Handwerkertraum in absoluter Bestlage: Wohnraum für die gesamte Familie!

Diese großzügige 6-Zimmer-Immobilie befindet sich in einem Haus mit solider Bausubstanz, das im Jahr 1997 in absoluter Bestlage von Oberschwarzach errichtet wurde. Das Haus besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das enorme... mehr lesen

Diese großzügige 6-Zimmer-Immobilie befindet sich in einem Haus mit solider Bausubstanz, das im Jahr 1997 in absoluter Bestlage von Oberschwarzach errichtet wurde. Das Haus besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und das enorme Ausbaupotenzial – ideal für Familien und handwerklich begabte Käufer, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen schaffen möchten.

Mit einer bestehenden Wohnfläche von rund 212 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie einem Grundstück von 705 m², bietet diese Immobilie reichlich Platz zur Entfaltung. Das Haus ist renovierungsbedürftig, wurde jedoch massiv gebaut und bringt eine stabile Grundstruktur mit – eine solide Basis für Ihre individuellen Modernisierungsmaßnahmen. Besonders attraktiv für Handwerker: Viele der anstehenden Arbeiten lassen sich in Eigenregie umsetzen.

Ein echtes Highlight ist die Möglichkeit, das bisher nicht ausgebaute Dachgeschoss in eine dritte Wohneinheit zu verwandeln. Damit könnten in Zukunft bis zu 300 m² Wohnfläche realisiert werden – ein enormes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum oder zur Vermietung. Auch im Untergeschoss lässt sich durch den Ausbau der bestehenden Werkstatt ein weiteres Zimmer schaffen, das ca. 20 m² zusätzliche Wohnfläche bietet – ideal als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer.

Die Ausrichtung des Hauses in Südostlage sorgt für viel Licht und Sonne – sowohl auf der Terrasse als auch auf dem Balkon können Sie den unverbaubaren Blick auf die angrenzenden Felder genießen. Eine absolute Rarität in dieser Lage und ein echtes Plus für Naturliebhaber.

Zur Immobilie gehört außerdem eine großzügige Doppelgarage mit zusätzlichen Stellplätzen davor – komfortabel und besonders wertvoll in dieser bevorzugten Wohnlage.

Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur ein außergewöhnliches Platzangebot, sondern auch eine seltene Gelegenheit, in einer der besten Lagen Oberschwarzachs zu wohnen. Vereinbaren Sie gerne heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin!