immobilie1-ID: 31273921 | Anbieter-ID: 6844
Reihenmittelhaus mit tollem Garten- Erbpacht -
279.000 €
Kaufpreis
148,11 m²
Wohnfläche
233 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf bieten wir ein Reihenmittelhaus mit einem Garten in Sinsheim an. Die Reihenhäuser wurden im Jahr 1978 in Massivbauweise auf Erbpacht erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 148 m² und ist auf zwei Ebenen verteilt.
Im Erdgeschoss betreten Sie... mehr lesen
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Zum Verkauf bieten wir ein Reihenmittelhaus mit einem Garten in Sinsheim an. Die Reihenhäuser wurden im Jahr 1978 in Massivbauweise auf Erbpacht erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 148 m² und ist auf zwei Ebenen verteilt.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen Windfang. Gleich im Eingangsbereich wartet auf Sie eine geräumige Diele mit Zugang zur Küche und dem Wohn-/Esszimmer mit einer Terrasse. Das Wohn-/Esszimmer ist durch die offene Gestaltung mit der Diele sehr groß und einladend. Dank der großen, bodentiefen Fenster und der Größe an sich ist der Raum nicht umsonst der Mittelpunkt des Hauses. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Ebenen vorhanden.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad und ein Abstellraum. Zudem gibt es hier einen Balkon, der Zugang liegt in einem der Kinderzimmer.
Das Gebäude ist unterkellert, somit stehen Ihnen im Untergeschoss neben dem Heizungs- und Tankraum noch ein Kellerraum zur Verfügung. Außerdem befindet sich hier ein zusätzliches Zimmer mit einem direkten Zugang zum Garten, welches Sie als Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen können.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, welche dem Haus fest zugeordnet ist und sich in unmittelbarer Nähe befindet. Die Ausstattung der Bäder, Böden, Türen usw. ist noch aus dem Ursprungsbaujahr, somit ist eine Renovierung oder Sanierung ganz nach Geschmack oder Empfinden zu empfehlen.
Das Highlight dieses Reihenmittelhauses ist der tollte Garten mit einer großen Terrasse. Hier haben Sie ausreichend Platz um Ihren Rückzugsort ganz nach Ihrem Geschmack einrichten zu lassen.
Die jährliche Erbpacht beträgt aktuell 848,15 €, der Vertrag ist bis 2077 festgeschrieben.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen Windfang. Gleich im Eingangsbereich wartet auf Sie eine geräumige Diele mit Zugang zur Küche und dem Wohn-/Esszimmer mit einer Terrasse. Das Wohn-/Esszimmer ist durch die offene Gestaltung mit der Diele sehr groß und einladend. Dank der großen, bodentiefen Fenster und der Größe an sich ist der Raum nicht umsonst der Mittelpunkt des Hauses. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Ebenen vorhanden.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad und ein Abstellraum. Zudem gibt es hier einen Balkon, der Zugang liegt in einem der Kinderzimmer.
Das Gebäude ist unterkellert, somit stehen Ihnen im Untergeschoss neben dem Heizungs- und Tankraum noch ein Kellerraum zur Verfügung. Außerdem befindet sich hier ein zusätzliches Zimmer mit einem direkten Zugang zum Garten, welches Sie als Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen können.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, welche dem Haus fest zugeordnet ist und sich in unmittelbarer Nähe befindet. Die Ausstattung der Bäder, Böden, Türen usw. ist noch aus dem Ursprungsbaujahr, somit ist eine Renovierung oder Sanierung ganz nach Geschmack oder Empfinden zu empfehlen.
Das Highlight dieses Reihenmittelhauses ist der tollte Garten mit einer großen Terrasse. Hier haben Sie ausreichend Platz um Ihren Rückzugsort ganz nach Ihrem Geschmack einrichten zu lassen.
Die jährliche Erbpacht beträgt aktuell 848,15 €, der Vertrag ist bis 2077 festgeschrieben.
Zum Verkauf bieten wir ein Reihenmittelhaus mit einem Garten in Sinsheim an. Die Reihenhäuser wurden im Jahr 1978 in Massivbauweise auf Erbpacht erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 148 m² und ist auf zwei Ebenen verteilt.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen Windfang. Gleich im Eingangsbereich wartet auf Sie eine geräumige Diele mit Zugang zur Küche und dem Wohn-/Esszimmer mit einer Terrasse. Das Wohn-/Esszimmer ist durch die offene Gestaltung mit der Diele sehr groß und einladend. Dank der großen, bodentiefen Fenster und der Größe an sich ist der Raum nicht umsonst der Mittelpunkt des Hauses. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Ebenen vorhanden.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad und ein Abstellraum. Zudem gibt es hier einen Balkon, der Zugang liegt in einem der Kinderzimmer.
Das Gebäude ist unterkellert, somit stehen Ihnen im Untergeschoss neben dem Heizungs- und Tankraum noch ein Kellerraum zur Verfügung. Außerdem befindet sich hier ein zusätzliches Zimmer mit einem direkten Zugang zum Garten, welches Sie als Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen können.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, welche dem Haus fest zugeordnet ist und sich in unmittelbarer Nähe befindet. Die Ausstattung der Bäder, Böden, Türen usw. ist noch aus dem Ursprungsbaujahr, somit ist eine Renovierung oder Sanierung ganz nach Geschmack oder Empfinden zu empfehlen.
Das Highlight dieses Reihenmittelhauses ist der tollte Garten mit einer großen Terrasse. Hier haben Sie ausreichend Platz um Ihren Rückzugsort ganz nach Ihrem Geschmack einrichten zu lassen.
