immobilie1-ID: 31427121 | Anbieter-ID: FALC-TL-62731
Wunderschöne Doppelhaushälfte in Osterburken
Osterburken Deutschland - Baden-Württemberg - Neckar-Odenwald- Baden-Württemberg Deutschland (74706)
Zur Karte
350.000 €
Kaufpreis
131,97 m²
Wohnfläche
317 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Sie wollten schon immer in einem schönen großen Haus wohnen mit viel Platz für die ganze Familie?
Sie haben individuelle oder ausgefallene Einrichtungsträume?
Hier kann Ihr Traum wahr werden!
Die angebotene Immobilie ist ein echtes Schmuckstück. Klare... mehr lesen
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Sie wollten schon immer in einem schönen großen Haus wohnen mit viel Platz für die ganze Familie?
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Die angebotene Immobilie ist ein echtes Schmuckstück. Klare Linien, eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung und eine sehr ästhetische Innengestaltung, zeichnet diese individuell geplante und moderne Doppelhaushälfte aus. So entstehen stimmige Räumlichkeiten, die hohen Ansprüchen an Stil, Komfort und Funktionalität gerecht werden.
Das Raumangebot des 1998 erbauten Hauses erstreckt sich über ca. 132 m² auf 3 Ebenen und umfasst einen großzügigen Wohn / Essbereich mit angrenzender Küche, 3 Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Hobbyraum.
Im Untergeschoss finden Sie einen Hobbyraum, einen Technikraum sowie einen weiteren großen Kellerraum.
Im Erdgeschoss gibt es neben dem Eingangsbereich, eine hochwertige Küche, dies schafft ein sehr anspruchsvolles Ambiente. Von der Küche kommen Sie direkt in das angrenzende, lichtdurchflutete Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse und dem kleinen Garten. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss das große Wohnzimmer mit Balkon sowie eine Tageslicht-Badezimmer.
Das Dachgeschoss verfügt des Weiteren über 3 Schlafzimmer, welche individuell genutzt werden können. Zudem gibt es hier ebenfalls ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und einer Badewanne.
Beheizt wird das Haus von einer Ölzentralheizung.
Dieses hochwertig ausgestattete Haus liegt eingebettet in ein sonniges Grundstück. Zum Haus gehört ein integrierte Garage mit zusätzlichem Stellplatz direkt neben dem Eingang.
Lassen Sie sich dieses einmalige Anwesen nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sie haben individuelle oder ausgefallene Einrichtungsträume?
Hier kann Ihr Traum wahr werden!
Die angebotene Immobilie ist ein echtes Schmuckstück. Klare Linien, eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung und eine sehr ästhetische Innengestaltung, zeichnet diese individuell geplante und moderne Doppelhaushälfte aus. So entstehen stimmige Räumlichkeiten, die hohen Ansprüchen an Stil, Komfort und Funktionalität gerecht werden.
Das Raumangebot des 1998 erbauten Hauses erstreckt sich über ca. 132 m² auf 3 Ebenen und umfasst einen großzügigen Wohn / Essbereich mit angrenzender Küche, 3 Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Hobbyraum.
Im Untergeschoss finden Sie einen Hobbyraum, einen Technikraum sowie einen weiteren großen Kellerraum.
Im Erdgeschoss gibt es neben dem Eingangsbereich, eine hochwertige Küche, dies schafft ein sehr anspruchsvolles Ambiente. Von der Küche kommen Sie direkt in das angrenzende, lichtdurchflutete Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse und dem kleinen Garten. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss das große Wohnzimmer mit Balkon sowie eine Tageslicht-Badezimmer.
Das Dachgeschoss verfügt des Weiteren über 3 Schlafzimmer, welche individuell genutzt werden können. Zudem gibt es hier ebenfalls ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und einer Badewanne.
Beheizt wird das Haus von einer Ölzentralheizung.
Dieses hochwertig ausgestattete Haus liegt eingebettet in ein sonniges Grundstück. Zum Haus gehört ein integrierte Garage mit zusätzlichem Stellplatz direkt neben dem Eingang.
