NEU
immobilie1-ID: 31452133 | Anbieter-ID: 22323
Gepflegte 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage
167.000 €
Kaufpreis
76,45 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese topgepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhaus. Der langjährige Mieter hat die Wohnung sehr gut in Schuss gehalten und immer wieder renoviert.
Die ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich auf... mehr lesen
Die ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich auf... mehr lesen
Diese topgepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhaus. Der langjährige Mieter hat die Wohnung sehr gut in Schuss gehalten und immer wieder renoviert.
Die ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich auf Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche, sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon.
Die doppelverglasten Kunststofffenster sind aus dem Baujahr. Die Bodenbelege der Wohnung bestehen aus Linoleum, Laminat und Fliesen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Ein Kellerraum sowie ein KfZ Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Außerdem kann ein Fahrradabstellraum und der Trockenraum mit genutzt werden.
Die mtl. Kaltmiete liegt aktuell bei 488,-.
Lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich auf Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche, sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon.
Die doppelverglasten Kunststofffenster sind aus dem Baujahr. Die Bodenbelege der Wohnung bestehen aus Linoleum, Laminat und Fliesen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Ein Kellerraum sowie ein KfZ Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Außerdem kann ein Fahrradabstellraum und der Trockenraum mit genutzt werden.
Die mtl. Kaltmiete liegt aktuell bei 488,-.
Lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Diese topgepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhaus. Der langjährige Mieter hat die Wohnung sehr gut in Schuss gehalten und immer wieder renoviert.
Die ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich auf Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche, sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon.
Die doppelverglasten Kunststofffenster sind aus dem Baujahr. Die Bodenbelege der Wohnung bestehen aus Linoleum, Laminat und Fliesen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Ein Kellerraum sowie ein KfZ Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Außerdem kann ein Fahrradabstellraum und der Trockenraum mit genutzt werden.
Die mtl. Kaltmiete liegt aktuell bei 488,-.
Lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Die ca. 76 m² Wohnfläche verteilen sich auf Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad und Küche, sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon.
Die doppelverglasten Kunststofffenster sind aus dem Baujahr. Die Bodenbelege der Wohnung bestehen aus Linoleum, Laminat und Fliesen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Ein Kellerraum sowie ein KfZ Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung. Außerdem kann ein Fahrradabstellraum und der Trockenraum mit genutzt werden.
Die mtl. Kaltmiete liegt aktuell bei 488,-.
Lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Kosten
-
Kaufpreis167.000 €
-
Hausgeld pro Monat260 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.856 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)76,45 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, PVC/Linoleum
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123,57 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis18.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Stadt Walldürn liegt in Nordbaden im Dreiländereck Baden-Württemberg / Bayern / Hessen. Walldürn gehört dem Regierungsbezirk Karlsruhe und dort dem Neckar-Odenwald-Kreis an und ist nach der Großen Kreisstadt Mosbach und der benachbarten Stadt...
mehr lesen
Die Stadt Walldürn liegt in Nordbaden im Dreiländereck Baden-Württemberg / Bayern / Hessen. Walldürn gehört dem Regierungsbezirk Karlsruhe und dort dem Neckar-Odenwald-Kreis an und ist nach der Großen Kreisstadt Mosbach und der benachbarten Stadt Buchen die drittgrößte Kommune im Landkreis. Bevölkerungszahl ca.: 11.300. Verkehrsanbindung: Walldürn hat über die Anschlussstellen 3 bis 6 (Tauberbischofsheim, Ahorn, Boxberg und Osterburken) in etwa 20 bis 30 km Entfernung vier Anbindungen an die Bundesautobahn 81, die von Würzburg nach Süden Richtung Heilbronn/Stuttgart verläuft. Die Bundesstraße 27 verbindet Walldürn in südlicher Richtung mit dem Neckartal bei Mosbach, im Norden mit der A 81 bei Tauberbischofsheim. Die über Michelstadt von Pfalz und Rheinebene (Worms) kommende Bundesstraße 47 endet bei Walldürn-Stadt an der B 27. Der Bahnhof Walldürn liegt an der Bahnstrecke Seckach–Miltenberg (KBS 784), auch Madonnenlandbahn genannt. Die Grundschule Walldürn befindet sich in Walldürn-Stadt, außerdem die Auerberg-Werkrealschule, die Konrad-von-Dürn-Realschule, die private Nardini-Schule, die Städtische Musikschule sowie die Frankenlandschule Walldürn mit den Bildungszweigen Wirtschaftsgymnasium, Kaufmännisches Berufskolleg I, Kaufmännisches Berufskolleg II, Kaufmännisches Berufskolleg Wirtschaftsinformatik, Wirtschaftsschule, Berufsfachschule für Bürotechnik und Kaufmännische Berufsschule.
