immobilie1-ID: 31471565 | Anbieter-ID: 350051184-2459
MFH im Villencharakter in bester Lage!
799.000 €
Kaufpreis
430 m²
Wohnfläche
1.241 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Exklusives Mehrfamilienhaus im Villencharakter – Traumhafter Bungalow in Reichartshausen!
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus im stilvollen Villencharakter präsentiert sich als wahres Juwel im idyllischen Reichartshausen. Auf einem großzügigen... mehr lesen
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus im stilvollen Villencharakter präsentiert sich als wahres Juwel im idyllischen Reichartshausen. Auf einem großzügigen... mehr lesen
Exklusives Mehrfamilienhaus im Villencharakter – Traumhafter Bungalow in Reichartshausen!
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus im stilvollen Villencharakter präsentiert sich als wahres Juwel im idyllischen Reichartshausen. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet das 3-Familienhaus sowohl für anspruchsvolle Investoren als auch für größere Familien ein einzigartiges Wohnambiente, das Luxus und Funktionalität vereint.
Wohnung Gartengeschoss = 4 ZKB - 150 m² - Waschküche - Terrasse (steht aktuell leer)
Wohnung Erdgeschoss = 5 ZKB - 199 m² - Balkon - Terrasse (vermietet)
Wohnung DG = 2 ZKB - 80 m² - Galerie (vermietet)
Mit seiner eleganten Architektur, großen Fenstern und einer beeindruckenden Raumaufteilung verbindet das Gebäude klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Jede Wohneinheit überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und hochwertige Ausstattungsmerkmale, die höchsten Komfort garantieren. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage mit Potenzial für attraktive Mieteinnahmen – dieses Objekt lässt keine Wünsche offen.
Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage macht das Anwesen zu einem wahren Rückzugsort.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Stil und einer erstklassigen Lage – eine seltene Gelegenheit, die es zu entdecken gilt.
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus im stilvollen Villencharakter präsentiert sich als wahres Juwel im idyllischen Reichartshausen. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet das 3-Familienhaus sowohl für anspruchsvolle Investoren als auch für größere Familien ein einzigartiges Wohnambiente, das Luxus und Funktionalität vereint.
Wohnung Gartengeschoss = 4 ZKB - 150 m² - Waschküche - Terrasse (steht aktuell leer)
Wohnung Erdgeschoss = 5 ZKB - 199 m² - Balkon - Terrasse (vermietet)
Wohnung DG = 2 ZKB - 80 m² - Galerie (vermietet)
Mit seiner eleganten Architektur, großen Fenstern und einer beeindruckenden Raumaufteilung verbindet das Gebäude klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Jede Wohneinheit überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und hochwertige Ausstattungsmerkmale, die höchsten Komfort garantieren. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage mit Potenzial für attraktive Mieteinnahmen – dieses Objekt lässt keine Wünsche offen.
Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage macht das Anwesen zu einem wahren Rückzugsort.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Stil und einer erstklassigen Lage – eine seltene Gelegenheit, die es zu entdecken gilt.
Exklusives Mehrfamilienhaus im Villencharakter – Traumhafter Bungalow in Reichartshausen!
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus im stilvollen Villencharakter präsentiert sich als wahres Juwel im idyllischen Reichartshausen. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet das 3-Familienhaus sowohl für anspruchsvolle Investoren als auch für größere Familien ein einzigartiges Wohnambiente, das Luxus und Funktionalität vereint.
Wohnung Gartengeschoss = 4 ZKB - 150 m² - Waschküche - Terrasse (steht aktuell leer)
Wohnung Erdgeschoss = 5 ZKB - 199 m² - Balkon - Terrasse (vermietet)
Wohnung DG = 2 ZKB - 80 m² - Galerie (vermietet)
Mit seiner eleganten Architektur, großen Fenstern und einer beeindruckenden Raumaufteilung verbindet das Gebäude klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Jede Wohneinheit überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und hochwertige Ausstattungsmerkmale, die höchsten Komfort garantieren. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage mit Potenzial für attraktive Mieteinnahmen – dieses Objekt lässt keine Wünsche offen.
Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage macht das Anwesen zu einem wahren Rückzugsort.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Stil und einer erstklassigen Lage – eine seltene Gelegenheit, die es zu entdecken gilt.
Dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus im stilvollen Villencharakter präsentiert sich als wahres Juwel im idyllischen Reichartshausen. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet das 3-Familienhaus sowohl für anspruchsvolle Investoren als auch für größere Familien ein einzigartiges Wohnambiente, das Luxus und Funktionalität vereint.
Wohnung Gartengeschoss = 4 ZKB - 150 m² - Waschküche - Terrasse (steht aktuell leer)
Wohnung Erdgeschoss = 5 ZKB - 199 m² - Balkon - Terrasse (vermietet)
Wohnung DG = 2 ZKB - 80 m² - Galerie (vermietet)
Mit seiner eleganten Architektur, großen Fenstern und einer beeindruckenden Raumaufteilung verbindet das Gebäude klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Jede Wohneinheit überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, edle Materialien und hochwertige Ausstattungsmerkmale, die höchsten Komfort garantieren. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage mit Potenzial für attraktive Mieteinnahmen – dieses Objekt lässt keine Wünsche offen.
Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage macht das Anwesen zu einem wahren Rückzugsort.
Diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Stil und einer erstklassigen Lage – eine seltene Gelegenheit, die es zu entdecken gilt.
Kosten
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Kaufpreis799.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)430 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.241 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
-
Energiepass gültig bis18.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Umfassende Modernisierung und Renovierung 2012-2014:
- Fenster, Wärmedämmendes Glas
- Rolläden
- Wärmedämmung Dach
- Entwässerungsleitung inkl. Grundleitung
- Heizung, Sanitär und Elektro
- Terrassen/Balkonbeläge
- Außenanlage
- Fenster, Wärmedämmendes Glas
- Rolläden
- Wärmedämmung Dach
- Entwässerungsleitung inkl. Grundleitung
- Heizung, Sanitär und Elektro
- Terrassen/Balkonbeläge
- Außenanlage
Umfassende Modernisierung und Renovierung 2012-2014:
- Fenster, Wärmedämmendes Glas
- Rolläden
- Wärmedämmung Dach
- Entwässerungsleitung inkl. Grundleitung
- Heizung, Sanitär und Elektro
- Terrassen/Balkonbeläge
- Außenanlage
- Fenster, Wärmedämmendes Glas
- Rolläden
- Wärmedämmung Dach
- Entwässerungsleitung inkl. Grundleitung
- Heizung, Sanitär und Elektro
- Terrassen/Balkonbeläge
- Außenanlage
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Reichartshausen liegt im Übergangsgebiet von Kraichgau und Odenwald, im sogenannten "kleinen Odenwald", im Norden von Baden-Württemberg, etwa 15 km von Sinsheim entfernt. Die Gemeinde bietet eine gute Ausstattung für Familien. 2 Kindergärten,...
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Reichartshausen liegt im Übergangsgebiet von Kraichgau und Odenwald, im sogenannten "kleinen Odenwald", im Norden von Baden-Württemberg, etwa 15 km von Sinsheim entfernt. Die Gemeinde bietet eine gute Ausstattung für Familien. 2 Kindergärten, Grundschule und ein Freizeitbad befinden sich in der Nähe.
Reichartshausen liegt im Übergangsgebiet von Kraichgau und Odenwald, im sogenannten "kleinen Odenwald", im Norden von Baden-Württemberg, etwa 15 km von Sinsheim entfernt. Die Gemeinde bietet eine gute Ausstattung für Familien. 2 Kindergärten, Grundschule und ein Freizeitbad befinden sich in der Nähe.
74934 Reichartshausen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
WICHTIG:
Sollten mehrere Interessenten dieses Haus erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem Angebotsverfahren DAVE-it abschließen.
Hat Sie dieses Angebot neugierig gemacht? Dann schreiben Sie mir bitte eine... mehr lesen
Sollten mehrere Interessenten dieses Haus erwerben wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit mit dem Angebotsverfahren DAVE-it abschließen.
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Hat Sie dieses Angebot neugierig gemacht? Dann schreiben Sie mir bitte eine E-Mail an: daniel.strohmeier@remax.de oder schicken Sie direkt eine Anfrage. Ich melde mich schnellstmöglich für einen Besichtigungstermin.
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Ansprechpartner
Herr Daniel Strohmeier
N.H. Immobilien Vertriebs GmbH - RE/MAX Classic
Rheingönheimer Straße 104,
67065 Ludwigshafen
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Rheingönheimer Str. ,
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+49 621 54907 37
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Rheingönheimer Str. ,
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+49 621 5490760
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