immobilie1-ID: 31467239 | Anbieter-ID: 19194
Sanierungsbedürftiges Häuschen mit Scheune und Garagen in Ortsrandlage von Lobbach-Waldwimmersbach
199.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
550 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das um 1900 erbaute Einfamilienhaus verfügt über ca. 120 qm Wohnfläche und liegt auf einem ca. 550 qm großen Grundstück in leichter Hanglage am Ortsrand von Waldwimmersbach.
Es war stets in Familienbesitz, wurde jederzeit gepflegt aber nicht... mehr lesen
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Das um 1900 erbaute Einfamilienhaus verfügt über ca. 120 qm Wohnfläche und liegt auf einem ca. 550 qm großen Grundstück in leichter Hanglage am Ortsrand von Waldwimmersbach.
Es war stets in Familienbesitz, wurde jederzeit gepflegt aber nicht grundlegend modernisiert, sodass Sanierungsbedarf in sämtlichen Gewerken besteht. Die letzten Sanierungsarbeiten an Fenster und Dach sind ca. 40-50 Jahre her.
Es wurde in Massivbauweise erbaut und ist unterkellert und wurde hauptsächlich landwirtschaftlich genutzt. Damals noch als 2-Familienhaus erbaut und viele Jahrzehnte auch so genutzt, verfügt es heute noch über 2 Bäder und 2 kleine Küchen.
Neben den Garagen linker Hand liegt noch eine ca. 230 qm große Grünfläche.
Das Häuschen verfügt darüber hinaus noch über eine angebaute Scheune sowie 2 Garagen.
Es war stets in Familienbesitz, wurde jederzeit gepflegt aber nicht grundlegend modernisiert, sodass Sanierungsbedarf in sämtlichen Gewerken besteht. Die letzten Sanierungsarbeiten an Fenster und Dach sind ca. 40-50 Jahre her.
Es wurde in Massivbauweise erbaut und ist unterkellert und wurde hauptsächlich landwirtschaftlich genutzt. Damals noch als 2-Familienhaus erbaut und viele Jahrzehnte auch so genutzt, verfügt es heute noch über 2 Bäder und 2 kleine Küchen.
Neben den Garagen linker Hand liegt noch eine ca. 230 qm große Grünfläche.
Das Häuschen verfügt darüber hinaus noch über eine angebaute Scheune sowie 2 Garagen.
Das um 1900 erbaute Einfamilienhaus verfügt über ca. 120 qm Wohnfläche und liegt auf einem ca. 550 qm großen Grundstück in leichter Hanglage am Ortsrand von Waldwimmersbach.
Es war stets in Familienbesitz, wurde jederzeit gepflegt aber nicht grundlegend modernisiert, sodass Sanierungsbedarf in sämtlichen Gewerken besteht. Die letzten Sanierungsarbeiten an Fenster und Dach sind ca. 40-50 Jahre her.
Es wurde in Massivbauweise erbaut und ist unterkellert und wurde hauptsächlich landwirtschaftlich genutzt. Damals noch als 2-Familienhaus erbaut und viele Jahrzehnte auch so genutzt, verfügt es heute noch über 2 Bäder und 2 kleine Küchen.
Neben den Garagen linker Hand liegt noch eine ca. 230 qm große Grünfläche.
Das Häuschen verfügt darüber hinaus noch über eine angebaute Scheune sowie 2 Garagen.
Es war stets in Familienbesitz, wurde jederzeit gepflegt aber nicht grundlegend modernisiert, sodass Sanierungsbedarf in sämtlichen Gewerken besteht. Die letzten Sanierungsarbeiten an Fenster und Dach sind ca. 40-50 Jahre her.
Es wurde in Massivbauweise erbaut und ist unterkellert und wurde hauptsächlich landwirtschaftlich genutzt. Damals noch als 2-Familienhaus erbaut und viele Jahrzehnte auch so genutzt, verfügt es heute noch über 2 Bäder und 2 kleine Küchen.
Neben den Garagen linker Hand liegt noch eine ca. 230 qm große Grünfläche.
