immobilie1-ID: 31099305 | Anbieter-ID: 19077
Gepflegtes, gut vermietetes 3- Familienhaus mit toller Rendite im Ortskern von Meckesheim-Mönchzell
515.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
477 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das 3- Familienhaus wurde 1962 in Massivbauweise erbaut und stets gepflegt.
Alle 3 Wohnungen sind gut und langjährig vermietet. Die Jahresmiete beträgt € 25.800,- kalt.
Die 280 qm Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3... mehr lesen
Alle 3 Wohnungen sind gut und langjährig vermietet. Die Jahresmiete beträgt € 25.800,- kalt.
Die 280 qm Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3... mehr lesen
Das 3- Familienhaus wurde 1962 in Massivbauweise erbaut und stets gepflegt.
Alle 3 Wohnungen sind gut und langjährig vermietet. Die Jahresmiete beträgt € 25.800,- kalt.
Die 280 qm Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3 Wohnebenen.
Im EG und 1. OG liegen die beiden 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 95 qm Wohnfläche, die jeweils auch über einen Balkon verfügen. Im DG liegt die schöne und helle 3- bis 4-Zimmerwohnung mit einer sehr großzügigen Raumaufteilung, ca. 90 qm Wohnfläche und Gäste-WC.
Insgesamt gibt es 4 Garagen mit elektrischem Rolltor. Diese sind in einem hübschen Innenhof gelegen, der noch weitere Stellplätze bietet. Im Haus selbst sind es 2 Garagen und im Nebengebäude im Hof (Schopfen) sind 2 Garagen mit zusätzlichem Unterstellplatz und viel Aufbewahrungsmöglichkeit vorhanden.
Ein kleiner Garten (Spielwiesen mit Freisitz), den die Mieter gerne nutzen und auch pflegen, rundet das Angebot ab.
In den letzten 30 Jahren wurden sämtliche Gewerke am Haus erneuert: Dach inkl. Zwischensparrendämmung, Heizung, Elektrik, Wasserrohre. Ebenso wurden in den letzten Jahren die Wohnungen modernisiert (Böden und Bäder).
Die attraktive Brutto-Rendite von über 5%, der gepflegte und modernisierte Zustand des Hauses sowie die langjährigen Mietverhältnisse machen diese Immobilie gerade für Kapitalanleger sehr attraktiv!
Alle 3 Wohnungen sind gut und langjährig vermietet. Die Jahresmiete beträgt € 25.800,- kalt.
Die 280 qm Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3 Wohnebenen.
Im EG und 1. OG liegen die beiden 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 95 qm Wohnfläche, die jeweils auch über einen Balkon verfügen. Im DG liegt die schöne und helle 3- bis 4-Zimmerwohnung mit einer sehr großzügigen Raumaufteilung, ca. 90 qm Wohnfläche und Gäste-WC.
Insgesamt gibt es 4 Garagen mit elektrischem Rolltor. Diese sind in einem hübschen Innenhof gelegen, der noch weitere Stellplätze bietet. Im Haus selbst sind es 2 Garagen und im Nebengebäude im Hof (Schopfen) sind 2 Garagen mit zusätzlichem Unterstellplatz und viel Aufbewahrungsmöglichkeit vorhanden.
Ein kleiner Garten (Spielwiesen mit Freisitz), den die Mieter gerne nutzen und auch pflegen, rundet das Angebot ab.
In den letzten 30 Jahren wurden sämtliche Gewerke am Haus erneuert: Dach inkl. Zwischensparrendämmung, Heizung, Elektrik, Wasserrohre. Ebenso wurden in den letzten Jahren die Wohnungen modernisiert (Böden und Bäder).
Die attraktive Brutto-Rendite von über 5%, der gepflegte und modernisierte Zustand des Hauses sowie die langjährigen Mietverhältnisse machen diese Immobilie gerade für Kapitalanleger sehr attraktiv!
Das 3- Familienhaus wurde 1962 in Massivbauweise erbaut und stets gepflegt.
Alle 3 Wohnungen sind gut und langjährig vermietet. Die Jahresmiete beträgt € 25.800,- kalt.
Die 280 qm Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3 Wohnebenen.
Im EG und 1. OG liegen die beiden 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 95 qm Wohnfläche, die jeweils auch über einen Balkon verfügen. Im DG liegt die schöne und helle 3- bis 4-Zimmerwohnung mit einer sehr großzügigen Raumaufteilung, ca. 90 qm Wohnfläche und Gäste-WC.
Insgesamt gibt es 4 Garagen mit elektrischem Rolltor. Diese sind in einem hübschen Innenhof gelegen, der noch weitere Stellplätze bietet. Im Haus selbst sind es 2 Garagen und im Nebengebäude im Hof (Schopfen) sind 2 Garagen mit zusätzlichem Unterstellplatz und viel Aufbewahrungsmöglichkeit vorhanden.
Ein kleiner Garten (Spielwiesen mit Freisitz), den die Mieter gerne nutzen und auch pflegen, rundet das Angebot ab.
In den letzten 30 Jahren wurden sämtliche Gewerke am Haus erneuert: Dach inkl. Zwischensparrendämmung, Heizung, Elektrik, Wasserrohre. Ebenso wurden in den letzten Jahren die Wohnungen modernisiert (Böden und Bäder).
Die attraktive Brutto-Rendite von über 5%, der gepflegte und modernisierte Zustand des Hauses sowie die langjährigen Mietverhältnisse machen diese Immobilie gerade für Kapitalanleger sehr attraktiv!
Alle 3 Wohnungen sind gut und langjährig vermietet. Die Jahresmiete beträgt € 25.800,- kalt.
