Modernste Gewerbeflächen mit neuesten Energiestandards in bester Lage von Osterburken!

Ihr Bedarf nach Parkplätzen, auch für Elektromobilität, kann im persönlichen Gespräch zum jetzigen Zeitpunkt noch berücksichtigt werden.

Die Flächen werden nach neusten Energiestandards gebaut. Das sichert Ihnen vergleichsweise niedrige... mehr lesen

Ihr Bedarf nach Parkplätzen, auch für Elektromobilität, kann im persönlichen Gespräch zum jetzigen Zeitpunkt noch berücksichtigt werden.

Die Flächen werden nach neusten Energiestandards gebaut. Das sichert Ihnen vergleichsweise niedrige Nebenkosten.

Starten Sie jetzt in Ihr neues Büroabenteuer mit innovativen Arbeitsplätzen.

Wir freuen uns Sie!



Hinweis:

Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes ist 1971. Aufgrund der künftigen Kernsanierung des Gebäudes wurde das Baujahr mit einem Neubau gleichgesetzt.







Auf einen Blick:

- Ausbau und Aufteilung nach Mieterwunsch
- repräsentativer separater Eingangsbereich mit 24 Std. Zugang
- barrierefreier Zugang, Aufzug vorhanden
- separate Sanitäreinheiten
- Glasfaseranschluss
- Außenstellplätze (Besucherparkplätze)
- Teeküche
- Flächen sind in zwei Mieteinheiten aufteilbar
- Ladestation für E-Mobilität
- Energetische Sanierung – niedrige Nebenkosten (Fußbodenheizung u. Wärmepumpe)




Lage:

Die Römerstadt Osterburken liegt im Norden Baden-Württembergs im schönen Neckar-Odenwald-Kreis, etwa 50 km von Heilbronn und etwa 60 km von Würzburg entfernt.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Industrie-, Gewerbe- und Handwerksbetrieben.

Ob Allgemeinmediziner oder Zahnärzte – hier werden Sie fündig! Ebenso befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs im Ort, diese werden komplettiert durch Cafés und Eiscafés, Apotheke und Banken, Tankstellen, Bau- oder Gartenfachmarkt. Ein Römermuseum mit Limesturm sowie das Mittelalterdorf Adventon u.v.m. warten im kulturellen Bereich auf Sie.

Wegweisend ist Osterburken auch im schulischen Bereich: Kindergärten, eine Förderschule, eine Gemeinschaftsschule, eine Realschule und ein Gymnasium im Ganztagesbetrieb bieten ein ausgezeichnetes Bildungsangebot.

Auch verkehrstechnisch sind Sie bestens angebunden. Die Verkehrsanbindung in Richtung Mannheim / Heidelberg und Heilbronn / Stuttgart / Würzburg ist durch die BAB A 81 sowie durch das S-Bahnnetz der S-Bahn Rhein-Neckar und den überregionalen Schienenverkehr Richtung Stuttgart und Würzburg bestens gewährleistet.