immobilie1-ID: 31376377 | Anbieter-ID: 2024-12-208
Moderne Doppelhaushälfte mit Top-Energieklasse in ruhiger Lage – Perfekt für Familien
479.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
240 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese moderne Doppelhaushälfte mit Top Energieeffizienzklasse wurde 2015 erbaut und bietet eine hervorragende Kombination aus Stil, Komfort und Nachhaltigkeit. Das gepflegte und neuwertige Haus befindet sich in ruhiger Lage und ist ideal für...
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Diese moderne Doppelhaushälfte mit Top Energieeffizienzklasse wurde 2015 erbaut und bietet eine hervorragende Kombination aus Stil, Komfort und Nachhaltigkeit. Das gepflegte und neuwertige Haus befindet sich in ruhiger Lage und ist ideal für Familien.
Das Haus verfügt insgesamt über sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Büro und ein Studio. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von ca. 240 Quadratmetern bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit einem zusätzlichen Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist.
Das Haus besticht durch eine hochwertige und moderne Bauweise, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Der geflieste Boden mit integrierter Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Die top ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet die perfekte Basis für kulinarische Kreationen.
Das Haus verfügt insgesamt über sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Büro und ein Studio. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von ca. 240 Quadratmetern bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit einem zusätzlichen Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist.
Das Haus besticht durch eine hochwertige und moderne Bauweise, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Der geflieste Boden mit integrierter Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Die top ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet die perfekte Basis für kulinarische Kreationen.
Diese moderne Doppelhaushälfte mit Top Energieeffizienzklasse wurde 2015 erbaut und bietet eine hervorragende Kombination aus Stil, Komfort und Nachhaltigkeit. Das gepflegte und neuwertige Haus befindet sich in ruhiger Lage und ist ideal für Familien.
Das Haus verfügt insgesamt über sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Büro und ein Studio. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von ca. 240 Quadratmetern bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit einem zusätzlichen Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist.
Das Haus besticht durch eine hochwertige und moderne Bauweise, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Der geflieste Boden mit integrierter Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Die top ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet die perfekte Basis für kulinarische Kreationen.
Das Haus verfügt insgesamt über sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Büro und ein Studio. Mit einer Wohnfläche von ca. 129 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von ca. 240 Quadratmetern bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller mit einem zusätzlichen Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist.
Das Haus besticht durch eine hochwertige und moderne Bauweise, die höchsten Wohnkomfort garantiert. Der geflieste Boden mit integrierter Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Die top ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen und bietet die perfekte Basis für kulinarische Kreationen.
Kosten
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Kaufpreis479.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2015
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Zimmer (gesamt)6
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Anzahl Badezimmer2
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Wohnfläche (ca.)129 m²
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Grundstücksfläche (ca.)240 m²
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf47,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2013
-
Energiepass gültig bis15.11.2025
-
EnergieeffizienzklasseA
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerLuft-/Wasserwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Hochwertige und moderne Bauweise
- Gefliester Boden mit Fußbodenheizung
- Top ausgestattete Küche
- Keller mit zusätzlichem Hobbyraum
- Gefliester Boden mit Fußbodenheizung
- Top ausgestattete Küche
- Keller mit zusätzlichem Hobbyraum
- Hochwertige und moderne Bauweise
- Gefliester Boden mit Fußbodenheizung
- Top ausgestattete Küche
- Keller mit zusätzlichem Hobbyraum
- Gefliester Boden mit Fußbodenheizung
- Top ausgestattete Küche
- Keller mit zusätzlichem Hobbyraum
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gemeinde im nördlichen Baden-Württemberg. Die nächstgelegene Großstadt ist Heidelberg, etwa 30 Kilometer entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten: In Helmstadt-Bargen stehen Ihnen für den täglichen Bedarf... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten: In Helmstadt-Bargen stehen Ihnen für den täglichen Bedarf... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gemeinde im nördlichen Baden-Württemberg. Die nächstgelegene Großstadt ist Heidelberg, etwa 30 Kilometer entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten: In Helmstadt-Bargen stehen Ihnen für den täglichen Bedarf Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung. Für ein erweitertes Einkaufserlebnis bieten die umliegenden Städte, insbesondere Heidelberg, eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren.
