stetig gepflegt und modernisiert, sodass sich die Immobilie aktuell in einem sehr guten Zustand befindet. Nicht nur Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Galeriezimmer und ein Balkon sind hier inklusive, sondern auch noch eine praktische Abstellnische, ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Eine Gas-Zentralheizung im Keller des Gebäudes sorgt hier für wohlige Wärme, bei den zahlreichen Fenstern mit Kunstoff-Rahmen in Holzoptik handelt es sich um helle, isolierverglaste Kunststofffenster, diese sind mit Jalousien ausgestattet.
Die Innenwände sowie die Decken wurden weiß gestrichen, die Decken ziert warmes Holz. Auf den Böden finden Sie neu verlegten, kuscheligen Teppich, pflegeleichtes Vinyl und zeitlose Fliesen.
Die Stadtmitte ist schnell und gut zu Fuß erreichbar, Sie können sich so täglich beim Bäcker, beim Metzger und mit weiteren Dingen des täglichen Bedarfs frisch versorgen. Auch Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig vor Ort.
Für schnelles Internet sorgt Vodafone mit bis zu 500 MBit/s im Download und mit bis zu 50 MBit/s im Upload, mit der Deutschen GigaNetz sind sogar 1.000 MBit/s im Download möglich.
Das Hausgeld stellt sich laut Wirtschaftsplan 2024 wie folgt zusammen:
Nicht umlagefähige Kosten: 56,38 €, davon gehen 30 € in die Rücklage.
Die auf einen Mieter umlagefähigen Kosten betragen: 188,84 €.
Monatlich werden 250 € abgebucht, davon würde 188,84 € der Mieter tragen.
Laut Mietspiegel ist eine durchschnittliche Jahreskaltmiete von 8.000 € generierbar.
Der aktuelle Rücklagenstand für das Gesamthaus betrug zum 31.12.2023: 46.771,34 €.
Der Anteil für diese Wohnung beträgt 4.069,11 €, dieser geht beim Kauf auf Sie über.
Sie können es kaum erwarten, Ihre Traumwohnung endlich zu besichtigen? Dann geben Sie einfach folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein und begeben Sie sich auf Entdeckungstour: https://tour.ogulo.com/rieJ
Wenn Sie auf der Suche nach der passenden Eigentumswohnung für Sie und Ihre Liebsten sind, dann wird diese tolle Drei-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einer ruhigen, aber doch zentralen Lage in Bretzfeld genau das Richtige für Sie sein!
Diese Traumwohnung, die Ihnen Herr Franzke hier offeriert, bietet Ihnen insgesamt circa 63 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Ebenen erstrecken. Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Erbaut wurde dieser Wohnschatz im Jahr 1996, wurde stetig gepflegt und modernisiert, sodass sich die Immobilie aktuell in einem sehr guten Zustand befindet. Nicht nur Schlafzimmer, Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Galeriezimmer und ein Balkon sind hier inklusive, sondern auch noch eine praktische Abstellnische, ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Eine Gas-Zentralheizung im Keller des Gebäudes sorgt hier für wohlige Wärme, bei den zahlreichen Fenstern mit Kunstoff-Rahmen in Holzoptik handelt es sich um helle, isolierverglaste Kunststofffenster, diese sind mit Jalousien ausgestattet.
Die Innenwände sowie die Decken wurden weiß gestrichen, die Decken ziert warmes Holz. Auf den Böden finden Sie neu verlegten, kuscheligen Teppich, pflegeleichtes Vinyl und zeitlose Fliesen.
Die Stadtmitte ist schnell und gut zu Fuß erreichbar, Sie können sich so täglich beim Bäcker, beim Metzger und mit weiteren Dingen des täglichen Bedarfs frisch versorgen. Auch Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind fußläufig vor Ort.
Für schnelles Internet sorgt Vodafone mit bis zu 500 MBit/s im Download und mit bis zu 50 MBit/s im Upload, mit der Deutschen GigaNetz sind sogar 1.000 MBit/s im Download möglich.
Das Hausgeld stellt sich laut Wirtschaftsplan 2024 wie folgt zusammen:
Nicht umlagefähige Kosten: 56,38 €, davon gehen 30 € in die Rücklage.
Die auf einen Mieter umlagefähigen Kosten betragen: 188,84 €.