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Die angebotene Immobilie ist ein echtes Schmuckstück. Klare Linien, eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung und eine sehr ästhetische Innengestaltung, zeichnet diese individuell geplante und moderne Doppelhaushälfte aus. So entstehen stimmige Räumlichkeiten, die hohen Ansprüchen an Stil, Komfort und Funktionalität gerecht werden.
Das Raumangebot des 1998 erbauten Hauses erstreckt sich über ca. 132 m² auf 3 Ebenen und umfasst einen großzügigen Wohn / Essbereich mit angrenzender Küche, 3 Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Hobbyraum.
Im Untergeschoss finden Sie einen Hobbyraum, einen Technikraum sowie einen weiteren großen Kellerraum.
Im Erdgeschoss gibt es neben dem Eingangsbereich, eine hochwertige Küche, dies schafft ein sehr anspruchsvolles Ambiente. Von der Küche kommen Sie direkt in das angrenzende, lichtdurchflutete Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse und dem kleinen Garten. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss das große Wohnzimmer mit Balkon sowie eine Tageslicht-Badezimmer.
Das Dachgeschoss verfügt des Weiteren über 3 Schlafzimmer, welche individuell genutzt werden können. Zudem gibt es hier ebenfalls ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und einer Badewanne.
Beheizt wird das Haus von einer Ölzentralheizung.
Dieses hochwertig ausgestattete Haus liegt eingebettet in ein sonniges Grundstück. Zum Haus gehört ein integrierte Garage mit zusätzlichem Stellplatz direkt neben dem Eingang.
Lassen Sie sich dieses einmalige Anwesen nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Hier kann Ihr Traum wahr werden!
Die angebotene Immobilie ist ein echtes Schmuckstück. Klare Linien, eine großzügige, durchdachte Raumaufteilung und eine sehr ästhetische Innengestaltung, zeichnet diese individuell geplante und moderne Doppelhaushälfte aus. So entstehen stimmige Räumlichkeiten, die hohen Ansprüchen an Stil, Komfort und Funktionalität gerecht werden.
Das Raumangebot des 1998 erbauten Hauses erstreckt sich über ca. 132 m² auf 3 Ebenen und umfasst einen großzügigen Wohn / Essbereich mit angrenzender Küche, 3 Schlafzimmer, zwei Bäder und eine Hobbyraum.
Im Untergeschoss finden Sie einen Hobbyraum, einen Technikraum sowie einen weiteren großen Kellerraum.
Im Erdgeschoss gibt es neben dem Eingangsbereich, eine hochwertige Küche, dies schafft ein sehr anspruchsvolles Ambiente. Von der Küche kommen Sie direkt in das angrenzende, lichtdurchflutete Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse und dem kleinen Garten. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss das große Wohnzimmer mit Balkon sowie eine Tageslicht-Badezimmer.
Das Dachgeschoss verfügt des Weiteren über 3 Schlafzimmer, welche individuell genutzt werden können. Zudem gibt es hier ebenfalls ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und einer Badewanne.
Beheizt wird das Haus von einer Ölzentralheizung.
Dieses hochwertig ausgestattete Haus liegt eingebettet in ein sonniges Grundstück. Zum Haus gehört ein integrierte Garage mit zusätzlichem Stellplatz direkt neben dem Eingang.
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Kosten
-
Kaufpreis350.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)131,97 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)317 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf128,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis29.01.2025
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Auf einen Blick:
2 Tageslicht-Badezimmer
Ölzentralheizung
Große Terrassen
Türsprechanlage
Stromanschluss auf Terrasse
Garage und Freiplatz davor
Viel Staufläche und Abstellräume
Eingebaut wurden 2-fach-verglaste Kunststofffenster.
2 Tageslicht-Badezimmer
Ölzentralheizung
Große Terrassen
Türsprechanlage
Stromanschluss auf Terrasse
Garage und Freiplatz davor
Viel Staufläche und Abstellräume
Eingebaut wurden 2-fach-verglaste Kunststofffenster.
