immobilie1-ID: 31525795 | Anbieter-ID: WI 54067
Großes Haus mit viel Garten -- Möglich auch Mehrgenerationen wohnen!
359.000 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche
728 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde 1967 erbaut und erstreckt sich über drei Stockwerke mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 186 m². Es befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Oberderdingen und bietet eine einfache,...
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Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde 1967 erbaut und erstreckt sich über drei Stockwerke mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 186 m². Es befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Oberderdingen und bietet eine einfache, aber funktionale Ausstattung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlich viel Stauraum. Der noch nicht vollständig ausgebaute Dachboden kann vielseitig genutzt werden und bietet weiteren Platz für individuelle Bedürfnisse.
Dieses Einfamilienhaus in Oberderdingen bietet viel Potenzial für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und einem großzügigen Garten suchen. Die einfache Ausstattung lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Der Wintergarten, der ausbaufähige Dachboden bieten darüber hinaus viele Nutzungsmöglichkeiten und machen das Haus zu einem gemütlichen Rückzugsort.
Dieses Einfamilienhaus in Oberderdingen bietet viel Potenzial für Familien, die ein Zuhause mit viel Platz und einem großzügigen Garten suchen. Die einfache Ausstattung lässt Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Der Wintergarten, der ausbaufähige Dachboden bieten darüber hinaus viele Nutzungsmöglichkeiten und machen das Haus zu einem gemütlichen Rückzugsort.
Kosten
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Kaufpreis359.000 €
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Kaufpreis pro m²1.930,11 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1967
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Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer6
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Anzahl Badezimmer3
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Wohneinheiten1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)186 m²
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Grundstücksfläche (ca.)728 m²
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Nutzfläche (ca.)73 m²
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KücheOffene Küche
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Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartStrom, Pellets
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf168,26 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1967
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Energiepass gültig bis11.03.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Keller: Das Haus ist voll unterkellert, wobei der Kellerbereich reichlich Stauraum bietet und zusätzlich als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Die praktischen Räumlichkeiten bieten Platz für diverse Ablageflächen.
Wintergarten: Ein... mehr lesen
Wintergarten: Ein... mehr lesen
Keller: Das Haus ist voll unterkellert, wobei der Kellerbereich reichlich Stauraum bietet und zusätzlich als Hobbyraum oder Werkstatt genutzt werden kann. Die praktischen Räumlichkeiten bieten Platz für diverse Ablageflächen.
Wintergarten: Ein Wintergarten im Erdgeschoss sorgt für viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zum Garten. Er ist ein idealer Ort, um auch an kühleren Tagen den Blick ins Grüne zu genießen.
Garten: Der großzügige Garten bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine sonnige Terrasse und genügend Platz für Spiel, Hobby oder einen Gemüsegarten machen das Grundstück besonders attraktiv.
Balkon: Der Balkon im oberen Stockwerk lädt an schönen Tagen zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen angenehmen Blick auf die Umgebung.
Dachgeschoss: Der noch nicht komplett ausgebaute Dachboden kann flexibel genutzt werden – sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer. Durch die großen Fenster ist der Raum hell und einladend.
Pelletofen im Erdgeschoss: Der Pelletofen im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Wärme und stellt eine energieeffiziente Alternative zur klassischen Heiztechnik dar. Er trägt zu einer angenehmen Atmosphäre bei und reduziert Heizkosten.
Wintergarten: Ein Wintergarten im Erdgeschoss sorgt für viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zum Garten. Er ist ein idealer Ort, um auch an kühleren Tagen den Blick ins Grüne zu genießen.
Garten: Der großzügige Garten bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine sonnige Terrasse und genügend Platz für Spiel, Hobby oder einen Gemüsegarten machen das Grundstück besonders attraktiv.
Balkon: Der Balkon im oberen Stockwerk lädt an schönen Tagen zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen angenehmen Blick auf die Umgebung.
Dachgeschoss: Der noch nicht komplett ausgebaute Dachboden kann flexibel genutzt werden – sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Spielzimmer. Durch die großen Fenster ist der Raum hell und einladend.
Pelletofen im Erdgeschoss: Der Pelletofen im Wohnzimmer sorgt für eine behagliche Wärme und stellt eine energieeffiziente Alternative zur klassischen Heiztechnik dar. Er trägt zu einer angenehmen Atmosphäre bei und reduziert Heizkosten.
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Oberderdingen, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Karlsruhe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und...
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Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend in Oberderdingen, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Karlsruhe. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Ärzte sind schnell erreichbar. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die A5 und A8, sodass die Städte Karlsruhe, Stuttgart und Pforzheim problemlos erreichbar sind.
75038 Oberderdingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 168.26 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Dieser ist gültig bis 11.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 168.26 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 168.26 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Dieser ist gültig bis 11.3.2035.
Endenergiebedarf beträgt 168.26 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
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Ansprechpartner
Frau Sandra Kunz
Wüstenrot Immobilien
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker / Enzberg
75417 Mühlacker / Enzberg
Kieselbronner Str. 14,
75417 Mühlacker
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072311442518
Wüstenrot Immobilien
Kieselbronner Str. 14,
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07041/8173000
sandra.kunz@wuestenrot.de
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