immobilie1-ID: 31344977 | Anbieter-ID: 18707
Charmantes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotential und schönem Garten in Reichartshausen
320.000 €
Kaufpreis
137,38 m²
Wohnfläche
578 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Charmantes Einfamilienhaus mit Potential für die ganze Familie!
Herzlich Willkommen in diesem gemütlichen Einfamilienhaus, welches ideale Voraussetzungen für Familien und Mehrgenerationenwohnen bietet! Ursprünglich 1949 erbaut und 1970... mehr lesen
Herzlich Willkommen in diesem gemütlichen Einfamilienhaus, welches ideale Voraussetzungen für Familien und Mehrgenerationenwohnen bietet! Ursprünglich 1949 erbaut und 1970... mehr lesen
Charmantes Einfamilienhaus mit Potential für die ganze Familie!
Herzlich Willkommen in diesem gemütlichen Einfamilienhaus, welches ideale Voraussetzungen für Familien und Mehrgenerationenwohnen bietet! Ursprünglich 1949 erbaut und 1970 erweitert, verbindet das massiv gebaute Haus den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. Die großzügige Wohnfläche von ca. 137,38 m² auf einem großzügigen 578 m² großen Grundstück bietet reichlich Platz für Ihre Wohnträume.
Highlights und Details des Hauses:
Wohnfläche: ca. 137,38 m²
Grundstück: 578 m² mit gepflegtem Garten
Zimmer: 7 Zimmer für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Außenbereich: Schöne Terrasse und ein Wintergarten, ideal für Entspannung und
Familienaktivitäten im Freien
Baujahr: 1949, Um-/Anbau 1970
Renovierungen: Seit 2014 wurden viele Bereiche erneuert, darunter teilweise Fenster, neue Böden und eine moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten. Die Zuwasserleitungen ins Haus wurden 2022 erneuert, im Haus wurden sie teilweise erneuert.
Erdgeschoss: Modernisiert und renoviert, sofort bezugsfertig.
Obergeschoss: Bietet Ausbaupotential und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen saniert zu werden.
Keller: Vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum oder Hobbyfläche.
Infrastruktur: Glasfaseranschluss und eine Garage sind vorhanden. Die Heizung läuft bislang über Strom, Warmwasser wird über einen Boiler erzeugt.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Charme und Potential sind, das sie nach ihren Vorstellungen gestalten können. Die Raumaufteilung ist ideal für individuelle Wohnkonzepte und ermöglicht auch ein Mehrgenerationenwohnen. Dank des Glasfaseranschlusses und der ruhigen Lage bleibt die Verbindung nach außen bestehen – ideal für Homeoffice und moderne Kommunikation.
Lassen Sie sich von der Kombination aus Altbau-Charme und modernen Akzenten verzaubern und gestalten Sie hier Ihr persönliches Familienparadies. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Immobilie persönlich zu zeigen!
Herzlich Willkommen in diesem gemütlichen Einfamilienhaus, welches ideale Voraussetzungen für Familien und Mehrgenerationenwohnen bietet! Ursprünglich 1949 erbaut und 1970 erweitert, verbindet das massiv gebaute Haus den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. Die großzügige Wohnfläche von ca. 137,38 m² auf einem großzügigen 578 m² großen Grundstück bietet reichlich Platz für Ihre Wohnträume.
Highlights und Details des Hauses:
Wohnfläche: ca. 137,38 m²
Grundstück: 578 m² mit gepflegtem Garten
Zimmer: 7 Zimmer für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Außenbereich: Schöne Terrasse und ein Wintergarten, ideal für Entspannung und
Familienaktivitäten im Freien
Baujahr: 1949, Um-/Anbau 1970
Renovierungen: Seit 2014 wurden viele Bereiche erneuert, darunter teilweise Fenster, neue Böden und eine moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten. Die Zuwasserleitungen ins Haus wurden 2022 erneuert, im Haus wurden sie teilweise erneuert.
Erdgeschoss: Modernisiert und renoviert, sofort bezugsfertig.
Obergeschoss: Bietet Ausbaupotential und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen saniert zu werden.
Keller: Vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum oder Hobbyfläche.
