immobilie1-ID: 31569393 | Anbieter-ID: 126953567#rn82UN
Familienfreundliches Wohnjuwel in ruhiger Sackgassenlage! Großzügiges Haus mit Aufzug!
340.000 €
Kaufpreis
251,5 m²
Wohnfläche
625 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Mit einer Wohnfläche von 251,50 m² bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien oder mehrere Generationen. Die großzügige Gestaltung der Räumlichkeiten sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt Raum für... mehr lesen
Mit einer Wohnfläche von 251,50 m² bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien oder mehrere Generationen. Die großzügige Gestaltung der Räumlichkeiten sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt Raum für... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Mit einer Wohnfläche von 251,50 m² bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien oder mehrere Generationen. Die großzügige Gestaltung der Räumlichkeiten sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt Raum für individuelle Einrichtungsideen.
Dank der gelungenen Raumaufteilung ist es sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus nutzbar.
Ein Fahrstuhl verbindet alle Wohnebenen. Hier können Sie barrierefrei und angenehm Leben.
Dieses großzügige 1- bis 2-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und überzeugt mit einer sonnigen Ausrichtung sowie einem ebenen, vielseitig nutzbaren Erbpachtgrundstück von 625 m². Warum ein Grundstück kaufen, wenn pachten viel günstiger ist? Vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung oder zum Entspannen im Freien warten auf Sie. Gönnen Sie sich diesen Luxus.
Der im Jahr 1996 erfolgte Dachgeschossausbau ergänzt das im Jahr 1974/1975 erbaute Haus perfekt und schafft helle, großzügige Räume. Bis zu 6 Schlafzimmer, drei Badezimmer, zwei Küchen (inkl. Einbauküchen), eine Gästetoilette, ein Hobbyraum und eine Waschküche warten auf Sie.
Auch Ihre Autos, ihre Fahrräder und weitere Dinge kommen nicht zu kurz. Eine riesige Garage und ein Stellplatz stehen parat.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Sie werden es nicht bereuen.
Mit einer Wohnfläche von 251,50 m² bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien oder mehrere Generationen. Die großzügige Gestaltung der Räumlichkeiten sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt Raum für individuelle Einrichtungsideen.
Dank der gelungenen Raumaufteilung ist es sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus nutzbar.
Ein Fahrstuhl verbindet alle Wohnebenen. Hier können Sie barrierefrei und angenehm Leben.
Dieses großzügige 1- bis 2-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und überzeugt mit einer sonnigen Ausrichtung sowie einem ebenen, vielseitig nutzbaren Erbpachtgrundstück von 625 m². Warum ein Grundstück kaufen, wenn pachten viel günstiger ist? Vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung oder zum Entspannen im Freien warten auf Sie. Gönnen Sie sich diesen Luxus.
Der im Jahr 1996 erfolgte Dachgeschossausbau ergänzt das im Jahr 1974/1975 erbaute Haus perfekt und schafft helle, großzügige Räume. Bis zu 6 Schlafzimmer, drei Badezimmer, zwei Küchen (inkl. Einbauküchen), eine Gästetoilette, ein Hobbyraum und eine Waschküche warten auf Sie.
Auch Ihre Autos, ihre Fahrräder und weitere Dinge kommen nicht zu kurz. Eine riesige Garage und ein Stellplatz stehen parat.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Sie werden es nicht bereuen.
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Mit einer Wohnfläche von 251,50 m² bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien oder mehrere Generationen. Die großzügige Gestaltung der Räumlichkeiten sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt Raum für individuelle Einrichtungsideen.
Dank der gelungenen Raumaufteilung ist es sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus nutzbar.
Ein Fahrstuhl verbindet alle Wohnebenen. Hier können Sie barrierefrei und angenehm Leben.
Dieses großzügige 1- bis 2-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und überzeugt mit einer sonnigen Ausrichtung sowie einem ebenen, vielseitig nutzbaren Erbpachtgrundstück von 625 m². Warum ein Grundstück kaufen, wenn pachten viel günstiger ist? Vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung oder zum Entspannen im Freien warten auf Sie. Gönnen Sie sich diesen Luxus.
Der im Jahr 1996 erfolgte Dachgeschossausbau ergänzt das im Jahr 1974/1975 erbaute Haus perfekt und schafft helle, großzügige Räume. Bis zu 6 Schlafzimmer, drei Badezimmer, zwei Küchen (inkl. Einbauküchen), eine Gästetoilette, ein Hobbyraum und eine Waschküche warten auf Sie.
Auch Ihre Autos, ihre Fahrräder und weitere Dinge kommen nicht zu kurz. Eine riesige Garage und ein Stellplatz stehen parat.
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Mit einer Wohnfläche von 251,50 m² bietet die Immobilie reichlich Platz für Familien oder mehrere Generationen. Die großzügige Gestaltung der Räumlichkeiten sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und lässt Raum für individuelle Einrichtungsideen.
Dank der gelungenen Raumaufteilung ist es sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus nutzbar.
Ein Fahrstuhl verbindet alle Wohnebenen. Hier können Sie barrierefrei und angenehm Leben.
Dieses großzügige 1- bis 2-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und überzeugt mit einer sonnigen Ausrichtung sowie einem ebenen, vielseitig nutzbaren Erbpachtgrundstück von 625 m². Warum ein Grundstück kaufen, wenn pachten viel günstiger ist? Vielfältige Möglichkeiten zur Gartengestaltung oder zum Entspannen im Freien warten auf Sie. Gönnen Sie sich diesen Luxus.
