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immobilie1-ID: 31339045 | Anbieter-ID: 5587
Ein Traumhaus sucht Mieter!
1.500 €
Miete zzgl. NK
133,9 m²
Wohnfläche
183 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf einer Gesamtwohnfläche von 133,9 m² und drei Etagen genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Das Haus wurde 2018 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Der Bodenbelag aus Fliesen und...
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Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf einer Gesamtwohnfläche von 133,9 m² und drei Etagen genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Das Haus wurde 2018 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Der Bodenbelag aus Fliesen und Vinylboden verleiht dem Haus ein modernes und zeitloses Ambiente.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Außerdem gibt es noch ein Gäste-WC und einen Technikraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet ist. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen weiteren Technikraum.
Das Haus wird mittels einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt, welche auch eine leichte Klimatisierung ermöglicht. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Außenstellplatz.
Der Energiebedarfsausweis weist einen Endenergiebedarf von 28,00 kWh/(m²a) aus und die Energieeffizienzklasse ist A+. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage in Gemmingen.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Außerdem gibt es noch ein Gäste-WC und einen Technikraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet ist. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen weiteren Technikraum.
Das Haus wird mittels einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt, welche auch eine leichte Klimatisierung ermöglicht. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Außenstellplatz.
Der Energiebedarfsausweis weist einen Endenergiebedarf von 28,00 kWh/(m²a) aus und die Energieeffizienzklasse ist A+. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage in Gemmingen.
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf einer Gesamtwohnfläche von 133,9 m² und drei Etagen genügend Platz für Paare oder kleine Familien. Das Haus wurde 2018 erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Der Bodenbelag aus Fliesen und Vinylboden verleiht dem Haus ein modernes und zeitloses Ambiente.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Außerdem gibt es noch ein Gäste-WC und einen Technikraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet ist. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen weiteren Technikraum.
Das Haus wird mittels einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt, welche auch eine leichte Klimatisierung ermöglicht. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Außenstellplatz.
Der Energiebedarfsausweis weist einen Endenergiebedarf von 28,00 kWh/(m²a) aus und die Energieeffizienzklasse ist A+. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage in Gemmingen.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Außerdem gibt es noch ein Gäste-WC und einen Technikraum.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet ist. Eine Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Dachgeschoss bietet ein großzügiges Studio mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen weiteren Technikraum.
Das Haus wird mittels einer Luft-/Wasser-Wärmepumpe beheizt, welche auch eine leichte Klimatisierung ermöglicht. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen.
Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Außenstellplatz.
Der Energiebedarfsausweis weist einen Endenergiebedarf von 28,00 kWh/(m²a) aus und die Energieeffizienzklasse ist A+. Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage in Gemmingen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.500 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.550 €
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Kautionshinweis4.500 €
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Nebenkosten50 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2023
-
Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)133,9 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)183 m²
-
Nutzfläche (ca.)10,2 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
-
Verfügbarkeitab 31.01.2025
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
Ausstattung
- Gäste-WC
- Vermietet
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Fußbodenheizung
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Gemmingen ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 40 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und 20 Kilometer östlich von Heilbronn.
Die Gemeinde ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sich ideal zum... mehr lesen
Die Gemeinde ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sich ideal zum... mehr lesen
Gemmingen ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 40 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und 20 Kilometer östlich von Heilbronn.
Die Gemeinde ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignet. In der Nähe befinden sich auch mehrere größere Städte wie Heilbronn, Ludwigsburg und Karlsruhe, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
In Gemmingen gibt es alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Schulen und Ärzte. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Schloss Gemmingen, das regelmäßig für Besichtigungen geöffnet ist.
Die Immobilien in Gemmingen sind vor allem durch ihre ruhige Lage und den ländlichen Charme attraktiv. Hier finden sich sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnungen in verschiedenen Größen und Preiskategorien. Auch Gewerbeimmobilien sind in Gemmingen vorhanden.
Insgesamt bietet Gemmingen eine ideale Kombination aus ländlichem Wohnen und guter Anbindung an größere Städte, was die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Gemeinde ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignet. In der Nähe befinden sich auch mehrere größere Städte wie Heilbronn, Ludwigsburg und Karlsruhe, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
In Gemmingen gibt es alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Schulen und Ärzte. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Schloss Gemmingen, das regelmäßig für Besichtigungen geöffnet ist.
Die Immobilien in Gemmingen sind vor allem durch ihre ruhige Lage und den ländlichen Charme attraktiv. Hier finden sich sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnungen in verschiedenen Größen und Preiskategorien. Auch Gewerbeimmobilien sind in Gemmingen vorhanden.
Insgesamt bietet Gemmingen eine ideale Kombination aus ländlichem Wohnen und guter Anbindung an größere Städte, was die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort macht.
Gemmingen ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 40 Kilometer nordwestlich von Stuttgart und 20 Kilometer östlich von Heilbronn.
Die Gemeinde ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignet. In der Nähe befinden sich auch mehrere größere Städte wie Heilbronn, Ludwigsburg und Karlsruhe, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
In Gemmingen gibt es alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Schulen und Ärzte. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Schloss Gemmingen, das regelmäßig für Besichtigungen geöffnet ist.
Die Immobilien in Gemmingen sind vor allem durch ihre ruhige Lage und den ländlichen Charme attraktiv. Hier finden sich sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnungen in verschiedenen Größen und Preiskategorien. Auch Gewerbeimmobilien sind in Gemmingen vorhanden.
Insgesamt bietet Gemmingen eine ideale Kombination aus ländlichem Wohnen und guter Anbindung an größere Städte, was die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort macht.
Die Gemeinde ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sich ideal zum Wandern und Radfahren eignet. In der Nähe befinden sich auch mehrere größere Städte wie Heilbronn, Ludwigsburg und Karlsruhe, die mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
In Gemmingen gibt es alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Schulen und Ärzte. Auch kulturell hat die Gemeinde einiges zu bieten, wie zum Beispiel das Schloss Gemmingen, das regelmäßig für Besichtigungen geöffnet ist.
Die Immobilien in Gemmingen sind vor allem durch ihre ruhige Lage und den ländlichen Charme attraktiv. Hier finden sich sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnungen in verschiedenen Größen und Preiskategorien. Auch Gewerbeimmobilien sind in Gemmingen vorhanden.
Insgesamt bietet Gemmingen eine ideale Kombination aus ländlichem Wohnen und guter Anbindung an größere Städte, was die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort macht.
75050 Gemmingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Herr Jens Schäfer
schäfer immobilien GmbH
Brettener Straße 24,
75031 Eppingen
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