Die 280 qm Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 3 Wohnebenen.
Im EG und 1. OG liegen die beiden 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 95 qm Wohnfläche, die jeweils auch über einen Balkon verfügen. Im DG liegt die schöne und helle 3- bis 4-Zimmerwohnung mit einer sehr großzügigen Raumaufteilung, ca. 90 qm Wohnfläche und Gäste-WC.
Insgesamt gibt es 4 Garagen mit elektrischem Rolltor. Diese sind in einem hübschen Innenhof gelegen, der noch weitere Stellplätze bietet. Im Haus selbst sind es 2 Garagen und im Nebengebäude im Hof (Schopfen) sind 2 Garagen mit zusätzlichem Unterstellplatz und viel Aufbewahrungsmöglichkeit vorhanden.
Ein kleiner Garten (Spielwiesen mit Freisitz), den die Mieter gerne nutzen und auch pflegen, rundet das Angebot ab.
In den letzten 30 Jahren wurden sämtliche Gewerke am Haus erneuert: Dach inkl. Zwischensparrendämmung, Heizung, Elektrik, Wasserrohre. Ebenso wurden in den letzten Jahren die Wohnungen modernisiert (Böden und Bäder).
Die attraktive Brutto-Rendite von über 5%, der gepflegte und modernisierte Zustand des Hauses sowie die langjährigen Mietverhältnisse machen diese Immobilie gerade für Kapitalanleger sehr attraktiv!
Kosten
-
Kaufpreis515.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr25.800 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen6
-
Wohnfläche (ca.)280 m²
-
Gesamtfläche (ca.)280 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)477 m²
-
Anzahl Stellplätze6
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf274,59 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis26.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Balkon
- Tageslichtbad
- Gäste- WC
- Keller
- Garten
- Rollläden
- Balkon
- Tageslichtbad
- Gäste- WC
- Keller
- Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Balkon
- Tageslichtbad
- Gäste- WC
- Keller
- Garten
- Rollläden
- Balkon
- Tageslichtbad
- Gäste- WC
- Keller
- Garten
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Haus liegt sehr ruhig im Ortskern von Mönchzell, einem Ortsteil von Meckesheim.
Mönchzell verfügt über eine eigene Grundschule und einen Kindergarten.
Ein Sportplatz, eine Sporthalle sowie 2 Kinderspielplätze runden das Angebot für... mehr lesen
Mönchzell verfügt über eine eigene Grundschule und einen Kindergarten.
Ein Sportplatz, eine Sporthalle sowie 2 Kinderspielplätze runden das Angebot für... mehr lesen
Das Haus liegt sehr ruhig im Ortskern von Mönchzell, einem Ortsteil von Meckesheim.
Mönchzell verfügt über eine eigene Grundschule und einen Kindergarten.
Ein Sportplatz, eine Sporthalle sowie 2 Kinderspielplätze runden das Angebot für Kinder ab.
Verschiedene Vereine bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Eine Metzgerei und ein Gasthaus befinden sich direkt im Ort, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte wie Aldi, Lidl, DM. Rewe, Penny, verschiedene Ärtzte, etc.) befinden sich im 3 km entfernten Meckesheim.
Es besteht eine gute Busverbindung von Mönchzell nach Meckesheim und zur S-Bahn mit Anbindung nach Heidelberg, Sinsheim und Neckargemünd.
Mönchzell verfügt über eine eigene Grundschule und einen Kindergarten.
Ein Sportplatz, eine Sporthalle sowie 2 Kinderspielplätze runden das Angebot für Kinder ab.
Verschiedene Vereine bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Eine Metzgerei und ein Gasthaus befinden sich direkt im Ort, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte wie Aldi, Lidl, DM. Rewe, Penny, verschiedene Ärtzte, etc.) befinden sich im 3 km entfernten Meckesheim.
Es besteht eine gute Busverbindung von Mönchzell nach Meckesheim und zur S-Bahn mit Anbindung nach Heidelberg, Sinsheim und Neckargemünd.
Das Haus liegt sehr ruhig im Ortskern von Mönchzell, einem Ortsteil von Meckesheim.
Mönchzell verfügt über eine eigene Grundschule und einen Kindergarten.
Ein Sportplatz, eine Sporthalle sowie 2 Kinderspielplätze runden das Angebot für Kinder ab.
Verschiedene Vereine bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Eine Metzgerei und ein Gasthaus befinden sich direkt im Ort, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte wie Aldi, Lidl, DM. Rewe, Penny, verschiedene Ärtzte, etc.) befinden sich im 3 km entfernten Meckesheim.
Es besteht eine gute Busverbindung von Mönchzell nach Meckesheim und zur S-Bahn mit Anbindung nach Heidelberg, Sinsheim und Neckargemünd.
Mönchzell verfügt über eine eigene Grundschule und einen Kindergarten.
Ein Sportplatz, eine Sporthalle sowie 2 Kinderspielplätze runden das Angebot für Kinder ab.
Verschiedene Vereine bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Eine Metzgerei und ein Gasthaus befinden sich direkt im Ort, weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte wie Aldi, Lidl, DM. Rewe, Penny, verschiedene Ärtzte, etc.) befinden sich im 3 km entfernten Meckesheim.
Es besteht eine gute Busverbindung von Mönchzell nach Meckesheim und zur S-Bahn mit Anbindung nach Heidelberg, Sinsheim und Neckargemünd.
74909 Meckesheim · Mönchzell · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marion Neuhaus
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Bahnhofstraße 15,
69151 Neckargemünd
69151 Neckargemünd
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 40 50 30
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 5115500
info@s-immo-hd.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail