Auf einen Blick:
Modernes Holzständerhaus mit 4 oder 5 Zimmern, voll unterkellert, Terrasse und großem Grundstück. Möglichkeit für Carport oder Garage ist vorhanden.
*Erdgeschoss
- hell und offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zu...
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Auf einen Blick:
Modernes Holzständerhaus mit 4 oder 5 Zimmern, voll unterkellert, Terrasse und großem Grundstück. Möglichkeit für Carport oder Garage ist vorhanden.
*Erdgeschoss
- hell und offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss
- überdachter Terrassenbereich in Südausrichtung
- Neuwertige Einbauküche Bj. 2022 (Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine)
- Gäste-WC mit Waschtisch und vorbereitung für eine Dusche
- Heiz-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
*Dachgeschoss
- aktuell ein großes Kinderzimmer (ca. 21m²), unkomplizierter Umbau in zwei Kinderzimmer möglich (siehe Grundriss)
- großes Elternschlafzimmer mit bodentiefem Fenster
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
*Untergeschoss
- ein beheiztes Zimmer mit Tageslichtfenster und separatem Außenzugang (ca. 21m² Wohnfläche)
- Kleiner Abstellraum
- großer Abstell-Hobbyraum mit Tageslichtfenster (noch nicht ausgebaut, ohne Estrich)
- beheizter Flurbereich mit Treppenhaus
Ausstattung
- Heizung: Gas-Brennwerttherme (Vaillant ecoTECplus)mit Warmwasserpuffer
- Solaranlage zur Warmwassererzeugung
- Dachdämmung: 18cm Glaswolle
- Holzständerwände: Wanddicke 26,5cm
- betonierte Kelleraußenwände (Iso-Twin-Wand mit integrierter Kerndämmung)
- Zweifach-verglaste Kunststofffenster mit Mikrolüftungsfunktion, Rollläden mit Kurbelantrieb
- Innenwände größtenteils verputzt
- moderne weiße Innentüren mit Edelstahlgriffen
- Echtholztreppen
- Bodenbeläge: Bad, Gäste-WC, Flur- und Küchenbereich gefliest, Wohn- und Schlafbereiche Laminat
- Gartenterrasse mit Gartenhütte
- Außenbereich teilweise noch nicht fertiggestellt
- Carport kann errichtet werden (bereits genehmigt)
- Flüssiggastank unterirdisch
Auf einen Blick:
Modernes Holzständerhaus mit 4 oder 5 Zimmern, voll unterkellert, Terrasse und großem Grundstück. Möglichkeit für Carport oder Garage ist vorhanden.
*Erdgeschoss
- hell und offen gestalteter Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
- Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss
- überdachter Terrassenbereich in Südausrichtung
- Neuwertige Einbauküche Bj. 2022 (Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine)
- Gäste-WC mit Waschtisch und vorbereitung für eine Dusche
- Heiz-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
*Dachgeschoss
- aktuell ein großes Kinderzimmer (ca. 21m²), unkomplizierter Umbau in zwei Kinderzimmer möglich (siehe Grundriss)
- großes Elternschlafzimmer mit bodentiefem Fenster
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
*Untergeschoss
- ein beheiztes Zimmer mit Tageslichtfenster und separatem Außenzugang (ca. 21m² Wohnfläche)
- Kleiner Abstellraum
- großer Abstell-Hobbyraum mit Tageslichtfenster (noch nicht ausgebaut, ohne Estrich)
- beheizter Flurbereich mit Treppenhaus
Ausstattung
- Heizung: Gas-Brennwerttherme (Vaillant ecoTECplus)mit Warmwasserpuffer
- Solaranlage zur Warmwassererzeugung
- Dachdämmung: 18cm Glaswolle
- Holzständerwände: Wanddicke 26,5cm
- betonierte Kelleraußenwände (Iso-Twin-Wand mit integrierter Kerndämmung)
- Zweifach-verglaste Kunststofffenster mit Mikrolüftungsfunktion, Rollläden mit Kurbelantrieb
- Innenwände größtenteils verputzt
- moderne weiße Innentüren mit Edelstahlgriffen
- Echtholztreppen
- Bodenbeläge: Bad, Gäste-WC, Flur- und Küchenbereich gefliest, Wohn- und Schlafbereiche Laminat
- Gartenterrasse mit Gartenhütte
- Außenbereich teilweise noch nicht fertiggestellt
- Carport kann errichtet werden (bereits genehmigt)
- Flüssiggastank unterirdisch