immobilie1-ID: 31338681 | Anbieter-ID: 24188116
Anleger aufgepasst: Mehrfamilienhaus mit drei bis vier Einheiten sucht neuen Besitzer
597.000 €
Kaufpreis
320 m²
Wohnfläche
1.020 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Anleger aufgepasst: Mehrfamilienhaus mit drei bis vier Einheiten sucht neuen Besitzer
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1976 auf einem ca. 1.020 m² großen Grundstück gebaut und teilt sich in drei gut geschnittene Wohnungen auf, die unter anderem... mehr lesen
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1976 auf einem ca. 1.020 m² großen Grundstück gebaut und teilt sich in drei gut geschnittene Wohnungen auf, die unter anderem... mehr lesen
Anleger aufgepasst: Mehrfamilienhaus mit drei bis vier Einheiten sucht neuen Besitzer
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1976 auf einem ca. 1.020 m² großen Grundstück gebaut und teilt sich in drei gut geschnittene Wohnungen auf, die unter anderem mit einem Wintergarten, einer Terrasse und einer Loggia in sonniger Süd-/West Ausrichtung ausgestattet sind. Das Ganze wird durch eine Doppelgarage, sowie zwei Freiplätzen ergänzt, die sich ebenfalls gut vermieten lassen.
Erdgeschosswohnung:
Hier finden Sie eine ca. 135 m² große Einheit mit zwei Schlafzimmern vor. Der schöne, offene Wohn-Essbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden und einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie in den ca. 21 m² großen Wintergarten, der einen tollen Blick in den weitläufigen Garten ermöglicht. Die Terrasse mit tollem Außenkamin und sonniger Süd-/West Ausrichtung können Sie direkt über den Wintergarten oder über die Küche erreichen. An die voll ausgestattete Küche schließt sich ein praktischer Hauswirtschaftsbereich an. Zur Wohnung gehören auch, ein separater Ankleidebereich, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche. Das Gäste-WC befindet sich direkt neben der Diele.
Obergeschosswohnung:
Diese Einheit mit ca. 123 m² Wohnfläche punktet mit drei Schlafzimmern, einem Tageslichtbadezimmer mit Wanne und einem zweiten, modernen Duschbad. Die Loggia (ebenfalls in toller Süd-/West Ausrichtung) kann vom Wohnzimmer und von beiden Kinderzimmern betreten werden. Natürlich gehören auch eine voll ausgestattete Küche, ein gemütlicher, großer Wohnbereich und ein Gäste-WC zur Ausstattung.
Dachgeschosswohnung:
Die schnucklige Einheit mit ca. 62 m² Wohnfläche teilt sich in einen offenen Wohn-/Essbereich mit einer optionalen Küchenzeile (aktuell nicht verbaut), einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne auf. Das separate WC und ein zusätzlicher Abstellraum können direkt vom Treppenhaus aus erreicht werden.
Untergeschoss:
Hier befinden sich außer dem klassischen Heizungsraum und dem Öl-Lager noch drei Kellerräume, ein Tageslichthobbyraum und ein extra Bereich, der von den aktuellen Eigentümern als Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine genutzt wurde.
Die Wohnungen können aktuell für ca. 10€/m² vermietet werden. Hinzu kommt die Doppelgarage mit zwei Plätzen á 70€, sowie zwei Außenstellpätze á 50 €. In Summe können Sie hier ein gepflegtes, rentables Anlageobjekt in einer ruhigen, beliebten Wohngegend von Waldenburg erwerben und so eine Kaltmiete von insg. ca. 3.440€ pro Monat erzielen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1976 auf einem ca. 1.020 m² großen Grundstück gebaut und teilt sich in drei gut geschnittene Wohnungen auf, die unter anderem mit einem Wintergarten, einer Terrasse und einer Loggia in sonniger Süd-/West Ausrichtung ausgestattet sind. Das Ganze wird durch eine Doppelgarage, sowie zwei Freiplätzen ergänzt, die sich ebenfalls gut vermieten lassen.
