immobilie1-ID: 31287559 | Anbieter-ID: 6848
Energieoptimiertes und vielseitig nutzbares Ein- bis Dreifamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage!
549.000 €
Kaufpreis
337,9 m²
Wohnfläche
988 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
In ruhiger Ortsrandlage von Mönchzell, einem idyllischen Ortsteil von Meckesheim, wurde 1981 dieses solide Zweifamilienhaus in Massivbauweise auf einem 988 m² großen Hanggrundstück errichtet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 338 m² bietet dieses...
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In ruhiger Ortsrandlage von Mönchzell, einem idyllischen Ortsteil von Meckesheim, wurde 1981 dieses solide Zweifamilienhaus in Massivbauweise auf einem 988 m² großen Hanggrundstück errichtet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 338 m² bietet dieses Angebot zahlreiche Optionen: Sie können das Haus als großzügiges Einfamilienhaus für Ihre Familie nutzen, es als Mehrgenerationenhaus gestalten oder das Potenzial als Kapitalanlage ausschöpfen, indem Sie es als Drei- oder Zweifamilienhaus vermieten.
Die Immobilie ist derzeit in zwei abgeschlossene Wohnungen unterteilt, lässt sich jedoch mit wenig Aufwand auch in eine einzelne oder drei separate Wohneinheiten umgestalten.
Die 4-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss umfasst ca. 116 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Sie ist unterteilt in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro eignet, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie Diele und Flur. Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon und einen separaten Zugang, der sich seitlich am Gebäude befindet – ideal für eine unabhängige Nutzung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Das Highlight dieser Wohnung ist das riesige Wohnzimmer mit fast 48 m², das zu gemütlichen Stunden einlädt. Zudem gibt es ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen Garderobenbereich. Die Wohnung bietet sowohl einen Balkon als auch eine Terrasse, die direkten Zugang zum großzügigen Garten gewährt. Hier können Gartenfreunde ihre kreativen Ideen ausleben und den Raum nach ihren Wünschen gestalten. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Diele, während Sie die Terrasse direkt vom Wohnzimmer betreten können.
Das Dachgeschoss bietet mit ca. 101 m² Wohnfläche viel Potenzial. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Bad sowie einen Flur. Ein Waschmaschinenraum ist ebenfalls vorhanden, wird jedoch im Grundriss als Gäste-WC bezeichnet, ist jedoch nicht als solches ausgestattet. Ein Balkon, der von beiden Schlafzimmern zugänglich ist, rundet das angenehme Wohnambiente dieser Etage ab. Auch hier bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung nach Belieben umzugestalten, um eine weitere separate Wohneinheit zu schaffen.
Ein Teil des Hauses ist unterkellert, wo sich der Eingangsbereich zum Treppenhaus der Erd- und Dachgeschosswohnung befindet. Hier befinden sich auch drei Kellerräume, der Heizungsraum sowie ein Vorratsraum für Pellets. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.
Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre umfangreich renoviert und modernisiert. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der hohen Lebensqualität, die dieses Objekt Ihnen bieten kann.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Die Immobilie ist derzeit in zwei abgeschlossene Wohnungen unterteilt, lässt sich jedoch mit wenig Aufwand auch in eine einzelne oder drei separate Wohneinheiten umgestalten.
Die 4-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss umfasst ca. 116 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Sie ist unterteilt in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro eignet, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie Diele und Flur. Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon und einen separaten Zugang, der sich seitlich am Gebäude befindet – ideal für eine unabhängige Nutzung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Das Highlight dieser Wohnung ist das riesige Wohnzimmer mit fast 48 m², das zu gemütlichen Stunden einlädt. Zudem gibt es ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen Garderobenbereich. Die Wohnung bietet sowohl einen Balkon als auch eine Terrasse, die direkten Zugang zum großzügigen Garten gewährt. Hier können Gartenfreunde ihre kreativen Ideen ausleben und den Raum nach ihren Wünschen gestalten. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Diele, während Sie die Terrasse direkt vom Wohnzimmer betreten können.
Das Dachgeschoss bietet mit ca. 101 m² Wohnfläche viel Potenzial. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Bad sowie einen Flur. Ein Waschmaschinenraum ist ebenfalls vorhanden, wird jedoch im Grundriss als Gäste-WC bezeichnet, ist jedoch nicht als solches ausgestattet. Ein Balkon, der von beiden Schlafzimmern zugänglich ist, rundet das angenehme Wohnambiente dieser Etage ab. Auch hier bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung nach Belieben umzugestalten, um eine weitere separate Wohneinheit zu schaffen.
Ein Teil des Hauses ist unterkellert, wo sich der Eingangsbereich zum Treppenhaus der Erd- und Dachgeschosswohnung befindet. Hier befinden sich auch drei Kellerräume, der Heizungsraum sowie ein Vorratsraum für Pellets. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.
Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre umfangreich renoviert und modernisiert. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der hohen Lebensqualität, die dieses Objekt Ihnen bieten kann.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
In ruhiger Ortsrandlage von Mönchzell, einem idyllischen Ortsteil von Meckesheim, wurde 1981 dieses solide Zweifamilienhaus in Massivbauweise auf einem 988 m² großen Hanggrundstück errichtet. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 338 m² bietet dieses Angebot zahlreiche Optionen: Sie können das Haus als großzügiges Einfamilienhaus für Ihre Familie nutzen, es als Mehrgenerationenhaus gestalten oder das Potenzial als Kapitalanlage ausschöpfen, indem Sie es als Drei- oder Zweifamilienhaus vermieten.
Die Immobilie ist derzeit in zwei abgeschlossene Wohnungen unterteilt, lässt sich jedoch mit wenig Aufwand auch in eine einzelne oder drei separate Wohneinheiten umgestalten.
Die 4-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss umfasst ca. 116 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Sie ist unterteilt in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro eignet, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie Diele und Flur. Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon und einen separaten Zugang, der sich seitlich am Gebäude befindet – ideal für eine unabhängige Nutzung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Das Highlight dieser Wohnung ist das riesige Wohnzimmer mit fast 48 m², das zu gemütlichen Stunden einlädt. Zudem gibt es ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen Garderobenbereich. Die Wohnung bietet sowohl einen Balkon als auch eine Terrasse, die direkten Zugang zum großzügigen Garten gewährt. Hier können Gartenfreunde ihre kreativen Ideen ausleben und den Raum nach ihren Wünschen gestalten. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Diele, während Sie die Terrasse direkt vom Wohnzimmer betreten können.
Das Dachgeschoss bietet mit ca. 101 m² Wohnfläche viel Potenzial. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Bad sowie einen Flur. Ein Waschmaschinenraum ist ebenfalls vorhanden, wird jedoch im Grundriss als Gäste-WC bezeichnet, ist jedoch nicht als solches ausgestattet. Ein Balkon, der von beiden Schlafzimmern zugänglich ist, rundet das angenehme Wohnambiente dieser Etage ab. Auch hier bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung nach Belieben umzugestalten, um eine weitere separate Wohneinheit zu schaffen.
Ein Teil des Hauses ist unterkellert, wo sich der Eingangsbereich zum Treppenhaus der Erd- und Dachgeschosswohnung befindet. Hier befinden sich auch drei Kellerräume, der Heizungsraum sowie ein Vorratsraum für Pellets. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.
Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre umfangreich renoviert und modernisiert. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der hohen Lebensqualität, die dieses Objekt Ihnen bieten kann.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Die Immobilie ist derzeit in zwei abgeschlossene Wohnungen unterteilt, lässt sich jedoch mit wenig Aufwand auch in eine einzelne oder drei separate Wohneinheiten umgestalten.
Die 4-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss umfasst ca. 116 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Sie ist unterteilt in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro eignet, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie Diele und Flur. Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon und einen separaten Zugang, der sich seitlich am Gebäude befindet – ideal für eine unabhängige Nutzung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m². Das Highlight dieser Wohnung ist das riesige Wohnzimmer mit fast 48 m², das zu gemütlichen Stunden einlädt. Zudem gibt es ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC sowie einen Garderobenbereich. Die Wohnung bietet sowohl einen Balkon als auch eine Terrasse, die direkten Zugang zum großzügigen Garten gewährt. Hier können Gartenfreunde ihre kreativen Ideen ausleben und den Raum nach ihren Wünschen gestalten. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Diele, während Sie die Terrasse direkt vom Wohnzimmer betreten können.