Monatlich werden 250 € abgebucht, davon würde 188,84 € der Mieter tragen.
Laut Mietspiegel ist eine durchschnittliche Jahreskaltmiete von 8.000 € generierbar.
Der aktuelle Rücklagenstand für das Gesamthaus betrug zum 31.12.2023: 46.771,34 €.
Der Anteil für diese Wohnung beträgt 4.069,11 €, dieser geht beim Kauf auf Sie über.
Sie können es kaum erwarten, Ihre Traumwohnung endlich zu besichtigen? Dann geben Sie einfach folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers ein und begeben Sie sich auf Entdeckungstour: https://tour.ogulo.com/rieJ
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Kaufpreis pro m²3.147 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis durch Abwälzung, weitere Info unter "sonstige Angaben" im Exposé
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1996
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63,22 m²
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Gesamtfläche (ca.)70,22 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)812 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)5 m²
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenKunststoff, Teppich
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch119 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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Energiepass gültig bis14.12.2027
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Lassen Sie sich von der Atmosphäre verzaubern...
In amerikanischer Weise befinden Sie sich nach Betreten der Wohnung direkt im Herzen der Wohnung, ihr Blick fällt von hier aus direkt in Ihr lichterfülltes, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit... mehr lesen
In amerikanischer Weise befinden Sie sich nach Betreten der Wohnung direkt im Herzen der Wohnung, ihr Blick fällt von hier aus direkt in Ihr lichterfülltes, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit... mehr lesen
Lassen Sie sich von der Atmosphäre verzaubern...
In amerikanischer Weise befinden Sie sich nach Betreten der Wohnung direkt im Herzen der Wohnung, ihr Blick fällt von hier aus direkt in Ihr lichterfülltes, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon, das Zentrum der Wohnung. Das offene Design verblüfft mit einer angenehmen Atmosphäre und bildet das Herzstück Ihres Zuhauses, zaubern Sie sich hier eine Ruhezone nach Lust und Laune! Eine praktische Abstellnische bietet Platz für große Dinge wie den Wäscheständer oder den Staubsauger.
Mit direktem Zugang zum Wohnbereich wartet hier ein herrlicher Balkon auf Sie. Nach Osten ausgelegt, kann daraus ein Lieblingsplatz werden, an dem Sie mit Ihrem ersten Kaffee am Morgen den Tag begrüßen, auf welchem Sie auch mit Ihrem oder Ihrer Liebsten leckere Mahlzeiten oder kühle Getränke zu sich nehmen können.
Nebenan kommen wir in die geräumige, helle Einbauküche. Ausgestattet ist das Kochparadies mit zahlreichen Schränken und Schubladen, einer geräumigen Kühl- und Gefrierkombination, einem Geschirrspüler, einem Spülbecken, einem Backofen, einem leistungsstarken Kochfeld und einer Dunstabzugshaube, welche die Abluft hinaus ins Freie leitet.
Das große, helle Schlafzimmer wartet auf Ihren individuellen Einrichtungsstil, verbringen Sie erholsame Stunden in Ihrer behaglichen Traumoase und starten Sie ausgeruht in den Tag.
Ihre Badeoase ist ausgestattet mit einer Eck-Dusche für kühle Erfrischungen, einem WC, einem großen Waschbecken mit Ablage für Ihre Kosmetika und Flakons. Oder Sie nutzen den Anschluss in der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss. Hier steht Ihnen ein zusätzlicher Abstellraum zu, welchen Sie zur freien Nutzung verwenden können, sowie ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Ihren Drahtesel.
Erklimmen Sie die Wendeltreppe zum großzügigen Zimmer auf der oberen Ebene, das sich als Schlaf- oder Teenie-Zimmer eignet und mit wenigen Handgriffen auch zum Dachstudio umgewandelt werden kann. Freuen Sie sich über das Fenster in der Dachschräge und das doppelflüglige Bogenfenster, wodurch viel Licht und Luft hereinströmt.
Funktional, komfortabel und mit dem gewissen Etwas wartet dieses Schmuckstück auf seine neuen Besitzer! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!
In amerikanischer Weise befinden Sie sich nach Betreten der Wohnung direkt im Herzen der Wohnung, ihr Blick fällt von hier aus direkt in Ihr lichterfülltes, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon, das Zentrum der Wohnung. Das offene Design verblüfft mit einer angenehmen Atmosphäre und bildet das Herzstück Ihres Zuhauses, zaubern Sie sich hier eine Ruhezone nach Lust und Laune! Eine praktische Abstellnische bietet Platz für große Dinge wie den Wäscheständer oder den Staubsauger.
Mit direktem Zugang zum Wohnbereich wartet hier ein herrlicher Balkon auf Sie. Nach Osten ausgelegt, kann daraus ein Lieblingsplatz werden, an dem Sie mit Ihrem ersten Kaffee am Morgen den Tag begrüßen, auf welchem Sie auch mit Ihrem oder Ihrer Liebsten leckere Mahlzeiten oder kühle Getränke zu sich nehmen können.
Nebenan kommen wir in die geräumige, helle Einbauküche. Ausgestattet ist das Kochparadies mit zahlreichen Schränken und Schubladen, einer geräumigen Kühl- und Gefrierkombination, einem Geschirrspüler, einem Spülbecken, einem Backofen, einem leistungsstarken Kochfeld und einer Dunstabzugshaube, welche die Abluft hinaus ins Freie leitet.
Das große, helle Schlafzimmer wartet auf Ihren individuellen Einrichtungsstil, verbringen Sie erholsame Stunden in Ihrer behaglichen Traumoase und starten Sie ausgeruht in den Tag.
Ihre Badeoase ist ausgestattet mit einer Eck-Dusche für kühle Erfrischungen, einem WC, einem großen Waschbecken mit Ablage für Ihre Kosmetika und Flakons. Oder Sie nutzen den Anschluss in der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss. Hier steht Ihnen ein zusätzlicher Abstellraum zu, welchen Sie zur freien Nutzung verwenden können, sowie ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Ihren Drahtesel.
Erklimmen Sie die Wendeltreppe zum großzügigen Zimmer auf der oberen Ebene, das sich als Schlaf- oder Teenie-Zimmer eignet und mit wenigen Handgriffen auch zum Dachstudio umgewandelt werden kann. Freuen Sie sich über das Fenster in der Dachschräge und das doppelflüglige Bogenfenster, wodurch viel Licht und Luft hereinströmt.
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Lassen Sie sich von der Atmosphäre verzaubern...
In amerikanischer Weise befinden Sie sich nach Betreten der Wohnung direkt im Herzen der Wohnung, ihr Blick fällt von hier aus direkt in Ihr lichterfülltes, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon, das Zentrum der Wohnung. Das offene Design verblüfft mit einer angenehmen Atmosphäre und bildet das Herzstück Ihres Zuhauses, zaubern Sie sich hier eine Ruhezone nach Lust und Laune! Eine praktische Abstellnische bietet Platz für große Dinge wie den Wäscheständer oder den Staubsauger.
Mit direktem Zugang zum Wohnbereich wartet hier ein herrlicher Balkon auf Sie. Nach Osten ausgelegt, kann daraus ein Lieblingsplatz werden, an dem Sie mit Ihrem ersten Kaffee am Morgen den Tag begrüßen, auf welchem Sie auch mit Ihrem oder Ihrer Liebsten leckere Mahlzeiten oder kühle Getränke zu sich nehmen können.
Nebenan kommen wir in die geräumige, helle Einbauküche. Ausgestattet ist das Kochparadies mit zahlreichen Schränken und Schubladen, einer geräumigen Kühl- und Gefrierkombination, einem Geschirrspüler, einem Spülbecken, einem Backofen, einem leistungsstarken Kochfeld und einer Dunstabzugshaube, welche die Abluft hinaus ins Freie leitet.
Das große, helle Schlafzimmer wartet auf Ihren individuellen Einrichtungsstil, verbringen Sie erholsame Stunden in Ihrer behaglichen Traumoase und starten Sie ausgeruht in den Tag.
Ihre Badeoase ist ausgestattet mit einer Eck-Dusche für kühle Erfrischungen, einem WC, einem großen Waschbecken mit Ablage für Ihre Kosmetika und Flakons. Oder Sie nutzen den Anschluss in der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss. Hier steht Ihnen ein zusätzlicher Abstellraum zu, welchen Sie zur freien Nutzung verwenden können, sowie ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Ihren Drahtesel.