Die Stadt Walldürn liegt in Nordbaden im Dreiländereck Baden-Württemberg / Bayern / Hessen. Walldürn gehört dem Regierungsbezirk Karlsruhe und dort dem Neckar-Odenwald-Kreis an und ist nach der Großen Kreisstadt Mosbach und der benachbarten Stadt Buchen die drittgrößte Kommune im Landkreis. Bevölkerungszahl ca.: 11.300. Verkehrsanbindung: Walldürn hat über die Anschlussstellen 3 bis 6 (Tauberbischofsheim, Ahorn, Boxberg und Osterburken) in etwa 20 bis 30 km Entfernung vier Anbindungen an die Bundesautobahn 81, die von Würzburg nach Süden Richtung Heilbronn/Stuttgart verläuft. Die Bundesstraße 27 verbindet Walldürn in südlicher Richtung mit dem Neckartal bei Mosbach, im Norden mit der A 81 bei Tauberbischofsheim. Die über Michelstadt von Pfalz und Rheinebene (Worms) kommende Bundesstraße 47 endet bei Walldürn-Stadt an der B 27. Der Bahnhof Walldürn liegt an der Bahnstrecke Seckach–Miltenberg (KBS 784), auch Madonnenlandbahn genannt. Die Grundschule Walldürn befindet sich in Walldürn-Stadt, außerdem die Auerberg-Werkrealschule, die Konrad-von-Dürn-Realschule, die private Nardini-Schule, die Städtische Musikschule sowie die Frankenlandschule Walldürn mit den Bildungszweigen Wirtschaftsgymnasium, Kaufmännisches Berufskolleg I, Kaufmännisches Berufskolleg II, Kaufmännisches Berufskolleg Wirtschaftsinformatik, Wirtschaftsschule, Berufsfachschule für Bürotechnik und Kaufmännische Berufsschule.
74731 Walldürn · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
mehr lesen
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
BITTE BEACHTEN Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihren Vor- und Zunamen, vollständige Adresse und Telefon-Nr. zu nennen! Ansonsten kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen! Vielen Dank.
Bei Fragen sowie für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Büro, Herr Maylandt, gerne unter der Telefonnummer 06261 – 86-3190 zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihren Vor- und Zunamen, vollständige Adresse und Telefon-Nr. zu nennen! Ansonsten kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen! Vielen Dank.
Bei Fragen sowie für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Büro, Herr Maylandt, gerne unter der Telefonnummer 06261 – 86-3190 zur Verfügung.
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
BITTE BEACHTEN Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihren Vor- und Zunamen, vollständige Adresse und Telefon-Nr. zu nennen! Ansonsten kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen! Vielen Dank.
Bei Fragen sowie für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Büro, Herr Maylandt, gerne unter der Telefonnummer 06261 – 86-3190 zur Verfügung.
BITTE BEACHTEN Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihren Vor- und Zunamen, vollständige Adresse und Telefon-Nr. zu nennen! Ansonsten kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen! Vielen Dank.
Bei Fragen sowie für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Büro, Herr Maylandt, gerne unter der Telefonnummer 06261 – 86-3190 zur Verfügung.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Dirk Maylandt
Sparkasse Neckartal-Odenwald
Amtsstr. 7,
74722 Buchen (Odenwald)
74722 Buchen (Odenwald)
Hauptstraße 5,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
06261-86-3190
Sparkasse Neckartal-Odenwald
Hauptstraße 5,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
06261 861486
dirk.maylandt@spk-ntow.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail