immobilie1-ID: 31585329 | Anbieter-ID: 2025-00133
Platz für die gesamte Familie: Topmodernes Haus mit Einliegerwohnung!
619.000 €
Kaufpreis
234 m²
Wohnfläche
562 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1977 erbaut und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Auf insgesamt 234 m² Wohnfläche verteilen sich das Einfamilienhaus mit 170 m² und die 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit 64 m².
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Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1977 erbaut und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Auf insgesamt 234 m² Wohnfläche verteilen sich das Einfamilienhaus mit 170 m² und die 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit 64 m².
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen insgesamt 6 Zimmer, ein großes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Besonders erwähnenswert sind die zwei großzügigen Garagen mit elektrischen Toren. Vor den Garagen befinden sich zudem 3 Stellplätze, sodass immer genügend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Der Balkon und die große Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der Außenluft ein.
Die Heizungsanlage wird mit Erdgas betrieben und wurde 2016 erneuert. In diesem Zuge wurden auch die Wasserleitungen und ein Großteil der Elektrik im Haus modernisiert. Die 3-fach verglasten Fenster, die ebenfalls 2016 eingebaut wurden, sorgen für eine exzellente Wärmedämmung. Der neue Vinylboden im gesamten Haus ist modern und pflegeleicht. Auch die Einbauküche aus dem Jahr 2016 ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen eine lange Lebensdauer und Funktionalität. Im Jahr 2021 wurde das Dach komplett erneuert – inklusive neuer Dachziegel und Velux-Dachfenstern. Zusätzlich wurden die Zwischensparren und die Dämmung erneuert, und die Fassade wurde teilweise neu verputzt und gestrichen.
Die Einliegerwohnung mit einer Fläche von 64 m² ist eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, die entweder als Gästeunterkunft oder für eine separate Nutzung ideal geeignet ist. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, sodass Ihnen absolute Privatsphäre geboten wird.
Das Haus besticht nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung und die zahlreichen Renovierungen, sondern auch durch seine zentrale Lage und die gute Anbindung. Es ist ein perfektes Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort und eine ruhige, dennoch zentrale Lage legen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem tollen Zuhause überzeugen!
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen insgesamt 6 Zimmer, ein großes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Besonders erwähnenswert sind die zwei großzügigen Garagen mit elektrischen Toren. Vor den Garagen befinden sich zudem 3 Stellplätze, sodass immer genügend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Der Balkon und die große Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der Außenluft ein.
Die Heizungsanlage wird mit Erdgas betrieben und wurde 2016 erneuert. In diesem Zuge wurden auch die Wasserleitungen und ein Großteil der Elektrik im Haus modernisiert. Die 3-fach verglasten Fenster, die ebenfalls 2016 eingebaut wurden, sorgen für eine exzellente Wärmedämmung. Der neue Vinylboden im gesamten Haus ist modern und pflegeleicht. Auch die Einbauküche aus dem Jahr 2016 ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen eine lange Lebensdauer und Funktionalität. Im Jahr 2021 wurde das Dach komplett erneuert – inklusive neuer Dachziegel und Velux-Dachfenstern. Zusätzlich wurden die Zwischensparren und die Dämmung erneuert, und die Fassade wurde teilweise neu verputzt und gestrichen.
Die Einliegerwohnung mit einer Fläche von 64 m² ist eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, die entweder als Gästeunterkunft oder für eine separate Nutzung ideal geeignet ist. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, sodass Ihnen absolute Privatsphäre geboten wird.
Das Haus besticht nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung und die zahlreichen Renovierungen, sondern auch durch seine zentrale Lage und die gute Anbindung. Es ist ein perfektes Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort und eine ruhige, dennoch zentrale Lage legen.
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Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1977 erbaut und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Auf insgesamt 234 m² Wohnfläche verteilen sich das Einfamilienhaus mit 170 m² und die 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit 64 m².
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen insgesamt 6 Zimmer, ein großes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Besonders erwähnenswert sind die zwei großzügigen Garagen mit elektrischen Toren. Vor den Garagen befinden sich zudem 3 Stellplätze, sodass immer genügend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Der Balkon und die große Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der Außenluft ein.
