immobilie1-ID: 31166275 | Anbieter-ID: 2024-00062
Urlaubsgefühl für jeden Tag!
314.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
In idyllischer Randlage von Obrigheim gelegen, bietet diese einzigartige Wohnung einen unverbaubaren Blick ins Grüne und verbindet die Vorzüge eines alleinstehenden Bungalows oder einer Doppelhaushälfte mit den Annehmlichkeiten einer Wohnung. Die...
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In idyllischer Randlage von Obrigheim gelegen, bietet diese einzigartige Wohnung einen unverbaubaren Blick ins Grüne und verbindet die Vorzüge eines alleinstehenden Bungalows oder einer Doppelhaushälfte mit den Annehmlichkeiten einer Wohnung. Die architektonisch durchdachte Aufteilung der Räume sorgt für ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente. Sollten Sie ein noch offeneres und moderneres Wohnkonzept bevorzugen, besteht die Möglichkeit, die (nicht tragende) Wand zwischen Esszimmer, Küche und Wohnzimmer zu entfernen und so einen sehr großzügigen offenen Wohn- und Essbereich zu schaffen. Die Immobilie eignet sich hervorragend für ein angenehmes und problemloses Leben mit bis zu 4 Personen. Das Badezimmer präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und lädt zum Entspannen ein. Dass sich niemand in die Quere kommt, gibt es zusätzlich zum vollwertigen Badezimmer ein Gäste-WC.
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Außen- und Terrassenbereich.
Hier erleben Sie „Urlaub in der eigenen Immobilie“: Die stilvoll gestaltete Terrasse mit einer Poolanlage erstreckt sich über ca. 70 m². Der beheizte Pool in mehreren Blautönen, umgeben von Palmen und zahlreichen Sitzgelegenheiten, schafft eine Oase der Entspannung und macht diese Immobilie besonders für Familien und alle, die das Besondere suchen, äußerst attraktiv.
Entdecken Sie eine Immobilie in Obrigheim, die Ihre Lebensqualität auf eine neue Stufe hebt. Kommen Sie für Fragen oder das Interesse an einer Besichtigung jederzeit gerne auf uns zu. Wir freuen uns auf Sie!
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Außen- und Terrassenbereich.
Hier erleben Sie „Urlaub in der eigenen Immobilie“: Die stilvoll gestaltete Terrasse mit einer Poolanlage erstreckt sich über ca. 70 m². Der beheizte Pool in mehreren Blautönen, umgeben von Palmen und zahlreichen Sitzgelegenheiten, schafft eine Oase der Entspannung und macht diese Immobilie besonders für Familien und alle, die das Besondere suchen, äußerst attraktiv.
Entdecken Sie eine Immobilie in Obrigheim, die Ihre Lebensqualität auf eine neue Stufe hebt. Kommen Sie für Fragen oder das Interesse an einer Besichtigung jederzeit gerne auf uns zu. Wir freuen uns auf Sie!
In idyllischer Randlage von Obrigheim gelegen, bietet diese einzigartige Wohnung einen unverbaubaren Blick ins Grüne und verbindet die Vorzüge eines alleinstehenden Bungalows oder einer Doppelhaushälfte mit den Annehmlichkeiten einer Wohnung. Die architektonisch durchdachte Aufteilung der Räume sorgt für ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente. Sollten Sie ein noch offeneres und moderneres Wohnkonzept bevorzugen, besteht die Möglichkeit, die (nicht tragende) Wand zwischen Esszimmer, Küche und Wohnzimmer zu entfernen und so einen sehr großzügigen offenen Wohn- und Essbereich zu schaffen. Die Immobilie eignet sich hervorragend für ein angenehmes und problemloses Leben mit bis zu 4 Personen. Das Badezimmer präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und lädt zum Entspannen ein. Dass sich niemand in die Quere kommt, gibt es zusätzlich zum vollwertigen Badezimmer ein Gäste-WC.
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Außen- und Terrassenbereich.
Hier erleben Sie „Urlaub in der eigenen Immobilie“: Die stilvoll gestaltete Terrasse mit einer Poolanlage erstreckt sich über ca. 70 m². Der beheizte Pool in mehreren Blautönen, umgeben von Palmen und zahlreichen Sitzgelegenheiten, schafft eine Oase der Entspannung und macht diese Immobilie besonders für Familien und alle, die das Besondere suchen, äußerst attraktiv.
Entdecken Sie eine Immobilie in Obrigheim, die Ihre Lebensqualität auf eine neue Stufe hebt. Kommen Sie für Fragen oder das Interesse an einer Besichtigung jederzeit gerne auf uns zu. Wir freuen uns auf Sie!
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Außen- und Terrassenbereich.