Erdgeschosswohnung:
Hier finden Sie eine ca. 135 m² große Einheit mit zwei Schlafzimmern vor. Der schöne, offene Wohn-Essbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden und einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie in den ca. 21 m² großen Wintergarten, der einen tollen Blick in den weitläufigen Garten ermöglicht. Die Terrasse mit tollem Außenkamin und sonniger Süd-/West Ausrichtung können Sie direkt über den Wintergarten oder über die Küche erreichen. An die voll ausgestattete Küche schließt sich ein praktischer Hauswirtschaftsbereich an. Zur Wohnung gehören auch, ein separater Ankleidebereich, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche. Das Gäste-WC befindet sich direkt neben der Diele.
Obergeschosswohnung:
Diese Einheit mit ca. 123 m² Wohnfläche punktet mit drei Schlafzimmern, einem Tageslichtbadezimmer mit Wanne und einem zweiten, modernen Duschbad. Die Loggia (ebenfalls in toller Süd-/West Ausrichtung) kann vom Wohnzimmer und von beiden Kinderzimmern betreten werden. Natürlich gehören auch eine voll ausgestattete Küche, ein gemütlicher, großer Wohnbereich und ein Gäste-WC zur Ausstattung.
Dachgeschosswohnung:
Die schnucklige Einheit mit ca. 62 m² Wohnfläche teilt sich in einen offenen Wohn-/Essbereich mit einer optionalen Küchenzeile (aktuell nicht verbaut), einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne auf. Das separate WC und ein zusätzlicher Abstellraum können direkt vom Treppenhaus aus erreicht werden.
Untergeschoss:
Hier befinden sich außer dem klassischen Heizungsraum und dem Öl-Lager noch drei Kellerräume, ein Tageslichthobbyraum und ein extra Bereich, der von den aktuellen Eigentümern als Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine genutzt wurde.
Die Wohnungen können aktuell für ca. 10€/m² vermietet werden. Hinzu kommt die Doppelgarage mit zwei Plätzen á 70€, sowie zwei Außenstellpätze á 50 €. In Summe können Sie hier ein gepflegtes, rentables Anlageobjekt in einer ruhigen, beliebten Wohngegend von Waldenburg erwerben und so eine Kaltmiete von insg. ca. 3.440€ pro Monat erzielen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Anleger aufgepasst: Mehrfamilienhaus mit drei bis vier Einheiten sucht neuen Besitzer
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1976 auf einem ca. 1.020 m² großen Grundstück gebaut und teilt sich in drei gut geschnittene Wohnungen auf, die unter anderem mit einem Wintergarten, einer Terrasse und einer Loggia in sonniger Süd-/West Ausrichtung ausgestattet sind. Das Ganze wird durch eine Doppelgarage, sowie zwei Freiplätzen ergänzt, die sich ebenfalls gut vermieten lassen.
Erdgeschosswohnung:
Hier finden Sie eine ca. 135 m² große Einheit mit zwei Schlafzimmern vor. Der schöne, offene Wohn-Essbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden und einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie in den ca. 21 m² großen Wintergarten, der einen tollen Blick in den weitläufigen Garten ermöglicht. Die Terrasse mit tollem Außenkamin und sonniger Süd-/West Ausrichtung können Sie direkt über den Wintergarten oder über die Küche erreichen. An die voll ausgestattete Küche schließt sich ein praktischer Hauswirtschaftsbereich an. Zur Wohnung gehören auch, ein separater Ankleidebereich, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche. Das Gäste-WC befindet sich direkt neben der Diele.
Obergeschosswohnung:
Diese Einheit mit ca. 123 m² Wohnfläche punktet mit drei Schlafzimmern, einem Tageslichtbadezimmer mit Wanne und einem zweiten, modernen Duschbad. Die Loggia (ebenfalls in toller Süd-/West Ausrichtung) kann vom Wohnzimmer und von beiden Kinderzimmern betreten werden. Natürlich gehören auch eine voll ausgestattete Küche, ein gemütlicher, großer Wohnbereich und ein Gäste-WC zur Ausstattung.
Dachgeschosswohnung:
Die schnucklige Einheit mit ca. 62 m² Wohnfläche teilt sich in einen offenen Wohn-/Essbereich mit einer optionalen Küchenzeile (aktuell nicht verbaut), einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne auf. Das separate WC und ein zusätzlicher Abstellraum können direkt vom Treppenhaus aus erreicht werden.
Untergeschoss:
Hier befinden sich außer dem klassischen Heizungsraum und dem Öl-Lager noch drei Kellerräume, ein Tageslichthobbyraum und ein extra Bereich, der von den aktuellen Eigentümern als Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine genutzt wurde.
Die Wohnungen können aktuell für ca. 10€/m² vermietet werden. Hinzu kommt die Doppelgarage mit zwei Plätzen á 70€, sowie zwei Außenstellpätze á 50 €. In Summe können Sie hier ein gepflegtes, rentables Anlageobjekt in einer ruhigen, beliebten Wohngegend von Waldenburg erwerben und so eine Kaltmiete von insg. ca. 3.440€ pro Monat erzielen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1976 auf einem ca. 1.020 m² großen Grundstück gebaut und teilt sich in drei gut geschnittene Wohnungen auf, die unter anderem mit einem Wintergarten, einer Terrasse und einer Loggia in sonniger Süd-/West Ausrichtung ausgestattet sind. Das Ganze wird durch eine Doppelgarage, sowie zwei Freiplätzen ergänzt, die sich ebenfalls gut vermieten lassen.
Erdgeschosswohnung:
Hier finden Sie eine ca. 135 m² große Einheit mit zwei Schlafzimmern vor. Der schöne, offene Wohn-Essbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden und einem gemütlichen Kachelofen ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie in den ca. 21 m² großen Wintergarten, der einen tollen Blick in den weitläufigen Garten ermöglicht. Die Terrasse mit tollem Außenkamin und sonniger Süd-/West Ausrichtung können Sie direkt über den Wintergarten oder über die Küche erreichen. An die voll ausgestattete Küche schließt sich ein praktischer Hauswirtschaftsbereich an. Zur Wohnung gehören auch, ein separater Ankleidebereich, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche. Das Gäste-WC befindet sich direkt neben der Diele.
Obergeschosswohnung:
Diese Einheit mit ca. 123 m² Wohnfläche punktet mit drei Schlafzimmern, einem Tageslichtbadezimmer mit Wanne und einem zweiten, modernen Duschbad. Die Loggia (ebenfalls in toller Süd-/West Ausrichtung) kann vom Wohnzimmer und von beiden Kinderzimmern betreten werden. Natürlich gehören auch eine voll ausgestattete Küche, ein gemütlicher, großer Wohnbereich und ein Gäste-WC zur Ausstattung.
Dachgeschosswohnung:
Die schnucklige Einheit mit ca. 62 m² Wohnfläche teilt sich in einen offenen Wohn-/Essbereich mit einer optionalen Küchenzeile (aktuell nicht verbaut), einem Schlafzimmer und einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne auf. Das separate WC und ein zusätzlicher Abstellraum können direkt vom Treppenhaus aus erreicht werden.
Untergeschoss:
Hier befinden sich außer dem klassischen Heizungsraum und dem Öl-Lager noch drei Kellerräume, ein Tageslichthobbyraum und ein extra Bereich, der von den aktuellen Eigentümern als Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine genutzt wurde.
Die Wohnungen können aktuell für ca. 10€/m² vermietet werden. Hinzu kommt die Doppelgarage mit zwei Plätzen á 70€, sowie zwei Außenstellpätze á 50 €. In Summe können Sie hier ein gepflegtes, rentables Anlageobjekt in einer ruhigen, beliebten Wohngegend von Waldenburg erwerben und so eine Kaltmiete von insg. ca. 3.440€ pro Monat erzielen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kosten
-
Kaufpreis597.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer5
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)320 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.020 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl, Solar
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf150,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis30.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Erdgeschosswohnung:
- Offener Wohn-/Essbereich
- EBK mit angrenzendem HWR
- Kachelofen im Wohnzimmer
- 2x Schlafzimmer
- Ankleidebereich
- Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche
- Gäste WC
- Terrasse mit Außenkamin in... mehr lesen
- Offener Wohn-/Essbereich
- EBK mit angrenzendem HWR
- Kachelofen im Wohnzimmer
- 2x Schlafzimmer
- Ankleidebereich
- Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche
- Gäste WC
- Terrasse mit Außenkamin in... mehr lesen
Erdgeschosswohnung:
- Offener Wohn-/Essbereich
- EBK mit angrenzendem HWR
- Kachelofen im Wohnzimmer
- 2x Schlafzimmer
- Ankleidebereich
- Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche
- Gäste WC
- Terrasse mit Außenkamin in Süd-/West-Ausrichtung
- Wintergarten
Obergeschosswohnung:
- Wohnbereich / Büro
- EBK
- 1x Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- 1x Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Gäste WC
- 3x Schlafzimmer
- Loggia in Süd-/West-Ausrichtung
Dachgeschosswohnung:
- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche (optional)
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
- Separates WC
- Separater Abstellraum
Untergeschoss:
- Sauna mit Infrarotkabine
- Großer Tageslichthobbyraum
- 3x Keller
- Doppelgarage
- 2 weitere Stellpätze vor dem Haus
- Solarthermie + Photovoltaikanlage
- Offener Wohn-/Essbereich
- EBK mit angrenzendem HWR
- Kachelofen im Wohnzimmer
- 2x Schlafzimmer
- Ankleidebereich
- Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche
- Gäste WC
- Terrasse mit Außenkamin in Süd-/West-Ausrichtung
- Wintergarten
Obergeschosswohnung:
- Wohnbereich / Büro
- EBK
- 1x Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- 1x Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Gäste WC
- 3x Schlafzimmer
- Loggia in Süd-/West-Ausrichtung
Dachgeschosswohnung:
- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche (optional)
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
- Separates WC
- Separater Abstellraum
Untergeschoss:
- Sauna mit Infrarotkabine
- Großer Tageslichthobbyraum
- 3x Keller
- Doppelgarage
- 2 weitere Stellpätze vor dem Haus
- Solarthermie + Photovoltaikanlage
Erdgeschosswohnung:
- Offener Wohn-/Essbereich
- EBK mit angrenzendem HWR
- Kachelofen im Wohnzimmer
- 2x Schlafzimmer
- Ankleidebereich
- Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche
- Gäste WC
- Terrasse mit Außenkamin in Süd-/West-Ausrichtung
- Wintergarten
Obergeschosswohnung:
- Wohnbereich / Büro
- EBK
- 1x Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- 1x Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Gäste WC
- 3x Schlafzimmer
- Loggia in Süd-/West-Ausrichtung
Dachgeschosswohnung:
- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche (optional)
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
- Separates WC
- Separater Abstellraum
Untergeschoss:
- Sauna mit Infrarotkabine
- Großer Tageslichthobbyraum
- 3x Keller
- Doppelgarage
- 2 weitere Stellpätze vor dem Haus
- Solarthermie + Photovoltaikanlage
- Offener Wohn-/Essbereich
- EBK mit angrenzendem HWR
- Kachelofen im Wohnzimmer
- 2x Schlafzimmer
- Ankleidebereich
- Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche
- Gäste WC
- Terrasse mit Außenkamin in Süd-/West-Ausrichtung
- Wintergarten
Obergeschosswohnung:
- Wohnbereich / Büro
- EBK
- 1x Tageslichtbadezimmer mit Badewanne
- 1x Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- Gäste WC
- 3x Schlafzimmer
- Loggia in Süd-/West-Ausrichtung
Dachgeschosswohnung:
- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche (optional)
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
- Separates WC
- Separater Abstellraum
Untergeschoss:
- Sauna mit Infrarotkabine
- Großer Tageslichthobbyraum
- 3x Keller
- Doppelgarage
- 2 weitere Stellpätze vor dem Haus
- Solarthermie + Photovoltaikanlage
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Waldenburg, idyllisch auf den Höhenzügen des Hohenloher Landes gelegen, ist ein staatlich anerkannter Luftkurort mit ca. 3.000 Einwohnern.
In den letzten Jahren hat sich Waldenburg durch nachhaltige Stadtplanung dynamisch entwickelt. Neue Wohngebiete... mehr lesen
In den letzten Jahren hat sich Waldenburg durch nachhaltige Stadtplanung dynamisch entwickelt. Neue Wohngebiete... mehr lesen
Waldenburg, idyllisch auf den Höhenzügen des Hohenloher Landes gelegen, ist ein staatlich anerkannter Luftkurort mit ca. 3.000 Einwohnern.
In den letzten Jahren hat sich Waldenburg durch nachhaltige Stadtplanung dynamisch entwickelt. Neue Wohngebiete und ein erweitertes Gewerbegebiet bieten attraktive Möglichkeiten für Familien, Berufspendler und Unternehmen. Die Stadt investiert aktiv in ihre Zukunft: Moderne Einrichtungen wie das Bürgerzentrum, umfassende Freizeitangebote und regelmäßige Kulturveranstaltungen machen Waldenburg zu einem lebendigen Ort mit hoher Lebensqualität.
Trotz der naturnahen Lage ist Waldenburg verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Nähe zur Autobahn A6, Landesstraßen und die Bahnhaltestelle ermöglichen schnelle Verbindungen zu Städten wie Heilbronn oder Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind vor Ort oder im nahegelegenen Öhringen schnell erreichbar. Wander- und Radwege runden das Naherholungsangebot ab.
Familien profitieren von einer modernen Grundschule sowie nahegelegenen Gymnasien und Berufsschulen in Öhringen, Künzelsau und Schwäbisch Hall. Kinderbetreuungsangebote und außerschulische Aktivitäten wie Musik- und Sportvereine fördern Kinder und Jugendliche optimal. Das Berufskolleg Waldenburg, eine der führenden Schulen für Bewegungs- und Gesundheitsberufe, bildet seit 1973 Sportlehrer, Gymnastiklehrer und Physiotherapeuten aus.
Das Schloss Waldenburg, Wahrzeichen der Region, bietet beeindruckende Architektur, eine reiche Geschichte und einen weiten Blick über die Hohenloher Ebene. Führungen, Konzerte und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Leben in dieser Region.
Waldenburg vereint naturnahes Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein breites Bildungsangebot – ein idealer Ort für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
In den letzten Jahren hat sich Waldenburg durch nachhaltige Stadtplanung dynamisch entwickelt. Neue Wohngebiete und ein erweitertes Gewerbegebiet bieten attraktive Möglichkeiten für Familien, Berufspendler und Unternehmen. Die Stadt investiert aktiv in ihre Zukunft: Moderne Einrichtungen wie das Bürgerzentrum, umfassende Freizeitangebote und regelmäßige Kulturveranstaltungen machen Waldenburg zu einem lebendigen Ort mit hoher Lebensqualität.
Trotz der naturnahen Lage ist Waldenburg verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Nähe zur Autobahn A6, Landesstraßen und die Bahnhaltestelle ermöglichen schnelle Verbindungen zu Städten wie Heilbronn oder Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind vor Ort oder im nahegelegenen Öhringen schnell erreichbar. Wander- und Radwege runden das Naherholungsangebot ab.
Familien profitieren von einer modernen Grundschule sowie nahegelegenen Gymnasien und Berufsschulen in Öhringen, Künzelsau und Schwäbisch Hall. Kinderbetreuungsangebote und außerschulische Aktivitäten wie Musik- und Sportvereine fördern Kinder und Jugendliche optimal. Das Berufskolleg Waldenburg, eine der führenden Schulen für Bewegungs- und Gesundheitsberufe, bildet seit 1973 Sportlehrer, Gymnastiklehrer und Physiotherapeuten aus.
Das Schloss Waldenburg, Wahrzeichen der Region, bietet beeindruckende Architektur, eine reiche Geschichte und einen weiten Blick über die Hohenloher Ebene. Führungen, Konzerte und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Leben in dieser Region.
Waldenburg vereint naturnahes Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein breites Bildungsangebot – ein idealer Ort für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
Waldenburg, idyllisch auf den Höhenzügen des Hohenloher Landes gelegen, ist ein staatlich anerkannter Luftkurort mit ca. 3.000 Einwohnern.
