immobilie1-ID: 31094381 | Anbieter-ID: 11779
Platz für neue Wohnideen! Einfamilienhaus m. ELW, Grundstück u. Garage in guter Lage von Lohrbach
449.000 €
Kaufpreis
206,94 m²
Wohnfläche
759 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Platz für neue Wohnideen bietet Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, massiv erbaut im Jahr ca. 1976, in guter Wohnlage von Mosbach-Lohrbach.
Treten Sie ein in dieses geräumige Wohnhaus: Im Untergeschoss... mehr lesen
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Platz für neue Wohnideen bietet Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, massiv erbaut im Jahr ca. 1976, in guter Wohnlage von Mosbach-Lohrbach.
Treten Sie ein in dieses geräumige Wohnhaus: Im Untergeschoss erwartet Sie eine gemütliche Einliegerwohnung mit einem Wohn- u. Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie dem Tageslichtbad. Auf der gleichen Etage stehen Ihnen neben dem Heiz- und Tankraum weitere Kellerräume und die Garage zur Verfügung.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss begeistert mit 5 hellen und freundlichen Zimmern, Küche, Badezimmer, WC und einem Wintergarten (nachträglich über die Garage angebaut). Genießen und entspannen Sie auf der sonnigen, überdachten Außenterrasse und im schönen Garten, hier macht Wohnen Spaß!
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen weitere Abstellbereiche. Das Grundstück ist mit Rasen, Bäumen und Sträuchern leicht bepflanzt.
Wir haben für Sie 2 Einrichtungsbeispiele für 1 Bad bzw. 1 Küche bildlich dargestellt, so könnten Ihre neuen Räume nach einer Modernisierung aussehen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Treten Sie ein in dieses geräumige Wohnhaus: Im Untergeschoss erwartet Sie eine gemütliche Einliegerwohnung mit einem Wohn- u. Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie dem Tageslichtbad. Auf der gleichen Etage stehen Ihnen neben dem Heiz- und Tankraum weitere Kellerräume und die Garage zur Verfügung.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss begeistert mit 5 hellen und freundlichen Zimmern, Küche, Badezimmer, WC und einem Wintergarten (nachträglich über die Garage angebaut). Genießen und entspannen Sie auf der sonnigen, überdachten Außenterrasse und im schönen Garten, hier macht Wohnen Spaß!
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen weitere Abstellbereiche. Das Grundstück ist mit Rasen, Bäumen und Sträuchern leicht bepflanzt.
Wir haben für Sie 2 Einrichtungsbeispiele für 1 Bad bzw. 1 Küche bildlich dargestellt, so könnten Ihre neuen Räume nach einer Modernisierung aussehen!
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Platz für neue Wohnideen bietet Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, massiv erbaut im Jahr ca. 1976, in guter Wohnlage von Mosbach-Lohrbach.
Treten Sie ein in dieses geräumige Wohnhaus: Im Untergeschoss erwartet Sie eine gemütliche Einliegerwohnung mit einem Wohn- u. Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche sowie dem Tageslichtbad. Auf der gleichen Etage stehen Ihnen neben dem Heiz- und Tankraum weitere Kellerräume und die Garage zur Verfügung.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss begeistert mit 5 hellen und freundlichen Zimmern, Küche, Badezimmer, WC und einem Wintergarten (nachträglich über die Garage angebaut). Genießen und entspannen Sie auf der sonnigen, überdachten Außenterrasse und im schönen Garten, hier macht Wohnen Spaß!
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen weitere Abstellbereiche. Das Grundstück ist mit Rasen, Bäumen und Sträuchern leicht bepflanzt.
Wir haben für Sie 2 Einrichtungsbeispiele für 1 Bad bzw. 1 Küche bildlich dargestellt, so könnten Ihre neuen Räume nach einer Modernisierung aussehen!
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Die Hauptwohnung im Erdgeschoss begeistert mit 5 hellen und freundlichen Zimmern, Küche, Badezimmer, WC und einem Wintergarten (nachträglich über die Garage angebaut). Genießen und entspannen Sie auf der sonnigen, überdachten Außenterrasse und im schönen Garten, hier macht Wohnen Spaß!
Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen weitere Abstellbereiche. Das Grundstück ist mit Rasen, Bäumen und Sträuchern leicht bepflanzt.
