immobilie1-ID: 31428035 | Anbieter-ID: 2025-00117

Platz für die Familie und mehr: Zwei Wohneinheiten unter einem Dach!

Obrigheim Deutschland (74847)

Zur Karte

349.000 €

Kaufpreis

159 m²

Wohnfläche

338 m²

Grundstücksfläche

Zimmer

Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948 begeistert nicht nur durch seine charmante Erscheinung, sondern auch durch seine herausragende Energieeffizienz und die besonders niedrigen Nebenkosten. Das Haus wurde in den letzten Jahren... mehr lesen

Kosten

Kaufpreis

349.000 €
Käuferprovision

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Einfamilienhaus
Hauptobjektart

Haus
Vertragsart

Kauf
Objektzustand

Modernisiert
Baujahr

1950
Zimmer (gesamt)

5
Anzahl Schlafzimmer

3
Anzahl Badezimmer

2
Anzahl Balkone

1.00
Anzahl Terrassen

1.00
Anzahl Parkflächen

1
Wohnfläche (ca.)

159 m²
Grundstücksfläche (ca.)

338 m²
Anzahl Stellplätze

1
Stellplatz

1
Anzahl Etagen

2

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Heizungsart

Zentralheizung
Befeuerungsart

Öl
Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf

78 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

1950
Energiepass gültig bis

19.11.2034
Energieeffizienzklasse

C
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014
Primärenergieträger

Öl

Ausstattung

- Neue Öl-Zentralheizung mit niedrigem Verbrauch
- Außenisolierung und neue 3-fach-verglaste PVC-Fenster
- Elektrischer Boiler
- Austausch aller Wasser- und Heizungsleitungen sowie der Heizkörper.
- Komplette Erneuerung der Elektrik
- Separater... mehr lesen

Einliegerwohnung
Keller

Lage

Die Gemeinde Obrigheim mit ihren ca. 5.200 Einwohnern liegt an der Burgenstraße an den Ausläufern des Odenwaldes am Westufer des Neckars unmittelbar gegenüber dem Mosbacher Stadtteil Diedesheim, rund 50 Kilometer östlich von Heidelberg und rund 30... mehr lesen