immobilie1-ID: 31609089 | Anbieter-ID: 195#myEfO
Stilvolles, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial auf großzügigem Grundstück
419.000 €
Kaufpreis
147,15 m²
Wohnfläche
962 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses stilvolle, ca. 1925 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seinen einzigartigen Charme, eine großzügige Raumaufteilung und ein besonders reizvolles Grundstück ohne direkte Nachbarn hinter dem Haus. Mit einer Wohnfläche von ca. 147,15 m²,...
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Dieses stilvolle, ca. 1925 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seinen einzigartigen Charme, eine großzügige Raumaufteilung und ein besonders reizvolles Grundstück ohne direkte Nachbarn hinter dem Haus. Mit einer Wohnfläche von ca. 147,15 m², verteilt auf insgesamt sechs Zimmer, bietet das leerstehende Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familien und Kreative, welche ihren Traum vom Wohnen mit großzügigem naturbelassenem Garten verwirklichen möchten.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen und -wünsche realisieren möchten. Die Ausstattung ist einfach, jedoch funktional. Die Raumaufteilung beinhaltet unter anderem eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten und einem gemütlichen Freisitz .
Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne (ohne Dusche) sowie ein separates Gäste-WC. Die Fenster sind teilweise mit Rollläden oder Fensterläden ausgestattet. Eine große, überdachte Dachterrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich.
Besonders hervorzuheben ist der große Garten, welcher viel Privatsphäre bietet . An der Hinterseite befinden sich keine weiteren Wohngrundstücke. Das voll unterkellerte Haus verfügt über ausreichend Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss. Eine im Haus integrierte, großzügige Garage mit direktem Zugang ins Gebäude sowie ein weiterer offener Stellplatz runden das attraktive Angebot ab.
Die Übernahme des Objekts ist nach Absprache relativ kurzfristig möglich. Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim mit Charakter suchen und sich den Traum vom individuellen Wohnen mit großem Garten erfüllen möchten.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen und -wünsche realisieren möchten. Die Ausstattung ist einfach, jedoch funktional. Die Raumaufteilung beinhaltet unter anderem eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten und einem gemütlichen Freisitz .
Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne (ohne Dusche) sowie ein separates Gäste-WC. Die Fenster sind teilweise mit Rollläden oder Fensterläden ausgestattet. Eine große, überdachte Dachterrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich.
Besonders hervorzuheben ist der große Garten, welcher viel Privatsphäre bietet . An der Hinterseite befinden sich keine weiteren Wohngrundstücke. Das voll unterkellerte Haus verfügt über ausreichend Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss. Eine im Haus integrierte, großzügige Garage mit direktem Zugang ins Gebäude sowie ein weiterer offener Stellplatz runden das attraktive Angebot ab.
Die Übernahme des Objekts ist nach Absprache relativ kurzfristig möglich. Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim mit Charakter suchen und sich den Traum vom individuellen Wohnen mit großem Garten erfüllen möchten.
Dieses stilvolle, ca. 1925 erbaute Einfamilienhaus überzeugt durch seinen einzigartigen Charme, eine großzügige Raumaufteilung und ein besonders reizvolles Grundstück ohne direkte Nachbarn hinter dem Haus. Mit einer Wohnfläche von ca. 147,15 m², verteilt auf insgesamt sechs Zimmer, bietet das leerstehende Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familien und Kreative, welche ihren Traum vom Wohnen mit großzügigem naturbelassenem Garten verwirklichen möchten.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen und -wünsche realisieren möchten. Die Ausstattung ist einfach, jedoch funktional. Die Raumaufteilung beinhaltet unter anderem eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten und einem gemütlichen Freisitz .
Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne (ohne Dusche) sowie ein separates Gäste-WC. Die Fenster sind teilweise mit Rollläden oder Fensterläden ausgestattet. Eine große, überdachte Dachterrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich.
Besonders hervorzuheben ist der große Garten, welcher viel Privatsphäre bietet . An der Hinterseite befinden sich keine weiteren Wohngrundstücke. Das voll unterkellerte Haus verfügt über ausreichend Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss. Eine im Haus integrierte, großzügige Garage mit direktem Zugang ins Gebäude sowie ein weiterer offener Stellplatz runden das attraktive Angebot ab.
Die Übernahme des Objekts ist nach Absprache relativ kurzfristig möglich. Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim mit Charakter suchen und sich den Traum vom individuellen Wohnen mit großem Garten erfüllen möchten.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnideen und -wünsche realisieren möchten. Die Ausstattung ist einfach, jedoch funktional. Die Raumaufteilung beinhaltet unter anderem eine geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten und einem gemütlichen Freisitz .
Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne (ohne Dusche) sowie ein separates Gäste-WC. Die Fenster sind teilweise mit Rollläden oder Fensterläden ausgestattet. Eine große, überdachte Dachterrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich.
Besonders hervorzuheben ist der große Garten, welcher viel Privatsphäre bietet . An der Hinterseite befinden sich keine weiteren Wohngrundstücke. Das voll unterkellerte Haus verfügt über ausreichend Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss. Eine im Haus integrierte, großzügige Garage mit direktem Zugang ins Gebäude sowie ein weiterer offener Stellplatz runden das attraktive Angebot ab.
Die Übernahme des Objekts ist nach Absprache relativ kurzfristig möglich. Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim mit Charakter suchen und sich den Traum vom individuellen Wohnen mit großem Garten erfüllen möchten.
Kosten
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Kaufpreis419.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1925
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)147,15 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)962 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf285,34 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1925
-
Energiepass gültig bis31.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Baujahr ca. 1925
- Wohnfläche: ca. 147,15 m²
- 6 Zimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 separates Gäste-WC
- 2 Küchen
- Teilweise Rollläden und teilweise Fensterläden
- Voll unterkellert
- 1 große, im Haus integrierte Garage mit Durchgang ins Haus und ein... mehr lesen
- Wohnfläche: ca. 147,15 m²
- 6 Zimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 separates Gäste-WC
- 2 Küchen
- Teilweise Rollläden und teilweise Fensterläden
- Voll unterkellert
- 1 große, im Haus integrierte Garage mit Durchgang ins Haus und ein... mehr lesen
- Baujahr ca. 1925
- Wohnfläche: ca. 147,15 m²
- 6 Zimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 separates Gäste-WC
- 2 Küchen
- Teilweise Rollläden und teilweise Fensterläden
- Voll unterkellert
- 1 große, im Haus integrierte Garage mit Durchgang ins Haus und ein Außenstellplatz
- Sehr große, überdachte Dachterrasse
- u.v.m.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen nur der Veranschaulichung, Dachschrägen sind teilweise nicht berücksichtigt.
- Wohnfläche: ca. 147,15 m²
- 6 Zimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 separates Gäste-WC
- 2 Küchen
- Teilweise Rollläden und teilweise Fensterläden
- Voll unterkellert
- 1 große, im Haus integrierte Garage mit Durchgang ins Haus und ein Außenstellplatz
- Sehr große, überdachte Dachterrasse
- u.v.m.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen nur der Veranschaulichung, Dachschrägen sind teilweise nicht berücksichtigt.
- Baujahr ca. 1925
- Wohnfläche: ca. 147,15 m²
- 6 Zimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 separates Gäste-WC
- 2 Küchen
- Teilweise Rollläden und teilweise Fensterläden
- Voll unterkellert
- 1 große, im Haus integrierte Garage mit Durchgang ins Haus und ein Außenstellplatz
- Sehr große, überdachte Dachterrasse
- u.v.m.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen nur der Veranschaulichung, Dachschrägen sind teilweise nicht berücksichtigt.
- Wohnfläche: ca. 147,15 m²
- 6 Zimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne
- 1 separates Gäste-WC
- 2 Küchen
- Teilweise Rollläden und teilweise Fensterläden
- Voll unterkellert
- 1 große, im Haus integrierte Garage mit Durchgang ins Haus und ein Außenstellplatz
- Sehr große, überdachte Dachterrasse
- u.v.m.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen nur der Veranschaulichung, Dachschrägen sind teilweise nicht berücksichtigt.
- Gäste-WC
- Keller
- Garage
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Sinsheimer Stadtteil Steinsfurt, einer familienfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Das Haus bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit ländlichem Charakter, ohne auf die Vorzüge der Stadt...
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Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Sinsheimer Stadtteil Steinsfurt, einer familienfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Das Haus bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit ländlichem Charakter, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof Steinsfurt ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an das regionale Bahnnetz – ideal für Pendler.
Die Autobahn A6 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Heidelberg, Mannheim, Heilbronn und Stuttgart. Auch kulturelle und freizeitbezogene Highlights wie das Technik Museum Sinsheim, die Thermen & Badewelt sowie die PreZero Arena sind in kürzester Zeit erreichbar.
Umgeben von Feldern und Wiesen bietet die Lage zudem viele Möglichkeiten zur Erholung in der Natur – perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden im eigenen Garten.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof Steinsfurt ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an das regionale Bahnnetz – ideal für Pendler.
Die Autobahn A6 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Heidelberg, Mannheim, Heilbronn und Stuttgart. Auch kulturelle und freizeitbezogene Highlights wie das Technik Museum Sinsheim, die Thermen & Badewelt sowie die PreZero Arena sind in kürzester Zeit erreichbar.
Umgeben von Feldern und Wiesen bietet die Lage zudem viele Möglichkeiten zur Erholung in der Natur – perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden im eigenen Garten.
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage im Sinsheimer Stadtteil Steinsfurt, einer familienfreundlichen Wohngegend mit guter Infrastruktur. Das Haus bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit ländlichem Charakter, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Der Bahnhof Steinsfurt ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an das regionale Bahnnetz – ideal für Pendler.
Die Autobahn A6 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Heidelberg, Mannheim, Heilbronn und Stuttgart. Auch kulturelle und freizeitbezogene Highlights wie das Technik Museum Sinsheim, die Thermen & Badewelt sowie die PreZero Arena sind in kürzester Zeit erreichbar.
Umgeben von Feldern und Wiesen bietet die Lage zudem viele Möglichkeiten zur Erholung in der Natur – perfekt für Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden im eigenen Garten.
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Die Autobahn A6 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung in Richtung Heidelberg, Mannheim, Heilbronn und Stuttgart. Auch kulturelle und freizeitbezogene Highlights wie das Technik Museum Sinsheim, die Thermen & Badewelt sowie die PreZero Arena sind in kürzester Zeit erreichbar.
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Sinsheim Deutschland (74889)
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Sonstiges
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