immobilie1-ID: 31295771 | Anbieter-ID: 187255
Familiendomizil in gepflegter Wohnlage mit viel Ausbau-Potenzial auf herrlich großem Grundstück
580.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
1.140 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Eingebettet in eine grüne Umgebung, mit wunderbar weitläufigem Garten und großem Potenzial zum Ausbau der Wohnfläche, präsentiert sich dieses attraktive Familiendomizil.
Der Haupteingang ist über eine Steintreppe auf der Vorderseite des Hauses zu... mehr lesen
Der Haupteingang ist über eine Steintreppe auf der Vorderseite des Hauses zu... mehr lesen
Eingebettet in eine grüne Umgebung, mit wunderbar weitläufigem Garten und großem Potenzial zum Ausbau der Wohnfläche, präsentiert sich dieses attraktive Familiendomizil.
Der Haupteingang ist über eine Steintreppe auf der Vorderseite des Hauses zu erreichen, über den Garten auf der Rückseite bietet sich der barrierefreie Zugang an.
Im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses der große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Durchgang zum Esszimmer, an das sich die Küche anschließt.
Daneben befinden sich das WC sowie das Tageslichtbad, in dem vor kurzem die Dusche erneuert wurde.
Gegenüber dem Wohnbereich liegen das Elternschlafzimmer, ein Durchgangsraum, der als Büro genutzt wurde sowie das Kinderzimmer.
Sowohl das Dachgeschoss, das bis jetzt nur als Speicher diente, als auch die Kellerräumlichkeiten mit einem zweitem WC haben das Potenzial, als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut zu werden oder als attraktive Nutzfläche jede Menge Platz für Arbeit und Hobbys zu bieten.
Ein Highlight ist sicher die lange Terrasse mit anschließendem, großzügigem Garten, beides direkt vom Wohnzimmer und Esszimmer aus zu erreichen. Hier darf man zurecht von einer grünen Oase sprechen: Ein Paradies für Familie und Freunde und auch mal stiller Rückzugsort, um zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Eine Garage hinter dem Haus sowie der Stellplatz davor machen das Angebot komplett, weitere Pkw-Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Zugangsweg auf der Gartenseite.
Der Umfang des (An)baupotenzials kann vom neuen Eigentümer durch eine Bauvoranfrage beim Bauamt geklärt werden. Da für dieses Gebiet kein Bebauungsplan existiert, gilt die Nachbarschaftsbebauung als Orientierung (§ 34 Baugesetzbuch).
Sie wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen gerne für Sie da.
Der Haupteingang ist über eine Steintreppe auf der Vorderseite des Hauses zu erreichen, über den Garten auf der Rückseite bietet sich der barrierefreie Zugang an.
Im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses der große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Durchgang zum Esszimmer, an das sich die Küche anschließt.
Daneben befinden sich das WC sowie das Tageslichtbad, in dem vor kurzem die Dusche erneuert wurde.
Gegenüber dem Wohnbereich liegen das Elternschlafzimmer, ein Durchgangsraum, der als Büro genutzt wurde sowie das Kinderzimmer.
Sowohl das Dachgeschoss, das bis jetzt nur als Speicher diente, als auch die Kellerräumlichkeiten mit einem zweitem WC haben das Potenzial, als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut zu werden oder als attraktive Nutzfläche jede Menge Platz für Arbeit und Hobbys zu bieten.
Ein Highlight ist sicher die lange Terrasse mit anschließendem, großzügigem Garten, beides direkt vom Wohnzimmer und Esszimmer aus zu erreichen. Hier darf man zurecht von einer grünen Oase sprechen: Ein Paradies für Familie und Freunde und auch mal stiller Rückzugsort, um zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Eine Garage hinter dem Haus sowie der Stellplatz davor machen das Angebot komplett, weitere Pkw-Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Zugangsweg auf der Gartenseite.
Der Umfang des (An)baupotenzials kann vom neuen Eigentümer durch eine Bauvoranfrage beim Bauamt geklärt werden. Da für dieses Gebiet kein Bebauungsplan existiert, gilt die Nachbarschaftsbebauung als Orientierung (§ 34 Baugesetzbuch).