Die Heizungsanlage wird mit Erdgas betrieben und wurde 2016 erneuert. In diesem Zuge wurden auch die Wasserleitungen und ein Großteil der Elektrik im Haus modernisiert. Die 3-fach verglasten Fenster, die ebenfalls 2016 eingebaut wurden, sorgen für eine exzellente Wärmedämmung. Der neue Vinylboden im gesamten Haus ist modern und pflegeleicht. Auch die Einbauküche aus dem Jahr 2016 ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen eine lange Lebensdauer und Funktionalität. Im Jahr 2021 wurde das Dach komplett erneuert – inklusive neuer Dachziegel und Velux-Dachfenstern. Zusätzlich wurden die Zwischensparren und die Dämmung erneuert, und die Fassade wurde teilweise neu verputzt und gestrichen.
Die Einliegerwohnung mit einer Fläche von 64 m² ist eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, die entweder als Gästeunterkunft oder für eine separate Nutzung ideal geeignet ist. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, sodass Ihnen absolute Privatsphäre geboten wird.
Das Haus besticht nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung und die zahlreichen Renovierungen, sondern auch durch seine zentrale Lage und die gute Anbindung. Es ist ein perfektes Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort und eine ruhige, dennoch zentrale Lage legen.
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Das Einfamilienhaus bietet Ihnen insgesamt 6 Zimmer, ein großes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Besonders erwähnenswert sind die zwei großzügigen Garagen mit elektrischen Toren. Vor den Garagen befinden sich zudem 3 Stellplätze, sodass immer genügend Parkmöglichkeiten vorhanden sind. Der Balkon und die große Terrasse laden zum Entspannen und Genießen der Außenluft ein.
Die Heizungsanlage wird mit Erdgas betrieben und wurde 2016 erneuert. In diesem Zuge wurden auch die Wasserleitungen und ein Großteil der Elektrik im Haus modernisiert. Die 3-fach verglasten Fenster, die ebenfalls 2016 eingebaut wurden, sorgen für eine exzellente Wärmedämmung. Der neue Vinylboden im gesamten Haus ist modern und pflegeleicht. Auch die Einbauküche aus dem Jahr 2016 ist hochwertig ausgestattet und bietet Ihnen eine lange Lebensdauer und Funktionalität. Im Jahr 2021 wurde das Dach komplett erneuert – inklusive neuer Dachziegel und Velux-Dachfenstern. Zusätzlich wurden die Zwischensparren und die Dämmung erneuert, und die Fassade wurde teilweise neu verputzt und gestrichen.
Die Einliegerwohnung mit einer Fläche von 64 m² ist eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung, die entweder als Gästeunterkunft oder für eine separate Nutzung ideal geeignet ist. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, sodass Ihnen absolute Privatsphäre geboten wird.
Das Haus besticht nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung und die zahlreichen Renovierungen, sondern auch durch seine zentrale Lage und die gute Anbindung. Es ist ein perfektes Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort und eine ruhige, dennoch zentrale Lage legen.
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Kosten
-
Kaufpreis619.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1977
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)234 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)562 m²
-
Nutzfläche (ca.)52 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf181,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis14.02.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Großzügige Wohnfläche mit insgesamt 234 m²
- Einliegerwohnung
- 2016 Sanierungen
- 2021 Dach erneuert
- Großzügige Garagen mit elektrischen Toren
- Zusätzliche Stellplätze
- Großer Balkon und große Terrasse
- Ruhige Lage mit guter Anbindung
- Einliegerwohnung
- 2016 Sanierungen
- 2021 Dach erneuert
- Großzügige Garagen mit elektrischen Toren
- Zusätzliche Stellplätze
- Großer Balkon und große Terrasse
- Ruhige Lage mit guter Anbindung
- Großzügige Wohnfläche mit insgesamt 234 m²
- Einliegerwohnung
- 2016 Sanierungen
- 2021 Dach erneuert
- Großzügige Garagen mit elektrischen Toren
- Zusätzliche Stellplätze
- Großer Balkon und große Terrasse
- Ruhige Lage mit guter Anbindung
- Einliegerwohnung
- 2016 Sanierungen
- 2021 Dach erneuert
- Großzügige Garagen mit elektrischen Toren
- Zusätzliche Stellplätze
- Großer Balkon und große Terrasse
- Ruhige Lage mit guter Anbindung
- Kamin
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Garage
Lage
Bad Rappenau - Fürfeld liegt im südlichen Teil von Baden-Württemberg, genauer gesagt im Landkreis Heilbronn, und ist ein Teilort der Stadt Bad Rappenau. Die ländliche Lage von Fürfeld kombiniert eine ruhige, naturnahe Umgebung mit der Nähe zu urbanen...
