immobilie1-ID: 31227019 | Anbieter-ID: 3756
Historisches Anwesen mit Potenzial: Bäuerliches Anwesen mit Scheune und Nebengebäuden in Helmstadt-Bargen
167.000 €
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche
1.875 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen liegt im idyllischen Ortsteil Flinsbach der Gemeinde Helmstadt-Bargen.
Umgeben von der malerischen Landschaft des Kraichgaus, bietet die Region eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch ihre dörfliche... mehr lesen
Umgeben von der malerischen Landschaft des Kraichgaus, bietet die Region eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch ihre dörfliche... mehr lesen
Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen liegt im idyllischen Ortsteil Flinsbach der Gemeinde Helmstadt-Bargen.
Umgeben von der malerischen Landschaft des Kraichgaus, bietet die Region eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch ihre dörfliche Struktur geprägt ist. Die gute Anbindung nach Sinsheim und zur Autobahn macht Flinsbach zudem zu einem attraktiven Standort für alle, die ein Leben im Grünen bevorzugen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Innenaufnahmen liegen leider noch nicht zur Verfügung, werden aber nachgereicht.
Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an, um mehr über die unzähligen Potenziale und den einzigartigen Charme dieses Anwesens zu erfahren!
Umgeben von der malerischen Landschaft des Kraichgaus, bietet die Region eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch ihre dörfliche Struktur geprägt ist. Die gute Anbindung nach Sinsheim und zur Autobahn macht Flinsbach zudem zu einem attraktiven Standort für alle, die ein Leben im Grünen bevorzugen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Innenaufnahmen liegen leider noch nicht zur Verfügung, werden aber nachgereicht.
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Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen liegt im idyllischen Ortsteil Flinsbach der Gemeinde Helmstadt-Bargen.
Umgeben von der malerischen Landschaft des Kraichgaus, bietet die Region eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch ihre dörfliche Struktur geprägt ist. Die gute Anbindung nach Sinsheim und zur Autobahn macht Flinsbach zudem zu einem attraktiven Standort für alle, die ein Leben im Grünen bevorzugen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Innenaufnahmen liegen leider noch nicht zur Verfügung, werden aber nachgereicht.
Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an, um mehr über die unzähligen Potenziale und den einzigartigen Charme dieses Anwesens zu erfahren!
Umgeben von der malerischen Landschaft des Kraichgaus, bietet die Region eine ruhige und naturnahe Umgebung, die durch ihre dörfliche Struktur geprägt ist. Die gute Anbindung nach Sinsheim und zur Autobahn macht Flinsbach zudem zu einem attraktiven Standort für alle, die ein Leben im Grünen bevorzugen, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen. Innenaufnahmen liegen leider noch nicht zur Verfügung, werden aber nachgereicht.
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Kosten
-
Kaufpreis167.000 €
-
Käuferprovision4,2 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Zimmer (gesamt)6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)177 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.875 m²
-
Nutzfläche (ca.)200 m²
-
Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltnicht benötigt
Ausstattung
Hier eröffnet sich eine einmalige Gelegenheit, Geschichte mit Leben zu füllen und Ihre Wohnträume in die Tat umzusetzen.
Das Haupthaus des ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesens, erbaut um 1795 und heute unter Denkmalschutz, erzählt Geschichten von... mehr lesen
Das Haupthaus des ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesens, erbaut um 1795 und heute unter Denkmalschutz, erzählt Geschichten von... mehr lesen
Hier eröffnet sich eine einmalige Gelegenheit, Geschichte mit Leben zu füllen und Ihre Wohnträume in die Tat umzusetzen.
Das Haupthaus des ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesens, erbaut um 1795 und heute unter Denkmalschutz, erzählt Geschichten von längst vergangenen Tagen und strahlt einen besonderen historischen Wert aus. Es bietet Ihnen auf zwei Ebenen und ca. 175 m² Wohnfläche viel Raum zur Entfaltung. Bis Januar 2025 ist das Gebäude noch vermietet, was Ihnen Zeit verschafft, Ihre Pläne zu schmieden.
Neben dem Wohngebäude erwartet Sie eine Scheune, die nach einem Brand im Jahr 1948 wiederaufgebaut wurde. Hinter der Scheune erstreckt sich ein Wiesengrundstück, das ideal als Garten oder Weideland genutzt werden kann. Zwei weitere massive Nebengebäude, einst genutzt als Schnapsbrennerei und Pferdestall, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyräume, Werkstätten oder zur Tierhaltung. Ein besonderes Highlight: der urige Gewölbekeller, ebenfalls aus dem Jahr 1795, der perfekte Bedingungen für die Lagerung von Wein oder anderen Dingen bietet.
Das Hauptgebäude beeindruckt mit einem erhaltenen Terrazzo-Boden im Eingangsbereich, der an die Zeit erinnert, als hier bis 1983 die beliebte Gaststätte „Zum Adler“ Besucher aus nah und fern begrüßte. Die großzügigen Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Aktuell wird das Anwesen liebevoll als Katzenpension genutzt. Das Mietverhältnis endet zum 28.02.2025.
Der allgemeine Zustand des Hauses ist gut, auch wenn es den Ansprüchen moderner Standards noch angepasst werden muss. Die Substanz des massiven Gebäudes erlaubt jedoch eine solide Basis für zukünftige Modernisierungsarbeiten.
Die Scheune und die angrenzenden Nebengebäude bieten weitere Flächen, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können – ob als Atelier, Werkstatt oder für Ihre landwirtschaftlichen Ambitionen.
Ein Anwesen mit dieser Historie und Größe ist heute eine seltene Gelegenheit!
Das Haupthaus des ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesens, erbaut um 1795 und heute unter Denkmalschutz, erzählt Geschichten von längst vergangenen Tagen und strahlt einen besonderen historischen Wert aus. Es bietet Ihnen auf zwei Ebenen und ca. 175 m² Wohnfläche viel Raum zur Entfaltung. Bis Januar 2025 ist das Gebäude noch vermietet, was Ihnen Zeit verschafft, Ihre Pläne zu schmieden.
Neben dem Wohngebäude erwartet Sie eine Scheune, die nach einem Brand im Jahr 1948 wiederaufgebaut wurde. Hinter der Scheune erstreckt sich ein Wiesengrundstück, das ideal als Garten oder Weideland genutzt werden kann. Zwei weitere massive Nebengebäude, einst genutzt als Schnapsbrennerei und Pferdestall, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyräume, Werkstätten oder zur Tierhaltung. Ein besonderes Highlight: der urige Gewölbekeller, ebenfalls aus dem Jahr 1795, der perfekte Bedingungen für die Lagerung von Wein oder anderen Dingen bietet.
Das Hauptgebäude beeindruckt mit einem erhaltenen Terrazzo-Boden im Eingangsbereich, der an die Zeit erinnert, als hier bis 1983 die beliebte Gaststätte „Zum Adler“ Besucher aus nah und fern begrüßte. Die großzügigen Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Aktuell wird das Anwesen liebevoll als Katzenpension genutzt. Das Mietverhältnis endet zum 28.02.2025.
Der allgemeine Zustand des Hauses ist gut, auch wenn es den Ansprüchen moderner Standards noch angepasst werden muss. Die Substanz des massiven Gebäudes erlaubt jedoch eine solide Basis für zukünftige Modernisierungsarbeiten.
Die Scheune und die angrenzenden Nebengebäude bieten weitere Flächen, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können – ob als Atelier, Werkstatt oder für Ihre landwirtschaftlichen Ambitionen.
Ein Anwesen mit dieser Historie und Größe ist heute eine seltene Gelegenheit!
Hier eröffnet sich eine einmalige Gelegenheit, Geschichte mit Leben zu füllen und Ihre Wohnträume in die Tat umzusetzen.
Das Haupthaus des ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesens, erbaut um 1795 und heute unter Denkmalschutz, erzählt Geschichten von längst vergangenen Tagen und strahlt einen besonderen historischen Wert aus. Es bietet Ihnen auf zwei Ebenen und ca. 175 m² Wohnfläche viel Raum zur Entfaltung. Bis Januar 2025 ist das Gebäude noch vermietet, was Ihnen Zeit verschafft, Ihre Pläne zu schmieden.
Neben dem Wohngebäude erwartet Sie eine Scheune, die nach einem Brand im Jahr 1948 wiederaufgebaut wurde. Hinter der Scheune erstreckt sich ein Wiesengrundstück, das ideal als Garten oder Weideland genutzt werden kann. Zwei weitere massive Nebengebäude, einst genutzt als Schnapsbrennerei und Pferdestall, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyräume, Werkstätten oder zur Tierhaltung. Ein besonderes Highlight: der urige Gewölbekeller, ebenfalls aus dem Jahr 1795, der perfekte Bedingungen für die Lagerung von Wein oder anderen Dingen bietet.
