immobilie1-ID: 31065719 | Anbieter-ID: 181905
Baujahr 2021: Moderne Etagenwohnung mit Blick ins Grüne und großem Balkon in ruhiger Lage
349.000 €
Kaufpreis
83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2021 erbauten 5-Parteienhauses und bietet eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre. Ein Außenstellplatz und ein kleiner Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Beim...
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Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2021 erbauten 5-Parteienhauses und bietet eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre. Ein Außenstellplatz und ein kleiner Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über einen großzügigen Flur in das helle Wohnzimmer, welches durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und einen offenen Übergang in den Küchenbereich bietet. Die offene Gestaltung schafft ein luftiges und einladendes Ambiente. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großen Balkon, der einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglicht und ideal ist, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Die gesamte Wohnung bietet eine moderne Ausstattung und wurde bisher nur 20 Monate bewohnt. Der Wohn-/Küchen- und Flurbereich ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. In den Schlafzimmern sorgt Laminatboden in Holzoptik für eine gemütliche und warme Atmosphäre. Die Rollläden sind elektrisch betrieben; die abnehmbaren Fliegengitter sind in den Sommermonaten sehr praktisch. Die Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für eine gute Energieeffizienz. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche sowie ein Fenster für gute Belüftung. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Die Immobilie liegt in zweiter Reihe in ruhiger Lage, fernab vom Straßenlärm, und bietet Ihnen ein ideales Zuhause.
Diese neuwertige 3-Zimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2021 erbauten 5-Parteienhauses und bietet eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre. Ein Außenstellplatz und ein kleiner Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man über einen großzügigen Flur in das helle Wohnzimmer, welches durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält und einen offenen Übergang in den Küchenbereich bietet. Die offene Gestaltung schafft ein luftiges und einladendes Ambiente. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den großen Balkon, der einen wunderbaren Blick ins Grüne ermöglicht und ideal ist, um sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Die gesamte Wohnung bietet eine moderne Ausstattung und wurde bisher nur 20 Monate bewohnt. Der Wohn-/Küchen- und Flurbereich ist mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. In den Schlafzimmern sorgt Laminatboden in Holzoptik für eine gemütliche und warme Atmosphäre. Die Rollläden sind elektrisch betrieben; die abnehmbaren Fliegengitter sind in den Sommermonaten sehr praktisch. Die Fußbodenheizung und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für eine gute Energieeffizienz. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche sowie ein Fenster für gute Belüftung. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Die Immobilie liegt in zweiter Reihe in ruhiger Lage, fernab vom Straßenlärm, und bietet Ihnen ein ideales Zuhause.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Kaufpreis pro m²4.204,82 €
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Hausgeld pro Monat285 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2021
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Wohneinheiten5
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Wohnfläche (ca.)83 m²
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BadDuschbad
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Etage1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen2
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf51,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2021
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Energiepass gültig bis01.03.2032
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Kabelanschluss
Lage
Das 5-Parteienhaus befindet sich in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne.
Das 5-Parteienhaus befindet sich in ruhiger Lage mit Blick ins Grüne.
74939 Zuzenhausen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Filiale Heidelberg
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Heidelberg
Friedrich-Ebert-Anlage 1,
69117 Heidelberg
69117 Heidelberg
Friedrich-Ebert-Anlage 1,
69117 Heidelberg
69117 Heidelberg
06221 434100
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Heidelberg
Friedrich-Ebert-Anlage 1,
69117 Heidelberg
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