immobilie1-ID: 31520839 | Anbieter-ID: 42327
Wohnen, wo Komfort auf Natur trifft - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage & Top-Lage
189.000 €
Kaufpreis
83,41 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, mit ca. 83 m² Wohnfläche, vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer attraktiven Lage.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Die Einbauküche lädt zum... mehr lesen
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre.
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Diese liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, mit ca. 83 m² Wohnfläche, vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer attraktiven Lage.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das helle Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche für entspannte Momente sorgt.
Der Balkon - klein, aber fein -“ bietet Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Eine eigene Garage und ein Stellplatz sorgen für bequemes und sorgenfreies Parken.
Die Lage könnte nicht schöner sein: direkt an der Waldgrenze gelegen, sind Wiesen und Wälder nur wenige Minuten entfernt - ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach, um die Seele baumeln zu lassen.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar, sodass hier Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit perfekt aufeinandertreffen.
Zusätzlichen Stauraum bietet das dazugehörige Kellerabteil - praktisch für alles, was nicht täglich benötigt wird. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese Immobilie überzeugt in jeder Hinsicht.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen!
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das helle Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche für entspannte Momente sorgt.
Der Balkon - klein, aber fein -“ bietet Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Eine eigene Garage und ein Stellplatz sorgen für bequemes und sorgenfreies Parken.
Die Lage könnte nicht schöner sein: direkt an der Waldgrenze gelegen, sind Wiesen und Wälder nur wenige Minuten entfernt - ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach, um die Seele baumeln zu lassen.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar, sodass hier Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit perfekt aufeinandertreffen.
Zusätzlichen Stauraum bietet das dazugehörige Kellerabteil - praktisch für alles, was nicht täglich benötigt wird. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese Immobilie überzeugt in jeder Hinsicht.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen!
Diese liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, mit ca. 83 m² Wohnfläche, vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer attraktiven Lage.
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das helle Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche für entspannte Momente sorgt.
Der Balkon - klein, aber fein -“ bietet Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Eine eigene Garage und ein Stellplatz sorgen für bequemes und sorgenfreies Parken.
Die Lage könnte nicht schöner sein: direkt an der Waldgrenze gelegen, sind Wiesen und Wälder nur wenige Minuten entfernt - ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach, um die Seele baumeln zu lassen.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar, sodass hier Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit perfekt aufeinandertreffen.
Zusätzlichen Stauraum bietet das dazugehörige Kellerabteil - praktisch für alles, was nicht täglich benötigt wird. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese Immobilie überzeugt in jeder Hinsicht.
Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen!
Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während das helle Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche für entspannte Momente sorgt.
Der Balkon - klein, aber fein -“ bietet Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.
Eine eigene Garage und ein Stellplatz sorgen für bequemes und sorgenfreies Parken.
Die Lage könnte nicht schöner sein: direkt an der Waldgrenze gelegen, sind Wiesen und Wälder nur wenige Minuten entfernt - ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach, um die Seele baumeln zu lassen.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der Bahnhof bequem zu Fuß erreichbar, sodass hier Naturverbundenheit und Alltagstauglichkeit perfekt aufeinandertreffen.
Zusätzlichen Stauraum bietet das dazugehörige Kellerabteil - praktisch für alles, was nicht täglich benötigt wird. Ob als neues Zuhause oder als wertbeständige Kapitalanlage - diese Immobilie überzeugt in jeder Hinsicht.
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Kosten
-
Kaufpreis189.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)83,41 m²
-
BadFenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis17.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Lage:
Die Römerstadt Osterburken liegt im Norden Baden-Württembergs, etwa 50 km von Heilbronn und etwa 60 km von Würzburg entfernt.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Industrie-, Gewerbe- und Handwerksbetrieben. Die... mehr lesen
Die Römerstadt Osterburken liegt im Norden Baden-Württembergs, etwa 50 km von Heilbronn und etwa 60 km von Würzburg entfernt.
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Lage:
Die Römerstadt Osterburken liegt im Norden Baden-Württembergs, etwa 50 km von Heilbronn und etwa 60 km von Würzburg entfernt.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Industrie-, Gewerbe- und Handwerksbetrieben. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, ein Altenzentrum sowie Banken befinden sich im Ort.
Mehrere Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, Realschule sowie Gymnasium, eine Förderschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden.
Es bestehen vielfältige Möglichkeiten für Sport und Freizeit.
Die Verkehrsanbindung in Richtung Mannheim / Heidelberg und Heilbronn / Stuttgart / Würzburg ist durch die BAB A 81 sowie durch das S-Bahnnetz der S-Bahn Rhein-Neckar und den überregionalen Schienenverkehr Richtung Stuttgart und Würzburg bestens gewährleistet.
Ausstattung:
Massivbau, Gas-Zentralheizung, Fliesen, Laminat, Kunststoff-Isolierglasfenster, Balkon, Kellerraum, Garage
Aufteilung:
Wohn/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Abstellraum, Diele
Auf einen Blick:
- Baujahr ca. 1991
- Gas-Zentralheizung
- 2. Obergeschoss
- ca. 83,41 m² Wohnfläche
- Balkon
- Keller
- Garage
- Übernahme nach Absprache
Die Römerstadt Osterburken liegt im Norden Baden-Württembergs, etwa 50 km von Heilbronn und etwa 60 km von Würzburg entfernt.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Industrie-, Gewerbe- und Handwerksbetrieben. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, ein Altenzentrum sowie Banken befinden sich im Ort.
Mehrere Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, Realschule sowie Gymnasium, eine Förderschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden.
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Ausstattung:
Massivbau, Gas-Zentralheizung, Fliesen, Laminat, Kunststoff-Isolierglasfenster, Balkon, Kellerraum, Garage
Aufteilung:
Wohn/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Abstellraum, Diele
Auf einen Blick:
- Baujahr ca. 1991
- Gas-Zentralheizung
- 2. Obergeschoss
- ca. 83,41 m² Wohnfläche
- Balkon
- Keller
- Garage
- Übernahme nach Absprache
Lage:
Die Römerstadt Osterburken liegt im Norden Baden-Württembergs, etwa 50 km von Heilbronn und etwa 60 km von Würzburg entfernt.
Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Industrie-, Gewerbe- und Handwerksbetrieben. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, ein Altenzentrum sowie Banken befinden sich im Ort.
Mehrere Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, Realschule sowie Gymnasium, eine Förderschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden.
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Auf einen Blick:
- Baujahr ca. 1991
- Gas-Zentralheizung
- 2. Obergeschoss
- ca. 83,41 m² Wohnfläche
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- Keller
Lage
74706 Osterburken · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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Friedrichstr. 3,
74706 Osterburken
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74821 Mosbach
74821 Mosbach
06261- 864193
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