immobilie1-ID: 31050849 | Anbieter-ID: FALC-DH-53622
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Oberderdingen Deutschland - Baden-Württemberg - Baden-Baden (Sta Baden-Württemberg Deutschland (75038)
Zur Karte
449.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
671 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Oberderdingen zu verkaufen!
Dieses charmante Einfamilienfertighaus (Holzständerbauweise) aus dem Jahr 1982 bietet mit 4 Zimmern auf der Wohnebene ausreichend Platz für die ganze Familie. Hinzu kommen eine große... mehr lesen
Dieses charmante Einfamilienfertighaus (Holzständerbauweise) aus dem Jahr 1982 bietet mit 4 Zimmern auf der Wohnebene ausreichend Platz für die ganze Familie. Hinzu kommen eine große... mehr lesen
Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Oberderdingen zu verkaufen!
Dieses charmante Einfamilienfertighaus (Holzständerbauweise) aus dem Jahr 1982 bietet mit 4 Zimmern auf der Wohnebene ausreichend Platz für die ganze Familie. Hinzu kommen eine große Wohnküche, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 106 m² und das Grundstück umfasst großzügige 671 m².
Das Haus wurde im Jahr 2022 frisch gestrichen und erstrahlt in neuem Glanz. Die mit Öl betriebene Zentralheizung wurde im Jahr 2000 getauscht. Durch die großen Fensterfronten im Gartenbereich wirken die Räume hell und freundlich. Das voll unterkellerte Haus bietet Ihnen reichlich Abstellmöglichkeiten. Die beiden Räume im UG zur Strasse liegen im freien und sind mit Heizkörper ausgestattet, sie könnte man auch für andere Zwecke nutzen.
Die mit elektrischen Toren betriebene Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge innen, sowie vor der Garage.
Die große Terrasse angrenzend an den weitläufigen Garten, lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für die Kinder zum Spielen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Oberderdingen. Die Infrastruktur ist optimal, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieses charmante Einfamilienfertighaus (Holzständerbauweise) aus dem Jahr 1982 bietet mit 4 Zimmern auf der Wohnebene ausreichend Platz für die ganze Familie. Hinzu kommen eine große Wohnküche, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 106 m² und das Grundstück umfasst großzügige 671 m².
Das Haus wurde im Jahr 2022 frisch gestrichen und erstrahlt in neuem Glanz. Die mit Öl betriebene Zentralheizung wurde im Jahr 2000 getauscht. Durch die großen Fensterfronten im Gartenbereich wirken die Räume hell und freundlich. Das voll unterkellerte Haus bietet Ihnen reichlich Abstellmöglichkeiten. Die beiden Räume im UG zur Strasse liegen im freien und sind mit Heizkörper ausgestattet, sie könnte man auch für andere Zwecke nutzen.
Die mit elektrischen Toren betriebene Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge innen, sowie vor der Garage.
Die große Terrasse angrenzend an den weitläufigen Garten, lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für die Kinder zum Spielen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Oberderdingen. Die Infrastruktur ist optimal, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Oberderdingen zu verkaufen!
Dieses charmante Einfamilienfertighaus (Holzständerbauweise) aus dem Jahr 1982 bietet mit 4 Zimmern auf der Wohnebene ausreichend Platz für die ganze Familie. Hinzu kommen eine große Wohnküche, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 106 m² und das Grundstück umfasst großzügige 671 m².
Das Haus wurde im Jahr 2022 frisch gestrichen und erstrahlt in neuem Glanz. Die mit Öl betriebene Zentralheizung wurde im Jahr 2000 getauscht. Durch die großen Fensterfronten im Gartenbereich wirken die Räume hell und freundlich. Das voll unterkellerte Haus bietet Ihnen reichlich Abstellmöglichkeiten. Die beiden Räume im UG zur Strasse liegen im freien und sind mit Heizkörper ausgestattet, sie könnte man auch für andere Zwecke nutzen.
Die mit elektrischen Toren betriebene Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge innen, sowie vor der Garage.
Die große Terrasse angrenzend an den weitläufigen Garten, lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für die Kinder zum Spielen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Oberderdingen. Die Infrastruktur ist optimal, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Dieses charmante Einfamilienfertighaus (Holzständerbauweise) aus dem Jahr 1982 bietet mit 4 Zimmern auf der Wohnebene ausreichend Platz für die ganze Familie. Hinzu kommen eine große Wohnküche, ein Bad sowie ein Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 106 m² und das Grundstück umfasst großzügige 671 m².
