immobilie1-ID: 31449919 | Anbieter-ID: 346
*** Attraktives Invest ! Paketverkauf - 8 Wohneinheiten in Osterburken ***
900.000 €
Kaufpreis
***** Attraktives Invest: Paketverkauf von 8 Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus in Osterburken ******
In diesem ca. 1995 erbauten, zweigeschossigen Mehrfamilienfamilienhaus stehen 8 Wohneinheiten mit rd. 550,00 m² Wohnfläche und 4 Garagen zum... mehr lesen
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***** Attraktives Invest: Paketverkauf von 8 Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus in Osterburken ******
In diesem ca. 1995 erbauten, zweigeschossigen Mehrfamilienfamilienhaus stehen 8 Wohneinheiten mit rd. 550,00 m² Wohnfläche und 4 Garagen zum Verkauf. Die Immobilie umfasst insgesamt 10 Einheiten mit 5 Garagen und 5 Stellplätzen. Es handelt sich um 2 - 4 Zimmer Wohnungen, jeweils mit Balkon/ Terrasse und Wohnungsgrößen zwischen ca. 40,00 - 90,00 m² Wohnfläche.
Alle zu veräußernden 8 Wohneinheiten sind vermietet. Die Wohnungen sind nach WEG aufgeteilt. Die Jahresmiete (nettokalt) entspricht derzeit: 40.848,00 Euro
In diesem ca. 1995 erbauten, zweigeschossigen Mehrfamilienfamilienhaus stehen 8 Wohneinheiten mit rd. 550,00 m² Wohnfläche und 4 Garagen zum Verkauf. Die Immobilie umfasst insgesamt 10 Einheiten mit 5 Garagen und 5 Stellplätzen. Es handelt sich um 2 - 4 Zimmer Wohnungen, jeweils mit Balkon/ Terrasse und Wohnungsgrößen zwischen ca. 40,00 - 90,00 m² Wohnfläche.
Alle zu veräußernden 8 Wohneinheiten sind vermietet. Die Wohnungen sind nach WEG aufgeteilt. Die Jahresmiete (nettokalt) entspricht derzeit: 40.848,00 Euro
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In diesem ca. 1995 erbauten, zweigeschossigen Mehrfamilienfamilienhaus stehen 8 Wohneinheiten mit rd. 550,00 m² Wohnfläche und 4 Garagen zum Verkauf. Die Immobilie umfasst insgesamt 10 Einheiten mit 5 Garagen und 5 Stellplätzen. Es handelt sich um 2 - 4 Zimmer Wohnungen, jeweils mit Balkon/ Terrasse und Wohnungsgrößen zwischen ca. 40,00 - 90,00 m² Wohnfläche.
Alle zu veräußernden 8 Wohneinheiten sind vermietet. Die Wohnungen sind nach WEG aufgeteilt. Die Jahresmiete (nettokalt) entspricht derzeit: 40.848,00 Euro
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Alle zu veräußernden 8 Wohneinheiten sind vermietet. Die Wohnungen sind nach WEG aufgeteilt. Die Jahresmiete (nettokalt) entspricht derzeit: 40.848,00 Euro
Kosten
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Kaufpreis900.000 €
-
Kaufpreisfaktor22,03-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr40.848 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Wohneinheiten8
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf138,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis31.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
****** Übersicht Paketverkauf******
[x] Baujahr 1995
[x] Paketverkauf von 8 aus 10 Einheiten
[x] Miteigentumsanteile der Verkaufseinheiten rd.: 782 / 1.000
[x] Wohnfläche der 8 Einheiten: ca. 550,00 m² (insgesamt 702,00 m²)
[x] 3 Garagen von 4
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[x] Baujahr 1995
[x] Paketverkauf von 8 aus 10 Einheiten
[x] Miteigentumsanteile der Verkaufseinheiten rd.: 782 / 1.000
[x] Wohnfläche der 8 Einheiten: ca. 550,00 m² (insgesamt 702,00 m²)
[x] 3 Garagen von 4
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****** Übersicht Paketverkauf******
[x] Baujahr 1995
[x] Paketverkauf von 8 aus 10 Einheiten
[x] Miteigentumsanteile der Verkaufseinheiten rd.: 782 / 1.000
[x] Wohnfläche der 8 Einheiten: ca. 550,00 m² (insgesamt 702,00 m²)
[x] 3 Garagen von 4
[x] Beheizung über Gasetagenheizungen (direkte Abrechnung der Mieter mit dem Versorger)
[x] Kellerräume und Waschküche vorhanden