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Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)206,94 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)759 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf329,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis28.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Ausstattung:
Ölzentralheizung m. Warmwasseraufbereitung, Holzisolierglasfenster m. Rollläden, Holztüren und Zargen, Bodenbeläge - Laminat, Fliesen, Parkett, PVC. Teilweise Holzdecken, Einbauküchen, 2 Tageslichtbäder, Wintergarten mit... mehr lesen
Ölzentralheizung m. Warmwasseraufbereitung, Holzisolierglasfenster m. Rollläden, Holztüren und Zargen, Bodenbeläge - Laminat, Fliesen, Parkett, PVC. Teilweise Holzdecken, Einbauküchen, 2 Tageslichtbäder, Wintergarten mit... mehr lesen
Ausstattung:
Ölzentralheizung m. Warmwasseraufbereitung, Holzisolierglasfenster m. Rollläden, Holztüren und Zargen, Bodenbeläge - Laminat, Fliesen, Parkett, PVC. Teilweise Holzdecken, Einbauküchen, 2 Tageslichtbäder, Wintergarten mit Fußbodenheizung, Garage mit elektrischem Torantrieb sowie einem weiteren Stellplatz u.v.m.
Aufteilung:
Untergeschoss (Einliegerwohnung):
Eingang, Flur, Diele, Küche, Wohnen/Essen, Badezimmer, Schlafen.
Wohnfläche ca. 61,74 m².
Untergeschoss (Nutzfläche):
Heizraum, Tankraum, Keller, Keller, Flur mit direktem Zugang zur Garage.
Erdgeschoss:
Eingang, Flur, Diele, Essen, Wohnen mit Zugang zu Terrasse u. Garten, Kind, Schlafen, Küche, WC, Badezimmer, Kind mit Zugang zum Wintergarten (Ausgang nach draußen).
Wohnfläche ca. 145,20 m².
Dachgeschoss:
Speicher, nicht ausgebaut.
Gesamtwohnfläche UG + EG ca. 206, 94 m².
Auf einen Blick:
- Einfamilienhaus m. Einliegerwohnung
- 8 Zimmer
- 2 Bäder
- Wohnfläche ca. 206, 94 m²
- Garage u. Stellplatz
- Treppenlifta im Treppenhaus eingebaut
- Grundstück ca. 759 m²
- Gute Lage von Mosbach-Lohrbach
Ölzentralheizung m. Warmwasseraufbereitung, Holzisolierglasfenster m. Rollläden, Holztüren und Zargen, Bodenbeläge - Laminat, Fliesen, Parkett, PVC. Teilweise Holzdecken, Einbauküchen, 2 Tageslichtbäder, Wintergarten mit Fußbodenheizung, Garage mit elektrischem Torantrieb sowie einem weiteren Stellplatz u.v.m.
Aufteilung:
Untergeschoss (Einliegerwohnung):
Eingang, Flur, Diele, Küche, Wohnen/Essen, Badezimmer, Schlafen.
Wohnfläche ca. 61,74 m².
Untergeschoss (Nutzfläche):
Heizraum, Tankraum, Keller, Keller, Flur mit direktem Zugang zur Garage.
Erdgeschoss:
Eingang, Flur, Diele, Essen, Wohnen mit Zugang zu Terrasse u. Garten, Kind, Schlafen, Küche, WC, Badezimmer, Kind mit Zugang zum Wintergarten (Ausgang nach draußen).
Wohnfläche ca. 145,20 m².
Dachgeschoss:
Speicher, nicht ausgebaut.
Gesamtwohnfläche UG + EG ca. 206, 94 m².
Auf einen Blick:
- Einfamilienhaus m. Einliegerwohnung
- 8 Zimmer
- 2 Bäder
- Wohnfläche ca. 206, 94 m²
- Garage u. Stellplatz
- Treppenlifta im Treppenhaus eingebaut
- Grundstück ca. 759 m²
- Gute Lage von Mosbach-Lohrbach
Ausstattung:
Ölzentralheizung m. Warmwasseraufbereitung, Holzisolierglasfenster m. Rollläden, Holztüren und Zargen, Bodenbeläge - Laminat, Fliesen, Parkett, PVC. Teilweise Holzdecken, Einbauküchen, 2 Tageslichtbäder, Wintergarten mit Fußbodenheizung, Garage mit elektrischem Torantrieb sowie einem weiteren Stellplatz u.v.m.
Aufteilung:
Untergeschoss (Einliegerwohnung):
Eingang, Flur, Diele, Küche, Wohnen/Essen, Badezimmer, Schlafen.
Wohnfläche ca. 61,74 m².