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Bad Rappenau - Fürfeld liegt im südlichen Teil von Baden-Württemberg, genauer gesagt im Landkreis Heilbronn, und ist ein Teilort der Stadt Bad Rappenau. Die ländliche Lage von Fürfeld kombiniert eine ruhige, naturnahe Umgebung mit der Nähe zu urbanen Zentren, was den Ort besonders attraktiv für Pendler und Familien macht.
Die idyllische Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und Ruhe, während die gute Anbindung an größere Städte wie Heilbronn und Sinsheim ebenfalls von Vorteil ist. Fürfeld bietet so die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.
Für den täglichen Bedarf ist Fürfeld gut versorgt: In Bad Rappenau, das nur wenige Minuten entfernt ist, finden Sie Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Schulen. Die Stadt Bad Rappenau selbst bietet zudem eine gute Infrastruktur mit einem breiten Angebot an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, darunter das bekannte Salinenpark und das Rappenauer Schloss. Außerdem gibt es in der Nähe zahlreiche Sporteinrichtungen, wie Fußballvereine und Wanderwege, die die Region zu einem beliebten Ziel für Outdoor-Aktivitäten machen.
Für Pendler ist Fürfeld ebenfalls gut gelegen, da die Städte Heilbronn und Mannheim in relativ kurzer Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die Anbindung an die A6 sorgt für schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Mit dem Auto erreichen Sie alle größeren Metropolen innerhalb max. einer Stunde:
- in 15 Minuten (15 km) erreichen Sie Heilbronn
- in 30 Minuten (50 km) erreichen Sie Heidelberg
- in 40 Minuten (60 km) erreichen Sie Mannheim
- in 50 Minuten (70 km) erreichen Sie Stuttgart
Insgesamt ist Fürfeld ein attraktiver Ort für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Städte suchen. Es ist ein idealer Standort für Familien und Berufspendler, die eine ruhige, aber dennoch gut vernetzte Umgebung wünschen.
Die idyllische Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und Ruhe, während die gute Anbindung an größere Städte wie Heilbronn und Sinsheim ebenfalls von Vorteil ist. Fürfeld bietet so die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.
Für den täglichen Bedarf ist Fürfeld gut versorgt: In Bad Rappenau, das nur wenige Minuten entfernt ist, finden Sie Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Schulen. Die Stadt Bad Rappenau selbst bietet zudem eine gute Infrastruktur mit einem breiten Angebot an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, darunter das bekannte Salinenpark und das Rappenauer Schloss. Außerdem gibt es in der Nähe zahlreiche Sporteinrichtungen, wie Fußballvereine und Wanderwege, die die Region zu einem beliebten Ziel für Outdoor-Aktivitäten machen.
Für Pendler ist Fürfeld ebenfalls gut gelegen, da die Städte Heilbronn und Mannheim in relativ kurzer Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die Anbindung an die A6 sorgt für schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Mit dem Auto erreichen Sie alle größeren Metropolen innerhalb max. einer Stunde:
- in 15 Minuten (15 km) erreichen Sie Heilbronn
- in 30 Minuten (50 km) erreichen Sie Heidelberg
- in 40 Minuten (60 km) erreichen Sie Mannheim
- in 50 Minuten (70 km) erreichen Sie Stuttgart
Insgesamt ist Fürfeld ein attraktiver Ort für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Städte suchen. Es ist ein idealer Standort für Familien und Berufspendler, die eine ruhige, aber dennoch gut vernetzte Umgebung wünschen.