[x] mtl. Kaltmiete: 3.404,00 Euro
[x] netto Jahresmiete 40.848,00 Euro
[x] Baujahr 1995
[x] Paketverkauf von 8 aus 10 Einheiten
[x] Miteigentumsanteile der Verkaufseinheiten rd.: 782 / 1.000
[x] Wohnfläche der 8 Einheiten: ca. 550,00 m² (insgesamt 702,00 m²)
[x] 3 Garagen von 4
[x] Beheizung über Gasetagenheizungen (direkte Abrechnung der Mieter mit dem Versorger)
[x] Kellerräume und Waschküche vorhanden
[x] mtl. Kaltmiete: 3.404,00 Euro
[x] netto Jahresmiete 40.848,00 Euro
****** Übersicht Paketverkauf******
[x] Baujahr 1995
[x] Paketverkauf von 8 aus 10 Einheiten
[x] Miteigentumsanteile der Verkaufseinheiten rd.: 782 / 1.000
[x] Wohnfläche der 8 Einheiten: ca. 550,00 m² (insgesamt 702,00 m²)
[x] 3 Garagen von 4
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[x] Kellerräume und Waschküche vorhanden
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[x] netto Jahresmiete 40.848,00 Euro
[x] Baujahr 1995
[x] Paketverkauf von 8 aus 10 Einheiten
[x] Miteigentumsanteile der Verkaufseinheiten rd.: 782 / 1.000
[x] Wohnfläche der 8 Einheiten: ca. 550,00 m² (insgesamt 702,00 m²)
[x] 3 Garagen von 4
[x] Beheizung über Gasetagenheizungen (direkte Abrechnung der Mieter mit dem Versorger)
[x] Kellerräume und Waschküche vorhanden
[x] mtl. Kaltmiete: 3.404,00 Euro
[x] netto Jahresmiete 40.848,00 Euro
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Osterburken mit seinen ca. 5.000 Einwohnern liegt im Bauland zwischen dem Odenwald und dem Jagsttal und ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Gewähr dafür bieten die Bahnstrecken Stuttgart – Würzburg, die S-Bahn Rhein-Neckar und die Autobahn A...
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Osterburken mit seinen ca. 5.000 Einwohnern liegt im Bauland zwischen dem Odenwald und dem Jagsttal und ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Gewähr dafür bieten die Bahnstrecken Stuttgart – Würzburg, die S-Bahn Rhein-Neckar und die Autobahn A 81. Die Infrastruktur, Bildung und Betreuung sind in Osterburken sehr gut. Firmenansiedlungen in den Bereichen Maschinenfabriken, Metallverarbeitung, Fruchtsaftherstellung, Kunststoffverarbeitung, zahlreiche Handwerksbetriebe, Einkaufsmärkte, Einzelhandelsbetriebe und verschiedene Dienstleistungen sind vorhanden.
Osterburken mit seinen ca. 5.000 Einwohnern liegt im Bauland zwischen dem Odenwald und dem Jagsttal und ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Gewähr dafür bieten die Bahnstrecken Stuttgart – Würzburg, die S-Bahn Rhein-Neckar und die Autobahn A 81. Die Infrastruktur, Bildung und Betreuung sind in Osterburken sehr gut. Firmenansiedlungen in den Bereichen Maschinenfabriken, Metallverarbeitung, Fruchtsaftherstellung, Kunststoffverarbeitung, zahlreiche Handwerksbetriebe, Einkaufsmärkte, Einzelhandelsbetriebe und verschiedene Dienstleistungen sind vorhanden.
74706 Osterburken · Osterburken · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Aus Mieterschutzgründen sind die Fotos der einzelnen Wohneinheiten nicht im Internet zu sehen.
Fordern Sie unser Exposé an und erhalten Sie Zugang zu detaillierten Innenraumaufnahmen, Grundrissen und weiteren Informationen!
2 Wohnungen sind zum 30.04.... mehr lesen
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2 Wohnungen sind zum 30.04. gekündigt und können dann neu vermietet werden !
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf!
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Ansprechpartner
VB-Immobilien GmbH
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Hauptstr. 16,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
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+49(6261) 804-175
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