Auf einen Blick:
2 Tageslicht-Badezimmer
Ölzentralheizung
Große Terrassen
Türsprechanlage
Stromanschluss auf Terrasse
Garage und Freiplatz davor
Viel Staufläche und Abstellräume
Eingebaut wurden 2-fach-verglaste Kunststofffenster.
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Große Terrassen
Türsprechanlage
Stromanschluss auf Terrasse
Garage und Freiplatz davor
Viel Staufläche und Abstellräume
Eingebaut wurden 2-fach-verglaste Kunststofffenster.
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien und Pendler ist. Die umgebende Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was zu einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre beiträgt.
Eines der Highlights... mehr lesen
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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien und Pendler ist. Die umgebende Straße ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Grün, was zu einer entspannten Nachbarschaftsatmosphäre beiträgt.
Eines der Highlights der Lage ist der ausgezeichnete Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nächste Bahnhof ist etwa 500 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten. Für Autofahrer sind die Autobahnen A81 und A6 in ca. 20 Autominuten erreichbar, was die Region attraktiv für Berufspendler macht.
In der Nähe finden sich mehrere nützliche Einrichtungen, darunter der Penny-Supermarkt in nur etwa 500 Metern Entfernung, der für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet ist. Sportbegeisterte werden den Rehafit-Sportkomplex, ebenfalls ca. 500 Meter entfernt, zu schätzen wissen, der vielfältige Möglichkeiten für Fitness und Gesundheit bietet.
Für Familien mit Kindern bietet der Kastell-Spielplatz, ca. 500 Meter entfernt, eine hervorragende Möglichkeit zur Freizeitgestaltung im Freien. Dies unterstreicht die Kinderfreundlichkeit der Umgebung.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die Nähe zum internationalen Flughafen Frankfurt, der in ca. 90 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist und somit ideale Anbindungen für Geschäftsreisen und Urlaubsflüge bietet.
Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und einer ausgewogenen Bevölkerungsstruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv für all jene, die ein harmonisches Umfeld mit zugleich günstiger Verkehrsanbindung suchen.
Eines der Highlights der Lage ist der ausgezeichnete Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nächste Bahnhof ist etwa 500 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten. Für Autofahrer sind die Autobahnen A81 und A6 in ca. 20 Autominuten erreichbar, was die Region attraktiv für Berufspendler macht.
In der Nähe finden sich mehrere nützliche Einrichtungen, darunter der Penny-Supermarkt in nur etwa 500 Metern Entfernung, der für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet ist. Sportbegeisterte werden den Rehafit-Sportkomplex, ebenfalls ca. 500 Meter entfernt, zu schätzen wissen, der vielfältige Möglichkeiten für Fitness und Gesundheit bietet.
Für Familien mit Kindern bietet der Kastell-Spielplatz, ca. 500 Meter entfernt, eine hervorragende Möglichkeit zur Freizeitgestaltung im Freien. Dies unterstreicht die Kinderfreundlichkeit der Umgebung.
Ein zusätzlicher Vorteil ist die Nähe zum internationalen Flughafen Frankfurt, der in ca. 90 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist und somit ideale Anbindungen für Geschäftsreisen und Urlaubsflüge bietet.
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Eines der Highlights der Lage ist der ausgezeichnete Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Der nächste Bahnhof ist etwa 500 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten. Für Autofahrer sind die Autobahnen A81 und A6 in ca. 20 Autominuten erreichbar, was die Region attraktiv für Berufspendler macht.
In der Nähe finden sich mehrere nützliche Einrichtungen, darunter der Penny-Supermarkt in nur etwa 500 Metern Entfernung, der für den täglichen Bedarf bestens ausgestattet ist. Sportbegeisterte werden den Rehafit-Sportkomplex, ebenfalls ca. 500 Meter entfernt, zu schätzen wissen, der vielfältige Möglichkeiten für Fitness und Gesundheit bietet.
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74706 Osterburken · Deutschland - Baden-Württemberg - Neckar-Odenwald- · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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