immobilie1-ID: 31229385 | Anbieter-ID: KÜN-IF0032
Traumhafte frisch renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Ravenstein Merchingen – atemberaubender Ausblick!
167.000 €
Kaufpreis
70,83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese stilvolle, frisch renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit gehobener Ausstattung in idyllischer Lage. Die 1995 erbaute Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2023...
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Diese stilvolle, frisch renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit gehobener Ausstattung in idyllischer Lage. Die 1995 erbaute Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2023 umfassend modernisiert und überzeugt durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.
Mit ca. 70,83m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine offene Bauweise mit einer luxuriösen Einbauküche (neu 2020), einem geräumigen Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafzimmern. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit einem traumhaften Fernblick in die ruhige und grüne Umgebung – ideal zum Entspannen und Genießen der Natur.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Diese hochwertige Erdgeschosswohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein modernes und ruhiges Zuhause in idyllischer Lage suchen.
Mit ca. 70,83m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine offene Bauweise mit einer luxuriösen Einbauküche (neu 2020), einem geräumigen Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafzimmern. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit einem traumhaften Fernblick in die ruhige und grüne Umgebung – ideal zum Entspannen und Genießen der Natur.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Diese hochwertige Erdgeschosswohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein modernes und ruhiges Zuhause in idyllischer Lage suchen.
Diese stilvolle, frisch renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit gehobener Ausstattung in idyllischer Lage. Die 1995 erbaute Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2023 umfassend modernisiert und überzeugt durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.
Mit ca. 70,83m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine offene Bauweise mit einer luxuriösen Einbauküche (neu 2020), einem geräumigen Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafzimmern. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit einem traumhaften Fernblick in die ruhige und grüne Umgebung – ideal zum Entspannen und Genießen der Natur.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Diese hochwertige Erdgeschosswohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein modernes und ruhiges Zuhause in idyllischer Lage suchen.
Mit ca. 70,83m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine offene Bauweise mit einer luxuriösen Einbauküche (neu 2020), einem geräumigen Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafzimmern. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit einem traumhaften Fernblick in die ruhige und grüne Umgebung – ideal zum Entspannen und Genießen der Natur.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Diese hochwertige Erdgeschosswohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein modernes und ruhiges Zuhause in idyllischer Lage suchen.
Kosten
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Kaufpreis167.000 €
-
Hausgeld pro Monat330 €
-
Käuferprovision3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
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Wohnfläche (ca.)70,83 m²
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Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch93,89 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis18.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 70,83 m²
Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer)
Baujahr: 1995
Wohnanlage: 7 Wohneinheiten
Renovierungen: Küche und Badezimmer neu in 2020, Wasserleitungen und Wasserenthärtungsanlage neu in 2023
Hochwertiger Vinylboden
Exklusive Einbauküche in offener... mehr lesen
Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer)
Baujahr: 1995
Wohnanlage: 7 Wohneinheiten
Renovierungen: Küche und Badezimmer neu in 2020, Wasserleitungen und Wasserenthärtungsanlage neu in 2023
Hochwertiger Vinylboden
Exklusive Einbauküche in offener... mehr lesen
Wohnfläche: ca. 70,83 m²
Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer)
Baujahr: 1995
Wohnanlage: 7 Wohneinheiten
Renovierungen: Küche und Badezimmer neu in 2020, Wasserleitungen und Wasserenthärtungsanlage neu in 2023
Hochwertiger Vinylboden
Exklusive Einbauküche in offener Bauweise (neu 2020)
Modernes Badezimmer und hell, neu gestaltet 2020
Großzügiger Balkon mit traumhaftem Fernblick in ruhiger, grüner Lage
Separater Kellerraum (ca. 10 m²)
1 Außenstellplatz
Gemeinschaftswaschküche
Frisch renoviert: Neu installierte Wasserleitungen und Wasserenthärtungsanlage (2023)
Moderne offene Bauweise: Großzügiger Wohnbereich mit exklusiver Einbauküche
Großzügiger Balkon: Atemberaubender Fernblick in ruhiger Naturumgebung
Hochwertige Materialien: Hochwertiger Vinylboden und moderne Ausstattung
Idyllische Lage: Ruhige Wohngegend, ideal zum Entspannen, mit dennoch hervorragender Anbindung und Infrastruktur
Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer)
Baujahr: 1995
Wohnanlage: 7 Wohneinheiten
Renovierungen: Küche und Badezimmer neu in 2020, Wasserleitungen und Wasserenthärtungsanlage neu in 2023
Hochwertiger Vinylboden
Exklusive Einbauküche in offener Bauweise (neu 2020)
Modernes Badezimmer und hell, neu gestaltet 2020
Großzügiger Balkon mit traumhaftem Fernblick in ruhiger, grüner Lage
Separater Kellerraum (ca. 10 m²)
1 Außenstellplatz
Gemeinschaftswaschküche
Frisch renoviert: Neu installierte Wasserleitungen und Wasserenthärtungsanlage (2023)
Moderne offene Bauweise: Großzügiger Wohnbereich mit exklusiver Einbauküche
Großzügiger Balkon: Atemberaubender Fernblick in ruhiger Naturumgebung
Hochwertige Materialien: Hochwertiger Vinylboden und moderne Ausstattung
Idyllische Lage: Ruhige Wohngegend, ideal zum Entspannen, mit dennoch hervorragender Anbindung und Infrastruktur
Wohnfläche: ca. 70,83 m²
Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer)
Baujahr: 1995
Wohnanlage: 7 Wohneinheiten
Renovierungen: Küche und Badezimmer neu in 2020, Wasserleitungen und Wasserenthärtungsanlage neu in 2023
Hochwertiger Vinylboden
Exklusive Einbauküche in offener Bauweise (neu 2020)
Modernes Badezimmer und hell, neu gestaltet 2020
Großzügiger Balkon mit traumhaftem Fernblick in ruhiger, grüner Lage
Separater Kellerraum (ca. 10 m²)
1 Außenstellplatz
Gemeinschaftswaschküche
Frisch renoviert: Neu installierte Wasserleitungen und Wasserenthärtungsanlage (2023)
Moderne offene Bauweise: Großzügiger Wohnbereich mit exklusiver Einbauküche
Großzügiger Balkon: Atemberaubender Fernblick in ruhiger Naturumgebung
Hochwertige Materialien: Hochwertiger Vinylboden und moderne Ausstattung
Idyllische Lage: Ruhige Wohngegend, ideal zum Entspannen, mit dennoch hervorragender Anbindung und Infrastruktur
Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer)
Baujahr: 1995
Wohnanlage: 7 Wohneinheiten
Renovierungen: Küche und Badezimmer neu in 2020, Wasserleitungen und Wasserenthärtungsanlage neu in 2023
Hochwertiger Vinylboden
Exklusive Einbauküche in offener Bauweise (neu 2020)
Modernes Badezimmer und hell, neu gestaltet 2020
Großzügiger Balkon mit traumhaftem Fernblick in ruhiger, grüner Lage
Separater Kellerraum (ca. 10 m²)
1 Außenstellplatz
Gemeinschaftswaschküche
Frisch renoviert: Neu installierte Wasserleitungen und Wasserenthärtungsanlage (2023)
Moderne offene Bauweise: Großzügiger Wohnbereich mit exklusiver Einbauküche
Großzügiger Balkon: Atemberaubender Fernblick in ruhiger Naturumgebung
Hochwertige Materialien: Hochwertiger Vinylboden und moderne Ausstattung
Idyllische Lage: Ruhige Wohngegend, ideal zum Entspannen, mit dennoch hervorragender Anbindung und Infrastruktur
- Kabelanschluss
Lage
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage in Ravenstein-Merchingen. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Lage profitieren Sie von einer...
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Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage in Ravenstein-Merchingen. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und einfach erreichbar. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte.
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage in Ravenstein-Merchingen. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und einfach erreichbar. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte.
74747 Ravenstein / Merchingen · Deutschland
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Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0171 5627192
Email: ifverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde... mehr lesen
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0171 5627192
Email: ifverwaltung@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Ansprechpartner
Frau Immobilienberaterin Inka Fulton
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stachenhäuser Str. 7,
74238 Krautheim
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Benno-Strauß-Str. 7 b ,
90763 Fürth
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