Untergeschoss (Nutzfläche):
Heizraum, Tankraum, Keller, Keller, Flur mit direktem Zugang zur Garage.
Erdgeschoss:
Eingang, Flur, Diele, Essen, Wohnen mit Zugang zu Terrasse u. Garten, Kind, Schlafen, Küche, WC, Badezimmer, Kind mit Zugang zum Wintergarten (Ausgang nach draußen).
Wohnfläche ca. 145,20 m².
Dachgeschoss:
Speicher, nicht ausgebaut.
Gesamtwohnfläche UG + EG ca. 206, 94 m².
Auf einen Blick:
- Einfamilienhaus m. Einliegerwohnung
- 8 Zimmer
- 2 Bäder
- Wohnfläche ca. 206, 94 m²
- Garage u. Stellplatz
- Treppenlifta im Treppenhaus eingebaut
- Grundstück ca. 759 m²
- Gute Lage von Mosbach-Lohrbach
Ölzentralheizung m. Warmwasseraufbereitung, Holzisolierglasfenster m. Rollläden, Holztüren und Zargen, Bodenbeläge - Laminat, Fliesen, Parkett, PVC. Teilweise Holzdecken, Einbauküchen, 2 Tageslichtbäder, Wintergarten mit Fußbodenheizung, Garage mit elektrischem Torantrieb sowie einem weiteren Stellplatz u.v.m.
Aufteilung:
Untergeschoss (Einliegerwohnung):
Eingang, Flur, Diele, Küche, Wohnen/Essen, Badezimmer, Schlafen.
Wohnfläche ca. 61,74 m².
Untergeschoss (Nutzfläche):
Heizraum, Tankraum, Keller, Keller, Flur mit direktem Zugang zur Garage.
Erdgeschoss:
Eingang, Flur, Diele, Essen, Wohnen mit Zugang zu Terrasse u. Garten, Kind, Schlafen, Küche, WC, Badezimmer, Kind mit Zugang zum Wintergarten (Ausgang nach draußen).
Wohnfläche ca. 145,20 m².
Dachgeschoss:
Speicher, nicht ausgebaut.
Gesamtwohnfläche UG + EG ca. 206, 94 m².
Auf einen Blick:
- Einfamilienhaus m. Einliegerwohnung
- 8 Zimmer
- 2 Bäder
- Wohnfläche ca. 206, 94 m²
- Garage u. Stellplatz
- Treppenlifta im Treppenhaus eingebaut
- Grundstück ca. 759 m²
- Gute Lage von Mosbach-Lohrbach
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Lohrbach ist Stadtteil der „Großen Kreisstadt“ Mosbach mit ca. 1.400 Einwohnern. Im Ort selbst gibt es Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, z.B. Bäcker m. Lebensmittelladen, eine Gärtnerei m. Obst- u. Gemüseabteilung, ärztliche...
mehr lesen
Lohrbach ist Stadtteil der „Großen Kreisstadt“ Mosbach mit ca. 1.400 Einwohnern. Im Ort selbst gibt es Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, z.B. Bäcker m. Lebensmittelladen, eine Gärtnerei m. Obst- u. Gemüseabteilung, ärztliche Versorgung sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Lohrbach verfügt über diverse Freizeitangebote und Vereine. Für alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind Sie in nur 5 km in Mosbach. Ebenfalls über das Neckartal gut erreichbar sind Heidelberg (ca. 45 km) und Heilbronn (ca. 45 km).
Lohrbach ist Stadtteil der „Großen Kreisstadt“ Mosbach mit ca. 1.400 Einwohnern. Im Ort selbst gibt es Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf, z.B. Bäcker m. Lebensmittelladen, eine Gärtnerei m. Obst- u. Gemüseabteilung, ärztliche Versorgung sowie einen Kindergarten und eine Grundschule. Lohrbach verfügt über diverse Freizeitangebote und Vereine. Für alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs sind Sie in nur 5 km in Mosbach. Ebenfalls über das Neckartal gut erreichbar sind Heidelberg (ca. 45 km) und Heilbronn (ca. 45 km).
74821 Mosbach · Lohrbach · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen: Frank Wedler, Sparkassen-Immobilien GmbH, Telefon: 0 62 61 - 86 14 85.
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer... mehr lesen
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Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mir. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Verbraucherinformation:
1. Kaufpreis zuzüglich 3,57 % Maklergebühr inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
2. Es besteht ein Widerrufsrecht.
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2. Es besteht ein Widerrufsrecht.
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