immobilie1-ID: 31096787 | Anbieter-ID: 44019
Büro - Praxis - Gewerbeflächen - Wohnen Hier ist vieles Denkbar!!
579.000 €
Kaufpreis
137 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Herzlich Willkommen in unserem neuen Projekt!
Das Bürogebäude in bester Lage bietet sowohl Unternehmen als auch Privatpersonen eine einzigartige Gelegenheit.
Mit seinen vier abgeschlossenen Einheiten eignet es sich ideal für... mehr lesen
Das Bürogebäude in bester Lage bietet sowohl Unternehmen als auch Privatpersonen eine einzigartige Gelegenheit.
Mit seinen vier abgeschlossenen Einheiten eignet es sich ideal für... mehr lesen
Herzlich Willkommen in unserem neuen Projekt!
Das Bürogebäude in bester Lage bietet sowohl Unternehmen als auch Privatpersonen eine einzigartige Gelegenheit.
Mit seinen vier abgeschlossenen Einheiten eignet es sich ideal für Unternehmen, die eine zentrale und gut erreichbare Arbeitsumgebung suchen. Jede dieser Einheiten ist individuell gestaltet, abschließbar und flexibel nutzbar.
Ebenso können diese vier Einheiten bei Bedarf in moderne, stilvolle Wohnungen umgewandelt werden. Hier wird das Wohnen mit allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums verbunden.
Ob als Wohnraum oder als Kombination aus beidem – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.
Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung sorgen dafür, dass sich jeder Raum optimal nutzen lässt.
Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die exzellente Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Banken, Geschäfte, und Cafés sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Dies macht das Gebäude sowohl für Geschäftsleute als auch für Bewohner äußerst attraktiv.
Egal ob Sie hier arbeiten oder wohnen werden – dieses Gebäude erfüllt höchste Ansprüche und bietet ein ideales Umfeld für Erfolg und Lebensqualität.
Das Bürogebäude in bester Lage bietet sowohl Unternehmen als auch Privatpersonen eine einzigartige Gelegenheit.
Mit seinen vier abgeschlossenen Einheiten eignet es sich ideal für Unternehmen, die eine zentrale und gut erreichbare Arbeitsumgebung suchen. Jede dieser Einheiten ist individuell gestaltet, abschließbar und flexibel nutzbar.
Ebenso können diese vier Einheiten bei Bedarf in moderne, stilvolle Wohnungen umgewandelt werden. Hier wird das Wohnen mit allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums verbunden.
Ob als Wohnraum oder als Kombination aus beidem – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.
Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung sorgen dafür, dass sich jeder Raum optimal nutzen lässt.
Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die exzellente Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Banken, Geschäfte, und Cafés sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Dies macht das Gebäude sowohl für Geschäftsleute als auch für Bewohner äußerst attraktiv.
Egal ob Sie hier arbeiten oder wohnen werden – dieses Gebäude erfüllt höchste Ansprüche und bietet ein ideales Umfeld für Erfolg und Lebensqualität.
Herzlich Willkommen in unserem neuen Projekt!
Das Bürogebäude in bester Lage bietet sowohl Unternehmen als auch Privatpersonen eine einzigartige Gelegenheit.
Mit seinen vier abgeschlossenen Einheiten eignet es sich ideal für Unternehmen, die eine zentrale und gut erreichbare Arbeitsumgebung suchen. Jede dieser Einheiten ist individuell gestaltet, abschließbar und flexibel nutzbar.
Ebenso können diese vier Einheiten bei Bedarf in moderne, stilvolle Wohnungen umgewandelt werden. Hier wird das Wohnen mit allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums verbunden.
Ob als Wohnraum oder als Kombination aus beidem – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.
Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung sorgen dafür, dass sich jeder Raum optimal nutzen lässt.
Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die exzellente Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Banken, Geschäfte, und Cafés sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Dies macht das Gebäude sowohl für Geschäftsleute als auch für Bewohner äußerst attraktiv.
Egal ob Sie hier arbeiten oder wohnen werden – dieses Gebäude erfüllt höchste Ansprüche und bietet ein ideales Umfeld für Erfolg und Lebensqualität.