Die jährliche Erbpacht beträgt aktuell 848,15 €, der Vertrag ist bis 2077 festgeschrieben.
Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch einen Windfang. Gleich im Eingangsbereich wartet auf Sie eine geräumige Diele mit Zugang zur Küche und dem Wohn-/Esszimmer mit einer Terrasse. Das Wohn-/Esszimmer ist durch die offene Gestaltung mit der Diele sehr groß und einladend. Dank der großen, bodentiefen Fenster und der Größe an sich ist der Raum nicht umsonst der Mittelpunkt des Hauses. Ein Gäste-WC ist ebenfalls auf dieser Ebenen vorhanden.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad und ein Abstellraum. Zudem gibt es hier einen Balkon, der Zugang liegt in einem der Kinderzimmer.
Das Gebäude ist unterkellert, somit stehen Ihnen im Untergeschoss neben dem Heizungs- und Tankraum noch ein Kellerraum zur Verfügung. Außerdem befindet sich hier ein zusätzliches Zimmer mit einem direkten Zugang zum Garten, welches Sie als Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen können.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, welche dem Haus fest zugeordnet ist und sich in unmittelbarer Nähe befindet. Die Ausstattung der Bäder, Böden, Türen usw. ist noch aus dem Ursprungsbaujahr, somit ist eine Renovierung oder Sanierung ganz nach Geschmack oder Empfinden zu empfehlen.
Das Highlight dieses Reihenmittelhauses ist der tollte Garten mit einer großen Terrasse. Hier haben Sie ausreichend Platz um Ihren Rückzugsort ganz nach Ihrem Geschmack einrichten zu lassen.
Die jährliche Erbpacht beträgt aktuell 848,15 €, der Vertrag ist bis 2077 festgeschrieben.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1978
-
Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)148,11 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)233 m²
-
Nutzfläche (ca.)61 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzGarage
-
Garage
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf184,96 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2012
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Energiepass gültig bis23.10.2034
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Sinsheim ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 22 Kilometer südöstlich von Heidelberg beziehungsweise 28 Kilometer nordwestlich von Heilbronn, an der Elsenz. Sie ist nach Weinheim die zweitgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und ein...
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Sinsheim ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 22 Kilometer südöstlich von Heidelberg beziehungsweise 28 Kilometer nordwestlich von Heilbronn, an der Elsenz. Sie ist nach Weinheim die zweitgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und ein Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar.
Sinsheim ist vor allem bekannt durch das Auto- und Technikmuseum Sinsheim, die Badewelt, die Messe Sinsheim sowie die PreZero-Arena. Die Gemeinde verfügt über eine gute Kinderbetreuung und schulische Infrastruktur, die Schulen sind wohnortnah erreichbar und jeder Schulabschluss ist möglich. Mit lokalen und überregional bedeutenden Angeboten für Kultur, Sport, Freizeit und Naherholung gibt es si der Stadt vielfältige Angebote für Jugendliche, Familien und Senioren. Neben der GRN-Klinik Sinsheim gibt es ein zahlreiches Angebot an ärztlicher Versorgung im Ort.
Sinsheim ist vor allem bekannt durch das Auto- und Technikmuseum Sinsheim, die Badewelt, die Messe Sinsheim sowie die PreZero-Arena. Die Gemeinde verfügt über eine gute Kinderbetreuung und schulische Infrastruktur, die Schulen sind wohnortnah erreichbar und jeder Schulabschluss ist möglich. Mit lokalen und überregional bedeutenden Angeboten für Kultur, Sport, Freizeit und Naherholung gibt es si der Stadt vielfältige Angebote für Jugendliche, Familien und Senioren. Neben der GRN-Klinik Sinsheim gibt es ein zahlreiches Angebot an ärztlicher Versorgung im Ort.
Sinsheim ist eine Stadt im Nordwesten Baden-Württembergs, etwa 22 Kilometer südöstlich von Heidelberg beziehungsweise 28 Kilometer nordwestlich von Heilbronn, an der Elsenz. Sie ist nach Weinheim die zweitgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und ein Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar.
Sinsheim ist vor allem bekannt durch das Auto- und Technikmuseum Sinsheim, die Badewelt, die Messe Sinsheim sowie die PreZero-Arena. Die Gemeinde verfügt über eine gute Kinderbetreuung und schulische Infrastruktur, die Schulen sind wohnortnah erreichbar und jeder Schulabschluss ist möglich. Mit lokalen und überregional bedeutenden Angeboten für Kultur, Sport, Freizeit und Naherholung gibt es si der Stadt vielfältige Angebote für Jugendliche, Familien und Senioren. Neben der GRN-Klinik Sinsheim gibt es ein zahlreiches Angebot an ärztlicher Versorgung im Ort.
Sinsheim ist vor allem bekannt durch das Auto- und Technikmuseum Sinsheim, die Badewelt, die Messe Sinsheim sowie die PreZero-Arena. Die Gemeinde verfügt über eine gute Kinderbetreuung und schulische Infrastruktur, die Schulen sind wohnortnah erreichbar und jeder Schulabschluss ist möglich. Mit lokalen und überregional bedeutenden Angeboten für Kultur, Sport, Freizeit und Naherholung gibt es si der Stadt vielfältige Angebote für Jugendliche, Familien und Senioren. Neben der GRN-Klinik Sinsheim gibt es ein zahlreiches Angebot an ärztlicher Versorgung im Ort.
74889 Sinsheim · Sinsheim · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Christian Rummel
Neckartal-Immobilien GmbH
Neidensteiner Straße 3-5,
74915 Waibstadt
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Bahnhofstraße 36a ,
69412 Eberbach
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07263 / 912655
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