Erklimmen Sie die Wendeltreppe zum großzügigen Zimmer auf der oberen Ebene, das sich als Schlaf- oder Teenie-Zimmer eignet und mit wenigen Handgriffen auch zum Dachstudio umgewandelt werden kann. Freuen Sie sich über das Fenster in der Dachschräge und das doppelflüglige Bogenfenster, wodurch viel Licht und Luft hereinströmt.
Funktional, komfortabel und mit dem gewissen Etwas wartet dieses Schmuckstück auf seine neuen Besitzer! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!
In amerikanischer Weise befinden Sie sich nach Betreten der Wohnung direkt im Herzen der Wohnung, ihr Blick fällt von hier aus direkt in Ihr lichterfülltes, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon, das Zentrum der Wohnung. Das offene Design verblüfft mit einer angenehmen Atmosphäre und bildet das Herzstück Ihres Zuhauses, zaubern Sie sich hier eine Ruhezone nach Lust und Laune! Eine praktische Abstellnische bietet Platz für große Dinge wie den Wäscheständer oder den Staubsauger.
Mit direktem Zugang zum Wohnbereich wartet hier ein herrlicher Balkon auf Sie. Nach Osten ausgelegt, kann daraus ein Lieblingsplatz werden, an dem Sie mit Ihrem ersten Kaffee am Morgen den Tag begrüßen, auf welchem Sie auch mit Ihrem oder Ihrer Liebsten leckere Mahlzeiten oder kühle Getränke zu sich nehmen können.
Nebenan kommen wir in die geräumige, helle Einbauküche. Ausgestattet ist das Kochparadies mit zahlreichen Schränken und Schubladen, einer geräumigen Kühl- und Gefrierkombination, einem Geschirrspüler, einem Spülbecken, einem Backofen, einem leistungsstarken Kochfeld und einer Dunstabzugshaube, welche die Abluft hinaus ins Freie leitet.
Das große, helle Schlafzimmer wartet auf Ihren individuellen Einrichtungsstil, verbringen Sie erholsame Stunden in Ihrer behaglichen Traumoase und starten Sie ausgeruht in den Tag.
Ihre Badeoase ist ausgestattet mit einer Eck-Dusche für kühle Erfrischungen, einem WC, einem großen Waschbecken mit Ablage für Ihre Kosmetika und Flakons. Oder Sie nutzen den Anschluss in der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss. Hier steht Ihnen ein zusätzlicher Abstellraum zu, welchen Sie zur freien Nutzung verwenden können, sowie ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Ihren Drahtesel.
Erklimmen Sie die Wendeltreppe zum großzügigen Zimmer auf der oberen Ebene, das sich als Schlaf- oder Teenie-Zimmer eignet und mit wenigen Handgriffen auch zum Dachstudio umgewandelt werden kann. Freuen Sie sich über das Fenster in der Dachschräge und das doppelflüglige Bogenfenster, wodurch viel Licht und Luft hereinströmt.
Funktional, komfortabel und mit dem gewissen Etwas wartet dieses Schmuckstück auf seine neuen Besitzer! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!
- Keller
Lage
"Das Tor zum Hohenloher Land" - wo Lebensfreude, Vielfalt, Natur und Genuss verschmelzen!
Bretzfeld ist eine Gemeinde im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Mit ca. 12.300 Einwohnern ist Bretzfeld die drittgrößte... mehr lesen
Bretzfeld ist eine Gemeinde im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Mit ca. 12.300 Einwohnern ist Bretzfeld die drittgrößte... mehr lesen
"Das Tor zum Hohenloher Land" - wo Lebensfreude, Vielfalt, Natur und Genuss verschmelzen!
Bretzfeld ist eine Gemeinde im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Mit ca. 12.300 Einwohnern ist Bretzfeld die drittgrößte Kommune im Hohenlohekreis und wurde durch eine freiwillige Vereinbarung zum 01.01.1975 aus den ehemals selbstständigen Gemeinden Adolzfurt, Bitzfeld, Bretzfeld, Dimbach, Geddelsbach, Scheppach, Schwabbach, Siebeneich, Unterheimbach und Waldbach gegründet. Grundlage war die Zielplanung der damaligen Landesregierung und der vorgesehene Zusammenschluss im zu erwartenden besonderen Gemeindereformgesetz Franken.