Das Bürogebäude in bester Lage bietet sowohl Unternehmen als auch Privatpersonen eine einzigartige Gelegenheit.
Mit seinen vier abgeschlossenen Einheiten eignet es sich ideal für Unternehmen, die eine zentrale und gut erreichbare Arbeitsumgebung suchen. Jede dieser Einheiten ist individuell gestaltet, abschließbar und flexibel nutzbar.
Ebenso können diese vier Einheiten bei Bedarf in moderne, stilvolle Wohnungen umgewandelt werden. Hier wird das Wohnen mit allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums verbunden.
Ob als Wohnraum oder als Kombination aus beidem – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.
Die durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung sorgen dafür, dass sich jeder Raum optimal nutzen lässt.
Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die exzellente Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Banken, Geschäfte, und Cafés sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung. Dies macht das Gebäude sowohl für Geschäftsleute als auch für Bewohner äußerst attraktiv.
Egal ob Sie hier arbeiten oder wohnen werden – dieses Gebäude erfüllt höchste Ansprüche und bietet ein ideales Umfeld für Erfolg und Lebensqualität.
Kosten
-
Kaufpreis579.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)10
-
Gesamtfläche (ca.)260 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)137 m²
-
Nutzfläche (ca.)65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch72,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001-2003
-
Energiepass gültig bis17.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Profitieren Sie von der einzigartigen Gelegenheit, ein Bürogebäude in einer der besten Lage der Stadt zu erwerben, das sowohl als Unternehmenssitz, als auch nach einer Umgestaltung zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Erleben Sie die perfekte Symbiose...
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Profitieren Sie von der einzigartigen Gelegenheit, ein Bürogebäude in einer der besten Lage der Stadt zu erwerben, das sowohl als Unternehmenssitz, als auch nach einer Umgestaltung zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Arbeiten und Wohnen in einem herausragenden Objekt.
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Ausstattung:
Massivbau, Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster, Rollläden, Fliesen, Teppich, vier abgeschlossene Einheiten, Kellerräume, Behinderten-WC, öffentliche Stellplätze vor dem Gebäude
Aufteilung:
Untergeschoss:
Kellerräume
Erdgeschoss:
Empfangsbereich, Büro, WC behindertengerecht
I. Obergeschoss:
Empfangsbereich, Büro, Besprechungszimmer, Küchenecke, WC, Balkon
II. Obergeschoss:
Empfangsbereich, drei Bürozimmer, Personalraum, WC, Balkon
III. Obergeschoss:
Besprechungsraum, Teeküche, Damen-/Herren-WC, Balkon
Auf einen Blick:
- Baujahr 2001
- Grundstücksgröße ca. 137 m²
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Balkon
- Gas-Zentralheizung
- voll unterkellert
- öffentliche Stellplätze vor dem Gebäude
- Übernahme nach Absprache
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Ausstattung:
Massivbau, Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster, Rollläden, Fliesen, Teppich, vier abgeschlossene Einheiten, Kellerräume, Behinderten-WC, öffentliche Stellplätze vor dem Gebäude
Aufteilung:
Untergeschoss:
Kellerräume
Erdgeschoss:
Empfangsbereich, Büro, WC behindertengerecht
I. Obergeschoss:
Empfangsbereich, Büro, Besprechungszimmer, Küchenecke, WC, Balkon
II. Obergeschoss:
Empfangsbereich, drei Bürozimmer, Personalraum, WC, Balkon
III. Obergeschoss:
Besprechungsraum, Teeküche, Damen-/Herren-WC, Balkon
Auf einen Blick:
- Baujahr 2001
- Grundstücksgröße ca. 137 m²
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Balkon
- Gas-Zentralheizung
- voll unterkellert
- öffentliche Stellplätze vor dem Gebäude
- Übernahme nach Absprache
Profitieren Sie von der einzigartigen Gelegenheit, ein Bürogebäude in einer der besten Lage der Stadt zu erwerben, das sowohl als Unternehmenssitz, als auch nach einer Umgestaltung zu Wohnzwecken genutzt werden kann. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus Arbeiten und Wohnen in einem herausragenden Objekt.
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Ausstattung:
Massivbau, Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster, Rollläden, Fliesen, Teppich, vier abgeschlossene Einheiten, Kellerräume, Behinderten-WC, öffentliche Stellplätze vor dem Gebäude
Aufteilung:
Untergeschoss:
Kellerräume
Erdgeschoss:
Empfangsbereich, Büro, WC behindertengerecht
I. Obergeschoss:
Empfangsbereich, Büro, Besprechungszimmer, Küchenecke, WC, Balkon
II. Obergeschoss:
Empfangsbereich, drei Bürozimmer, Personalraum, WC, Balkon
III. Obergeschoss:
Besprechungsraum, Teeküche, Damen-/Herren-WC, Balkon
Auf einen Blick:
- Baujahr 2001
- Grundstücksgröße ca. 137 m²
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Balkon
- Gas-Zentralheizung
- voll unterkellert
- öffentliche Stellplätze vor dem Gebäude
- Übernahme nach Absprache
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Ausstattung:
Massivbau, Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster, Rollläden, Fliesen, Teppich, vier abgeschlossene Einheiten, Kellerräume, Behinderten-WC, öffentliche Stellplätze vor dem Gebäude
Aufteilung:
Untergeschoss:
Kellerräume
Erdgeschoss:
Empfangsbereich, Büro, WC behindertengerecht
I. Obergeschoss:
Empfangsbereich, Büro, Besprechungszimmer, Küchenecke, WC, Balkon
II. Obergeschoss:
Empfangsbereich, drei Bürozimmer, Personalraum, WC, Balkon
III. Obergeschoss:
Besprechungsraum, Teeküche, Damen-/Herren-WC, Balkon
Auf einen Blick:
- Baujahr 2001
- Grundstücksgröße ca. 137 m²
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Balkon
- Gas-Zentralheizung
- voll unterkellert
- öffentliche Stellplätze vor dem Gebäude
- Übernahme nach Absprache
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Die Römerstadt Osterburken liegt im Norden Baden-Württembergs im schönen Neckar-Odenwald-Kreis, etwa 50 km von Heilbronn und etwa 60 km von Würzburg entfernt.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Industrie-, Gewerbe- und... mehr lesen
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Industrie-, Gewerbe- und... mehr lesen
Die Römerstadt Osterburken liegt im Norden Baden-Württembergs im schönen Neckar-Odenwald-Kreis, etwa 50 km von Heilbronn und etwa 60 km von Würzburg entfernt.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Industrie-, Gewerbe- und Handwerksbetrieben.
Ob Allgemeinmediziner oder Zahnärzte – hier werden Sie fündig!
Ebenso befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Ort, diese werden komplettiert durch Cafés und Eiscafés, Apotheke und Banken, Tankstellen, Bau- oder Gartenfachmarkt.
Ein Römermuseum mit Limesturm sowie das Mittelalterdorf Adventon u.v.m. warten im kulturellen Bereich auf Sie.
Wegweisend ist Osterburken auch im schulischen Bereich:
Kindergärten, eine Förderschule, eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule und ein Gymnasium im Ganztagesbetrieb bieten ein ausgezeichnetes Bildungsangebot.
Auch verkehrstechnisch sind Sie bestens angebunden.
Die Verkehrsanbindung in Richtung Mannheim / Heidelberg und Heilbronn / Stuttgart / Würzburg ist durch die BAB A 81 sowie durch das S-Bahnnetz der S-Bahn Rhein-Neckar und den überregionalen Schienenverkehr Richtung Stuttgart und Würzburg bestens gewährleistet.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Industrie-, Gewerbe- und Handwerksbetrieben.
Ob Allgemeinmediziner oder Zahnärzte – hier werden Sie fündig!
Ebenso befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Ort, diese werden komplettiert durch Cafés und Eiscafés, Apotheke und Banken, Tankstellen, Bau- oder Gartenfachmarkt.
Ein Römermuseum mit Limesturm sowie das Mittelalterdorf Adventon u.v.m. warten im kulturellen Bereich auf Sie.
Wegweisend ist Osterburken auch im schulischen Bereich:
Kindergärten, eine Förderschule, eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule und ein Gymnasium im Ganztagesbetrieb bieten ein ausgezeichnetes Bildungsangebot.
Auch verkehrstechnisch sind Sie bestens angebunden.
Die Verkehrsanbindung in Richtung Mannheim / Heidelberg und Heilbronn / Stuttgart / Würzburg ist durch die BAB A 81 sowie durch das S-Bahnnetz der S-Bahn Rhein-Neckar und den überregionalen Schienenverkehr Richtung Stuttgart und Würzburg bestens gewährleistet.
Die Römerstadt Osterburken liegt im Norden Baden-Württembergs im schönen Neckar-Odenwald-Kreis, etwa 50 km von Heilbronn und etwa 60 km von Würzburg entfernt.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Industrie-, Gewerbe- und Handwerksbetrieben.
Ob Allgemeinmediziner oder Zahnärzte – hier werden Sie fündig!
Ebenso befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Ort, diese werden komplettiert durch Cafés und Eiscafés, Apotheke und Banken, Tankstellen, Bau- oder Gartenfachmarkt.
Ein Römermuseum mit Limesturm sowie das Mittelalterdorf Adventon u.v.m. warten im kulturellen Bereich auf Sie.
Wegweisend ist Osterburken auch im schulischen Bereich:
Kindergärten, eine Förderschule, eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule und ein Gymnasium im Ganztagesbetrieb bieten ein ausgezeichnetes Bildungsangebot.
Auch verkehrstechnisch sind Sie bestens angebunden.
Die Verkehrsanbindung in Richtung Mannheim / Heidelberg und Heilbronn / Stuttgart / Würzburg ist durch die BAB A 81 sowie durch das S-Bahnnetz der S-Bahn Rhein-Neckar und den überregionalen Schienenverkehr Richtung Stuttgart und Würzburg bestens gewährleistet.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Industrie-, Gewerbe- und Handwerksbetrieben.
Ob Allgemeinmediziner oder Zahnärzte – hier werden Sie fündig!
Ebenso befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Ort, diese werden komplettiert durch Cafés und Eiscafés, Apotheke und Banken, Tankstellen, Bau- oder Gartenfachmarkt.
Ein Römermuseum mit Limesturm sowie das Mittelalterdorf Adventon u.v.m. warten im kulturellen Bereich auf Sie.
Wegweisend ist Osterburken auch im schulischen Bereich:
Kindergärten, eine Förderschule, eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule und ein Gymnasium im Ganztagesbetrieb bieten ein ausgezeichnetes Bildungsangebot.
Auch verkehrstechnisch sind Sie bestens angebunden.
Die Verkehrsanbindung in Richtung Mannheim / Heidelberg und Heilbronn / Stuttgart / Würzburg ist durch die BAB A 81 sowie durch das S-Bahnnetz der S-Bahn Rhein-Neckar und den überregionalen Schienenverkehr Richtung Stuttgart und Würzburg bestens gewährleistet.
74706 Osterburken · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
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BITTE BEACHTEN Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihren Vor- und Zunamen, vollständige Adresse und Telefon-Nr. zu nennen! Ansonsten kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen! Vielen Dank.
Bei Fragen sowie für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Büro, Frau Nied, gerne unter der Telefonnummer 06291 – 67 0 46 zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihren Vor- und Zunamen, vollständige Adresse und Telefon-Nr. zu nennen! Ansonsten kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen! Vielen Dank.
Bei Fragen sowie für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Büro, Frau Nied, gerne unter der Telefonnummer 06291 – 67 0 46 zur Verfügung.
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
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Bei Fragen sowie für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Büro, Frau Nied, gerne unter der Telefonnummer 06291 – 67 0 46 zur Verfügung.
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Sparkasse Neckartal-Odenwald
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74706 Osterburken
74706 Osterburken
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74821 Mosbach
06291- 67046
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Hauptstraße 5,
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74821 Mosbach
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