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Eingebettet in eine grüne Umgebung, mit wunderbar weitläufigem Garten und großem Potenzial zum Ausbau der Wohnfläche, präsentiert sich dieses attraktive Familiendomizil.
Der Haupteingang ist über eine Steintreppe auf der Vorderseite des Hauses zu erreichen, über den Garten auf der Rückseite bietet sich der barrierefreie Zugang an.
Im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses der große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Durchgang zum Esszimmer, an das sich die Küche anschließt.
Daneben befinden sich das WC sowie das Tageslichtbad, in dem vor kurzem die Dusche erneuert wurde.
Gegenüber dem Wohnbereich liegen das Elternschlafzimmer, ein Durchgangsraum, der als Büro genutzt wurde sowie das Kinderzimmer.
Sowohl das Dachgeschoss, das bis jetzt nur als Speicher diente, als auch die Kellerräumlichkeiten mit einem zweitem WC haben das Potenzial, als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut zu werden oder als attraktive Nutzfläche jede Menge Platz für Arbeit und Hobbys zu bieten.
Ein Highlight ist sicher die lange Terrasse mit anschließendem, großzügigem Garten, beides direkt vom Wohnzimmer und Esszimmer aus zu erreichen. Hier darf man zurecht von einer grünen Oase sprechen: Ein Paradies für Familie und Freunde und auch mal stiller Rückzugsort, um zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Eine Garage hinter dem Haus sowie der Stellplatz davor machen das Angebot komplett, weitere Pkw-Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Zugangsweg auf der Gartenseite.
Der Umfang des (An)baupotenzials kann vom neuen Eigentümer durch eine Bauvoranfrage beim Bauamt geklärt werden. Da für dieses Gebiet kein Bebauungsplan existiert, gilt die Nachbarschaftsbebauung als Orientierung (§ 34 Baugesetzbuch).
Sie wünschen weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind bei Fragen gerne für Sie da.
Der Haupteingang ist über eine Steintreppe auf der Vorderseite des Hauses zu erreichen, über den Garten auf der Rückseite bietet sich der barrierefreie Zugang an.
Im Erdgeschoss ist das Herz des Hauses der große, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Durchgang zum Esszimmer, an das sich die Küche anschließt.
Daneben befinden sich das WC sowie das Tageslichtbad, in dem vor kurzem die Dusche erneuert wurde.
Gegenüber dem Wohnbereich liegen das Elternschlafzimmer, ein Durchgangsraum, der als Büro genutzt wurde sowie das Kinderzimmer.
Sowohl das Dachgeschoss, das bis jetzt nur als Speicher diente, als auch die Kellerräumlichkeiten mit einem zweitem WC haben das Potenzial, als zusätzliche Wohnfläche ausgebaut zu werden oder als attraktive Nutzfläche jede Menge Platz für Arbeit und Hobbys zu bieten.
Ein Highlight ist sicher die lange Terrasse mit anschließendem, großzügigem Garten, beides direkt vom Wohnzimmer und Esszimmer aus zu erreichen. Hier darf man zurecht von einer grünen Oase sprechen: Ein Paradies für Familie und Freunde und auch mal stiller Rückzugsort, um zu entspannen und neue Energie zu tanken.
Eine Garage hinter dem Haus sowie der Stellplatz davor machen das Angebot komplett, weitere Pkw-Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem Zugangsweg auf der Gartenseite.
Der Umfang des (An)baupotenzials kann vom neuen Eigentümer durch eine Bauvoranfrage beim Bauamt geklärt werden. Da für dieses Gebiet kein Bebauungsplan existiert, gilt die Nachbarschaftsbebauung als Orientierung (§ 34 Baugesetzbuch).
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Kosten
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Kaufpreis580.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.833,33 €
-
Käuferprovision3,57 % inklusive MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1975
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.140 m²
-
BadFenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf196 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis09.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
ruhige und naturnahe Wohnlage
ruhige und naturnahe Wohnlage
75053 Gondelsheim · Gondelsheim · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Firma Filiale Bruchsal
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Bruchsal
Werner-von-Siemens-Str. 2-6,
76646 Bruchsal
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Werner-von-Siemens-Straße 2-6 ,
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07251 3060600
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