Vom traditionellen Weinbau bis hin zu herausragenden und atemberaubenden Atmosphären hat Bretzfeld seinen Bürgern viel zu bieten. Hier profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur, einem soliden Dienstleistungsmix, einem regen gesellschaftlichen und kulturellen Leben. Zudem können Sie sich hier auf malerische Weinberge, bunten Blumenwiesen, weite Felder, Streuobstwiesen und plätschernde Bäche freuen.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Ärzte, Ämter, Apotheken, Restaurants, Schulen und Kindergärten sowie Sehenswürdigkeiten und vieles mehr befinden sich in Ihrer Nähe. Für Kinder gibt es eine ganze Menge Spielplätze. Dort kann man ausgiebig sandeln, planschen, klettern, toben, spielen, Freundschaften schließen … Die Spielplätze sind so gestaltet, dass sie für eine gesunde Entwicklung der Kinder, freies, spontanes Spielen und den Erwachsenen als Naherholung dienen können.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig. Die erste Bushaltestelle befindet sich nur circa 200 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Stadtbahnlinie S 4 hält am Bretzfelder Bahnhof, welcher nur circa 1 Kilometer entfernt ist - damit sind Sie in kurzer Zeit in Heilbronn oder Öhringen und an den sonstigen Haltepunkten dieser Strecke. Über den Busbahnhof um die Ecke gelangen Sie zu den umliegenden Ortschaften. Auch die Autobahnen A 6 und A 81 sind in der Nähe.
Bretzfeld ist eine Gemeinde im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Mit ca. 12.300 Einwohnern ist Bretzfeld die drittgrößte Kommune im Hohenlohekreis und wurde durch eine freiwillige Vereinbarung zum 01.01.1975 aus den ehemals selbstständigen Gemeinden Adolzfurt, Bitzfeld, Bretzfeld, Dimbach, Geddelsbach, Scheppach, Schwabbach, Siebeneich, Unterheimbach und Waldbach gegründet. Grundlage war die Zielplanung der damaligen Landesregierung und der vorgesehene Zusammenschluss im zu erwartenden besonderen Gemeindereformgesetz Franken.
Vom traditionellen Weinbau bis hin zu herausragenden und atemberaubenden Atmosphären hat Bretzfeld seinen Bürgern viel zu bieten. Hier profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur, einem soliden Dienstleistungsmix, einem regen gesellschaftlichen und kulturellen Leben. Zudem können Sie sich hier auf malerische Weinberge, bunten Blumenwiesen, weite Felder, Streuobstwiesen und plätschernde Bäche freuen.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Ärzte, Ämter, Apotheken, Restaurants, Schulen und Kindergärten sowie Sehenswürdigkeiten und vieles mehr befinden sich in Ihrer Nähe. Für Kinder gibt es eine ganze Menge Spielplätze. Dort kann man ausgiebig sandeln, planschen, klettern, toben, spielen, Freundschaften schließen … Die Spielplätze sind so gestaltet, dass sie für eine gesunde Entwicklung der Kinder, freies, spontanes Spielen und den Erwachsenen als Naherholung dienen können.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig. Die erste Bushaltestelle befindet sich nur circa 200 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Stadtbahnlinie S 4 hält am Bretzfelder Bahnhof, welcher nur circa 1 Kilometer entfernt ist - damit sind Sie in kurzer Zeit in Heilbronn oder Öhringen und an den sonstigen Haltepunkten dieser Strecke. Über den Busbahnhof um die Ecke gelangen Sie zu den umliegenden Ortschaften. Auch die Autobahnen A 6 und A 81 sind in der Nähe.
"Das Tor zum Hohenloher Land" - wo Lebensfreude, Vielfalt, Natur und Genuss verschmelzen!
Bretzfeld ist eine Gemeinde im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Mit ca. 12.300 Einwohnern ist Bretzfeld die drittgrößte Kommune im Hohenlohekreis und wurde durch eine freiwillige Vereinbarung zum 01.01.1975 aus den ehemals selbstständigen Gemeinden Adolzfurt, Bitzfeld, Bretzfeld, Dimbach, Geddelsbach, Scheppach, Schwabbach, Siebeneich, Unterheimbach und Waldbach gegründet. Grundlage war die Zielplanung der damaligen Landesregierung und der vorgesehene Zusammenschluss im zu erwartenden besonderen Gemeindereformgesetz Franken.
