immobilie1-ID: 31549733 | Anbieter-ID: 646_AP_Invictus
Ein Grundstück, viele Möglichkeiten! 2937m² !
269.000 €
Kaufpreis
2.937 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Ihr Neubauprojekt in bester Lage!
Dieses großzügige Grundstück am Ortsrand von Osterburken bietet eine einmalige Gelegenheit für Bauherren und Investoren! Auf 2.937 m² Hanglage eröffnen sich vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.
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Dieses großzügige Grundstück am Ortsrand von Osterburken bietet eine einmalige Gelegenheit für Bauherren und Investoren! Auf 2.937 m² Hanglage eröffnen sich vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.
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Ihr Neubauprojekt in bester Lage!
Dieses großzügige Grundstück am Ortsrand von Osterburken bietet eine einmalige Gelegenheit für Bauherren und Investoren! Auf 2.937 m² Hanglage eröffnen sich vielfältige Bebauungsmöglichkeiten.
Die bestehende Immobilie aus dem Jahr 1952 kann abgerissen oder saniert werden, sodass Sie hier Ihre individuellen Bauvorhaben verwirklichen können. Die Lage mit herrlichem Blick in die Natur schafft ein ideales Wohnumfeld für ein neues Wohnkonzept.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!
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Die bestehende Immobilie aus dem Jahr 1952 kann abgerissen oder saniert werden, sodass Sie hier Ihre individuellen Bauvorhaben verwirklichen können. Die Lage mit herrlichem Blick in die Natur schafft ein ideales Wohnumfeld für ein neues Wohnkonzept.
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Kosten
-
Kaufpreis269.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartWohngrundstück
-
HauptobjektartGrundstück
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)195 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.937 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf307,25 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2016
-
Energiepass gültig bis05.07.2025
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Details zur bestehenden Immobilie:
- 195 m² Wohnfläche
- 3-Fach verglaste Fenster
- große Terrasse
- Dachboden ausgebaut
- Gäste - WC
- unterkellert
- einen herrlichen Ausblick
- Garage
- sehr großes Grundstück
- 195 m² Wohnfläche
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- große Terrasse
- Dachboden ausgebaut
- Gäste - WC
- unterkellert
- einen herrlichen Ausblick
- Garage
- sehr großes Grundstück
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- 195 m² Wohnfläche
- 3-Fach verglaste Fenster
- große Terrasse
- Dachboden ausgebaut
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- 3-Fach verglaste Fenster
- große Terrasse
- Dachboden ausgebaut
- Gäste - WC
- unterkellert
- einen herrlichen Ausblick
- Garage
- sehr großes Grundstück
- Kamin
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die familienfreundliche Römerstadt Osterburken mit ca. 7000 Einwohnern gehört zum Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg, dieser gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Die Großstädte Heilbronn und Würzburg erreichen Sie innerhalb 35...
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Die familienfreundliche Römerstadt Osterburken mit ca. 7000 Einwohnern gehört zum Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg, dieser gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Die Großstädte Heilbronn und Würzburg erreichen Sie innerhalb 35 min. problemlos mit dem Auto.
Mit starkem Gewerbe und traditioneller Landwirtschaft prägt Osterburken die hiesige Region. Die gute Verkehrsanbindung an die A81, die B292 und die B27 macht die Lage zum sehr attraktiv. Der ebenfalls im Ort liegende Bahnhof bietet eine sehr komfortable Reisemöglichkeit.
Für Familien gibt es viele Kinderbetreuungsangebote, mehrere Kindergärten und eine Grundschule mit offener Ganztagsbetreuung. Ein attraktives Freibad im Nachbarort und verschiedenste Vereine sind ebenfalls ortsansässig, ob Musikverein, Fußball, Fallschirmspringen oder Tennis, es ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Einkaufsmöglichkeiten wie auch Bäcker sind im Ort vertreten und fußläufig erreichbar.
Mit starkem Gewerbe und traditioneller Landwirtschaft prägt Osterburken die hiesige Region. Die gute Verkehrsanbindung an die A81, die B292 und die B27 macht die Lage zum sehr attraktiv. Der ebenfalls im Ort liegende Bahnhof bietet eine sehr komfortable Reisemöglichkeit.
Für Familien gibt es viele Kinderbetreuungsangebote, mehrere Kindergärten und eine Grundschule mit offener Ganztagsbetreuung. Ein attraktives Freibad im Nachbarort und verschiedenste Vereine sind ebenfalls ortsansässig, ob Musikverein, Fußball, Fallschirmspringen oder Tennis, es ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Einkaufsmöglichkeiten wie auch Bäcker sind im Ort vertreten und fußläufig erreichbar.
Die familienfreundliche Römerstadt Osterburken mit ca. 7000 Einwohnern gehört zum Neckar-Odenwald-Kreis in Baden-Württemberg, dieser gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Die Großstädte Heilbronn und Würzburg erreichen Sie innerhalb 35 min. problemlos mit dem Auto.
Mit starkem Gewerbe und traditioneller Landwirtschaft prägt Osterburken die hiesige Region. Die gute Verkehrsanbindung an die A81, die B292 und die B27 macht die Lage zum sehr attraktiv. Der ebenfalls im Ort liegende Bahnhof bietet eine sehr komfortable Reisemöglichkeit.
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74706 Osterburken · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Sie erreichen uns unverbindlich unter folgenden Telefonnummern 07063 266 03 199 oder 0152 2470 4974.
Gerne können Sie uns auch per Mail unter m.henn@invictus.gmbh oder a.papadopoulos@invictus.gmbh erreichen.
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Ansprechpartner
Herr Alexandros Papadopoulos
invictus Immobilien GmbH
Schulgasse 9,
74072 Heilbonn
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Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
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0174/ 16 400 48
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