Infrastruktur: Glasfaseranschluss und eine Garage sind vorhanden. Die Heizung läuft bislang über Strom, Warmwasser wird über einen Boiler erzeugt.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Charme und Potential sind, das sie nach ihren Vorstellungen gestalten können. Die Raumaufteilung ist ideal für individuelle Wohnkonzepte und ermöglicht auch ein Mehrgenerationenwohnen. Dank des Glasfaseranschlusses und der ruhigen Lage bleibt die Verbindung nach außen bestehen – ideal für Homeoffice und moderne Kommunikation.
Lassen Sie sich von der Kombination aus Altbau-Charme und modernen Akzenten verzaubern und gestalten Sie hier Ihr persönliches Familienparadies. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Immobilie persönlich zu zeigen!
Charmantes Einfamilienhaus mit Potential für die ganze Familie!
Herzlich Willkommen in diesem gemütlichen Einfamilienhaus, welches ideale Voraussetzungen für Familien und Mehrgenerationenwohnen bietet! Ursprünglich 1949 erbaut und 1970 erweitert, verbindet das massiv gebaute Haus den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. Die großzügige Wohnfläche von ca. 137,38 m² auf einem großzügigen 578 m² großen Grundstück bietet reichlich Platz für Ihre Wohnträume.
Highlights und Details des Hauses:
Wohnfläche: ca. 137,38 m²
Grundstück: 578 m² mit gepflegtem Garten
Zimmer: 7 Zimmer für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Außenbereich: Schöne Terrasse und ein Wintergarten, ideal für Entspannung und
Familienaktivitäten im Freien
Baujahr: 1949, Um-/Anbau 1970
Renovierungen: Seit 2014 wurden viele Bereiche erneuert, darunter teilweise Fenster, neue Böden und eine moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten. Die Zuwasserleitungen ins Haus wurden 2022 erneuert, im Haus wurden sie teilweise erneuert.
Erdgeschoss: Modernisiert und renoviert, sofort bezugsfertig.
Obergeschoss: Bietet Ausbaupotential und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen saniert zu werden.
Keller: Vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum oder Hobbyfläche.
Infrastruktur: Glasfaseranschluss und eine Garage sind vorhanden. Die Heizung läuft bislang über Strom, Warmwasser wird über einen Boiler erzeugt.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Charme und Potential sind, das sie nach ihren Vorstellungen gestalten können. Die Raumaufteilung ist ideal für individuelle Wohnkonzepte und ermöglicht auch ein Mehrgenerationenwohnen. Dank des Glasfaseranschlusses und der ruhigen Lage bleibt die Verbindung nach außen bestehen – ideal für Homeoffice und moderne Kommunikation.
Lassen Sie sich von der Kombination aus Altbau-Charme und modernen Akzenten verzaubern und gestalten Sie hier Ihr persönliches Familienparadies. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Immobilie persönlich zu zeigen!
Herzlich Willkommen in diesem gemütlichen Einfamilienhaus, welches ideale Voraussetzungen für Familien und Mehrgenerationenwohnen bietet! Ursprünglich 1949 erbaut und 1970 erweitert, verbindet das massiv gebaute Haus den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. Die großzügige Wohnfläche von ca. 137,38 m² auf einem großzügigen 578 m² großen Grundstück bietet reichlich Platz für Ihre Wohnträume.
Highlights und Details des Hauses:
Wohnfläche: ca. 137,38 m²
Grundstück: 578 m² mit gepflegtem Garten
Zimmer: 7 Zimmer für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Außenbereich: Schöne Terrasse und ein Wintergarten, ideal für Entspannung und
Familienaktivitäten im Freien
Baujahr: 1949, Um-/Anbau 1970
Renovierungen: Seit 2014 wurden viele Bereiche erneuert, darunter teilweise Fenster, neue Böden und eine moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten. Die Zuwasserleitungen ins Haus wurden 2022 erneuert, im Haus wurden sie teilweise erneuert.
Erdgeschoss: Modernisiert und renoviert, sofort bezugsfertig.
Obergeschoss: Bietet Ausbaupotential und wartet darauf, nach Ihren Vorstellungen saniert zu werden.
Keller: Vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum oder Hobbyfläche.
Infrastruktur: Glasfaseranschluss und eine Garage sind vorhanden. Die Heizung läuft bislang über Strom, Warmwasser wird über einen Boiler erzeugt.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Familien, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Charme und Potential sind, das sie nach ihren Vorstellungen gestalten können. Die Raumaufteilung ist ideal für individuelle Wohnkonzepte und ermöglicht auch ein Mehrgenerationenwohnen. Dank des Glasfaseranschlusses und der ruhigen Lage bleibt die Verbindung nach außen bestehen – ideal für Homeoffice und moderne Kommunikation.
Lassen Sie sich von der Kombination aus Altbau-Charme und modernen Akzenten verzaubern und gestalten Sie hier Ihr persönliches Familienparadies. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Immobilie persönlich zu zeigen!
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
-
Käuferprovision4,165 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
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Baujahr1949
-
Zimmer (gesamt)7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)137,38 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)578 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf384,53 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1949
-
Energiepass gültig bis16.11.2034
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerElektroenergie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Tageslichtbad
- Garten
- Rollläden
- Tageslichtbad
- Garten
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
- Tageslichtbad
- Garten
- Rollläden
- Tageslichtbad
- Garten
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Reichartshausen ist eine kleine, charmante Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, bekannt für ihre malerische Landschaft und naturnahe Umgebung. Sie liegt im Herzen des Kleinen Odenwaldes und bietet eine hohe Lebensqualität für alle,...
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Reichartshausen ist eine kleine, charmante Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, bekannt für ihre malerische Landschaft und naturnahe Umgebung. Sie liegt im Herzen des Kleinen Odenwaldes und bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die die Ruhe des Landlebens und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte schätzen.
Reichartshausen ist optimal angebunden. Mit dem Auto erreicht man in kurzer Zeit die Städte Heidelberg, Mannheim, Sinsheim und Heilbronn, über die Bundesstraßen B292 und B37 sind die größeren Städte bequem erreichbar, was die Gemeinde besonders attraktiv für Pendler macht. Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls regelmäßige Busverbindungen zu umliegenden Bahnhöfen, was eine flexible Mobilität auch ohne Auto gewährleistet.
Die Infrastruktur von Reichartshausen erfüllt alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens. Es gibt Bäckereien, eine Postfiliale und weitere Geschäfte für den alltäglichen Bedarf direkt vor Ort. Supermärkte befinden sich in den naheliegenden Ortschaften Aglasterhausen und Helmstadt. Zusätzlich sorgen verschiedene Dienstleistungsbetriebe und ein Wochenmarkt für eine gute lokale Versorgung. Die Gesundheitsversorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken gewährleistet, und für weitergehende medizinische Leistungen sind Kliniken und Fachärzte in den umliegenden Städten Heidelberg und Mosbach schnell erreichbar.
Familien profitieren von einem gut ausgebauten Bildungsangebot. In Reichartshausen gibt es eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Berufsschulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Reichartshausen bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die sich ideal für Menschen eignet, die das Leben in einer naturnahen und beschaulichen Atmosphäre genießen möchten. Die Gemeinde ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus dörflichem Charme und moderner Infrastruktur. Das soziale Leben wird durch ein aktives Vereinswesen gefördert.
Reichartshausen ist optimal angebunden. Mit dem Auto erreicht man in kurzer Zeit die Städte Heidelberg, Mannheim, Sinsheim und Heilbronn, über die Bundesstraßen B292 und B37 sind die größeren Städte bequem erreichbar, was die Gemeinde besonders attraktiv für Pendler macht. Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls regelmäßige Busverbindungen zu umliegenden Bahnhöfen, was eine flexible Mobilität auch ohne Auto gewährleistet.
Die Infrastruktur von Reichartshausen erfüllt alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens. Es gibt Bäckereien, eine Postfiliale und weitere Geschäfte für den alltäglichen Bedarf direkt vor Ort. Supermärkte befinden sich in den naheliegenden Ortschaften Aglasterhausen und Helmstadt. Zusätzlich sorgen verschiedene Dienstleistungsbetriebe und ein Wochenmarkt für eine gute lokale Versorgung. Die Gesundheitsversorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken gewährleistet, und für weitergehende medizinische Leistungen sind Kliniken und Fachärzte in den umliegenden Städten Heidelberg und Mosbach schnell erreichbar.
Familien profitieren von einem gut ausgebauten Bildungsangebot. In Reichartshausen gibt es eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Berufsschulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Reichartshausen bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die sich ideal für Menschen eignet, die das Leben in einer naturnahen und beschaulichen Atmosphäre genießen möchten. Die Gemeinde ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus dörflichem Charme und moderner Infrastruktur. Das soziale Leben wird durch ein aktives Vereinswesen gefördert.
Reichartshausen ist eine kleine, charmante Gemeinde im Rhein-Neckar-Kreis in Baden-Württemberg, bekannt für ihre malerische Landschaft und naturnahe Umgebung. Sie liegt im Herzen des Kleinen Odenwaldes und bietet eine hohe Lebensqualität für alle, die die Ruhe des Landlebens und gleichzeitig eine gute Anbindung an umliegende Städte schätzen.
Reichartshausen ist optimal angebunden. Mit dem Auto erreicht man in kurzer Zeit die Städte Heidelberg, Mannheim, Sinsheim und Heilbronn, über die Bundesstraßen B292 und B37 sind die größeren Städte bequem erreichbar, was die Gemeinde besonders attraktiv für Pendler macht. Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls regelmäßige Busverbindungen zu umliegenden Bahnhöfen, was eine flexible Mobilität auch ohne Auto gewährleistet.
Die Infrastruktur von Reichartshausen erfüllt alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens. Es gibt Bäckereien, eine Postfiliale und weitere Geschäfte für den alltäglichen Bedarf direkt vor Ort. Supermärkte befinden sich in den naheliegenden Ortschaften Aglasterhausen und Helmstadt. Zusätzlich sorgen verschiedene Dienstleistungsbetriebe und ein Wochenmarkt für eine gute lokale Versorgung. Die Gesundheitsversorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken gewährleistet, und für weitergehende medizinische Leistungen sind Kliniken und Fachärzte in den umliegenden Städten Heidelberg und Mosbach schnell erreichbar.
Familien profitieren von einem gut ausgebauten Bildungsangebot. In Reichartshausen gibt es eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Berufsschulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Reichartshausen bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die sich ideal für Menschen eignet, die das Leben in einer naturnahen und beschaulichen Atmosphäre genießen möchten. Die Gemeinde ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus dörflichem Charme und moderner Infrastruktur. Das soziale Leben wird durch ein aktives Vereinswesen gefördert.
Reichartshausen ist optimal angebunden. Mit dem Auto erreicht man in kurzer Zeit die Städte Heidelberg, Mannheim, Sinsheim und Heilbronn, über die Bundesstraßen B292 und B37 sind die größeren Städte bequem erreichbar, was die Gemeinde besonders attraktiv für Pendler macht. Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls regelmäßige Busverbindungen zu umliegenden Bahnhöfen, was eine flexible Mobilität auch ohne Auto gewährleistet.
Die Infrastruktur von Reichartshausen erfüllt alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens. Es gibt Bäckereien, eine Postfiliale und weitere Geschäfte für den alltäglichen Bedarf direkt vor Ort. Supermärkte befinden sich in den naheliegenden Ortschaften Aglasterhausen und Helmstadt. Zusätzlich sorgen verschiedene Dienstleistungsbetriebe und ein Wochenmarkt für eine gute lokale Versorgung. Die Gesundheitsversorgung ist durch Arztpraxen und Apotheken gewährleistet, und für weitergehende medizinische Leistungen sind Kliniken und Fachärzte in den umliegenden Städten Heidelberg und Mosbach schnell erreichbar.
Familien profitieren von einem gut ausgebauten Bildungsangebot. In Reichartshausen gibt es eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Weiterführende Schulen wie Gymnasien und Berufsschulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Reichartshausen bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, die sich ideal für Menschen eignet, die das Leben in einer naturnahen und beschaulichen Atmosphäre genießen möchten. Die Gemeinde ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus dörflichem Charme und moderner Infrastruktur. Das soziale Leben wird durch ein aktives Vereinswesen gefördert.
74934 Reichartshausen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Marion Neuhaus
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Bahnhofstraße 15,
69151 Neckargemünd
69151 Neckargemünd
Kurfürstenanlage 10-12 ,
69115 Heidelberg
69115 Heidelberg
06221 40 50 30
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