immobilie1-ID: 31071137 | Anbieter-ID: VK874
Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lobbach! Sanierungs- und Modernisierungsbedarf!
475.000 €
Kaufpreis
358 m²
Wohnfläche
890 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses spannende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet ein herrliches Grundstück, viele Schlafzimmer und ist ideal geeignet für eine große Familie! Der tolle Wohnbereich ist mit seiner Galerieebene und dem offenen Kamin sehr repräsentativ.
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Dieses spannende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet ein herrliches Grundstück, viele Schlafzimmer und ist ideal geeignet für eine große Familie! Der tolle Wohnbereich ist mit seiner Galerieebene und dem offenen Kamin sehr repräsentativ.
Das Haus hat mit seiner herrschaftlichen Ausstattung viele große polnische Politiker und Botschafter beherbergt.
Das Haus benötigt einige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, die es aus seinem Dornröschenschlaf erweckt.
Die Immobilie wurde 1982 in solider Massivbauweise errichtet.
Aufteilung des Einfamilienhauses:
Souterrain:
mögliche Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad mit WC , mehrere Kellerräume, Heizraum und Wasch- und Trockenraum.
Erdgeschoss:
Diele/Flur, Gäste-WC, Küche mit Bar, riesiger Wohn- u. Essbereich mit Galerie, Lesezimmer, Schlafzimmer. Ausgang zum herrlichen Gartengrundstück mit Terrasse.
Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer, Studio mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, große Diele und kleiner Arbeitsbereich, offener Galerie
Der Garten verleiht dem Haus einen mediteranen Flair.
Es besteht die Möglichkeit das Haus in zwei oder drei Wohneinheiten zu teilen.
Das Haus hat mit seiner herrschaftlichen Ausstattung viele große polnische Politiker und Botschafter beherbergt.
Das Haus benötigt einige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, die es aus seinem Dornröschenschlaf erweckt.
Die Immobilie wurde 1982 in solider Massivbauweise errichtet.
Aufteilung des Einfamilienhauses:
Souterrain:
mögliche Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad mit WC , mehrere Kellerräume, Heizraum und Wasch- und Trockenraum.
Erdgeschoss:
Diele/Flur, Gäste-WC, Küche mit Bar, riesiger Wohn- u. Essbereich mit Galerie, Lesezimmer, Schlafzimmer. Ausgang zum herrlichen Gartengrundstück mit Terrasse.
Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer, Studio mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, große Diele und kleiner Arbeitsbereich, offener Galerie
Der Garten verleiht dem Haus einen mediteranen Flair.
Es besteht die Möglichkeit das Haus in zwei oder drei Wohneinheiten zu teilen.
Dieses spannende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet ein herrliches Grundstück, viele Schlafzimmer und ist ideal geeignet für eine große Familie! Der tolle Wohnbereich ist mit seiner Galerieebene und dem offenen Kamin sehr repräsentativ.
Das Haus hat mit seiner herrschaftlichen Ausstattung viele große polnische Politiker und Botschafter beherbergt.
Das Haus benötigt einige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, die es aus seinem Dornröschenschlaf erweckt.
Die Immobilie wurde 1982 in solider Massivbauweise errichtet.
Aufteilung des Einfamilienhauses:
Souterrain:
mögliche Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad mit WC , mehrere Kellerräume, Heizraum und Wasch- und Trockenraum.
Erdgeschoss:
Diele/Flur, Gäste-WC, Küche mit Bar, riesiger Wohn- u. Essbereich mit Galerie, Lesezimmer, Schlafzimmer. Ausgang zum herrlichen Gartengrundstück mit Terrasse.
Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer, Studio mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, große Diele und kleiner Arbeitsbereich, offener Galerie
Der Garten verleiht dem Haus einen mediteranen Flair.
Es besteht die Möglichkeit das Haus in zwei oder drei Wohneinheiten zu teilen.
Das Haus hat mit seiner herrschaftlichen Ausstattung viele große polnische Politiker und Botschafter beherbergt.
Das Haus benötigt einige Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, die es aus seinem Dornröschenschlaf erweckt.
Die Immobilie wurde 1982 in solider Massivbauweise errichtet.
Aufteilung des Einfamilienhauses:
Souterrain:
mögliche Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad mit WC , mehrere Kellerräume, Heizraum und Wasch- und Trockenraum.
Erdgeschoss:
Diele/Flur, Gäste-WC, Küche mit Bar, riesiger Wohn- u. Essbereich mit Galerie, Lesezimmer, Schlafzimmer. Ausgang zum herrlichen Gartengrundstück mit Terrasse.
Dachgeschoss:
Elternschlafzimmer, Studio mit Balkon, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Wanne, große Diele und kleiner Arbeitsbereich, offener Galerie
Der Garten verleiht dem Haus einen mediteranen Flair.