Das Hauptgebäude beeindruckt mit einem erhaltenen Terrazzo-Boden im Eingangsbereich, der an die Zeit erinnert, als hier bis 1983 die beliebte Gaststätte „Zum Adler“ Besucher aus nah und fern begrüßte. Die großzügigen Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Aktuell wird das Anwesen liebevoll als Katzenpension genutzt. Das Mietverhältnis endet zum 28.02.2025.
Der allgemeine Zustand des Hauses ist gut, auch wenn es den Ansprüchen moderner Standards noch angepasst werden muss. Die Substanz des massiven Gebäudes erlaubt jedoch eine solide Basis für zukünftige Modernisierungsarbeiten.
Die Scheune und die angrenzenden Nebengebäude bieten weitere Flächen, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können – ob als Atelier, Werkstatt oder für Ihre landwirtschaftlichen Ambitionen.
Ein Anwesen mit dieser Historie und Größe ist heute eine seltene Gelegenheit!
Das Haupthaus des ehemaligen landwirtschaftlichen Anwesens, erbaut um 1795 und heute unter Denkmalschutz, erzählt Geschichten von längst vergangenen Tagen und strahlt einen besonderen historischen Wert aus. Es bietet Ihnen auf zwei Ebenen und ca. 175 m² Wohnfläche viel Raum zur Entfaltung. Bis Januar 2025 ist das Gebäude noch vermietet, was Ihnen Zeit verschafft, Ihre Pläne zu schmieden.
Neben dem Wohngebäude erwartet Sie eine Scheune, die nach einem Brand im Jahr 1948 wiederaufgebaut wurde. Hinter der Scheune erstreckt sich ein Wiesengrundstück, das ideal als Garten oder Weideland genutzt werden kann. Zwei weitere massive Nebengebäude, einst genutzt als Schnapsbrennerei und Pferdestall, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyräume, Werkstätten oder zur Tierhaltung. Ein besonderes Highlight: der urige Gewölbekeller, ebenfalls aus dem Jahr 1795, der perfekte Bedingungen für die Lagerung von Wein oder anderen Dingen bietet.
Das Hauptgebäude beeindruckt mit einem erhaltenen Terrazzo-Boden im Eingangsbereich, der an die Zeit erinnert, als hier bis 1983 die beliebte Gaststätte „Zum Adler“ Besucher aus nah und fern begrüßte. Die großzügigen Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und bieten Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Aktuell wird das Anwesen liebevoll als Katzenpension genutzt. Das Mietverhältnis endet zum 28.02.2025.
Der allgemeine Zustand des Hauses ist gut, auch wenn es den Ansprüchen moderner Standards noch angepasst werden muss. Die Substanz des massiven Gebäudes erlaubt jedoch eine solide Basis für zukünftige Modernisierungsarbeiten.
Die Scheune und die angrenzenden Nebengebäude bieten weitere Flächen, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können – ob als Atelier, Werkstatt oder für Ihre landwirtschaftlichen Ambitionen.
Ein Anwesen mit dieser Historie und Größe ist heute eine seltene Gelegenheit!
- Kamin
- Kabelanschluss
Lage
Helmstadt-Bargen ist verkehrsgünstig an der B 292 zwischen Sinsheim und Mosbach gelegen.
In Helmstadt-Bargen gibt es drei Kindergärten mit Kleinkinder-Gruppen, zwei Grundschulen sowie eine Hauptschule mit Werkrealschule. Es findet ein reges... mehr lesen
In Helmstadt-Bargen gibt es drei Kindergärten mit Kleinkinder-Gruppen, zwei Grundschulen sowie eine Hauptschule mit Werkrealschule. Es findet ein reges... mehr lesen
Helmstadt-Bargen ist verkehrsgünstig an der B 292 zwischen Sinsheim und Mosbach gelegen.
In Helmstadt-Bargen gibt es drei Kindergärten mit Kleinkinder-Gruppen, zwei Grundschulen sowie eine Hauptschule mit Werkrealschule. Es findet ein reges Vereinsleben mit guter Jugendarbeit statt. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, auch ein Supermarkt, sind am Ort.
Sehr gute Anbindung an die größeren Städte der Umgebung. Nach Heidelberg sind es nur ca. 20-30 Autominuten und die Autobahn (BAB 6) ist über Sinsheim oder über Bad Rappenau gut erreichbar. Der Ort verfügt über einen S-Bahn-Anschluss (S 51) und ist damit an das Netz Rhein-Neckar angebunden. Umsteigefreie Direktverbindungen nach Neckargemünd, Heidelberg und Mannheim sind gewährleistet.
