immobilie1-ID: 31604743 | Anbieter-ID: 126953569#rn82UN
Inflation war gestern! Inverstieren Sie in rentable Sachwerte! 5,5 Prozent Rendite!
949.000 €
Kaufpreis
814 m²
Wohnfläche
1.569 m²
Grundstücksfläche
26
Zimmer
Die Welt spielt verrückt. Mit diesem Haus investieren Sie in eine steinsichere Geldanlage. Die seit langem bestehenden Mietverträge bieten eine Stabilität von Einkünften, die heutzutage selten ist.
Das geräumige 16 Parteienhaus umfasst zwei 10... mehr lesen
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Die Welt spielt verrückt. Mit diesem Haus investieren Sie in eine steinsichere Geldanlage. Die seit langem bestehenden Mietverträge bieten eine Stabilität von Einkünften, die heutzutage selten ist.
Das geräumige 16 Parteienhaus umfasst zwei 10 Zweizimmerwohnungen- und 6 Einzimmerwohnungen. Des weiteren sind 7 Einzelgaragen Bestandteil des Angebotes. Der klar strukturierte Grundriss der Wohnungen ist absolut zeitgemäß. Große Fenster verleihen den Wohnungen viel Helligkeit. Bis auf die beiden Souterrainwohnungen haben alle Wohnungen einen eigenen Balkon.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Renovierungen (Fenster, Solar, Wasserleitungssystem, Strom, Dachfenster, ...) wurden fortlaufend durchgeführt.
Das Haus bietet sich hervorragend für einen Kapitalanleger an, der ein Haus mit einem solventen und zuverlässigen Mieter sucht. Alle Wohnungen sind von den Johannesanstalten gemietet. Die Lage zum Schwarzacher Hof macht einen absoluten Pluspunkt dieses Hauses aus.
Interesse? Fragen? Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Eine Besichtigung lohnt sich. Sie werden es nicht bereuen.
Das geräumige 16 Parteienhaus umfasst zwei 10 Zweizimmerwohnungen- und 6 Einzimmerwohnungen. Des weiteren sind 7 Einzelgaragen Bestandteil des Angebotes. Der klar strukturierte Grundriss der Wohnungen ist absolut zeitgemäß. Große Fenster verleihen den Wohnungen viel Helligkeit. Bis auf die beiden Souterrainwohnungen haben alle Wohnungen einen eigenen Balkon.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Renovierungen (Fenster, Solar, Wasserleitungssystem, Strom, Dachfenster, ...) wurden fortlaufend durchgeführt.
Das Haus bietet sich hervorragend für einen Kapitalanleger an, der ein Haus mit einem solventen und zuverlässigen Mieter sucht. Alle Wohnungen sind von den Johannesanstalten gemietet. Die Lage zum Schwarzacher Hof macht einen absoluten Pluspunkt dieses Hauses aus.
Interesse? Fragen? Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Eine Besichtigung lohnt sich. Sie werden es nicht bereuen.
Die Welt spielt verrückt. Mit diesem Haus investieren Sie in eine steinsichere Geldanlage. Die seit langem bestehenden Mietverträge bieten eine Stabilität von Einkünften, die heutzutage selten ist.
Das geräumige 16 Parteienhaus umfasst zwei 10 Zweizimmerwohnungen- und 6 Einzimmerwohnungen. Des weiteren sind 7 Einzelgaragen Bestandteil des Angebotes. Der klar strukturierte Grundriss der Wohnungen ist absolut zeitgemäß. Große Fenster verleihen den Wohnungen viel Helligkeit. Bis auf die beiden Souterrainwohnungen haben alle Wohnungen einen eigenen Balkon.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Renovierungen (Fenster, Solar, Wasserleitungssystem, Strom, Dachfenster, ...) wurden fortlaufend durchgeführt.
Das Haus bietet sich hervorragend für einen Kapitalanleger an, der ein Haus mit einem solventen und zuverlässigen Mieter sucht. Alle Wohnungen sind von den Johannesanstalten gemietet. Die Lage zum Schwarzacher Hof macht einen absoluten Pluspunkt dieses Hauses aus.
Interesse? Fragen? Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Eine Besichtigung lohnt sich. Sie werden es nicht bereuen.
