immobilie1-ID: 31467321 | Anbieter-ID: 6880
Geräumiges Zweifamilienhaus mit Garten und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten!
255.000 €
Kaufpreis
139,66 m²
Wohnfläche
528 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ihr neues Zuhause in Michelbach – Vielseitiges Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück.
In Michelbach, einem Ortsteil von Aglasterhausen, erwartet Sie Ihr neues Zuhause! Auf einem 528 m² großen Grundstück wurde dieses zum Verkauf stehende... mehr lesen
In Michelbach, einem Ortsteil von Aglasterhausen, erwartet Sie Ihr neues Zuhause! Auf einem 528 m² großen Grundstück wurde dieses zum Verkauf stehende... mehr lesen
Ihr neues Zuhause in Michelbach – Vielseitiges Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück.
In Michelbach, einem Ortsteil von Aglasterhausen, erwartet Sie Ihr neues Zuhause! Auf einem 528 m² großen Grundstück wurde dieses zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus im Jahr 1959 erbaut und 1983 durch einen Anbau erweitert. Die gesamte Wohnfläche beträgt heute rund 140 m² und bietet Ihnen mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Die gutgeschnittene Erdgeschosswohnung mit ca. 78 m² bietet Ihnen viel Raum und Komfort mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Flur und einer praktischen Abstellkammer. Der Balkon sowie die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Die Wohnung im Dachgeschoss mit 62 m² überzeugt durch einen offenen und großzügigen Wohnbereich, der durch den Anbau eines Studios erheblich erweitert wurde. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster und der Zugang zum Balkon, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit einem praktischen Sitzblock rundet das Angebot ab.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Erdgeschosswohnung benötigt hingegen eine Renovierung, um sie wieder auf den neuesten Stand zu bringen. Insgesamt präsentiert sich das Haus jedoch in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand.
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Heizungsraum, dem Waschraum und einem weiteren Kellerraum steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Der Tankraum sowie der Zugang zur Garage befinden sich ebenfalls hier. Vor der Garage gibt es einen weiteren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Der großzügige Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – hier können Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen und nach Ihren Wünschen gestalten.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses interessante Objekt zu besichtigen!
In Michelbach, einem Ortsteil von Aglasterhausen, erwartet Sie Ihr neues Zuhause! Auf einem 528 m² großen Grundstück wurde dieses zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus im Jahr 1959 erbaut und 1983 durch einen Anbau erweitert. Die gesamte Wohnfläche beträgt heute rund 140 m² und bietet Ihnen mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Die gutgeschnittene Erdgeschosswohnung mit ca. 78 m² bietet Ihnen viel Raum und Komfort mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Flur und einer praktischen Abstellkammer. Der Balkon sowie die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Die Wohnung im Dachgeschoss mit 62 m² überzeugt durch einen offenen und großzügigen Wohnbereich, der durch den Anbau eines Studios erheblich erweitert wurde. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster und der Zugang zum Balkon, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit einem praktischen Sitzblock rundet das Angebot ab.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Erdgeschosswohnung benötigt hingegen eine Renovierung, um sie wieder auf den neuesten Stand zu bringen. Insgesamt präsentiert sich das Haus jedoch in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand.
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Heizungsraum, dem Waschraum und einem weiteren Kellerraum steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Der Tankraum sowie der Zugang zur Garage befinden sich ebenfalls hier. Vor der Garage gibt es einen weiteren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Der großzügige Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – hier können Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen und nach Ihren Wünschen gestalten.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses interessante Objekt zu besichtigen!
Ihr neues Zuhause in Michelbach – Vielseitiges Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück.
In Michelbach, einem Ortsteil von Aglasterhausen, erwartet Sie Ihr neues Zuhause! Auf einem 528 m² großen Grundstück wurde dieses zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus im Jahr 1959 erbaut und 1983 durch einen Anbau erweitert. Die gesamte Wohnfläche beträgt heute rund 140 m² und bietet Ihnen mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Die gutgeschnittene Erdgeschosswohnung mit ca. 78 m² bietet Ihnen viel Raum und Komfort mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Flur und einer praktischen Abstellkammer. Der Balkon sowie die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Die Wohnung im Dachgeschoss mit 62 m² überzeugt durch einen offenen und großzügigen Wohnbereich, der durch den Anbau eines Studios erheblich erweitert wurde. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster und der Zugang zum Balkon, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit einem praktischen Sitzblock rundet das Angebot ab.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Erdgeschosswohnung benötigt hingegen eine Renovierung, um sie wieder auf den neuesten Stand zu bringen. Insgesamt präsentiert sich das Haus jedoch in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand.
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Heizungsraum, dem Waschraum und einem weiteren Kellerraum steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Der Tankraum sowie der Zugang zur Garage befinden sich ebenfalls hier. Vor der Garage gibt es einen weiteren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Der großzügige Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – hier können Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen und nach Ihren Wünschen gestalten.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses interessante Objekt zu besichtigen!
In Michelbach, einem Ortsteil von Aglasterhausen, erwartet Sie Ihr neues Zuhause! Auf einem 528 m² großen Grundstück wurde dieses zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus im Jahr 1959 erbaut und 1983 durch einen Anbau erweitert. Die gesamte Wohnfläche beträgt heute rund 140 m² und bietet Ihnen mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Die gutgeschnittene Erdgeschosswohnung mit ca. 78 m² bietet Ihnen viel Raum und Komfort mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer, einem Flur und einer praktischen Abstellkammer. Der Balkon sowie die Terrasse mit direktem Zugang zum Garten laden zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Die Wohnung im Dachgeschoss mit 62 m² überzeugt durch einen offenen und großzügigen Wohnbereich, der durch den Anbau eines Studios erheblich erweitert wurde. Besonders hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster und der Zugang zum Balkon, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche mit einem praktischen Sitzblock rundet das Angebot ab.
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und kann sofort bezogen werden. Die Erdgeschosswohnung benötigt hingegen eine Renovierung, um sie wieder auf den neuesten Stand zu bringen. Insgesamt präsentiert sich das Haus jedoch in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand.
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Heizungsraum, dem Waschraum und einem weiteren Kellerraum steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann. Der Tankraum sowie der Zugang zur Garage befinden sich ebenfalls hier. Vor der Garage gibt es einen weiteren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Der großzügige Garten bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – hier können Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen und nach Ihren Wünschen gestalten.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses interessante Objekt zu besichtigen!
Kosten
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Kaufpreis255.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1959
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)139,66 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)528 m²
-
Nutzfläche (ca.)79,65 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf141,57 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1988
-
Energiepass gültig bis19.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Michelbach der Gemeinde Aglasterhausen, einer idyllischen Region im nördlichen Baden-Württemberg. Aglasterhausen-Michelbach ist bekannt für seine ruhige, ländliche Atmosphäre und die gute Anbindung an die...
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Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Michelbach der Gemeinde Aglasterhausen, einer idyllischen Region im nördlichen Baden-Württemberg. Aglasterhausen-Michelbach ist bekannt für seine ruhige, ländliche Atmosphäre und die gute Anbindung an die Natur. Die Umgebung ist von sanften Hügeln und Wäldern geprägt, was besonders für Naturliebhaber attraktiv ist.
Die Anbindung an die umliegenden Städte und Orte ist gut, mit der B292 in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit nach Sinsheim und Heidelberg gewährleistet. Der Ortskern von Aglasterhausen ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Die Region ist ideal für Menschen, die das ländliche Leben schätzen und dennoch in kurzer Zeit größere Städte erreichen möchten.
Durch die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung ist die Pfälzer Straße 6 sowohl für Pendler als auch für Familien ein attraktiver Standort. Die Nähe zu den Weinbergen der Umgebung bietet zudem eine besondere Lebensqualität.
Die Anbindung an die umliegenden Städte und Orte ist gut, mit der B292 in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit nach Sinsheim und Heidelberg gewährleistet. Der Ortskern von Aglasterhausen ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Die Region ist ideal für Menschen, die das ländliche Leben schätzen und dennoch in kurzer Zeit größere Städte erreichen möchten.
Durch die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung ist die Pfälzer Straße 6 sowohl für Pendler als auch für Familien ein attraktiver Standort. Die Nähe zu den Weinbergen der Umgebung bietet zudem eine besondere Lebensqualität.
Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Michelbach der Gemeinde Aglasterhausen, einer idyllischen Region im nördlichen Baden-Württemberg. Aglasterhausen-Michelbach ist bekannt für seine ruhige, ländliche Atmosphäre und die gute Anbindung an die Natur. Die Umgebung ist von sanften Hügeln und Wäldern geprägt, was besonders für Naturliebhaber attraktiv ist.
Die Anbindung an die umliegenden Städte und Orte ist gut, mit der B292 in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit nach Sinsheim und Heidelberg gewährleistet. Der Ortskern von Aglasterhausen ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Die Region ist ideal für Menschen, die das ländliche Leben schätzen und dennoch in kurzer Zeit größere Städte erreichen möchten.
Durch die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung ist die Pfälzer Straße 6 sowohl für Pendler als auch für Familien ein attraktiver Standort. Die Nähe zu den Weinbergen der Umgebung bietet zudem eine besondere Lebensqualität.
Die Anbindung an die umliegenden Städte und Orte ist gut, mit der B292 in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit nach Sinsheim und Heidelberg gewährleistet. Der Ortskern von Aglasterhausen ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Die Region ist ideal für Menschen, die das ländliche Leben schätzen und dennoch in kurzer Zeit größere Städte erreichen möchten.
Durch die ruhige Lage und die gute Verkehrsanbindung ist die Pfälzer Straße 6 sowohl für Pendler als auch für Familien ein attraktiver Standort. Die Nähe zu den Weinbergen der Umgebung bietet zudem eine besondere Lebensqualität.
74858 Aglasterhausen / Michelbach · Michelbach bei Mosbach, Baden · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Christian Rummel
Neckartal-Immobilien GmbH
Neidensteiner Straße 3-5,
74915 Waibstadt
74915 Waibstadt
Bahnhofstraße 36a ,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
07263 / 912655
Neckartal-Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 36a ,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
06271 3065
christian.rummel@neckartal-immobilien.de
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