Das Dachgeschoss bietet mit ca. 101 m² Wohnfläche viel Potenzial. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Bad sowie einen Flur. Ein Waschmaschinenraum ist ebenfalls vorhanden, wird jedoch im Grundriss als Gäste-WC bezeichnet, ist jedoch nicht als solches ausgestattet. Ein Balkon, der von beiden Schlafzimmern zugänglich ist, rundet das angenehme Wohnambiente dieser Etage ab. Auch hier bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung nach Belieben umzugestalten, um eine weitere separate Wohneinheit zu schaffen.
Ein Teil des Hauses ist unterkellert, wo sich der Eingangsbereich zum Treppenhaus der Erd- und Dachgeschosswohnung befindet. Hier befinden sich auch drei Kellerräume, der Heizungsraum sowie ein Vorratsraum für Pellets. Für die Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.
Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre umfangreich renoviert und modernisiert. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der hohen Lebensqualität, die dieses Objekt Ihnen bieten kann.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Kosten
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Kaufpreis549.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone3.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)337,9 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)988 m²
-
Nutzfläche (ca.)54,76 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Verfügbarkeitab 01.07.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch95,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis16.07.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerPellets
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Heizungsart:
UG - je zur Hälfte Fußbodenheizung / Heizkörper
EG - komplett Fußbodenheizung
DG - nur Heizkörper
2 Glasfaseranschlüsse (1. für die Wohnung im UG, 2. für die beiden Wohnungen im EG und DG)
Fenster und Balkontüren im EG und DG sind mit... mehr lesen
UG - je zur Hälfte Fußbodenheizung / Heizkörper
EG - komplett Fußbodenheizung
DG - nur Heizkörper
2 Glasfaseranschlüsse (1. für die Wohnung im UG, 2. für die beiden Wohnungen im EG und DG)
Fenster und Balkontüren im EG und DG sind mit... mehr lesen
Heizungsart:
UG - je zur Hälfte Fußbodenheizung / Heizkörper
EG - komplett Fußbodenheizung
DG - nur Heizkörper
2 Glasfaseranschlüsse (1. für die Wohnung im UG, 2. für die beiden Wohnungen im EG und DG)
Fenster und Balkontüren im EG und DG sind mit Insektenschutzrollos bzw. Insektenschutztüren ausgestattet.
Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen:
2015 Haustüren, Fenster 3-fach verglast
2017 Gartenumgestaltung
2018 Zentralheizung Pellets
2020 Balkone EG und DG
2021 Terrassenüberdachung EG, Hausdach und Dachfenster (mit Akku-Funk-Außenrollo)
UG - je zur Hälfte Fußbodenheizung / Heizkörper
EG - komplett Fußbodenheizung
DG - nur Heizkörper
2 Glasfaseranschlüsse (1. für die Wohnung im UG, 2. für die beiden Wohnungen im EG und DG)
Fenster und Balkontüren im EG und DG sind mit Insektenschutzrollos bzw. Insektenschutztüren ausgestattet.
Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen:
2015 Haustüren, Fenster 3-fach verglast
2017 Gartenumgestaltung
2018 Zentralheizung Pellets
2020 Balkone EG und DG
2021 Terrassenüberdachung EG, Hausdach und Dachfenster (mit Akku-Funk-Außenrollo)
Heizungsart:
UG - je zur Hälfte Fußbodenheizung / Heizkörper
EG - komplett Fußbodenheizung
DG - nur Heizkörper
2 Glasfaseranschlüsse (1. für die Wohnung im UG, 2. für die beiden Wohnungen im EG und DG)
Fenster und Balkontüren im EG und DG sind mit Insektenschutzrollos bzw. Insektenschutztüren ausgestattet.
Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen:
2015 Haustüren, Fenster 3-fach verglast
2017 Gartenumgestaltung
2018 Zentralheizung Pellets
2020 Balkone EG und DG
2021 Terrassenüberdachung EG, Hausdach und Dachfenster (mit Akku-Funk-Außenrollo)
UG - je zur Hälfte Fußbodenheizung / Heizkörper
EG - komplett Fußbodenheizung
DG - nur Heizkörper
2 Glasfaseranschlüsse (1. für die Wohnung im UG, 2. für die beiden Wohnungen im EG und DG)
Fenster und Balkontüren im EG und DG sind mit Insektenschutzrollos bzw. Insektenschutztüren ausgestattet.
Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen:
2015 Haustüren, Fenster 3-fach verglast
2017 Gartenumgestaltung
2018 Zentralheizung Pellets
2020 Balkone EG und DG
2021 Terrassenüberdachung EG, Hausdach und Dachfenster (mit Akku-Funk-Außenrollo)
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Meckesheim ist eine kurpfälzische Gemeinde im baden-württembergischen Rhein-Neckar-Kreis. Sie besteht aus den Teilorten Meckesheim (Hauptort) und Mönchzell (Ortsteil). Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem Ortsteil Möchzell.
Meckesheim liegt im... mehr lesen
Meckesheim liegt im... mehr lesen
Meckesheim ist eine kurpfälzische Gemeinde im baden-württembergischen Rhein-Neckar-Kreis. Sie besteht aus den Teilorten Meckesheim (Hauptort) und Mönchzell (Ortsteil). Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem Ortsteil Möchzell.
Meckesheim liegt im Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar und verfügt über eine Grundschule, Gemeinschaftsschule und mehrere Kindergarten. Ärztliche Versorgung in verschiedener Fachrichtung und Apotheken sind ebenfalls gegeben. Des Weiteren gibt es eine Postfiliale, mehrere Kreditinstitute und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Meckesheim liegt im Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar und verfügt über eine Grundschule, Gemeinschaftsschule und mehrere Kindergarten. Ärztliche Versorgung in verschiedener Fachrichtung und Apotheken sind ebenfalls gegeben. Des Weiteren gibt es eine Postfiliale, mehrere Kreditinstitute und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Meckesheim ist eine kurpfälzische Gemeinde im baden-württembergischen Rhein-Neckar-Kreis. Sie besteht aus den Teilorten Meckesheim (Hauptort) und Mönchzell (Ortsteil). Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem Ortsteil Möchzell.
Meckesheim liegt im Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar und verfügt über eine Grundschule, Gemeinschaftsschule und mehrere Kindergarten. Ärztliche Versorgung in verschiedener Fachrichtung und Apotheken sind ebenfalls gegeben. Des Weiteren gibt es eine Postfiliale, mehrere Kreditinstitute und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Meckesheim liegt im Tarifgebiet des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar und verfügt über eine Grundschule, Gemeinschaftsschule und mehrere Kindergarten. Ärztliche Versorgung in verschiedener Fachrichtung und Apotheken sind ebenfalls gegeben. Des Weiteren gibt es eine Postfiliale, mehrere Kreditinstitute und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
74909 Meckesheim / Mönchzell · Mönchzell · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir bitten um Beachtung, dass der Grundriss der Wohnung im Untergeschoss nur skizziert wurde, die Wohnung wurde im Jahr 2016 umgebaut, ein bemaßter Grundriss nach dem Umbau liegt leider nicht vor. Da diese Wohneinheit aktuell noch vermietet ist,...
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Wir bitten um Beachtung, dass der Grundriss der Wohnung im Untergeschoss nur skizziert wurde, die Wohnung wurde im Jahr 2016 umgebaut, ein bemaßter Grundriss nach dem Umbau liegt leider nicht vor. Da diese Wohneinheit aktuell noch vermietet ist, konnten leider für das Exposé keine Bilder gemacht werden. Das Mietverhältnis endet Ende Juni 2025.
Der Grundriss im Kellergeschoss wurde ebenfalls nachträglich im Eingangsbereich etwas angepasst.
Der Grundriss im Kellergeschoss wurde ebenfalls nachträglich im Eingangsbereich etwas angepasst.
Wir bitten um Beachtung, dass der Grundriss der Wohnung im Untergeschoss nur skizziert wurde, die Wohnung wurde im Jahr 2016 umgebaut, ein bemaßter Grundriss nach dem Umbau liegt leider nicht vor. Da diese Wohneinheit aktuell noch vermietet ist, konnten leider für das Exposé keine Bilder gemacht werden. Das Mietverhältnis endet Ende Juni 2025.
Der Grundriss im Kellergeschoss wurde ebenfalls nachträglich im Eingangsbereich etwas angepasst.
Der Grundriss im Kellergeschoss wurde ebenfalls nachträglich im Eingangsbereich etwas angepasst.
Ansprechpartner
Herr René Stoiber
Neckartal-Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 14-16,
69151 Neckargemünd
69151 Neckargemünd
Bahnhofstraße 36a ,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
0176 30539157
Neckartal-Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 36a ,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
06271 3065
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