Das Haus wurde im Jahr 2022 frisch gestrichen und erstrahlt in neuem Glanz. Die mit Öl betriebene Zentralheizung wurde im Jahr 2000 getauscht. Durch die großen Fensterfronten im Gartenbereich wirken die Räume hell und freundlich. Das voll unterkellerte Haus bietet Ihnen reichlich Abstellmöglichkeiten. Die beiden Räume im UG zur Strasse liegen im freien und sind mit Heizkörper ausgestattet, sie könnte man auch für andere Zwecke nutzen.
Die mit elektrischen Toren betriebene Doppelgarage bietet ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge innen, sowie vor der Garage.
Die große Terrasse angrenzend an den weitläufigen Garten, lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für die Kinder zum Spielen.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Oberderdingen. Die Infrastruktur ist optimal, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kosten
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Kaufpreis449.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1982
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Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)671 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat, Teppich
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf201,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis25.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Fertighaus in Holzständerbauweise
- Neuer Anstrich in 2022
- Ölzentralheizung getauscht im Jahr 2000, Gasleitung liegt in der Strasse
- Fenster Holz-Dreifachverglast (Baujahr)
- Haustür ca. 2010
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Doppelgarage mit... mehr lesen
- Neuer Anstrich in 2022
- Ölzentralheizung getauscht im Jahr 2000, Gasleitung liegt in der Strasse
- Fenster Holz-Dreifachverglast (Baujahr)
- Haustür ca. 2010
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer
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- Fertighaus in Holzständerbauweise
- Neuer Anstrich in 2022
- Ölzentralheizung getauscht im Jahr 2000, Gasleitung liegt in der Strasse
- Fenster Holz-Dreifachverglast (Baujahr)
- Haustür ca. 2010
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Doppelgarage mit elektrischen Toren
- 4 Zimmer, Wohnküche, Bad und Gäste-WC im EG
- 2 helle Zimmer im UG mit Heizung (15 m² und 19 m²), frei gelegen zur Strassenseite
- Neuer Anstrich in 2022
- Ölzentralheizung getauscht im Jahr 2000, Gasleitung liegt in der Strasse
- Fenster Holz-Dreifachverglast (Baujahr)
- Haustür ca. 2010
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Doppelgarage mit elektrischen Toren
- 4 Zimmer, Wohnküche, Bad und Gäste-WC im EG
- 2 helle Zimmer im UG mit Heizung (15 m² und 19 m²), frei gelegen zur Strassenseite
- Fertighaus in Holzständerbauweise
- Neuer Anstrich in 2022
- Ölzentralheizung getauscht im Jahr 2000, Gasleitung liegt in der Strasse
- Fenster Holz-Dreifachverglast (Baujahr)
- Haustür ca. 2010
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Doppelgarage mit elektrischen Toren
- 4 Zimmer, Wohnküche, Bad und Gäste-WC im EG
- 2 helle Zimmer im UG mit Heizung (15 m² und 19 m²), frei gelegen zur Strassenseite
- Neuer Anstrich in 2022
- Ölzentralheizung getauscht im Jahr 2000, Gasleitung liegt in der Strasse
- Fenster Holz-Dreifachverglast (Baujahr)
- Haustür ca. 2010
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Doppelgarage mit elektrischen Toren
- 4 Zimmer, Wohnküche, Bad und Gäste-WC im EG
- 2 helle Zimmer im UG mit Heizung (15 m² und 19 m²), frei gelegen zur Strassenseite
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Stadt Oberderdingen liegt an der Grenze zwischen Stromberg und Kraichgau. Sie liegt etwa 30 km nordöstlich von Karlsruhe und ca. 30 km westlich von Heilbronn. Bretten, Knittlingen und Eppingen sind die nächstgelegenen Städte. Folgende Städte und...
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Langwiesenstraße 25 · 75038 Oberderdingen · Deutschland
Sonstiges
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist nach persönlicher Absprache möglich.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und eigenen Erhebungen. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine... mehr lesen
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und eigenen Erhebungen. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine... mehr lesen
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall und ist nach persönlicher Absprache möglich.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und eigenen Erhebungen. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Netz: 07251 - 44 13 404
Mobil: 0179 - 68 12 144
FALC Immobilien
Dieter Haselmayer
Prof.-A.-Riffel-Str. 9
76689 Karlsdorf-Neuthard
Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren kompletten Service und unterstützen Sie auch gerne beim Immobilienverkauf.
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Links
Ansprechpartner
Herr Dieter Haselmayer
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Pfinztalstraße 59,
76227 Karlsruhe-Durlach
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