Bad Rappenau - Fürfeld liegt im südlichen Teil von Baden-Württemberg, genauer gesagt im Landkreis Heilbronn, und ist ein Teilort der Stadt Bad Rappenau. Die ländliche Lage von Fürfeld kombiniert eine ruhige, naturnahe Umgebung mit der Nähe zu urbanen Zentren, was den Ort besonders attraktiv für Pendler und Familien macht.
Die idyllische Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und Ruhe, während die gute Anbindung an größere Städte wie Heilbronn und Sinsheim ebenfalls von Vorteil ist. Fürfeld bietet so die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.
Für den täglichen Bedarf ist Fürfeld gut versorgt: In Bad Rappenau, das nur wenige Minuten entfernt ist, finden Sie Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Schulen. Die Stadt Bad Rappenau selbst bietet zudem eine gute Infrastruktur mit einem breiten Angebot an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, darunter das bekannte Salinenpark und das Rappenauer Schloss. Außerdem gibt es in der Nähe zahlreiche Sporteinrichtungen, wie Fußballvereine und Wanderwege, die die Region zu einem beliebten Ziel für Outdoor-Aktivitäten machen.
Für Pendler ist Fürfeld ebenfalls gut gelegen, da die Städte Heilbronn und Mannheim in relativ kurzer Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die Anbindung an die A6 sorgt für schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Mit dem Auto erreichen Sie alle größeren Metropolen innerhalb max. einer Stunde:
- in 15 Minuten (15 km) erreichen Sie Heilbronn
- in 30 Minuten (50 km) erreichen Sie Heidelberg
- in 40 Minuten (60 km) erreichen Sie Mannheim
- in 50 Minuten (70 km) erreichen Sie Stuttgart
Insgesamt ist Fürfeld ein attraktiver Ort für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Städte suchen. Es ist ein idealer Standort für Familien und Berufspendler, die eine ruhige, aber dennoch gut vernetzte Umgebung wünschen.
Die idyllische Lage sorgt für eine hohe Lebensqualität und Ruhe, während die gute Anbindung an größere Städte wie Heilbronn und Sinsheim ebenfalls von Vorteil ist. Fürfeld bietet so die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.
Für den täglichen Bedarf ist Fürfeld gut versorgt: In Bad Rappenau, das nur wenige Minuten entfernt ist, finden Sie Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Schulen. Die Stadt Bad Rappenau selbst bietet zudem eine gute Infrastruktur mit einem breiten Angebot an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, darunter das bekannte Salinenpark und das Rappenauer Schloss. Außerdem gibt es in der Nähe zahlreiche Sporteinrichtungen, wie Fußballvereine und Wanderwege, die die Region zu einem beliebten Ziel für Outdoor-Aktivitäten machen.
Für Pendler ist Fürfeld ebenfalls gut gelegen, da die Städte Heilbronn und Mannheim in relativ kurzer Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die Anbindung an die A6 sorgt für schnelle Verbindungen in alle Richtungen.
Mit dem Auto erreichen Sie alle größeren Metropolen innerhalb max. einer Stunde:
- in 15 Minuten (15 km) erreichen Sie Heilbronn
- in 30 Minuten (50 km) erreichen Sie Heidelberg
- in 40 Minuten (60 km) erreichen Sie Mannheim
- in 50 Minuten (70 km) erreichen Sie Stuttgart
Insgesamt ist Fürfeld ein attraktiver Ort für Menschen, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Städte suchen. Es ist ein idealer Standort für Familien und Berufspendler, die eine ruhige, aber dennoch gut vernetzte Umgebung wünschen.
Bad Rappenau / Fürfeld Deutschland (74906)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Edwin Gafner
Schifferer & Kellner Immobilien GmbH
Hauptstr. 54,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
Hauptstraße 54,
74821 Mosbach
74821 Mosbach
+4917656917931
Schifferer & Kellner Immobilien GmbH
Hauptstraße 54,
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74821 Mosbach
0152 54146911
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