Der im Jahr 1996 erfolgte Dachgeschossausbau ergänzt das im Jahr 1974/1975 erbaute Haus perfekt und schafft helle, großzügige Räume. Bis zu 6 Schlafzimmer, drei Badezimmer, zwei Küchen (inkl. Einbauküchen), eine Gästetoilette, ein Hobbyraum und eine Waschküche warten auf Sie.
Auch Ihre Autos, ihre Fahrräder und weitere Dinge kommen nicht zu kurz. Eine riesige Garage und ein Stellplatz stehen parat.
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Kosten
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Kaufpreis340.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)251,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)625 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf176,84 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis30.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Fotos sagen mehr als viele Worte es können.
Schauen, freuen und live erleben.
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- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Einliegerwohnung
- Keller
- Garage
- Stellplatz
Lage
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Lobbach, einem malerischen Ort im Rhein-Neckar-Kreis, der nahe Heidelberg gelegen ist. Der Stadtteil Lobenfeld zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe...
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Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Lobbach, einem malerischen Ort im Rhein-Neckar-Kreis, der nahe Heidelberg gelegen ist. Der Stadtteil Lobenfeld zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur aus.
Zahlreiche Wanderwege und Radwege laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und sorgen für eine gute Infrastruktur. Der im Ortszentrum angesiedelte Supermarkt tegut, steht Ihnen rund um die Uhr für Ihre Einkäufe zur Verfügung. Ein großer Pennymarkt ist ebenfalls schnell erreicht.
Eine Metzgerei, ein Betten- und Bekleidungshaus, eine Apotheke und verschiedene Restaurants sind ebenfalls vor Ort vorhanden. Auch hat die Manfred Sauer Stiftung (www.manfred-sauer-stiftung.de) hier Ihren Sitz. Diese bietet neben Fitnessstudio und Schwimmbad viele interessante Angebote an.
Lobbach selbst besticht durch ländlichen Charme und die idyllische Atmosphäre. Die gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, die umliegenden Städte wie Heidelberg und Mannheim schnell zu erreichen.
Die Region um Lobbach zeichnet sich durch ihre Vielfalt und Schönheit aus. Das Naherholungsgebiet Neckar-Odenwald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Radfahren, Wandern, Golfen.
Die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Zahlreiche Wanderwege und Radwege laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und sorgen für eine gute Infrastruktur. Der im Ortszentrum angesiedelte Supermarkt tegut, steht Ihnen rund um die Uhr für Ihre Einkäufe zur Verfügung. Ein großer Pennymarkt ist ebenfalls schnell erreicht.
Eine Metzgerei, ein Betten- und Bekleidungshaus, eine Apotheke und verschiedene Restaurants sind ebenfalls vor Ort vorhanden. Auch hat die Manfred Sauer Stiftung (www.manfred-sauer-stiftung.de) hier Ihren Sitz. Diese bietet neben Fitnessstudio und Schwimmbad viele interessante Angebote an.
Lobbach selbst besticht durch ländlichen Charme und die idyllische Atmosphäre. Die gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, die umliegenden Städte wie Heidelberg und Mannheim schnell zu erreichen.
Die Region um Lobbach zeichnet sich durch ihre Vielfalt und Schönheit aus. Das Naherholungsgebiet Neckar-Odenwald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Radfahren, Wandern, Golfen.
Die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Lobbach, einem malerischen Ort im Rhein-Neckar-Kreis, der nahe Heidelberg gelegen ist. Der Stadtteil Lobenfeld zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die Nähe zur Natur aus.
Zahlreiche Wanderwege und Radwege laden zu Aktivitäten im Freien ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und sorgen für eine gute Infrastruktur. Der im Ortszentrum angesiedelte Supermarkt tegut, steht Ihnen rund um die Uhr für Ihre Einkäufe zur Verfügung. Ein großer Pennymarkt ist ebenfalls schnell erreicht.
Eine Metzgerei, ein Betten- und Bekleidungshaus, eine Apotheke und verschiedene Restaurants sind ebenfalls vor Ort vorhanden. Auch hat die Manfred Sauer Stiftung (www.manfred-sauer-stiftung.de) hier Ihren Sitz. Diese bietet neben Fitnessstudio und Schwimmbad viele interessante Angebote an.
Lobbach selbst besticht durch ländlichen Charme und die idyllische Atmosphäre. Die gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, die umliegenden Städte wie Heidelberg und Mannheim schnell zu erreichen.
Die Region um Lobbach zeichnet sich durch ihre Vielfalt und Schönheit aus. Das Naherholungsgebiet Neckar-Odenwald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Radfahren, Wandern, Golfen.
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Die Region um Lobbach zeichnet sich durch ihre Vielfalt und Schönheit aus. Das Naherholungsgebiet Neckar-Odenwald bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Fußball, Radfahren, Wandern, Golfen.
Die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung machen die Region zu einem beliebten Wohnort für Familien und Naturliebhaber.
Lobbach Deutschland (74931)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Haus steht auf einem sehr günstigen Erbpachtgrundstück. Auf den Monat betrachtet sind es rund 90 €. Welchen Kredit bekommen Sie für 90 € im Monat?
Sie möchten das Grundstück kaufen? Auch das ist zum Bodenrichtwertpreis möglich.
Rufen Sie uns gerne... mehr lesen
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Rufen Sie uns gerne an. Wir beraten Sie.
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Ansprechpartner
Herr Achim Fath
Fath Immobilien + Finanzberatung
Untere Eulenscheich 7,
69151 Neckargemünd
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