Weiterbildungsmöglichkeiten: In der Gemeinde gibt es Grundschulen und Kindergärten. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, befinden sich in den nahegelegenen Städten. Zudem bietet Heidelberg mit der renommierten Universität und verschiedenen Fachhochschulen ein breites Spektrum an Weiterbildungsmöglichkeiten.
Verkehrsanbindungen: Über die Bundesstraße B292 erreichen Sie schnell die Autobahn A6, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Mannheim und Heilbronn ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden die Gemeinde mit den umliegenden Orten und Bahnhöfen, von denen aus regelmäßige Zugverbindungen, insbesondere nach Heidelberg, bestehen.
Diese Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren macht die Lage der Immobilie besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten: In Helmstadt-Bargen stehen Ihnen für den täglichen Bedarf Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung. Für ein erweitertes Einkaufserlebnis bieten die umliegenden Städte, insbesondere Heidelberg, eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren.
Weiterbildungsmöglichkeiten: In der Gemeinde gibt es Grundschulen und Kindergärten. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, befinden sich in den nahegelegenen Städten. Zudem bietet Heidelberg mit der renommierten Universität und verschiedenen Fachhochschulen ein breites Spektrum an Weiterbildungsmöglichkeiten.
Verkehrsanbindungen: Über die Bundesstraße B292 erreichen Sie schnell die Autobahn A6, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Mannheim und Heilbronn ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden die Gemeinde mit den umliegenden Orten und Bahnhöfen, von denen aus regelmäßige Zugverbindungen, insbesondere nach Heidelberg, bestehen.
Diese Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren macht die Lage der Immobilie besonders attraktiv.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gemeinde im nördlichen Baden-Württemberg. Die nächstgelegene Großstadt ist Heidelberg, etwa 30 Kilometer entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten: In Helmstadt-Bargen stehen Ihnen für den täglichen Bedarf Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung. Für ein erweitertes Einkaufserlebnis bieten die umliegenden Städte, insbesondere Heidelberg, eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren.
Weiterbildungsmöglichkeiten: In der Gemeinde gibt es Grundschulen und Kindergärten. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, befinden sich in den nahegelegenen Städten. Zudem bietet Heidelberg mit der renommierten Universität und verschiedenen Fachhochschulen ein breites Spektrum an Weiterbildungsmöglichkeiten.
Verkehrsanbindungen: Über die Bundesstraße B292 erreichen Sie schnell die Autobahn A6, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Mannheim und Heilbronn ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden die Gemeinde mit den umliegenden Orten und Bahnhöfen, von denen aus regelmäßige Zugverbindungen, insbesondere nach Heidelberg, bestehen.
Diese Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren macht die Lage der Immobilie besonders attraktiv.
Einkaufsmöglichkeiten: In Helmstadt-Bargen stehen Ihnen für den täglichen Bedarf Supermärkte und Bäckereien zur Verfügung. Für ein erweitertes Einkaufserlebnis bieten die umliegenden Städte, insbesondere Heidelberg, eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren.
Weiterbildungsmöglichkeiten: In der Gemeinde gibt es Grundschulen und Kindergärten. Weiterführende Schulen, wie Realschulen und Gymnasien, befinden sich in den nahegelegenen Städten. Zudem bietet Heidelberg mit der renommierten Universität und verschiedenen Fachhochschulen ein breites Spektrum an Weiterbildungsmöglichkeiten.
Verkehrsanbindungen: Über die Bundesstraße B292 erreichen Sie schnell die Autobahn A6, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Mannheim und Heilbronn ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, verbinden die Gemeinde mit den umliegenden Orten und Bahnhöfen, von denen aus regelmäßige Zugverbindungen, insbesondere nach Heidelberg, bestehen.
Diese Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu urbanen Zentren macht die Lage der Immobilie besonders attraktiv.
74921 Helmstadt - Bargen · Deutschland · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Reinhold Fritz
Heidelberger Wohnen GmbH
Grüne Meile 35,
69115 Heidelberg
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Opelstraße 8C ,
68789 Sankt Leon-Rot
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0152-02910601
Heidelberger Wohnen GmbH
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