Hier erleben Sie „Urlaub in der eigenen Immobilie“: Die stilvoll gestaltete Terrasse mit einer Poolanlage erstreckt sich über ca. 70 m². Der beheizte Pool in mehreren Blautönen, umgeben von Palmen und zahlreichen Sitzgelegenheiten, schafft eine Oase der Entspannung und macht diese Immobilie besonders für Familien und alle, die das Besondere suchen, äußerst attraktiv.
Entdecken Sie eine Immobilie in Obrigheim, die Ihre Lebensqualität auf eine neue Stufe hebt. Kommen Sie für Fragen oder das Interesse an einer Besichtigung jederzeit gerne auf uns zu. Wir freuen uns auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis314.000 €
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Käuferprovision4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1965
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Zimmer (gesamt)4,5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)106 m²
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Nutzfläche (ca.)70 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
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Anzahl Etagen1
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Haustiere1
Energie
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HeizungsartOfenheizung
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BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf167,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1965
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Energiepass gültig bis29.07.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Keller
Lage
Willkommen in der Gemeinde Obrigheim! Diese idyllische Region bietet Ihnen eine vielfältige Mischung aus kulturellem Reichtum, abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur. Die malerische Landschaft lädt zu erholsamen...
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Willkommen in der Gemeinde Obrigheim! Diese idyllische Region bietet Ihnen eine vielfältige Mischung aus kulturellem Reichtum, abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur. Die malerische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Entdecken Sie die Natur und genießen Sie die Ruhe und Schönheit dieser Region. Sportbegeisterte finden hier ebenfalls zahlreiche Optionen, um aktiv zu sein, sei es beim Golfen, Tennis oder anderen Freizeitaktivitäten. Die Gemeinde Obrigheim verfügt über ein gut ausgebautes Netzwerk öffentlicher Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Zudem sind Ärzte und medizinische Einrichtungen vorhanden, um Ihre Gesundheitsversorgung sicherzustellen. Für den täglichen Bedarf bietet Obrigheim eine breite Palette von Geschäften, darunter Bäcker, Metzger und Lebensmittelgeschäfte. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren Haushalt benötigen. Obrigheim profitiert von seiner günstigen Lage in der Nähe von Städten und großen Metropolen. Innerhalb annehmbarer Fahrzeit erreichen Sie große Städte wie Heidelberg, Mannheim und Stuttgart. Die öffentliche Anbindung in Obrigheim ist Gut. Ein gut entwickeltes Netzwerk von Bussen und Bahnen ermöglicht es Ihnen, bequem zu reisen und die umliegenden Städte zu erreichen. Zudem befinden sich Autobahnanschlüsse in ca. 20 Minuten Fahrzeit entfernt, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleisten. Insgesamt bietet Obrigheim eine perfekte Kombination aus Nähe zur Natur und urbaner Nähe. Entdecken Sie die Vorzüge dieser Gemeinde und genießen Sie eine wunderbaren Umgebung.
Willkommen in der Gemeinde Obrigheim! Diese idyllische Region bietet Ihnen eine vielfältige Mischung aus kulturellem Reichtum, abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Infrastruktur. Die malerische Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. Entdecken Sie die Natur und genießen Sie die Ruhe und Schönheit dieser Region. Sportbegeisterte finden hier ebenfalls zahlreiche Optionen, um aktiv zu sein, sei es beim Golfen, Tennis oder anderen Freizeitaktivitäten. Die Gemeinde Obrigheim verfügt über ein gut ausgebautes Netzwerk öffentlicher Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten. Zudem sind Ärzte und medizinische Einrichtungen vorhanden, um Ihre Gesundheitsversorgung sicherzustellen. Für den täglichen Bedarf bietet Obrigheim eine breite Palette von Geschäften, darunter Bäcker, Metzger und Lebensmittelgeschäfte. Hier finden Sie alles, was Sie für Ihren Haushalt benötigen. Obrigheim profitiert von seiner günstigen Lage in der Nähe von Städten und großen Metropolen. Innerhalb annehmbarer Fahrzeit erreichen Sie große Städte wie Heidelberg, Mannheim und Stuttgart. Die öffentliche Anbindung in Obrigheim ist Gut. Ein gut entwickeltes Netzwerk von Bussen und Bahnen ermöglicht es Ihnen, bequem zu reisen und die umliegenden Städte zu erreichen. Zudem befinden sich Autobahnanschlüsse in ca. 20 Minuten Fahrzeit entfernt, die eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleisten. Insgesamt bietet Obrigheim eine perfekte Kombination aus Nähe zur Natur und urbaner Nähe. Entdecken Sie die Vorzüge dieser Gemeinde und genießen Sie eine wunderbaren Umgebung.
74847 Obrigheim · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Leon Schifferer
Schifferer & Kellner Immobilien GmbH
Hauptstr. 54,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
Hauptstraße 54,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
+4915254146911
Schifferer & Kellner Immobilien GmbH
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