Vom traditionellen Weinbau bis hin zu herausragenden und atemberaubenden Atmosphären hat Bretzfeld seinen Bürgern viel zu bieten. Hier profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur, einem soliden Dienstleistungsmix, einem regen gesellschaftlichen und kulturellen Leben. Zudem können Sie sich hier auf malerische Weinberge, bunten Blumenwiesen, weite Felder, Streuobstwiesen und plätschernde Bäche freuen.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Ärzte, Ämter, Apotheken, Restaurants, Schulen und Kindergärten sowie Sehenswürdigkeiten und vieles mehr befinden sich in Ihrer Nähe. Für Kinder gibt es eine ganze Menge Spielplätze. Dort kann man ausgiebig sandeln, planschen, klettern, toben, spielen, Freundschaften schließen … Die Spielplätze sind so gestaltet, dass sie für eine gesunde Entwicklung der Kinder, freies, spontanes Spielen und den Erwachsenen als Naherholung dienen können.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig. Die erste Bushaltestelle befindet sich nur circa 200 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Stadtbahnlinie S 4 hält am Bretzfelder Bahnhof, welcher nur circa 1 Kilometer entfernt ist - damit sind Sie in kurzer Zeit in Heilbronn oder Öhringen und an den sonstigen Haltepunkten dieser Strecke. Über den Busbahnhof um die Ecke gelangen Sie zu den umliegenden Ortschaften. Auch die Autobahnen A 6 und A 81 sind in der Nähe.
Bretzfeld ist eine Gemeinde im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Mit ca. 12.300 Einwohnern ist Bretzfeld die drittgrößte Kommune im Hohenlohekreis und wurde durch eine freiwillige Vereinbarung zum 01.01.1975 aus den ehemals selbstständigen Gemeinden Adolzfurt, Bitzfeld, Bretzfeld, Dimbach, Geddelsbach, Scheppach, Schwabbach, Siebeneich, Unterheimbach und Waldbach gegründet. Grundlage war die Zielplanung der damaligen Landesregierung und der vorgesehene Zusammenschluss im zu erwartenden besonderen Gemeindereformgesetz Franken.
Vom traditionellen Weinbau bis hin zu herausragenden und atemberaubenden Atmosphären hat Bretzfeld seinen Bürgern viel zu bieten. Hier profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur, einem soliden Dienstleistungsmix, einem regen gesellschaftlichen und kulturellen Leben. Zudem können Sie sich hier auf malerische Weinberge, bunten Blumenwiesen, weite Felder, Streuobstwiesen und plätschernde Bäche freuen.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Ärzte, Ämter, Apotheken, Restaurants, Schulen und Kindergärten sowie Sehenswürdigkeiten und vieles mehr befinden sich in Ihrer Nähe. Für Kinder gibt es eine ganze Menge Spielplätze. Dort kann man ausgiebig sandeln, planschen, klettern, toben, spielen, Freundschaften schließen … Die Spielplätze sind so gestaltet, dass sie für eine gesunde Entwicklung der Kinder, freies, spontanes Spielen und den Erwachsenen als Naherholung dienen können.
Die Immobilie liegt verkehrsgünstig. Die erste Bushaltestelle befindet sich nur circa 200 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Die Stadtbahnlinie S 4 hält am Bretzfelder Bahnhof, welcher nur circa 1 Kilometer entfernt ist - damit sind Sie in kurzer Zeit in Heilbronn oder Öhringen und an den sonstigen Haltepunkten dieser Strecke. Über den Busbahnhof um die Ecke gelangen Sie zu den umliegenden Ortschaften. Auch die Autobahnen A 6 und A 81 sind in der Nähe.
Adolzfurterstrasse 44 · 74626 Bretzfeld · Deutschland
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch... mehr lesen
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch... mehr lesen
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: heilbronn@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
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Beim ausgewiesenen Preis handelt es sich um den Angebotspreis, der sich durch Verhandlungen auch verändern kann. Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen. Dieser Anteil beträgt in diesem Fall 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Terminvorschläge an: heilbronn@falcimmo.de. Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!
Ihr Ansprechpartner: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Herr Andreas Franzke
FALC Immobilien Heilbronn und Möckmühl
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