immobilie1-ID: 31458891 | Anbieter-ID: 635_AP_Invictus
Vorsicht, Verliebungsgefahr! Gemütliche 120m² Erdgeschosswohnung in familienfreundlicher Lage zu vermieten
1.100 €
Miete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Wir vermieten eine charmante und großzügige Erdgeschosswohnung mit 120 m² Wohnfläche in einer familienfreundlichen Wohngegend.
Die Wohnung bietet mit ihren fünf Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare, die viel Raum und Komfort suchen. Sie... mehr lesen
Die Wohnung bietet mit ihren fünf Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare, die viel Raum und Komfort suchen. Sie... mehr lesen
Wir vermieten eine charmante und großzügige Erdgeschosswohnung mit 120 m² Wohnfläche in einer familienfreundlichen Wohngegend.
Die Wohnung bietet mit ihren fünf Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare, die viel Raum und Komfort suchen. Sie verfügt über ein Bad mit Duschwanne und ein separates Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd-West-Balkon mit ca. 11 m², der einen herrlichen Ausblick bietet und perfekt zum Entspannen geeignet ist.
Der großzügige Flur heißt Sie mit seiner klaren Gestaltung und einladenden Weite willkommen. Er bietet reichlich Platz für eine stilvolle Garderobe oder dekorative Akzente und schafft einen repräsentativen ersten Eindruck. Ein eleganter Übergang zu den weiteren Wohnbereichen, der Funktionalität und Stil harmonisch verbindet
Die Einbauküche ist mit einer separaten Abstellkammer ausgestattet, die praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Garagenstellplatz zur Verfügung, der die Wohnung noch attraktiver macht.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 verfügbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Zuhause inspirieren – aber Vorsicht, es besteht Verliebungsgefahr!
Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen!
Die Wohnung bietet mit ihren fünf Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare, die viel Raum und Komfort suchen. Sie verfügt über ein Bad mit Duschwanne und ein separates Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd-West-Balkon mit ca. 11 m², der einen herrlichen Ausblick bietet und perfekt zum Entspannen geeignet ist.
Der großzügige Flur heißt Sie mit seiner klaren Gestaltung und einladenden Weite willkommen. Er bietet reichlich Platz für eine stilvolle Garderobe oder dekorative Akzente und schafft einen repräsentativen ersten Eindruck. Ein eleganter Übergang zu den weiteren Wohnbereichen, der Funktionalität und Stil harmonisch verbindet
Die Einbauküche ist mit einer separaten Abstellkammer ausgestattet, die praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Garagenstellplatz zur Verfügung, der die Wohnung noch attraktiver macht.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 verfügbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Zuhause inspirieren – aber Vorsicht, es besteht Verliebungsgefahr!
Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen!
Wir vermieten eine charmante und großzügige Erdgeschosswohnung mit 120 m² Wohnfläche in einer familienfreundlichen Wohngegend.
Die Wohnung bietet mit ihren fünf Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare, die viel Raum und Komfort suchen. Sie verfügt über ein Bad mit Duschwanne und ein separates Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd-West-Balkon mit ca. 11 m², der einen herrlichen Ausblick bietet und perfekt zum Entspannen geeignet ist.
Der großzügige Flur heißt Sie mit seiner klaren Gestaltung und einladenden Weite willkommen. Er bietet reichlich Platz für eine stilvolle Garderobe oder dekorative Akzente und schafft einen repräsentativen ersten Eindruck. Ein eleganter Übergang zu den weiteren Wohnbereichen, der Funktionalität und Stil harmonisch verbindet
Die Einbauküche ist mit einer separaten Abstellkammer ausgestattet, die praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Garagenstellplatz zur Verfügung, der die Wohnung noch attraktiver macht.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 verfügbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Zuhause inspirieren – aber Vorsicht, es besteht Verliebungsgefahr!
Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen!
Die Wohnung bietet mit ihren fünf Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Paare, die viel Raum und Komfort suchen. Sie verfügt über ein Bad mit Duschwanne und ein separates Gäste-WC. Der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kamin ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd-West-Balkon mit ca. 11 m², der einen herrlichen Ausblick bietet und perfekt zum Entspannen geeignet ist.
Der großzügige Flur heißt Sie mit seiner klaren Gestaltung und einladenden Weite willkommen. Er bietet reichlich Platz für eine stilvolle Garderobe oder dekorative Akzente und schafft einen repräsentativen ersten Eindruck. Ein eleganter Übergang zu den weiteren Wohnbereichen, der Funktionalität und Stil harmonisch verbindet
Die Einbauküche ist mit einer separaten Abstellkammer ausgestattet, die praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Garagenstellplatz zur Verfügung, der die Wohnung noch attraktiver macht.
Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 verfügbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Zuhause inspirieren – aber Vorsicht, es besteht Verliebungsgefahr!
Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.400 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.200 €
-
Nebenkosten230 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete70 €
-
Mietpreis pro m²9,17 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf153,83 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis31.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Highlights der Wohnung:
- Wohnfläche: ca.120 m²
- Großzügige Raumaufteilung
- Zimmer: 5, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
- Badezimmer mit Duschwanne sowie ein separates Gäste-WC
- Wohn-Essbereich: Offener, lichtdurchfluteter Bereich für... mehr lesen
- Wohnfläche: ca.120 m²
- Großzügige Raumaufteilung
- Zimmer: 5, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
- Badezimmer mit Duschwanne sowie ein separates Gäste-WC
- Wohn-Essbereich: Offener, lichtdurchfluteter Bereich für... mehr lesen
Highlights der Wohnung:
- Wohnfläche: ca.120 m²
- Großzügige Raumaufteilung
- Zimmer: 5, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
- Badezimmer mit Duschwanne sowie ein separates Gäste-WC
- Wohn-Essbereich: Offener, lichtdurchfluteter Bereich für gemütliche Stunden
- Balkon: Mit schönem Ausblick und Markise – perfekt zum Entspannen
- Küche: Zeitlose Küche mit separater Abstellkammer
- Garagenstellplatz
- Kamin für behagliche Wärme in den kalten Monaten
- Wohnfläche: ca.120 m²
- Großzügige Raumaufteilung
- Zimmer: 5, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
- Badezimmer mit Duschwanne sowie ein separates Gäste-WC
- Wohn-Essbereich: Offener, lichtdurchfluteter Bereich für gemütliche Stunden
- Balkon: Mit schönem Ausblick und Markise – perfekt zum Entspannen
- Küche: Zeitlose Küche mit separater Abstellkammer
- Garagenstellplatz
- Kamin für behagliche Wärme in den kalten Monaten
Highlights der Wohnung:
- Wohnfläche: ca.120 m²
- Großzügige Raumaufteilung
- Zimmer: 5, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
- Badezimmer mit Duschwanne sowie ein separates Gäste-WC
- Wohn-Essbereich: Offener, lichtdurchfluteter Bereich für gemütliche Stunden
- Balkon: Mit schönem Ausblick und Markise – perfekt zum Entspannen
- Küche: Zeitlose Küche mit separater Abstellkammer
- Garagenstellplatz
- Kamin für behagliche Wärme in den kalten Monaten
- Wohnfläche: ca.120 m²
- Großzügige Raumaufteilung
- Zimmer: 5, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
- Badezimmer mit Duschwanne sowie ein separates Gäste-WC
- Wohn-Essbereich: Offener, lichtdurchfluteter Bereich für gemütliche Stunden
- Balkon: Mit schönem Ausblick und Markise – perfekt zum Entspannen
- Küche: Zeitlose Küche mit separater Abstellkammer
- Garagenstellplatz
- Kamin für behagliche Wärme in den kalten Monaten
- Kamin
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt in einer kinderfreundlichen Umgebung, ideal für Familien. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem erreichbar.
Besonderhei... mehr lesen
Besonderhei... mehr lesen
Die Wohnung liegt in einer kinderfreundlichen Umgebung, ideal für Familien. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem erreichbar.
Besonderheiten:
- Ruhige Lage in einer gepflegten Nachbarschaft
- Balkon mit Blick ins Grüne
Besonderheiten:
- Ruhige Lage in einer gepflegten Nachbarschaft
- Balkon mit Blick ins Grüne
Die Wohnung liegt in einer kinderfreundlichen Umgebung, ideal für Familien. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls bequem erreichbar.
Besonderheiten:
- Ruhige Lage in einer gepflegten Nachbarschaft
- Balkon mit Blick ins Grüne
Besonderheiten:
- Ruhige Lage in einer gepflegten Nachbarschaft
- Balkon mit Blick ins Grüne
74906 Bad Rappenau / Zimmerhof · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Alexandros Papadopoulos
invictus Immobilien GmbH
Schulgasse 9,
74072 Heilbonn
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Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
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0174/ 16 400 48
invictus Immobilien GmbH
Kilianstraße 4,
74072 Heilbronn
74072 Heilbronn
07131 13 73 561
a.papadopoulos@invictus.gmbh
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