immobilie1-ID: 30351971 | Anbieter-ID: 58478549
Geräumiges Einfamilienhaus in Zweiflingen-Westernbach zu verkaufen!
448.000 €
Kaufpreis
126,41 m²
Wohnfläche
404 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sie suchen Ihr neues geräumiges Zuhause, welches genügend Platz für die ganze Familie und noch einen Garten besitzt, dann sind Sie bei diesem Objekt genau richtig. Es wartet hier ein Einfamilienhaus mit insgesamt 126,41 m² Wohnfläche, die sich auf...
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Sie suchen Ihr neues geräumiges Zuhause, welches genügend Platz für die ganze Familie und noch einen Garten besitzt, dann sind Sie bei diesem Objekt genau richtig. Es wartet hier ein Einfamilienhaus mit insgesamt 126,41 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Stockwerke aufteilen, auf Sie.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Wohn-und Esszimmer, die Küche, ein Gästezimmer, ein Badezimmer und zwei Flure. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf eine Terrasse, die ca. 20qm groß- und nach Süden ausgerichtet ist. Im Dachgeschoss sind ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer untergebracht. Ein Badezimmer ist im DG auch vorhanden. Das Kellergeschoss teilt sich in einen geräumigen Hobbyraum, einen Abstellraum, eine Waschküche, eine Werkstatt und einen Heizungsraum auf.
Das Grundstück teilt sich in zwei Autostellplätze. Diese befinden sich vor dem Haus, dem Zugangsweg zum Haus und dem gemütlichen Garten. Für das Abstellen der Gartengeräte und den Fahrrädern gibt es im Garten ein Gartenhäuschen.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Wohn-und Esszimmer, die Küche, ein Gästezimmer, ein Badezimmer und zwei Flure. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf eine Terrasse, die ca. 20qm groß- und nach Süden ausgerichtet ist. Im Dachgeschoss sind ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer untergebracht. Ein Badezimmer ist im DG auch vorhanden. Das Kellergeschoss teilt sich in einen geräumigen Hobbyraum, einen Abstellraum, eine Waschküche, eine Werkstatt und einen Heizungsraum auf.
Das Grundstück teilt sich in zwei Autostellplätze. Diese befinden sich vor dem Haus, dem Zugangsweg zum Haus und dem gemütlichen Garten. Für das Abstellen der Gartengeräte und den Fahrrädern gibt es im Garten ein Gartenhäuschen.
Sie suchen Ihr neues geräumiges Zuhause, welches genügend Platz für die ganze Familie und noch einen Garten besitzt, dann sind Sie bei diesem Objekt genau richtig. Es wartet hier ein Einfamilienhaus mit insgesamt 126,41 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Stockwerke aufteilen, auf Sie.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Wohn-und Esszimmer, die Küche, ein Gästezimmer, ein Badezimmer und zwei Flure. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf eine Terrasse, die ca. 20qm groß- und nach Süden ausgerichtet ist. Im Dachgeschoss sind ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer untergebracht. Ein Badezimmer ist im DG auch vorhanden. Das Kellergeschoss teilt sich in einen geräumigen Hobbyraum, einen Abstellraum, eine Waschküche, eine Werkstatt und einen Heizungsraum auf.
Das Grundstück teilt sich in zwei Autostellplätze. Diese befinden sich vor dem Haus, dem Zugangsweg zum Haus und dem gemütlichen Garten. Für das Abstellen der Gartengeräte und den Fahrrädern gibt es im Garten ein Gartenhäuschen.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großes Wohn-und Esszimmer, die Küche, ein Gästezimmer, ein Badezimmer und zwei Flure. Vom Wohnzimmer aus kommt man auf eine Terrasse, die ca. 20qm groß- und nach Süden ausgerichtet ist. Im Dachgeschoss sind ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer untergebracht. Ein Badezimmer ist im DG auch vorhanden. Das Kellergeschoss teilt sich in einen geräumigen Hobbyraum, einen Abstellraum, eine Waschküche, eine Werkstatt und einen Heizungsraum auf.
Das Grundstück teilt sich in zwei Autostellplätze. Diese befinden sich vor dem Haus, dem Zugangsweg zum Haus und dem gemütlichen Garten. Für das Abstellen der Gartengeräte und den Fahrrädern gibt es im Garten ein Gartenhäuschen.
Kosten
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Kaufpreis448.000 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis
3,57% vom Kaufpreis Die Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an den Makler zu zahlen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1987
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)126,41 m²
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Grundstücksfläche (ca.)404 m²
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Nutzfläche (ca.)73,52 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
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Gartenfläche (ca.)300 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Stellplatz
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Garage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf168,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1987
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Energiepass gültig bis08.05.2033
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus ist gepflegt und in einem guten Zustand. Der Keller ist in einer Massivbauweise hergestellt. Selbst das Haus ist in einer Feritghausbauweise gebaut. Der Hersteller dieses Hauses ist die Fa. WeberHaus.
Die Isolierfenster haben... mehr lesen
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Dieses Einfamilienhaus ist gepflegt und in einem guten Zustand. Der Keller ist in einer Massivbauweise hergestellt. Selbst das Haus ist in einer Feritghausbauweise gebaut. Der Hersteller dieses Hauses ist die Fa. WeberHaus.
Die Isolierfenster haben eine Doppelverglasung und sind aus Holz. Die Türen sind holzfurniert in Eiche. Die Böden sind mit Laminat verlegt. Der Boden im Wohnzimmer ist mit Teppichbelag verlegt. Die Böden in der Fluren und Badezimmern sind gefliest.
Beide Bäder sind mit Tageslicht und haben Duchen, Waschbecken und WCs. Das Bad im DG ist noch mit einer Badewanne ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Waschküche im Kellergeschoss.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte, wird mitverkauft und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Isolierfenster haben eine Doppelverglasung und sind aus Holz. Die Türen sind holzfurniert in Eiche. Die Böden sind mit Laminat verlegt. Der Boden im Wohnzimmer ist mit Teppichbelag verlegt. Die Böden in der Fluren und Badezimmern sind gefliest.
Beide Bäder sind mit Tageslicht und haben Duchen, Waschbecken und WCs. Das Bad im DG ist noch mit einer Badewanne ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Waschküche im Kellergeschoss.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte, wird mitverkauft und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Dieses Einfamilienhaus ist gepflegt und in einem guten Zustand. Der Keller ist in einer Massivbauweise hergestellt. Selbst das Haus ist in einer Feritghausbauweise gebaut. Der Hersteller dieses Hauses ist die Fa. WeberHaus.
Die Isolierfenster haben eine Doppelverglasung und sind aus Holz. Die Türen sind holzfurniert in Eiche. Die Böden sind mit Laminat verlegt. Der Boden im Wohnzimmer ist mit Teppichbelag verlegt. Die Böden in der Fluren und Badezimmern sind gefliest.
Beide Bäder sind mit Tageslicht und haben Duchen, Waschbecken und WCs. Das Bad im DG ist noch mit einer Badewanne ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Waschküche im Kellergeschoss.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte, wird mitverkauft und ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die Isolierfenster haben eine Doppelverglasung und sind aus Holz. Die Türen sind holzfurniert in Eiche. Die Böden sind mit Laminat verlegt. Der Boden im Wohnzimmer ist mit Teppichbelag verlegt. Die Böden in der Fluren und Badezimmern sind gefliest.
Beide Bäder sind mit Tageslicht und haben Duchen, Waschbecken und WCs. Das Bad im DG ist noch mit einer Badewanne ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Waschküche im Kellergeschoss.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über alle notwendigen Elektrogeräte, wird mitverkauft und ist im Kaufpreis inbegriffen.
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Westernbach, einem Ortsteil von Zweiflingen. Die Entfernung zu nächster Stadt Öhringen beträgt 3,8 km. und ist in wenigen Fahminunten mit dem Auto oder mit dem Bus schnell erreichbar. In Öhringen sind...
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Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Westernbach, einem Ortsteil von Zweiflingen. Die Entfernung zu nächster Stadt Öhringen beträgt 3,8 km. und ist in wenigen Fahminunten mit dem Auto oder mit dem Bus schnell erreichbar. In Öhringen sind zahlreiche große Geschäfte vorhanden, bei denen man den täglichen Bedarf sehr gut decken kann. Für die Kleinkinder gibt es in Westernabach einen Kindergarten. Die Grundschule befindet sich in Zweifilingen. Weiterführende Schulen sind in Öhringen.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Westernbach, einem Ortsteil von Zweiflingen. Die Entfernung zu nächster Stadt Öhringen beträgt 3,8 km. und ist in wenigen Fahminunten mit dem Auto oder mit dem Bus schnell erreichbar. In Öhringen sind zahlreiche große Geschäfte vorhanden, bei denen man den täglichen Bedarf sehr gut decken kann. Für die Kleinkinder gibt es in Westernabach einen Kindergarten. Die Grundschule befindet sich in Zweifilingen. Weiterführende Schulen sind in Öhringen.
74639 Westernbach · Deutschland
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Sonstiges
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung von den Qualitäten dieser Immobilie und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne die Zeit für Sie!
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, ES Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, ES Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
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Ansprechpartner
Eugen Schwarz
ES-Immobilien
Bismarckstraße 13,
74613 Öhringen
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