Dieses Anwesen befindet sich im Ortsteil Flinsbach.
In Helmstadt-Bargen gibt es drei Kindergärten mit Kleinkinder-Gruppen, zwei Grundschulen sowie eine Hauptschule mit Werkrealschule. Es findet ein reges Vereinsleben mit guter Jugendarbeit statt. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, auch ein Supermarkt, sind am Ort.
Sehr gute Anbindung an die größeren Städte der Umgebung. Nach Heidelberg sind es nur ca. 20-30 Autominuten und die Autobahn (BAB 6) ist über Sinsheim oder über Bad Rappenau gut erreichbar. Der Ort verfügt über einen S-Bahn-Anschluss (S 51) und ist damit an das Netz Rhein-Neckar angebunden. Umsteigefreie Direktverbindungen nach Neckargemünd, Heidelberg und Mannheim sind gewährleistet.
Dieses Anwesen befindet sich im Ortsteil Flinsbach.
Helmstadt-Bargen ist verkehrsgünstig an der B 292 zwischen Sinsheim und Mosbach gelegen.
In Helmstadt-Bargen gibt es drei Kindergärten mit Kleinkinder-Gruppen, zwei Grundschulen sowie eine Hauptschule mit Werkrealschule. Es findet ein reges Vereinsleben mit guter Jugendarbeit statt. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, auch ein Supermarkt, sind am Ort.
Sehr gute Anbindung an die größeren Städte der Umgebung. Nach Heidelberg sind es nur ca. 20-30 Autominuten und die Autobahn (BAB 6) ist über Sinsheim oder über Bad Rappenau gut erreichbar. Der Ort verfügt über einen S-Bahn-Anschluss (S 51) und ist damit an das Netz Rhein-Neckar angebunden. Umsteigefreie Direktverbindungen nach Neckargemünd, Heidelberg und Mannheim sind gewährleistet.
Dieses Anwesen befindet sich im Ortsteil Flinsbach.
In Helmstadt-Bargen gibt es drei Kindergärten mit Kleinkinder-Gruppen, zwei Grundschulen sowie eine Hauptschule mit Werkrealschule. Es findet ein reges Vereinsleben mit guter Jugendarbeit statt. Die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, auch ein Supermarkt, sind am Ort.
Sehr gute Anbindung an die größeren Städte der Umgebung. Nach Heidelberg sind es nur ca. 20-30 Autominuten und die Autobahn (BAB 6) ist über Sinsheim oder über Bad Rappenau gut erreichbar. Der Ort verfügt über einen S-Bahn-Anschluss (S 51) und ist damit an das Netz Rhein-Neckar angebunden. Umsteigefreie Direktverbindungen nach Neckargemünd, Heidelberg und Mannheim sind gewährleistet.
Dieses Anwesen befindet sich im Ortsteil Flinsbach.
74921 Helmstadt-Bargen / Flinsbach · Helmstadt-Bargen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten... mehr lesen
Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten... mehr lesen
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Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
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Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
Kostenfrei bietet dieses unter anderem die Verbraucherzentralen an. Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://verbraucherzentrale-energieberatung.de
Hinweis zur Aussagekraft des Energieausweises
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der tatsächliche Energieverbrauch je nach Nutzerverhalten vom bescheinigten Wert, vor allem beim Energiebedarfsausweis, erheblich abweichen kann. Der tatsächliche Energieverbrauch kann durchaus niedriger sein.
Hinweis zum Gebäudeenergiegesetz
Entsprechend § 48 GEG in Verbindung mit § 80, Abs. 4 GEG möchten wir Sie darauf hinweisen, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis der jeweiligen Immobilie mit einem zur Ausstellung Berechtigten führen soll.
Es ist durchaus sinnvoll, vor einer energetischen Sanierung ist eine Energieberatung in Anspruch zu nehmen. Vielleicht können ja zum Beispiel Förderprogramme genutzt werden.
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Ansprechpartner
Herr Eberhard Krötz
SKD Immobilien GmbH
Neuer Markt 14,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
Neuer Markt 14,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
+496271 78000
SKD Immobilien GmbH
Neuer Markt 14,
69412 Eberbach
69412 Eberbach
06271 78000
eberhard.kroetz@skd-immobilien.de
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