Das geräumige 16 Parteienhaus umfasst zwei 10 Zweizimmerwohnungen- und 6 Einzimmerwohnungen. Des weiteren sind 7 Einzelgaragen Bestandteil des Angebotes. Der klar strukturierte Grundriss der Wohnungen ist absolut zeitgemäß. Große Fenster verleihen den Wohnungen viel Helligkeit. Bis auf die beiden Souterrainwohnungen haben alle Wohnungen einen eigenen Balkon.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Renovierungen (Fenster, Solar, Wasserleitungssystem, Strom, Dachfenster, ...) wurden fortlaufend durchgeführt.
Das Haus bietet sich hervorragend für einen Kapitalanleger an, der ein Haus mit einem solventen und zuverlässigen Mieter sucht. Alle Wohnungen sind von den Johannesanstalten gemietet. Die Lage zum Schwarzacher Hof macht einen absoluten Pluspunkt dieses Hauses aus.
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Kosten
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Kaufpreis949.000 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1965
-
Zimmer26
-
Anzahl Badezimmer16
-
Balkon14.0
-
Wohnfläche (ca.)814 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.569 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage7
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch172,9 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis16.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Gerne zeigen wir Ihnen in einem persönlichen Termin die Ausstattung des Hauses.
Sie werden nicht enttäuscht sein.
Auch Fragen hinsichtlich der Mietverträge beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
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- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Schwarzach, einer charmanten Kleinstadt in Deutschland. Schwarzach selbst ist bekannt für seine malerische Landschaft und die idyllische Lage am Rande des Odenwaldes.
Der Stadtteil... mehr lesen
Der Stadtteil... mehr lesen
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Schwarzach, einer charmanten Kleinstadt in Deutschland. Schwarzach selbst ist bekannt für seine malerische Landschaft und die idyllische Lage am Rande des Odenwaldes.
Der Stadtteil Oberschwarzach, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch seine grünen Gärten und freundlichen Nachbarschaften aus. Hier herrscht eine ruhige Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Der Schwarzacher Hof der Johannes-Diakonie Mosbach ist der größte Arbeitgeber und hat beim zwischen Ober- und Unterschwarzach gelegenen Wasserschloss inzwischen eine eigene Siedlung ausgebildet. Die ältesten Gebäude des „Schwarzacher Hofes“ datieren von 1914/15, der Großteil der Gebäude der Einrichtung entstand jedoch erst in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Der Schwarzacher Hof bietet 780 Wohnplätze und Außenwohngruppen für Menschen mit Behinderungen. Außerdem bieten die Schwarzacher Werkstätten 800 Plätze und die Fachschule für Sozialpädagogik 240 Plätze.
Die Region um Schwarzach besticht durch ihre Vielseitigkeit und Schönheit. Die Nähe zum Odenwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Außerdem laden malerische Altstädte, historische Burgen und Schlösser sowie gemütliche Weinberge und Winzerhöfe zu Entdeckungstouren ein. Die Region ist auch für ihre kulturellen Veranstaltungen, Festivals und Märkte bekannt, die das ganze Jahr über stattfinden und Bewohner sowie Besucher begeistern.
Der Stadtteil Oberschwarzach, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch seine grünen Gärten und freundlichen Nachbarschaften aus. Hier herrscht eine ruhige Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Der Schwarzacher Hof der Johannes-Diakonie Mosbach ist der größte Arbeitgeber und hat beim zwischen Ober- und Unterschwarzach gelegenen Wasserschloss inzwischen eine eigene Siedlung ausgebildet. Die ältesten Gebäude des „Schwarzacher Hofes“ datieren von 1914/15, der Großteil der Gebäude der Einrichtung entstand jedoch erst in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Der Schwarzacher Hof bietet 780 Wohnplätze und Außenwohngruppen für Menschen mit Behinderungen. Außerdem bieten die Schwarzacher Werkstätten 800 Plätze und die Fachschule für Sozialpädagogik 240 Plätze.
Die Region um Schwarzach besticht durch ihre Vielseitigkeit und Schönheit. Die Nähe zum Odenwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Außerdem laden malerische Altstädte, historische Burgen und Schlösser sowie gemütliche Weinberge und Winzerhöfe zu Entdeckungstouren ein. Die Region ist auch für ihre kulturellen Veranstaltungen, Festivals und Märkte bekannt, die das ganze Jahr über stattfinden und Bewohner sowie Besucher begeistern.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel von Schwarzach, einer charmanten Kleinstadt in Deutschland. Schwarzach selbst ist bekannt für seine malerische Landschaft und die idyllische Lage am Rande des Odenwaldes.