Das Häuschen verfügt darüber hinaus noch über eine angebaute Scheune sowie 2 Garagen.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,87 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)550 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf219,51 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis12.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Rollläden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Rollläden
- Keller
Lage
Lobbach ist ein Zusammenschluss der beiden Gemeinden Lobenfeld und Waldwimmersbach und liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar, im nördlichen Kraichgau am Rande des kleinen Odenwalds.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in... mehr lesen
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Lobbach ist ein Zusammenschluss der beiden Gemeinden Lobenfeld und Waldwimmersbach und liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar, im nördlichen Kraichgau am Rande des kleinen Odenwalds.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Waldwimmersbach. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Metzgerei, ein Café mit Eisdiele, ein Modefachgeschäft, ein Tierarzt, ein neuer Penny-Supermarkt,eine Bäckerei und eine Bank. Zudem befinden sich in Lobenfeld ein Tegut, ein kleiner Selbstbedienungssupermarkt, der rund um die Uhr geöffnet hat.
Der Golfplatz Lobenfeld und die Manfred-Sauer-Stiftung mit Fitnessstudio und Restaurant sind in der Nähe und in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Direktverbindung mit den Buslinien 743 und 754 führen direkt nach Heidelberg und zur S-Bahn-Station in Meckesheim und Neckargemünd.
Die Autobahnanschlüsse Sinsheim und Heidelberg sind ebenso gut und schnell zu erreichen.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Waldwimmersbach. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Metzgerei, ein Café mit Eisdiele, ein Modefachgeschäft, ein Tierarzt, ein neuer Penny-Supermarkt,eine Bäckerei und eine Bank. Zudem befinden sich in Lobenfeld ein Tegut, ein kleiner Selbstbedienungssupermarkt, der rund um die Uhr geöffnet hat.
Der Golfplatz Lobenfeld und die Manfred-Sauer-Stiftung mit Fitnessstudio und Restaurant sind in der Nähe und in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Direktverbindung mit den Buslinien 743 und 754 führen direkt nach Heidelberg und zur S-Bahn-Station in Meckesheim und Neckargemünd.
Die Autobahnanschlüsse Sinsheim und Heidelberg sind ebenso gut und schnell zu erreichen.
Lobbach ist ein Zusammenschluss der beiden Gemeinden Lobenfeld und Waldwimmersbach und liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar, im nördlichen Kraichgau am Rande des kleinen Odenwalds.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Waldwimmersbach. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Metzgerei, ein Café mit Eisdiele, ein Modefachgeschäft, ein Tierarzt, ein neuer Penny-Supermarkt,eine Bäckerei und eine Bank. Zudem befinden sich in Lobenfeld ein Tegut, ein kleiner Selbstbedienungssupermarkt, der rund um die Uhr geöffnet hat.
Der Golfplatz Lobenfeld und die Manfred-Sauer-Stiftung mit Fitnessstudio und Restaurant sind in der Nähe und in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Direktverbindung mit den Buslinien 743 und 754 führen direkt nach Heidelberg und zur S-Bahn-Station in Meckesheim und Neckargemünd.
Die Autobahnanschlüsse Sinsheim und Heidelberg sind ebenso gut und schnell zu erreichen.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in Waldwimmersbach. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Metzgerei, ein Café mit Eisdiele, ein Modefachgeschäft, ein Tierarzt, ein neuer Penny-Supermarkt,eine Bäckerei und eine Bank. Zudem befinden sich in Lobenfeld ein Tegut, ein kleiner Selbstbedienungssupermarkt, der rund um die Uhr geöffnet hat.
Der Golfplatz Lobenfeld und die Manfred-Sauer-Stiftung mit Fitnessstudio und Restaurant sind in der Nähe und in wenigen Minuten erreichbar.
Eine Direktverbindung mit den Buslinien 743 und 754 führen direkt nach Heidelberg und zur S-Bahn-Station in Meckesheim und Neckargemünd.
Die Autobahnanschlüsse Sinsheim und Heidelberg sind ebenso gut und schnell zu erreichen.
74931 Lobbach · Waldwimmersbach · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marion Neuhaus
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Bahnhofstraße 15,
69151 Neckargemünd
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Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
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06221 40 50 30
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Kurfürstenanlage 10-12 ,
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