In den letzten Jahren hat sich Waldenburg durch nachhaltige Stadtplanung dynamisch entwickelt. Neue Wohngebiete und ein erweitertes Gewerbegebiet bieten attraktive Möglichkeiten für Familien, Berufspendler und Unternehmen. Die Stadt investiert aktiv in ihre Zukunft: Moderne Einrichtungen wie das Bürgerzentrum, umfassende Freizeitangebote und regelmäßige Kulturveranstaltungen machen Waldenburg zu einem lebendigen Ort mit hoher Lebensqualität.
Trotz der naturnahen Lage ist Waldenburg verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Nähe zur Autobahn A6, Landesstraßen und die Bahnhaltestelle ermöglichen schnelle Verbindungen zu Städten wie Heilbronn oder Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind vor Ort oder im nahegelegenen Öhringen schnell erreichbar. Wander- und Radwege runden das Naherholungsangebot ab.
Familien profitieren von einer modernen Grundschule sowie nahegelegenen Gymnasien und Berufsschulen in Öhringen, Künzelsau und Schwäbisch Hall. Kinderbetreuungsangebote und außerschulische Aktivitäten wie Musik- und Sportvereine fördern Kinder und Jugendliche optimal. Das Berufskolleg Waldenburg, eine der führenden Schulen für Bewegungs- und Gesundheitsberufe, bildet seit 1973 Sportlehrer, Gymnastiklehrer und Physiotherapeuten aus.
Das Schloss Waldenburg, Wahrzeichen der Region, bietet beeindruckende Architektur, eine reiche Geschichte und einen weiten Blick über die Hohenloher Ebene. Führungen, Konzerte und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Leben in dieser Region.
Waldenburg vereint naturnahes Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein breites Bildungsangebot – ein idealer Ort für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
In den letzten Jahren hat sich Waldenburg durch nachhaltige Stadtplanung dynamisch entwickelt. Neue Wohngebiete und ein erweitertes Gewerbegebiet bieten attraktive Möglichkeiten für Familien, Berufspendler und Unternehmen. Die Stadt investiert aktiv in ihre Zukunft: Moderne Einrichtungen wie das Bürgerzentrum, umfassende Freizeitangebote und regelmäßige Kulturveranstaltungen machen Waldenburg zu einem lebendigen Ort mit hoher Lebensqualität.
Trotz der naturnahen Lage ist Waldenburg verkehrstechnisch optimal angebunden. Die Nähe zur Autobahn A6, Landesstraßen und die Bahnhaltestelle ermöglichen schnelle Verbindungen zu Städten wie Heilbronn oder Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind vor Ort oder im nahegelegenen Öhringen schnell erreichbar. Wander- und Radwege runden das Naherholungsangebot ab.
Familien profitieren von einer modernen Grundschule sowie nahegelegenen Gymnasien und Berufsschulen in Öhringen, Künzelsau und Schwäbisch Hall. Kinderbetreuungsangebote und außerschulische Aktivitäten wie Musik- und Sportvereine fördern Kinder und Jugendliche optimal. Das Berufskolleg Waldenburg, eine der führenden Schulen für Bewegungs- und Gesundheitsberufe, bildet seit 1973 Sportlehrer, Gymnastiklehrer und Physiotherapeuten aus.
Das Schloss Waldenburg, Wahrzeichen der Region, bietet beeindruckende Architektur, eine reiche Geschichte und einen weiten Blick über die Hohenloher Ebene. Führungen, Konzerte und kulturelle Veranstaltungen bereichern das Leben in dieser Region.
Waldenburg vereint naturnahes Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und ein breites Bildungsangebot – ein idealer Ort für Familien, Pendler und Naturliebhaber.
74638 Waldenburg · Waldenburg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 150.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 30.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 150.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 150.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 30.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 150.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner
Firma VON POLL IMMOBILIEN Shop Heilbronn
Von Poll Immobilien GmbH
Moltkestraße 73,
74074 Heilbronn
74074 Heilbronn
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+49 7131 - 12 32 46 0
Von Poll Immobilien GmbH
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+49 (0)7131 - 12 32 460
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