Der Stadtteil Oberschwarzach, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch seine grünen Gärten und freundlichen Nachbarschaften aus. Hier herrscht eine ruhige Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Der Schwarzacher Hof der Johannes-Diakonie Mosbach ist der größte Arbeitgeber und hat beim zwischen Ober- und Unterschwarzach gelegenen Wasserschloss inzwischen eine eigene Siedlung ausgebildet. Die ältesten Gebäude des „Schwarzacher Hofes“ datieren von 1914/15, der Großteil der Gebäude der Einrichtung entstand jedoch erst in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Der Schwarzacher Hof bietet 780 Wohnplätze und Außenwohngruppen für Menschen mit Behinderungen. Außerdem bieten die Schwarzacher Werkstätten 800 Plätze und die Fachschule für Sozialpädagogik 240 Plätze.
Die Region um Schwarzach besticht durch ihre Vielseitigkeit und Schönheit. Die Nähe zum Odenwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Außerdem laden malerische Altstädte, historische Burgen und Schlösser sowie gemütliche Weinberge und Winzerhöfe zu Entdeckungstouren ein. Die Region ist auch für ihre kulturellen Veranstaltungen, Festivals und Märkte bekannt, die das ganze Jahr über stattfinden und Bewohner sowie Besucher begeistern.
Der Stadtteil Oberschwarzach, in dem sich die Immobilie befindet, zeichnet sich durch seine grünen Gärten und freundlichen Nachbarschaften aus. Hier herrscht eine ruhige Atmosphäre, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Der Schwarzacher Hof der Johannes-Diakonie Mosbach ist der größte Arbeitgeber und hat beim zwischen Ober- und Unterschwarzach gelegenen Wasserschloss inzwischen eine eigene Siedlung ausgebildet. Die ältesten Gebäude des „Schwarzacher Hofes“ datieren von 1914/15, der Großteil der Gebäude der Einrichtung entstand jedoch erst in der zweiten Hälfte des 20. Jahrhunderts. Der Schwarzacher Hof bietet 780 Wohnplätze und Außenwohngruppen für Menschen mit Behinderungen. Außerdem bieten die Schwarzacher Werkstätten 800 Plätze und die Fachschule für Sozialpädagogik 240 Plätze.
Die Region um Schwarzach besticht durch ihre Vielseitigkeit und Schönheit. Die Nähe zum Odenwald bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Außerdem laden malerische Altstädte, historische Burgen und Schlösser sowie gemütliche Weinberge und Winzerhöfe zu Entdeckungstouren ein. Die Region ist auch für ihre kulturellen Veranstaltungen, Festivals und Märkte bekannt, die das ganze Jahr über stattfinden und Bewohner sowie Besucher begeistern.
Schwarzach Deutschland (74869)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Renovierungen größerer Art:
1990 Fassade
1985/1990 Dachgeschossausbau mit Dachisolierung
2009 Strom
2009 Dachfensteraustausch
2009 Solarthermie
2010 Badezimmer und Wasserleitungssystem
1990, 2000-2010 Fenster
1990 Fassade
1985/1990 Dachgeschossausbau mit Dachisolierung
2009 Strom
2009 Dachfensteraustausch
2009 Solarthermie
2010 Badezimmer und Wasserleitungssystem
1990, 2000-2010 Fenster
Renovierungen größerer Art:
1990 Fassade
1985/1990 Dachgeschossausbau mit Dachisolierung
2009 Strom
2009 Dachfensteraustausch
2009 Solarthermie
2010 Badezimmer und Wasserleitungssystem
1990, 2000-2010 Fenster
1990 Fassade
1985/1990 Dachgeschossausbau mit Dachisolierung
2009 Strom
2009 Dachfensteraustausch
2009 Solarthermie
2010 Badezimmer und Wasserleitungssystem
1990, 2000-2010 Fenster
Ansprechpartner
Herr Achim Fath
Fath Immobilien + Finanzberatung
Untere Eulenscheich 7,
69151 Neckargemünd
69151 Neckargemünd
Untere Eulenscheich 7,
69151 Neckargemünd
69151 Neckargemünd
+49 6223 868523
Fath Immobilien + Finanzberatung
Untere Eulenscheich 7,
69151 Neckargemünd
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