Es besteht die Möglichkeit das Haus in zwei oder drei Wohneinheiten zu teilen.
Kosten
-
Kaufpreis475.000 €
-
Kaufpreis pro m²1.326,82 €
-
Käuferprovision3,57% inkl.gesetzl.MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)10
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohneinheiten2
-
Wohnfläche (ca.)358 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)890 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf149,94 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis24.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- tolles Grundstück
- Fußbodenheizung
- Elektrozentralheizung/ Austausch notwendig
- Wohnzimmer ca. 78 qm
- Kamin im Wohnzimmer
- 6 Schlafzimmer
- 3 Bäder, Gäste-WC
- große Terrasse
- Einliegerwohnung
- Garage
- das Haus kannin zwei oder... mehr lesen
- Fußbodenheizung
- Elektrozentralheizung/ Austausch notwendig
- Wohnzimmer ca. 78 qm
- Kamin im Wohnzimmer
- 6 Schlafzimmer
- 3 Bäder, Gäste-WC
- große Terrasse
- Einliegerwohnung
- Garage
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- tolles Grundstück
- Fußbodenheizung
- Elektrozentralheizung/ Austausch notwendig
- Wohnzimmer ca. 78 qm
- Kamin im Wohnzimmer
- 6 Schlafzimmer
- 3 Bäder, Gäste-WC
- große Terrasse
- Einliegerwohnung
- Garage
- das Haus kannin zwei oder drei Wohnungen geteilt werden.
- Fußbodenheizung
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- Wohnzimmer ca. 78 qm
- Kamin im Wohnzimmer
- 6 Schlafzimmer
- 3 Bäder, Gäste-WC
- große Terrasse
- Einliegerwohnung
- Garage
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- tolles Grundstück
- Fußbodenheizung
- Elektrozentralheizung/ Austausch notwendig
- Wohnzimmer ca. 78 qm
- Kamin im Wohnzimmer
- 6 Schlafzimmer
- 3 Bäder, Gäste-WC
- große Terrasse
- Einliegerwohnung
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- Fußbodenheizung
- Elektrozentralheizung/ Austausch notwendig
- Wohnzimmer ca. 78 qm
- Kamin im Wohnzimmer
- 6 Schlafzimmer
- 3 Bäder, Gäste-WC
- große Terrasse
- Einliegerwohnung
- Garage
- das Haus kannin zwei oder drei Wohnungen geteilt werden.
- Kamin
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Keller
Lage
Lobbach liegt im Kraichgau und gehört Einzugsbereich von Heidelberg. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bank, Bäckerei, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Metzgerei sind in unmittelbarer Nähe gut zu erreichen.
Für die Kinder gibt es... mehr lesen
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Lobbach liegt im Kraichgau und gehört Einzugsbereich von Heidelberg. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bank, Bäckerei, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Metzgerei sind in unmittelbarer Nähe gut zu erreichen.
Für die Kinder gibt es Kindertagesstätte, Kindergärten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen in Neckargemünd und Bammental sind gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Sportvereine, der naheliegende Golfplatz, Musik- und Kulturvereine sorgen für einen angenehmen Freizeitwert.
Eine Direktverbindung mit den Buslinien 743 und 754 führen direkt nach Heidelberg und zur S-Bahn-Station in Meckesheim und Neckargemünd.
Die Autobahnanschlüsse Sinsheim und Heidelberg sind ebenso gut und schnell zu erreichen.
Für die Kinder gibt es Kindertagesstätte, Kindergärten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen in Neckargemünd und Bammental sind gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Sportvereine, der naheliegende Golfplatz, Musik- und Kulturvereine sorgen für einen angenehmen Freizeitwert.
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Für die Kinder gibt es Kindertagesstätte, Kindergärten und eine Grundschule. Die weiterführenden Schulen in Neckargemünd und Bammental sind gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
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74931 Lobbach · Deutschland
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Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im qualifizierten Makler-Alleinauftrag angeboten.
Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
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Bei den genannten Daten zum Objekt handelt es sich um Angaben des Eigentümers.
Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen.
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Unsere Angebote finden Sie auch in vielen weiteren Internetportalen sowie auf unserer Homepage www.immobilienpartner-rhein-neckar.de im Schaufenster-Aushang der zahlreichen regionalen Wüstenrot Service-Centern.
Für unsere Kunden suchen wir ständig Miet- und Kaufobjekte!
Rufen Sie uns an: 06221-6515138
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Ansprechpartner
Herr Michael Elzer
Wüstenrot Immobilien
Friedrich-Ebert-Anlage 24,
69117 Heidelberg
69117 Heidelberg
Dudenstraße 37-43 ,
68167 Mannheim
68167 Mannheim
06221-6515138
Wüstenrot Immobilien
Dudenstraße 37-43 ,
68167 Mannheim
68167 Mannheim
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