immobilie1-ID: 31405057 | Anbieter-ID: 44290101-083990
Wohnen über mehreren Ebenen.
320.000 €
Kaufpreis
203,53 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
Wir bieten an: Das könnte Ihr neues Zuhause werden!
Kleines Grundstück, pflegeleicht.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Möglichkeiten der großzügigen Nutzung für die große Familie, mit Oma und Opa oder einfach ausreichend Zimmer... mehr lesen
Kleines Grundstück, pflegeleicht.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Möglichkeiten der großzügigen Nutzung für die große Familie, mit Oma und Opa oder einfach ausreichend Zimmer... mehr lesen
Wir bieten an: Das könnte Ihr neues Zuhause werden!
Kleines Grundstück, pflegeleicht.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Möglichkeiten der großzügigen Nutzung für die große Familie, mit Oma und Opa oder einfach ausreichend Zimmer (Büro, Hobby, Gäste) für Sie. Die Immobilie wurde im Jahr 1930 erbaut, nicht erschrecken im Laufe der Zeit regelmäßig renoviert, angebaut und gepflegt. Mit großzügigen ca. 203 Quadratmetern Wohnfläche auf drei Ebenen verteilt (EG ca. 88 m², OG ca. 80 m² und DG mit ca. 34 m²) und 242 Quadratmeter Grundstück bietet dieses Haus noch einen kleinen Garten und eine Garage.
-Zweigeschossiger Anbau Bj 1974, dieser zeichnet sich aus durch
einen großen Schlafraum im OG und ein sehr großzügiges
Wohnzimmer im EG
-Fenster Bj. 2002
-Bäder Bj. 1974
-Boiler Warmwasser Bj. 2004
-Ölzentralheizung Bj. 1974, Kunststofftanks 4500L
- Bestandskachelofen zur Reaktivierung im Altgebäude mit
Wärmeverteilung ins Obergeschoss und Dachgeschoss OG
Außenbereich
Pflegeleichter Garten mit angelegter Terrasse und Grünstreifen zur Straße.
Kleines Grundstück, pflegeleicht.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Möglichkeiten der großzügigen Nutzung für die große Familie, mit Oma und Opa oder einfach ausreichend Zimmer (Büro, Hobby, Gäste) für Sie. Die Immobilie wurde im Jahr 1930 erbaut, nicht erschrecken im Laufe der Zeit regelmäßig renoviert, angebaut und gepflegt. Mit großzügigen ca. 203 Quadratmetern Wohnfläche auf drei Ebenen verteilt (EG ca. 88 m², OG ca. 80 m² und DG mit ca. 34 m²) und 242 Quadratmeter Grundstück bietet dieses Haus noch einen kleinen Garten und eine Garage.
-Zweigeschossiger Anbau Bj 1974, dieser zeichnet sich aus durch
einen großen Schlafraum im OG und ein sehr großzügiges
Wohnzimmer im EG
-Fenster Bj. 2002
-Bäder Bj. 1974
-Boiler Warmwasser Bj. 2004
-Ölzentralheizung Bj. 1974, Kunststofftanks 4500L
- Bestandskachelofen zur Reaktivierung im Altgebäude mit
Wärmeverteilung ins Obergeschoss und Dachgeschoss OG
Außenbereich
Pflegeleichter Garten mit angelegter Terrasse und Grünstreifen zur Straße.
Wir bieten an: Das könnte Ihr neues Zuhause werden!
Kleines Grundstück, pflegeleicht.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Möglichkeiten der großzügigen Nutzung für die große Familie, mit Oma und Opa oder einfach ausreichend Zimmer (Büro, Hobby, Gäste) für Sie. Die Immobilie wurde im Jahr 1930 erbaut, nicht erschrecken im Laufe der Zeit regelmäßig renoviert, angebaut und gepflegt. Mit großzügigen ca. 203 Quadratmetern Wohnfläche auf drei Ebenen verteilt (EG ca. 88 m², OG ca. 80 m² und DG mit ca. 34 m²) und 242 Quadratmeter Grundstück bietet dieses Haus noch einen kleinen Garten und eine Garage.
-Zweigeschossiger Anbau Bj 1974, dieser zeichnet sich aus durch
einen großen Schlafraum im OG und ein sehr großzügiges
Wohnzimmer im EG
-Fenster Bj. 2002
-Bäder Bj. 1974
-Boiler Warmwasser Bj. 2004
-Ölzentralheizung Bj. 1974, Kunststofftanks 4500L
- Bestandskachelofen zur Reaktivierung im Altgebäude mit
Wärmeverteilung ins Obergeschoss und Dachgeschoss OG
Außenbereich
Pflegeleichter Garten mit angelegter Terrasse und Grünstreifen zur Straße.
Kleines Grundstück, pflegeleicht.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Möglichkeiten der großzügigen Nutzung für die große Familie, mit Oma und Opa oder einfach ausreichend Zimmer (Büro, Hobby, Gäste) für Sie. Die Immobilie wurde im Jahr 1930 erbaut, nicht erschrecken im Laufe der Zeit regelmäßig renoviert, angebaut und gepflegt. Mit großzügigen ca. 203 Quadratmetern Wohnfläche auf drei Ebenen verteilt (EG ca. 88 m², OG ca. 80 m² und DG mit ca. 34 m²) und 242 Quadratmeter Grundstück bietet dieses Haus noch einen kleinen Garten und eine Garage.
-Zweigeschossiger Anbau Bj 1974, dieser zeichnet sich aus durch
einen großen Schlafraum im OG und ein sehr großzügiges
Wohnzimmer im EG
-Fenster Bj. 2002
-Bäder Bj. 1974
-Boiler Warmwasser Bj. 2004
-Ölzentralheizung Bj. 1974, Kunststofftanks 4500L
- Bestandskachelofen zur Reaktivierung im Altgebäude mit
Wärmeverteilung ins Obergeschoss und Dachgeschoss OG
Außenbereich
Pflegeleichter Garten mit angelegter Terrasse und Grünstreifen zur Straße.
Kosten
-
Kaufpreis320.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1937
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)203,53 m²
-
Nutzfläche (ca.)71,96 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,59 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf392,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1930
-
Energiepass gültig bis10.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- offene Kamin
Erdgeschoss:
•Eingangsbereich mit Garderobe
•Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und
Fußbodenheizung, Funktionsprüfung steht noch aus
•Große... mehr lesen
- offene Kamin
Erdgeschoss:
•Eingangsbereich mit Garderobe
•Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und
Fußbodenheizung, Funktionsprüfung steht noch aus
•Große... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- offene Kamin
Erdgeschoss:
•Eingangsbereich mit Garderobe
•Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und
Fußbodenheizung, Funktionsprüfung steht noch aus
•Große Küche mit Möglichkeit einer Sitzecke
•Zimmer zur freien Nutzung
•Kleines Gäste-WC
•Abstellraum/Speisekammer
Obergeschoss:
•Elternschlafzimmer mit möglicher Ankleide und Zugang zur Dachterrasse
•zwei Kinderzimmer
•Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, -> hier ist die Zeit etwas stehen geblieben
Dachgeschoss:
•zwei Zimmer
•Speicher im Spitzboden
Kellergeschoss:
mit direktem Zugang:
-Anschlussraum/Keller im Wohnhaus
über Außenkellertreppe:
-Hobbyraum
-Öllager
-Heizraum
-Vorraum
Ausstattung
•Parkett und Dielenböden
•Offener Kamin
•Kunststofffenster, überwiegende Teil mit Fliegengitter
•Garage
•Garten
Sonstiges
•Energieausweis: vorhanden, Energieeffizienzklasse H
•Bezugsfrei ab: nach Kaufabwicklung
•Hinweis:
Die angrenzende DHH teilt sich den gleichen Zugang und die gleiche Erschließung, eine Eintragung im Grundbuch oder Baulastenverzeichnis liegt lt. Auskunft des Eigentümers nicht vor.
- offene Kamin
Erdgeschoss:
•Eingangsbereich mit Garderobe
•Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und
Fußbodenheizung, Funktionsprüfung steht noch aus
•Große Küche mit Möglichkeit einer Sitzecke
•Zimmer zur freien Nutzung
•Kleines Gäste-WC
•Abstellraum/Speisekammer
Obergeschoss:
•Elternschlafzimmer mit möglicher Ankleide und Zugang zur Dachterrasse
•zwei Kinderzimmer
•Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, -> hier ist die Zeit etwas stehen geblieben
Dachgeschoss:
•zwei Zimmer
•Speicher im Spitzboden
Kellergeschoss:
mit direktem Zugang:
-Anschlussraum/Keller im Wohnhaus
über Außenkellertreppe:
-Hobbyraum
-Öllager
-Heizraum
-Vorraum
Ausstattung
•Parkett und Dielenböden
•Offener Kamin
•Kunststofffenster, überwiegende Teil mit Fliegengitter
•Garage
•Garten
Sonstiges
•Energieausweis: vorhanden, Energieeffizienzklasse H
•Bezugsfrei ab: nach Kaufabwicklung
•Hinweis:
Die angrenzende DHH teilt sich den gleichen Zugang und die gleiche Erschließung, eine Eintragung im Grundbuch oder Baulastenverzeichnis liegt lt. Auskunft des Eigentümers nicht vor.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- offene Kamin
Erdgeschoss:
•Eingangsbereich mit Garderobe
•Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und
Fußbodenheizung, Funktionsprüfung steht noch aus
•Große Küche mit Möglichkeit einer Sitzecke
•Zimmer zur freien Nutzung
•Kleines Gäste-WC
•Abstellraum/Speisekammer
Obergeschoss:
•Elternschlafzimmer mit möglicher Ankleide und Zugang zur Dachterrasse
•zwei Kinderzimmer
•Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, -> hier ist die Zeit etwas stehen geblieben
Dachgeschoss:
•zwei Zimmer
•Speicher im Spitzboden
Kellergeschoss:
mit direktem Zugang:
-Anschlussraum/Keller im Wohnhaus
über Außenkellertreppe:
-Hobbyraum
-Öllager
-Heizraum
-Vorraum
Ausstattung
•Parkett und Dielenböden
•Offener Kamin
•Kunststofffenster, überwiegende Teil mit Fliegengitter
•Garage
•Garten
Sonstiges
•Energieausweis: vorhanden, Energieeffizienzklasse H
•Bezugsfrei ab: nach Kaufabwicklung
•Hinweis:
Die angrenzende DHH teilt sich den gleichen Zugang und die gleiche Erschließung, eine Eintragung im Grundbuch oder Baulastenverzeichnis liegt lt. Auskunft des Eigentümers nicht vor.
- offene Kamin
Erdgeschoss:
•Eingangsbereich mit Garderobe
•Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und
Fußbodenheizung, Funktionsprüfung steht noch aus
•Große Küche mit Möglichkeit einer Sitzecke
•Zimmer zur freien Nutzung
•Kleines Gäste-WC
•Abstellraum/Speisekammer
Obergeschoss:
•Elternschlafzimmer mit möglicher Ankleide und Zugang zur Dachterrasse
•zwei Kinderzimmer
•Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, -> hier ist die Zeit etwas stehen geblieben
Dachgeschoss:
•zwei Zimmer
•Speicher im Spitzboden
Kellergeschoss:
mit direktem Zugang:
-Anschlussraum/Keller im Wohnhaus
über Außenkellertreppe:
-Hobbyraum
-Öllager
-Heizraum
-Vorraum
Ausstattung
•Parkett und Dielenböden
•Offener Kamin
•Kunststofffenster, überwiegende Teil mit Fliegengitter
•Garage
•Garten
Sonstiges
•Energieausweis: vorhanden, Energieeffizienzklasse H
•Bezugsfrei ab: nach Kaufabwicklung
•Hinweis:
Die angrenzende DHH teilt sich den gleichen Zugang und die gleiche Erschließung, eine Eintragung im Grundbuch oder Baulastenverzeichnis liegt lt. Auskunft des Eigentümers nicht vor.
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die Doppelhaushälfe befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in 74855 Haßmersheim in einer ruhigen Nebenstraße mit Blick auf Neckar und die Burg Hornberg. Die Lage ist ideal: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche...
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Die Doppelhaushälfe befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in 74855 Haßmersheim in einer ruhigen Nebenstraße mit Blick auf Neckar und die Burg Hornberg. Die Lage ist ideal: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Mos-HN, Stadtbahnlinie S41) sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Doppelhaushälfe befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in 74855 Haßmersheim in einer ruhigen Nebenstraße mit Blick auf Neckar und die Burg Hornberg. Die Lage ist ideal: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Mos-HN, Stadtbahnlinie S41) sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
74855 Haßmersheim · Haßmersheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
BITTE BEACHTEN Sie, uns bei Ihrer Anfrage über die einschlägigen Portale Ihren Vor- u. Zunamen, vollständige Adresse (Straße, Wohnort), Telefon-Nr. und email einzutragen/zu nennen! Ansonsten fällt es uns schwer kurzfristig Kontakt mit Ihnen...
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BITTE BEACHTEN Sie, uns bei Ihrer Anfrage über die einschlägigen Portale Ihren Vor- u. Zunamen, vollständige Adresse (Straße, Wohnort), Telefon-Nr. und email einzutragen/zu nennen! Ansonsten fällt es uns schwer kurzfristig Kontakt mit Ihnen aufzunehmen und es kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen! Vielen Dank für Ihre Unterstützung.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
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Ansprechpartner
Herr Michael Seus
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Hauptstraße 93,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
O2 1 ,
68161 Mannheim
68161 Mannheim
06262 9256-25
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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68161 Mannheim
68161 Mannheim
0176 83174193
giuseppe.ridolfo@postbank.de
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